نام لانگ گروپ کا کاروبار سست روی کا شکار ہے، منافع اچانک ہے۔

تیسری سہ ماہی کے اختتام پر، Nam Long نے تقریباً VND357 بلین کی خالص آمدنی حاصل کی، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 60% کم ہے۔ فروخت شدہ سامان کی لاگت کو کم کرنے کے بعد، بقیہ مجموعی منافع تقریباً VND150 بلین تھا، جو 2022 کی تیسری سہ ماہی کے مقابلے نصف سے بھی کم ہے۔

سرمایہ کاروں کو بھیجی گئی وضاحت کے مطابق، نم لونگ نے کہا کہ اس عرصے میں آمدنی کا زیادہ تر حصہ مکانات اور اپارٹمنٹس کی فروخت سے دیا گیا تھا (سہ ماہی کی کل آمدنی کا 86 فیصد حصہ)۔ خاص طور پر، Mizuki مدت میں حوالے کیا گیا ایک اہم پروجیکٹ ہے، لیکن چونکہ اس کا تعلق ایک جوائنٹ وینچر کمپنی سے ہے، اس لیے ریونیو کو اکٹھا نہیں کیا جاتا بلکہ صرف مختص منافع ریکارڈ کیا جاتا ہے۔

اسی مدت کے مقابلے میں مالی آمدنی میں صرف تھوڑا اضافہ ہوا، جبکہ مالی اخراجات میں 38% اضافہ ہوا، بنیادی طور پر سود کے اخراجات VND 66 بلین سے زیادہ ریکارڈ کیے گئے، جو کہ 70% سے زیادہ کا اضافہ ہے۔

ریکارڈ شدہ اخراجات کاروبار میں کمی کے مطابق کم تھے۔ تاہم، اس سے خراب کارکردگی کی تلافی نہیں ہوئی۔ کاروباری سرگرمیوں سے رئیل اسٹیٹ کمپنی کا خالص منافع صرف 7 بلین VND سے زیادہ تھا، جو پچھلے سال کے 1/10 کے برابر تھا۔

مجموعی مالیاتی بیانات پر پیرنٹ کمپنی کے شیئر ہولڈرز کا کل منافع اس مدت میں کارپوریٹ انکم ٹیکس کے موخر اخراجات پر مبنی ہے، تقریباً VND81 بلین۔

سال کے پہلے 9 مہینوں کے نتائج کی طرح، سود کے اخراجات میں تقریباً 100 بلین VND کے اضافے کے تناظر میں، بنیادی کاروباری سرگرمیوں میں کمی واقع ہوئی۔ نتیجے کے طور پر، نام لونگ کی بنیادی کاروباری سرگرمیوں سے خالص منافع اسی مدت کے مقابلے میں قدرے کم ہوا۔ پیرنٹ کمپنی کے شیئر ہولڈرز کے لیے ٹیکس کے بعد منافع تقریباً 194 بلین VND تھا، جو 63% زیادہ ہے، بنیادی طور پر کارپوریٹ انکم ٹیکس کے موخر اخراجات کی وجہ سے۔

مجموعی رپورٹ میں نمو کے نتائج سے مختلف، علیحدہ رپورٹ میں، پیرنٹ کمپنی نم لانگ کے منافع کے اعداد و شمار میں اچانک کمی واقع ہوئی۔

تیسری سہ ماہی میں، پیرنٹ کمپنی نام لانگ نے خالص آمدنی میں صرف VND71 بلین سے زیادہ ریکارڈ کیا، خاص طور پر پراجیکٹ مینجمنٹ کی آمدنی سے۔ یہ اعداد و شمار گزشتہ سال کی تیسری سہ ماہی میں VND600 بلین سے زیادہ کی خالص آمدنی کے مقابلے میں تیزی سے کم ہوئے۔

مجموعی منافع اسی مدت میں 200 بلین VND سے زیادہ کے مقابلے میں صرف 15 بلین VND سے کم تھا۔ نتیجے کے طور پر، بنیادی کمپنی Nam Long کو 46 بلین VND سے زیادہ کا خالص نقصان ہوا، جو کہ 2022 کی تیسری سہ ماہی میں 42 بلین VND سے زیادہ کے نقصان کے مقابلے میں زیادہ ہے۔

9 مہینوں کے لیے جمع کردہ، نام لونگ کی علیحدہ رپورٹ میں صرف تقریباً 8 بلین VND کا خالص منافع ریکارڈ کیا گیا، جو پچھلے سال کی اسی مدت میں تقریباً 143 بلین VND تھا۔

تیسری سہ ماہی کے اختتام تک، نام لونگ کے مجموعی اثاثوں میں تقریباً VND27,700 بلین کا اضافہ ریکارڈ کیا گیا، جو کہ سال کے آغاز کے مقابلے VND600 بلین سے زیادہ ہے۔ جن میں سے اضافی قیمت بنیادی طور پر انوینٹری میں تھی۔

تیسری سہ ماہی کے اختتام تک نام لونگ کی انوینٹری کی کل مالیت VND16,800 بلین سے زیادہ ہو گئی، جو کہ سال کے آغاز کے مقابلے VND2,000 بلین کا اضافہ ہے، جن میں سے زیادہ تر نامکمل رئیل اسٹیٹ منصوبے تھے۔ خاص طور پر، Izumi پروجیکٹ میں نامکمل تعمیرات کی قیمت سب سے اوپر تھی، VND9,000 بلین سے زیادہ ریکارڈ کی گئی، جو کہ سال کے آغاز کے مقابلے VND700 بلین سے زیادہ ہے۔ واٹر پوائنٹ پروجیکٹ فیز 1 میں انوینٹری VND3,556 بلین تھی، فیز 2 تھی VND1,527 بلین؛ ہوانگ نم (اکاری) پروجیکٹ 1,047 بلین ڈالر سے زیادہ تھا...

تیسری سہ ماہی کے اختتام تک کل واجبات تقریباً VND14,560 بلین تھے، جو سال کے آغاز کے مقابلے VND790 بلین کا اضافہ ہے، جن میں سے قلیل مدتی مالیاتی لیزنگ قرض VND2,325 بلین اور طویل مدتی مالیاتی لیزنگ قرض VND3,336 بلین تھا۔ کل قلیل مدتی اور طویل مدتی مالیاتی لیزنگ قرض VND5,660 بلین سے زیادہ تھا۔

نام لونگ کے قرضے زیادہ تر زمین کے استعمال کے حقوق، سود کی ضمانت کے حقوق اور کچھ غیر محفوظ قرضوں کے ذریعے محفوظ ہوتے ہیں۔ بانڈ قرضے بنیادی طور پر حصص کے ذریعہ محفوظ ہوتے ہیں۔

بینکنگ کی طرف سے نام لونگ کا سب سے بڑا قرض دہندہ اورینٹ کمرشل بینک ( OCB ) ہے جس پر 1,100 بلین VND سے زائد کا مجموعی قرضہ ہے۔ یہ معلوم ہے کہ OCB کے پاس 500 بلین VND نام لانگ کے بانڈز بھی ہیں۔

قابل ذکر بانڈ قرضوں میں سے، بانڈ ہولڈر انٹرنیشنل فنانس کارپوریشن کے پاس VND1,000 بلین کا بقایا قرض ہے، جو کہ 182.5 ملین سے زیادہ Nam Long VCD حصص سے محفوظ ہے۔ کچھ انشورنس کمپنیاں نام لانگ بانڈز رکھے ہوئے ہیں جیسے مینولائف ویتنام (VND510 بلین)؛ AIA ویتنام انشورنس (VND120 بلین)؛ جنرلی ویتنام لائف انشورنس (VND30 بلین)۔ ان بانڈز کی ضمانت 56.1 ملین سے زیادہ Nam Long VCD شیئرز کے ذریعے دی گئی ہے۔

ماخذ: https://www.congluan.vn/kinh-doanh-eo-uot-voi-doanh-thu-tut-lui-khoan-lai-dot-bien-cua-nam-long-nlg-co-thuc-chat-post270459.html