اہم علامتی رشتہ

سرکاری اور معیاری معلومات کی ترسیل کا ایک چینل۔

نیوز رپورٹر (NĐT): آپ پریس اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے درمیان تعلق کو کیسے دیکھتے ہیں؟

مسٹر Nguyen Van Dinh - ویتنام رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن (VNREA) کے نائب صدر، ویتنام ایسوسی ایشن آف رئیل اسٹیٹ بروکرز (VARS) کے صدر: مجھے یقین ہے کہ پریس اور رئیل اسٹیٹ کے درمیان تعلق انتہائی اہم علامتی ہے۔ رئیل اسٹیٹ ایک انوکھی قسم کی شے ہے جس کو کمیونٹی، لوگوں اور مارکیٹ تک فوری طور پر معلومات فراہم کرنے کی ضرورت ہے۔

پریس نہ صرف معلومات فراہم کرنے اور شہریوں، رئیل اسٹیٹ کے کاروبار، ریاستی انتظامی اداروں، اور پیشہ ور سماجی تنظیموں سے آراء، تجاویز اور سفارشات پھیلانے کا ایک چینل ہے، بلکہ یہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی تشکیل اور ترقی میں بھی انتہائی اہم کردار ادا کرتا ہے۔ پریس کی شفافیت، ایمانداری اور پیشہ ورانہ مہارت زیادہ شفاف اور مستحکم سمت میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی میں معاونت کرتی ہے۔

مسٹر Nguyen Van Dinh - ویتنام ریئل اسٹیٹ ایسوسی ایشن (VNREA) کے نائب صدر، ویتنام ایسوسی ایشن آف رئیل اسٹیٹ بروکرز (VARS) کے صدر۔

رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ ڈویلپرز میڈیا کے ذریعے صارفین اور مارکیٹ سے رابطہ قائم کر سکتے ہیں، اپنی مصنوعات کے بارے میں معلومات کو عوام کے قریب لا سکتے ہیں، وسیع تر کسٹمر بیس تک پہنچ سکتے ہیں، اور فروخت کے مزید مواقع پیدا کر سکتے ہیں۔

میڈیا آؤٹ لیٹس اس حقیقت سے بھی مستفید ہوتے ہیں کہ رئیل اسٹیٹ کمپنیاں اشتہارات اور میڈیا سرگرمیوں پر بہت زیادہ خرچ کر رہی ہیں، جو آج بہت سے میڈیا اداروں کی آمدنی میں نمایاں حصہ ڈال رہی ہیں۔

انٹرویو لینے والا: فی الحال، کمیونٹی پر سوشل میڈیا پلیٹ فارمز پر معلومات کا اثر بہت زیادہ ہے، خاص طور پر رفتار اور رسائی کے لحاظ سے۔ اس تناظر میں آپ صحافت کے کردار کو کس نظر سے دیکھتے ہیں؟

مسٹر Nguyen Van Dinh: آج کے ڈیجیٹل دور میں، جہاں ہر سیکنڈ اور ہر منٹ میں معلومات کو مسلسل اپ ڈیٹ کیا جاتا ہے، یہ سچ ہے کہ کبھی کبھی پریس کو چھایا جاتا ہے اور رسائی اور پھیلانے کے معاملے میں "حاصل" کیا جاتا ہے۔

رئیل اسٹیٹ ایک منفرد پروڈکٹ ہے جس کی بہت زیادہ قیمت ہوتی ہے، اس لیے جب سرمایہ کاری کرتے ہیں تو صارفین ڈویلپر اور پروجیکٹ کی اچھی طرح تحقیق کرتے ہیں۔ اگر انہیں پروڈکٹ کے بارے میں منفی معلومات کا سامنا کرنا پڑتا ہے تو، گاہک ممکنہ طور پر ہچکچاہٹ، خوفزدہ، اور لین دین کو آگے بڑھانے میں ہچکچاہٹ کا شکار ہو سکتے ہیں، جس کی وجہ سے ڈویلپر کے لیے لیکویڈیٹی کا نقصان ہوتا ہے اور مارکیٹ کے لین دین میں کمی یا یہاں تک کہ منجمد ہو جاتا ہے۔

اس وقت، پریس درست معلومات پہنچانے، متعدد سرکاری ذرائع سے تصدیق شدہ، اور عوام تک اس کی درستگی کو یقینی بنانے میں اہم کردار ادا کرتا ہے۔

ریاست، عوام اور کاروبار کا پھیلا ہوا بازو۔

انٹرویو لینے والا: آپ حالیہ دنوں میں ریگولیٹری ایجنسیوں سے لے کر کاروباری اداروں، سرمایہ کاروں اور صارفین تک پالیسیوں اور قوانین کو پھیلانے میں پریس کے کردار کا اندازہ کیسے لگاتے ہیں؟

مسٹر Nguyen Van Dinh: حالیہ دنوں میں، میڈیا کی جانب سے کمیونٹی کو ریاست کی پالیسیوں، قوانین اور ضوابط کے بارے میں معلومات کی ترسیل بہت موثر رہی ہے۔ معلومات کو پریس کے ذریعہ ہمیشہ فوری اور جامع طور پر اپ ڈیٹ کیا جاتا ہے، شفافیت، درستگی، رسائی، اور خاص طور پر دیکھنے اور سمجھنے میں آسانی کو یقینی بناتے ہوئے، آبادی کی اکثریت تک اسے قابل رسائی بناتا ہے۔

اس طرح، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے جنون کے دور میں، مختلف منفی خبروں کے دباؤ کے تحت، پریس نے اپنی شفافیت اور پائیداری کے ذریعے مارکیٹ کو مستحکم کرنے اور عوامی جذبات کو پرسکون کرنے میں اپنا کردار ادا کیا ہے۔

سرمایہ کار: اس کے برعکس، آپ پالیسیوں پر تنقیدی تاثرات فراہم کرنے اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کی آواز کو ریگولیٹری ایجنسیوں تک پہنچانے میں پریس کے کردار کا کتنا اچھا اندازہ لگاتے ہیں؟

مسٹر Nguyen Van Dinh: حالیہ دنوں میں رئیل اسٹیٹ سے متعلق قوانین میں ترمیم کے عمل کے دوران، کاروبار اور شہری یکساں طور پر قوانین میں متعلقہ مواد کو شامل کرنے میں تعاون کرنے کے لیے آواز اٹھانے کے خواہاں ہیں۔

قانونی ترامیم کے ذریعے بقایا مسائل کو حل کرنے سے ایک قانونی فریم ورک، ایک قانونی ماحول، اور کاروباروں کے لیے طویل مدتی کام کرنے کے لیے ایک ادارہ جاتی فریم ورک پیدا ہوگا۔ حتیٰ کہ حکومت اور مقامی حکام بھی انتہائی موثر اور موثر انداز میں پراجیکٹ کی درخواستوں کی منظوری اور پروسیسنگ کو تیز کرنے سے فائدہ اٹھائیں گے۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں عوام کا اعتماد بحال کرنے میں پریس ایک اہم کردار ادا کرتا ہے۔

لہذا، بہت سے کاروبار، سرمایہ کار، شہری، اور معاشرے کے مختلف طبقات تمام فریقوں کے لیے فوائد کو یقینی بنانے کے لیے قوانین میں ترمیم میں حصہ لینا چاہتے ہیں۔ تاہم، ان افراد اور گروہوں کے پاس ہمیشہ یہ صلاحیت نہیں ہوتی ہے کہ وہ اپنی رائے کا اظہار کرنے اور اپنے خیالات پیش کرنے کے لیے ریگولیٹری ایجنسیوں تک براہ راست رسائی حاصل کر سکیں۔

لہٰذا، پریس معاشرے کے تمام طبقات کی آواز کو سننے، شہریوں اور کاروباری اداروں کی آراء اور خواہشات کو حکومت تک پہنچانے کے لیے حکومت کے بازو کی توسیع بن جاتا ہے۔ اس کے ذریعے، یہ مؤثر طریقے سے ایک پل کا کردار ادا کرتا ہے، اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ معلومات کو صحیح سمت، صحیح طریقے سے، اور صحیح معنوں میں مکمل اور معروضی انداز میں پہنچایا جائے۔

درحقیقت، گزشتہ عرصے کے دوران، زمین، رئیل اسٹیٹ بزنس، اور ہاؤسنگ کے مسودہ قوانین پر رائے دینے میں پریس ایک مستقل ساتھی رہا ہے۔ اخبارات کی ویب سائٹس کے ساتھ ساتھ ورکشاپس اور سیمینارز کے ذریعے تنظیموں، ماہرین، سائنسدانوں ، مینیجرز، کاروباری برادری، ملک بھر کے لوگوں اور بیرون ملک ویتنام کے لوگوں کی رائے اور تجاویز کا سلسلہ حکومت کو براہ راست اور بالواسطہ طور پر دیا گیا ہے۔

انٹرویو لینے والا: آپ کی رائے میں، "عوامی جذبات کو مستحکم کرنے، سرمایہ کاروں کے اعتماد، اور صارفین کے اطمینان، اور مارکیٹ کو مستحکم کرنے" کے حکومتی ہدف کو حاصل کرنے کے لیے مستقبل میں پریس اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے درمیان کس قسم کے تعاون کی ضرورت ہے؟

مسٹر Nguyen Van Dinh: موجودہ تناظر میں - جہاں پر اعتماد منجمد رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو حل کرنے کی کلید ہے - پریس کا تعاون بہت ضروری ہے۔ کاروباری اداروں کی کوششوں کے ساتھ ساتھ، میڈیا چینلز کی طرف سے خیر سگالی - خاص طور پر پریس - عوام کو یقین دلانے اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں لوگوں کا اعتماد بحال کرنے کے لیے ضروری ہے۔

اس مقصد کو حاصل کرنے کے لیے، پریس کو معلومات کی اشاعت، تقسیم اور شفافیت کو یقینی بنانے کے لیے اپنی کوششوں کو مضبوط کرنے کی ضرورت ہے، خاص طور پر نئی حکومتی پالیسیوں، ضوابط، اور کریڈٹ، بانڈز، اسٹاکس، اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی صورت حال وغیرہ سے متعلق حل کی فوری تشہیر اور اعلان کرنے کے لیے، اس طرح عوام کی مارکیٹ کو مستحکم کرنے کے لیے درست اور باضابطہ معلومات فراہم کرنے کی ضرورت ہے۔

کاروباری اداروں کی کوششوں کے علاوہ، میڈیا چینلز کی طرف سے خیر سگالی - خاص طور پر پریس - عوام کو یقین دلانے اور اعتماد بحال کرنے کے لیے بہت ضروری ہے۔

پریس کے کردار کو زیادہ سے زیادہ کرنے اور مارکیٹ کی صحت مند ترقی اور واقفیت میں مثبت کردار ادا کرنے کے لیے، میڈیا اداروں کو سچائی کا احترام کرنے اور مارکیٹ کے مسائل کی سچائی سے عکاسی کرنے کی ضرورت ہے۔ متنوع نقطہ نظر کے ساتھ، وقت کی پابندی اور مطابقت کو یقینی بناتے ہوئے، معلومات کو باقاعدگی سے اور مسلسل اپ ڈیٹ کیا جانا چاہیے، تاکہ قارئین کے پاس یقین کے ساتھ تمام مسائل کو سمجھنے اور جانچنے کے لیے کافی بنیادیں موجود ہوں۔

سرمایہ کار: اپنی بصیرت کا اشتراک کرنے کے لیے آپ کا شکریہ !

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html