خدشات کہ بانڈز میں دسیوں ہزار بلین ڈونگ دیر سے پرنسپل ادائیگی کے خطرے میں ہیں

اگلے 12 مہینوں میں، رہائشی رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں تقریباً 109 ٹریلین VND بانڈز میچور ہو رہے ہیں۔ ان میں سے، ایک اندازے کے مطابق 30 ٹریلین VND بانڈز پرنسپل کی دیر سے ادائیگی کے خطرے میں ہیں۔

خدشات کہ بانڈز میں دسیوں ہزار بلین ڈونگ دیر سے پرنسپل ادائیگی کے خطرے میں ہیں

اگلے 12 مہینوں میں، رہائشی رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں تقریباً 109 ٹریلین VND بانڈز میچور ہو رہے ہیں۔ ان میں سے، ایک اندازے کے مطابق 30 ٹریلین VND بانڈز پرنسپل کی دیر سے ادائیگی کے خطرے میں ہیں۔

اکتوبر بانڈ جاری کرنے والوں میں سے 11 فیصد کی کریڈٹ ریٹنگ کم ہے۔  

VIS ریٹنگ کی اکتوبر 2024 کارپوریٹ بانڈ مارکیٹ کی رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ اکتوبر 2024 میں نئے جاری کردہ کارپوریٹ بانڈز کی رقم VND28,100 بلین تک پہنچ گئی، جو ستمبر 2024 میں جاری کردہ VND56,200 بلین سے کم ہے۔

اکتوبر 2024 میں بینکوں کے جاری کردہ بانڈز میں سے، 20% ماتحت بانڈز ہیں جو ٹائر 2 کیپٹل کے لیے اہل ہیں، جو ویتنام کے جوائنٹ اسٹاک کمرشل بینک برائے صنعت و تجارت، Tien Phong کمرشل جوائنٹ اسٹاک بینک، Loc Phat Vietnam Commercial Joint Stock Bank اور Bac A کمرشل جوائنٹ اسٹاک بینک کے ذریعے جاری کیے گئے ہیں۔ ان ٹائر 2 کیپٹل بانڈز کی میچورٹیز 7 سے 15 سال تک ہوتی ہیں اور پہلے سال میں شرح سود 6.5% سے 7.9% تک ہوتی ہے۔ دوسرے بانڈز غیر محفوظ شدہ بانڈز ہیں جن کی میچورٹی 3 سال ہے اور مقررہ شرح سود 5.0% سے 6.0% تک ہے۔  

اکتوبر 2024 میں انفراسٹرکچر انڈسٹری گروپ میں ایک جاری کنندہ اور بینکنگ گروپ میں ایک جاری کنندہ نے عوام کو جاری کیا جس کی کل مالیت 1,800 بلین VND ہے۔  

مجموعی طور پر، 2024 کے پہلے 10 مہینوں میں جاری کیے گئے نئے بانڈز کی رقم VND366,000 بلین تک پہنچ گئی، جو کہ 2023 میں جاری کیے گئے کل سے زیادہ ہے۔

سال کے لحاظ سے نجی/عوامی بانڈ جاری کرنے کا حجم۔

اس اکتوبر میں، "اوسط سے نیچے" یا کمزور سطح پر کریڈٹ پروفائلز جاری کرنے والوں کی تعداد 11% رہی، جو پچھلے مہینے (24%) سے بہتری ہے۔ کمزور کریڈٹ پروفائل والے جاری کنندگان غیر مالیاتی گروپ میں ہیں۔ ان تنظیموں کے پاس لیوریج اور ڈیبٹ سروس کا تناسب "انتہائی کمزور" سطح پر ہے، جو اس بات کی عکاسی کرتا ہے کہ ان کے کاروباری آپریشنز پرنسپل اور سود کی ادائیگی کے لیے کافی آمدنی اور نقد بہاؤ پیدا نہیں کرتے ہیں۔

سال کے آغاز سے، کمزور کریڈٹ پروفائلز کے ساتھ جاری کنندگان میں سے 56% رئیل اسٹیٹ، ہاؤسنگ اور تعمیراتی شعبوں میں ہیں۔ VIS ریٹنگ نے کہا کہ کمزور کریڈٹ پروفائلز کے ساتھ جاری کرنے والوں میں سے نصف سے زیادہ نئی قائم کردہ کمپنیاں ہیں جن کا بنیادی کاروبار نہیں ہے۔

کریڈٹ ریٹنگ ایجنسی کے مطابق، 2024 میں بانڈز جاری کرنے والے کئی مالیاتی اداروں کے کریڈٹ پروفائلز کمزور ہیں۔ اس گروپ میں چھوٹے بینک، مالیاتی کمپنیاں اور سیکیورٹیز کمپنیاں شامل ہیں، جن میں سالوینسی اور لیکویڈیٹی "اوسط سے کم" یا اس سے کم ہے۔

ایک اندازے کے مطابق تقریباً 30,000 بلین VND بانڈز پرنسپل کی دیر سے ادائیگی کے خطرے میں ہیں۔

VIS درجہ بندی نے پچھلے مہینے اعلان کردہ کوئی نیا اوور ڈیو بانڈ ریکارڈ نہیں کیا، اکتوبر 2024 کے آخر تک مارکیٹ کی کل واجب الادا شرح 14.9% تھی، جو پچھلے مہینے سے کوئی تبدیلی نہیں ہوئی۔  

13 جاری کنندگان تھے جنہوں نے اکتوبر 2024 میں 269 بلین VND کی کل مالیت کے ساتھ واجب الادا بانڈز کا حصہ یا تمام بقایا پرنسپل ادا کیا۔ زائد المیعاد پرنسپل کی وصولی کی شرح 0.1% سے 21.5% تک بڑھ گئی۔

پرائمری مارکیٹ میں کچھ اشاریے بہتر ہوئے۔ ثانوی مارکیٹ میں، اکتوبر میں کارپوریٹ بانڈ کا کاروبار جولائی 2023 کے بعد سے بلند ترین سطح تک بڑھ گیا۔ جس میں تقریباً 75% لین دین کی مالیت کا تعلق بینکنگ اور رئیل اسٹیٹ گروپس سے تھا۔  

2024 کے پہلے 10 مہینوں میں، نئے جاری کیے گئے زائد المیعاد بانڈز کی کل مالیت VND16,600 بلین تھی، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے VND137,600 بلین کم ہے۔ اکتوبر 2024 کے آخر میں مجموعی واجب الادا شرح 14.9% پر مستحکم تھی۔ انرجی گروپ کے پاس 45% پر سب سے زیادہ مجموعی واجب الادا شرح تھی، جب کہ رہائشی رئیل اسٹیٹ گروپ کا کل واجب الادا بانڈز کا 60% تھا۔

VIS ریٹنگ نے کہا کہ نومبر 2024 میں میچور ہونے والے 42 میں سے 14 بانڈز اب بھی وقت پر پرنسپل کی ادائیگی نہ کرنے کے زیادہ خطرے میں ہیں۔ ان میں سے زیادہ تر بانڈز پچھلے بانڈز پر سود کی ادائیگی میں دیر کر چکے ہیں۔ نومبر 2024 میں میچور ہونے والے 33% بانڈز پرنسپل کی دیر سے ادائیگی کے خطرے میں ہیں، جو 2024 کے پہلے 10 مہینوں میں پرنسپل کی ادائیگی میں تاخیر سے ہونے والے بانڈز کے 10.5% کی شرح سے زیادہ ہے۔  

اگلے 12 مہینوں میں، رہائشی رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں تقریباً 109,000 بلین VND کے بانڈز میچور ہوں گے، جو میچورنگ بانڈز کی کل مالیت کا تقریباً نصف ہیں۔ اس میں سے ایک اندازے کے مطابق 30,000 بلین VND بانڈز پرنسپل کی دیر سے ادائیگی کے خطرے میں ہیں۔  

انڈسٹری گروپ کے ذریعہ اگلے 12 مہینوں میں بانڈز میچور ہو رہے ہیں۔

زائد المیعاد کارپوریٹ بانڈز کو سنبھالنے کی صورت حال کے بارے میں، اکتوبر میں، رہائشی ریئل اسٹیٹ، توانائی، سیاحت اور ریزورٹس کے شعبوں میں 13 زائد المیعاد جاری کنندگان نے بانڈ ہولڈرز کو کل 269 بلین VND کی اصل رقم واپس کر دی ہے۔ جس میں سے، مہینے میں ادا کیے گئے کل بقایا قرضوں کا 50% یانگ ٹرنگ ونڈ پاور جوائنٹ اسٹاک کمپنی سے آیا۔ یہ توانائی کمپنی 2022 اور 2023 میں بانڈ کے سود کی ادائیگی میں دیر کر چکی ہے۔  

اوور ڈیو بانڈز کی دیر سے وصولی کی شرح اکتوبر 2024 کے آخر تک 0.1% سے 21.5% تک بڑھ گئی۔

ماخذ: https://baodautu.vn/lo-ngai-hang-chuc-nghin-ty-dong-trai-phieu-co-nguy-co-cham-tra-no-goc-d229617.html