(NLDO) - ریئل اسٹیٹ پروجیکٹس جو گرین سرٹیفیکیشن حاصل کرتے ہیں اکثر اپنی قیمت میں 5-10% اضافہ کرتے ہیں، جو کرایہ داروں کو اپنی طرف متوجہ کرتے ہیں جو 7-15% زیادہ فیس ادا کرنے کو تیار ہیں۔

(NLDO) - گرین سرٹیفائیڈ عمارتیں اکثر اپنی قیمت میں 5-10% اضافہ کرتی ہیں، جو کرایہ داروں کو اپنی طرف متوجہ کرتی ہیں جو 7-15% زیادہ فیس ادا کرنے کو تیار ہیں۔

ویتنام گرین بلڈنگ کونسل (VGBC) اور گلوبل رئیل اسٹیٹ سسٹین ایبلٹی بینچ مارک (GRESB) کے زیر اہتمام 13 نومبر کی سہ پہر کو منعقدہ ورکشاپ "ویتنام گرین ریئل اسٹیٹ 2025، ESG رجحانات اور گرین فنانس کی درجہ بندی کے زمرے" میں، ماہرین نے تسلیم کیا کہ ESG کو لاگو کرنے کے عمل سے حقیقی صنعت میں بہت سے فوائد حاصل ہوتے ہیں۔

ہو چی منہ سٹی گرین بزنس ایسوسی ایشن (HGBA) کی مستقل نائب صدر، Phuc Khang کارپوریشن کے جنرل ڈائریکٹر محترمہ Luu Thi Thanh Mau نے کہا کہ 2024 کے آخر تک ویتنام میں 559 سے زیادہ سبز عمارتیں ہوں گی جن کا کل فلور رقبہ تقریباً 13.6 ملین m² ہے، جبکہ سنگاپور کا رقبہ 61٪ سے 00% تک پہنچ گیا ہے۔ 2030۔ یہ فرق ویتنام میں گرین مارکیٹ کے لیے ایک بہت بڑی ترقی کی صلاحیت کو ظاہر کرتا ہے، اور یہ Phuc Khang جیسے گرین بلڈنگ ڈویلپمنٹ انٹرپرائزز کے لیے ایک مضبوط محرک بھی ہے۔

VGBC کے ایگزیکٹو ڈائریکٹر مسٹر ڈگلس سنائیڈر نے کہا کہ فی الحال، ویتنامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ تین سبز سرمایہ کاری کے منظرناموں کا اطلاق کر سکتی ہے: نئی عمارتوں کی تعمیر، موجودہ عمارتوں کی تزئین و آرائش اور نئے منصوبوں کو ضم یا تیار کرنا۔ یہ معیارات واضح طور پر اس بات کی وضاحت کرنے میں مدد کرتے ہیں کہ "سبز" کیا ہے، شمسی توانائی، پانی کی صفائی کے نظام کی تنصیب سے لے کر ماحول دوست مواد استعمال کرنے تک۔ ساتھ ہی، نقد بہاؤ کے انتظام اور گرین سرٹیفیکیشن میں شفافیت کو یقینی بنائیں۔

ورکشاپ میں مقررین نے اشتراک کیا۔

GRESB میں بزنس ڈویلپمنٹ کے ڈائریکٹر مسٹر ٹری آرچر نے کہا کہ گرین ریئل اسٹیٹ کے فوائد صرف ماحولیاتی نہیں ہیں۔ گرین سرٹیفائیڈ عمارتیں عام طور پر اپنی قیمت میں 5–10% اضافہ کرتی ہیں، کرایہ داروں کو اپنی طرف متوجہ کرتی ہیں جو 7-15% زیادہ ادا کرنے کے خواہاں ہیں، اور کاروباروں کو اپنی برانڈ امیج، ساکھ اور سرمایہ اکٹھا کرنے کی صلاحیت کو بہتر بنانے میں مدد کرتے ہیں۔ یہ ایک اہم عنصر ہے کیونکہ ویتنام 2050 تک خالص صفر اخراج کے ہدف کی طرف بڑھ رہا ہے۔

CBRE ویتنام کے مطابق، گرین سرٹیفائیڈ آفسز کرائے پر حکم دیتے ہیں جو تقریباً 6-7% زیادہ ہیں اور قبضے کی شرحیں جو روایتی عمارتوں سے 4-6% زیادہ ہیں۔ یہاں تک کہ سخت بازار کے اوقات میں، یہ عمارتیں کم آپریٹنگ لاگت، توانائی کی کارکردگی اور صارف کے بہتر تجربے کی بدولت کرایہ کی اچھی کارکردگی کو برقرار رکھتی ہیں۔ مزید برآں، ہنوئی اور ہو چی منہ شہر میں 80% نئے کرایہ دار سبز عمارتوں کا انتخاب کرتے ہیں، جو کاروبار کے رجحان کی عکاسی کرتے ہیں جو پائیداری کو ترجیح دیتے ہیں۔

ماخذ: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-duoc-nguoi-thue-san-sang-tra-phi-cao-hon-co-the-len-toi-15-196251113194321478.htm