گھر خریدیں: 1 بلین قرض لیں، VIB پر صرف 1 ملین VND/ماہ پرنسپل ادا کریں

VIB کی طرف سے 45,000 بلین VND اپارٹمنٹ اور ٹاؤن ہاؤس لون پیکج، پرکشش مقررہ شرح سود اور ادائیگی کے لچکدار طریقوں کے ساتھ، صارفین کے لیے اپنے گھر کے مالک ہونے کے خواب کو پورا کرنے کے لیے ایک مؤثر حل بن رہا ہے۔

1 بلین قرض لیں، 1 ملین پرنسپل ادا کریں - گھر کی ملکیت کے دروازے کھولنے کی کلید

اس سال کی پہلی سہ ماہی کے اختتام کے بعد سے، ویتنام انٹرنیشنل بینک (VIB ) نے VND45,000 بلین تک کے اپارٹمنٹس اور ٹاؤن ہاؤسز خریدنے کے لیے ایک قرض پیکج شروع کیا ہے، جو پیش رفت کے حل فراہم کرتا ہے۔

طویل مدت کے لیے اپنی پرکشش مقررہ شرح سود کے ساتھ نہ صرف توجہ مبذول کروا رہا ہے، بلکہ 45,000 بلین VND قرضہ پیکج قرض ادا کرنے کی صلاحیت اور گھر کے خریداروں، خاص طور پر نوجوانوں کے لیے طویل مدتی مالی استحکام پر بھی خصوصی توجہ دیتا ہے، 1 بلین قرض لینے کے طریقہ کار کے ساتھ، 1 ملین پرنسپل ادا کرنا۔

قرض کے پیکج کی خاص بات خاص طور پر لچکدار اصل ادائیگی کا طریقہ ہے۔ اس کے مطابق، پہلے 5 سالوں میں، صارفین کو 1 بلین بقایا قرض کے لیے صرف 1 ملین VND فی ماہ پرنسپل ادا کرنا ہوتا ہے، جو کہ 0.1%/ماہ ہے، جو کہ مارکیٹ میں عام طور پر دیکھے جانے والے 0.3% تا 0.8% سے بہت کم ہے۔

بینک کے نمائندے کے مطابق، یہ حل نوجوانوں کے لیے تیار کیا گیا ہے۔ نوجوانوں کے پاس اکثر چھوٹی ابتدائی بچت ہوتی ہے لیکن مستقبل میں آمدنی میں اضافے کی بڑی صلاحیت ہوتی ہے۔ یہ حل انہیں ابتدائی مراحل میں مالی دباؤ کو نمایاں طور پر کم کرنے، بڑے قرضوں تک آسانی سے رسائی اور جلد ہی گھر کا مالک بننے میں مدد کرتا ہے۔

مرحلہ وار اصل ادائیگی کی مثالی جدول - تصویر: VIB

مندرجہ بالا حلوں کے علاوہ، صارفین زندگی کے مختلف مراحل میں ان کی ضروریات اور مالی صلاحیت کے لیے موزوں، اصل ادائیگی کے منصوبے کو بھی مکمل طور پر اپنی مرضی کے مطابق بنا سکتے ہیں۔ مستحکم آمدنی والے صارفین ہر ماہ یکساں طور پر پرنسپل ادا کرنے کا انتخاب کر سکتے ہیں۔

دریں اثنا، وہ نوجوان جنہوں نے ابھی کام کرنا شروع کیا ہے یا کاروبار شروع کر رہے ہیں وہ 5 سال تک اصل ادائیگی نہ کرنے یا پہلے 15 سالوں میں صرف 0.1% کی مرحلہ وار اصل ادائیگی کا اختیار منتخب کر سکتے ہیں۔ خاص طور پر، گاہک اپنے ماہانہ قرض کو 25 ملین VND (300 ملین VND/سال کے برابر) بغیر کسی ابتدائی ادائیگی کی فیس ادا کیے بھی فعال طور پر ادا کر سکتے ہیں۔

مقررہ شرح سود - طویل مدتی منصوبہ بندی کی بنیاد

اس کے لچکدار اصل ادائیگی کے طریقہ کار سے نہ صرف متاثر ہوتا ہے، قرض کا پیکیج گھر کے خریداروں کو تین مقررہ شرح سود کے اختیارات بھی پیش کرتا ہے: پہلے 6 ماہ کے لیے 5.9%/سال؛ پہلے 12 ماہ کے لیے 6.9%/سال؛ پہلے 24 مہینوں کے لیے 7.9%/سال۔

طویل مدتی مقررہ شرح سود صارفین کو قرض لینے میں محفوظ محسوس کرنے میں مدد کرتی ہے - تصویر: VIB

خاص طور پر، یہ واحد سود کی قیمت ہے جو صارفین کو ادا کرنی پڑتی ہے، خطے، کراس سیلنگ پروڈکٹس یا قرض کی شرحوں کے حوالے سے کسی پابند شرائط کے بغیر۔ یہ شفافیت قرض لینے والوں کو آسانی سے کیش فلو کا حساب لگانے اور اپنے مالیات کی منصوبہ بندی کرنے میں مدد کرتی ہے۔

مقررہ شرح سود کی مدت کے بعد، شرح سود کا حساب بنیادی شرح سود کے علاوہ ایک معقول مارجن (فی الحال 2.9%) سے کیا جائے گا، جن کا اعلان ویب سائٹ اور کریڈٹ کنٹریکٹ پر واضح طور پر کیا گیا ہے۔

بڑے شہروں میں 500,000 سے زیادہ اپارٹمنٹس کے ڈیٹا بیس کے ساتھ جیسے ہنوئی، ہو چی منہ سٹی، دا نانگ، بن ڈونگ ...، بینک صرف ایک منٹ میں رئیل اسٹیٹ کا اندازہ کر سکتا ہے۔ اس کی بدولت، قرض کی منظوری کا وقت صرف 4 سے 8 گھنٹے تک کم ہو گیا ہے۔ یہ ایک ایسی رفتار ہے جو دوسرے بینکوں میں کام کے کئی دنوں کے وقت سے بہتر ہے۔

قرض پیکج کے حقیقی اور شفاف فوائد کے ساتھ جدید پیش رفت نے اپریل 2025 میں VIB کو گلوبل برانڈز میگزین کی طرف سے "ویتنام میں بہترین ہوم لون بینک" کا ایوارڈ دیا۔

گھر کی ملکیت کے خواب کو ہوا دینے کی ضرورت ہے۔

مکان کی قیمتوں میں تیزی سے آمدنی سے بڑھتے ہوئے، بہت سے لوگوں کو اپنے گھر کے مالک ہونے کے خواب کو بڑھانے کی ضرورت ہے۔ بہت سے ماہرین کا مشورہ ہے کہ قرض کے پیکجوں کو 20-30 سال کے لیے بڑھایا جانا چاہیے، جو قرض لینے والے کی پوری کام کی زندگی کے برابر ہے، جس سے انھیں ماہانہ ادائیگیوں کے بوجھ کو کم کرنے میں مدد ملے گی۔

اس کے علاوہ، مستحکم شرح سود قرض لینے والے کی نفسیات کو برقرار رکھنے کا ایک اہم عنصر ہے۔ شرح سود میں کوئی بھی اتار چڑھاؤ قرض لینے والوں کو پریشان کر سکتا ہے، جس سے ان کے معیار زندگی اور بسنے کی ان کی خواہش متاثر ہوتی ہے - وہ بنیادی عنصر جو انہیں طویل عرصے تک شہر میں رہنے اور اپنے آپ کو کام کے لیے وقف کرنے کی تحریک دیتا ہے۔

45,000 بلین VND قرض کے پیکج نے بہت ساری اہم ترغیبات کے ساتھ صارفین کی متنوع ضروریات کی گہری سمجھ کا مظاہرہ کیا ہے، بشمول نوجوان لوگ۔ وہ اپنی زندگی کو مستحکم کرنے کے لیے نہ صرف ایک گھر خریدنا چاہتے ہیں بلکہ ان کے بہت سے دوسرے مقاصد بھی ہیں جیسے کہ تعلیم حاصل کرنا، سفر کرنا ، کاروبار شروع کرنا... لہذا، کم اور لچکدار ابتدائی ادائیگی کے ساتھ قرض کا پیکج بہترین حل ہے۔

6، 12 یا 24 مہینوں کے لیے مقررہ شرح سود قبل از وقت تیرنے کی بجائے صارفین کو سمجھنے کا ایک مظہر ہے۔ بنیادی شرح سود کے حساب سے مقررہ مدت کے بعد سود کی شرحوں کے ساتھ ساتھ طویل مقررہ اختیارات اور ایک معقول مارجن (فی الحال 2.9%) کا واضح طور پر ویب سائٹ اور کریڈٹ کنٹریکٹ پر اعلان کیا گیا ہے۔

یہ شفافیت قرض لینے والوں کو آسانی سے کیش فلو کا حساب لگانے اور ذاتی مالیات کو فعال طور پر منظم کرنے میں مدد کرتی ہے۔

لون پیکج کے بارے میں مزید معلومات پر دیکھیں

https://www.vib.com.vn/vn/promotion/detail?promotionId=4378998&name=Goi-vay-can-ho ,-nha-pho-45.000-t%E1%BB%B7-dong۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/mua-nha-vay-mot-ti-tra-goc-chi-mot-trieu-dong-thang-tai-vib-20250512104056787.htm