اہم علامتی رشتہ

سرکاری اور معیاری معلومات کی ترسیل کا ایک چینل۔

Nguoi Dua Tin (NDT): آپ کے خیال میں پریس اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے درمیان کیا تعلق ہے؟

مسٹر Nguyen Van Dinh - ویتنام رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن (VNREA) کے نائب صدر، ویتنام ایسوسی ایشن آف رئیل اسٹیٹ بروکرز (VARS) کے صدر: مجھے یقین ہے کہ پریس اور رئیل اسٹیٹ کے درمیان تعلق انتہائی اہم علامتی ہے۔ رئیل اسٹیٹ ایک انوکھی قسم کی شے ہے جس کو کمیونٹی، لوگوں اور مارکیٹ تک فوری طور پر معلومات فراہم کرنے کی ضرورت ہے۔

پریس نہ صرف لوگوں، رئیل اسٹیٹ کے کاروبار، ریاستی انتظامی ایجنسیوں، پیشہ ورانہ سماجی تنظیموں وغیرہ سے معلومات فراہم کرنے، تبصروں، عکاسیوں اور سفارشات کو پھیلانے کا ایک چینل ہے، بلکہ یہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی تشکیل اور ترقی میں بھی انتہائی اہم کردار ادا کرتا ہے۔ پریس کی شفافیت، دیانتداری اور پیشہ ورانہ مہارت رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو زیادہ شفاف اور مستحکم سمت میں ترقی کرنے میں مدد فراہم کرتی ہے۔

مسٹر Nguyen Van Dinh - ویتنام ریئل اسٹیٹ ایسوسی ایشن (VNREA) کے نائب صدر، ویتنام ایسوسی ایشن آف رئیل اسٹیٹ بروکرز (VARS) کے صدر۔

رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ ڈویلپرز میڈیا کے ذریعے صارفین اور مارکیٹ سے رابطہ قائم کر سکتے ہیں، اپنی مصنوعات کے بارے میں معلومات کو عوام کے قریب لا سکتے ہیں، وسیع تر کسٹمر بیس تک پہنچ سکتے ہیں، اور لیکویڈیٹی کے مزید مواقع پیدا کر سکتے ہیں۔

میڈیا آؤٹ لیٹس اس حقیقت سے بھی مستفید ہوتے ہیں کہ رئیل اسٹیٹ کمپنیاں اشتہارات اور میڈیا سرگرمیوں پر بہت زیادہ خرچ کر رہی ہیں، جو آج بہت سے میڈیا اداروں کی آمدنی میں نمایاں حصہ ڈال رہی ہیں۔

سرمایہ کار: فی الحال، سوشل میڈیا پلیٹ فارمز پر کمیونٹی کے لیے معلومات کا وزن بہت زیادہ ہے، خاص طور پر رفتار اور پھیلاؤ کے لحاظ سے۔ اس تناظر میں، آپ پریس کے کردار کو کیسے سمجھتے ہیں؟

مسٹر Nguyen Van Dinh: موجودہ ڈیجیٹل دور میں جہاں معلومات کو ہر سیکنڈ اور ہر منٹ میں مسلسل اپ ڈیٹ کیا جاتا ہے، پریس کبھی کبھی پھیلنے کے معاملے میں چھا جاتا ہے اور "چھا جاتا ہے"۔

رئیل اسٹیٹ ایک خاص پراڈکٹ ہے جس کی بڑی قدر ہوتی ہے، اس لیے جب "پیسہ لگاتے ہیں"، تو صارفین اکثر سرمایہ کار کے ساتھ ساتھ پروجیکٹ کے بارے میں بھی بہت احتیاط سے تحقیق کرتے ہیں۔ اگر انہیں پروڈکٹ کے بارے میں منفی معلومات ملتی ہیں تو صارفین آسانی سے ہچکچاہٹ کا شکار ہو جائیں گے، خوف زدہ ہو جائیں گے اور لین دین کرنے کی ہمت نہیں کریں گے، جس سے سرمایہ کار لیکویڈیٹی کھو دیں گے اور مارکیٹ میں لین دین کی تعداد بھی کم ہو جائے گی اور "منجمد" ہو جائے گی۔

اس وقت، پریس معیاری معلومات پہنچانے، بہت سے سرکاری ذرائع سے تصدیق شدہ اور لوگوں تک درستگی کو یقینی بنانے میں اہم کردار ادا کرتا ہے۔

ریاست، لوگوں اور کاروباری اداروں کا پھیلا ہوا بازو

سرمایہ کار: آپ حالیہ دنوں میں انتظامی ایجنسیوں سے لے کر کاروباری اداروں، سرمایہ کاروں اور صارفین تک پالیسیوں اور قوانین کو پھیلانے میں پریس کے کردار کا اندازہ کیسے لگاتے ہیں؟

مسٹر Nguyen Van Dinh: حالیہ دنوں میں، پریس کمیونٹی تک ریاست کی پالیسیوں، قوانین اور رہنما اصولوں کے بارے میں معلومات پہنچانے میں بہت اچھا رہا ہے۔ معلومات کو پریس کے ذریعہ ہمیشہ فوری طور پر اور مکمل طور پر اپ ڈیٹ کیا جاتا ہے، شفافیت، درستگی، رسائی اور خاص طور پر لوگوں کی اکثریت تک پہنچنے کے لیے دیکھنے اور سمجھنے میں آسان ہونے کو یقینی بناتا ہے۔

اس طرح، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے گرم ادوار میں، بہت سے منفی خبروں کے دباؤ میں، پریس نے اپنی شفافیت اور پائیداری کے ساتھ مارکیٹ کو مستحکم کرنے اور لوگوں کی نفسیات کو مستحکم کرنے میں اپنا کردار ادا کیا ہے۔

سرمایہ کار: اس کے برعکس، آپ پالیسی تنقید فراہم کرنے اور ریگولیٹری ایجنسیوں تک رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کی آواز پہنچانے میں پریس کے کردار کا کتنا اچھا اندازہ لگاتے ہیں؟

مسٹر Nguyen Van Dinh: حالیہ دنوں میں رئیل اسٹیٹ سے متعلق قوانین میں ترمیم کے عمل کے دوران، کاروبار اور شہری یکساں طور پر قوانین میں متعلقہ مواد کو شامل کرنے میں تعاون کرنے کے لیے آواز اٹھانے کے خواہاں ہیں۔

قانونی ترامیم کے ذریعے بقایا مسائل کو حل کرنے سے ایک قانونی فریم ورک، ایک قانونی ماحول، اور کاروباروں کے لیے طویل مدتی کام کرنے کے لیے ایک ادارہ جاتی فریم ورک پیدا ہوگا۔ حتیٰ کہ حکومت اور مقامی حکام بھی انتہائی موثر اور موثر انداز میں پراجیکٹ کی درخواستوں کی منظوری اور پروسیسنگ کو تیز کرنے سے فائدہ اٹھائیں گے۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں عوام کا اعتماد بحال کرنے میں پریس ایک اہم کردار ادا کرتا ہے۔

اسی وجہ سے، بہت سے کاروبار، سرمایہ کار، لوگ، اور سماجی گروہ تمام فریقین کے مفادات کو یقینی بنانے کے لیے قانون میں ترمیم میں حصہ لینا چاہتے ہیں۔ تاہم، یہ افراد اور گروہ ہمیشہ اپنی رائے اور شراکت کے اظہار کے لیے انتظامی اداروں سے براہ راست رابطہ کرنے کی اہلیت نہیں رکھتے۔

لہذا، پریس سماجی اجزاء کی آوازوں کو سننے، لوگوں اور کاروباری اداروں کی آراء اور خواہشات کو حکومت تک پہنچانے میں انتظامی اداروں کی توسیع بن جاتا ہے۔ اس طرح، صحیح سمت میں، صحیح راستے پر، صحیح معنوں میں مکمل اور معروضی معلومات لانے کے لیے ایک پل کے کردار کو فروغ دینا۔

درحقیقت، گزشتہ عرصے کے دوران، زمین، رئیل اسٹیٹ بزنس، اور ہاؤسنگ کے مسودہ قوانین پر رائے دینے میں پریس ایک مستقل ساتھی رہا ہے۔ اخبارات کی ویب سائٹس کے ساتھ ساتھ ورکشاپس اور سیمینارز کے ذریعے تنظیموں، ماہرین، سائنسدانوں ، مینیجرز، کاروباری برادری، ملک بھر کے لوگوں اور بیرون ملک ویتنام کے لوگوں کی رائے اور تجاویز کا سلسلہ حکومت کو براہ راست اور بالواسطہ طور پر دیا گیا ہے۔

سرمایہ کار: آپ کی رائے میں، آنے والے وقت میں، حکومت کی طرف سے مقرر کردہ "لوگوں، سرمایہ کاروں، صارفین کی نفسیات کو مستحکم کرنے اور مارکیٹ کو مستحکم کرنے" کے ہدف کو حاصل کرنے کے لیے پریس اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے درمیان تعاون کیسا ہونا چاہیے؟

مسٹر Nguyen Van Dinh: موجودہ تناظر میں - جہاں پر اعتماد منجمد رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو حل کرنے کی کلید ہے - پریس کا تعاون بہت ضروری ہے۔ کاروباری اداروں کی کوششوں کے ساتھ ساتھ، میڈیا چینلز کی طرف سے خیر سگالی - خاص طور پر پریس - عوام کو یقین دلانے اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں لوگوں کا اعتماد بحال کرنے کے لیے ضروری ہے۔

اس مقصد کو حاصل کرنے کے لیے، پریس کو معلومات کی اشاعت، تقسیم اور شفافیت کو یقینی بنانے کے لیے اپنی کوششوں کو مضبوط کرنے کی ضرورت ہے، خاص طور پر نئی حکومتی پالیسیوں، ضوابط، اور کریڈٹ، بانڈز، اسٹاکس، اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی صورت حال وغیرہ سے متعلق حل کی فوری تشہیر اور اعلان کرنے کے لیے، اس طرح عوام کی مارکیٹ کو مستحکم کرنے کے لیے درست اور باضابطہ معلومات فراہم کرنے کی ضرورت ہے۔

کاروباری اداروں کی کوششوں کے علاوہ، میڈیا چینلز - خاص طور پر پریس - کی طرف سے خیر سگالی کی ضرورت ہے تاکہ رائے عامہ کو یقین دلایا جا سکے اور اعتماد بحال کیا جا سکے۔

پریس کے کردار کو زیادہ سے زیادہ بنانے کے لیے، مارکیٹ کی واقفیت اور صحت مند ترقی میں فعال کردار ادا کرنے کے لیے، پریس اور میڈیا ایجنسیوں کو سچائی کا احترام کرنے اور مارکیٹ کے مسائل کی ایمانداری سے عکاسی کرنے کی ضرورت ہے۔ معلومات کو باقاعدگی سے اور مسلسل اپ ڈیٹ کرنے کی ضرورت ہے، کثیر جہتی تناظر کے ساتھ، حالات اور وقت کی پابندی کو یقینی بناتے ہوئے، تاکہ قارئین کے پاس یقین کے ساتھ تمام مسائل کو سمجھنے اور جانچنے کے لیے کافی بنیاد ہو۔

سرمایہ کار: اشتراک کرنے کے لیے آپ کا شکریہ !

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html