سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے جوڑوں کے لیے آمدنی کی حد کو 40 ملین VND/ماہ تک بڑھانا

مثالی تصویر۔

حکومت نے ابھی ابھی حکم نامہ 261 جاری کیا ہے جس میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی اور انتظام سے متعلق متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل کی گئی ہے۔ خاص طور پر، 10 اکتوبر سے، سوشل ہاؤسنگ کی خریداری یا کرایہ پر لینے پر غور کرنے کے لیے آمدنی کی حد افراد کے لیے 20 ملین VND/ماہ، جوڑوں کے لیے 40 ملین VND/ماہ اور اکثریت سے کم عمر کے بچوں کی پرورش کرنے والے اکیلے افراد کے لیے 30 ملین VND/ماہ تک کر دی جائے گی۔

پرانے ضوابط کے مطابق، سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے زیادہ سے زیادہ آمدنی سنگل افراد کے لیے 15 ملین VND/ماہ اور گھرانوں کے لیے 30 ملین VND/ماہ ہے۔

افراد میں شہری علاقوں میں کم آمدنی والے افراد، اہلکار، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین، اور اکیلا لوگ شامل ہیں۔ آمدنی کا حساب اس اجرت اور تنخواہ کے جدول کے مطابق کیا جاتا ہے جس کی تصدیق ایجنسی، انٹرپرائز، یا یونٹ جس کے لیے موضوع کام کرتا ہے۔

آمدنی کا تعین پے رول یا ایجنسی یا یونٹ سے تصدیق کی بنیاد پر کیا جاتا ہے جہاں فرد کام کرتا ہے۔ جن لوگوں کا لیبر کنٹریکٹ نہیں ہے ان کی آمدنی کی تصدیق آبادی کے اعداد و شمار کی بنیاد پر کمیون لیول کی پولیس سے کرائی جائے گی، درخواست کی وصولی کی تاریخ سے زیادہ سے زیادہ 7 دن کی کارروائی کے وقت کے ساتھ۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ نیا حکم نامہ صوبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے چیئرمینوں کو یہ فیصلہ کرنے کی بھی اجازت دیتا ہے کہ وہ ہر علاقے کے معاشی حالات کے مطابق آمدنی کے گتانک کو ایڈجسٹ کریں، یا 3 یا اس سے زیادہ انحصار والے گھرانوں کے لیے ترغیبی پالیسیاں جاری کریں۔

فی الحال، آمدنی کو ایڈجسٹ کرنے کے علاوہ، نیا حکم نامہ سوشل ہاؤسنگ خریدتے وقت ترجیحی قرض کی شرح سود کو بھی کم کرتا ہے، 6.6% سے 5.4%/سال، قرض کے سود کے 130% کے برابر واجب الادا شرح سود۔ خاص طور پر، سوشل پالیسی بینک میں 10 اکتوبر سے پہلے دستخط کیے گئے قرضوں کو پرنسپل اور زائد المیعاد بیلنس دونوں کے لیے نئی شرح سود لاگو کرنے کے لیے معاہدوں کو ایڈجسٹ کرنے کی اجازت ہے۔

حکومتی رہنما کے مطابق، اس ایڈجسٹمنٹ کا مقصد فائدہ اٹھانے والوں کو وسعت دینا، درمیانی آمدنی والے لوگوں کے لیے سماجی رہائش تک رسائی کے لیے حالات پیدا کرنا، جب کہ مصنوعات کی کھپت کو فروغ دینا اور سرمایہ کاروں کو منصوبوں پر عمل درآمد کے لیے حوصلہ افزائی کرنا ہے۔

2025 کے پہلے 9 مہینوں میں، پورا ملک 132,616 یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کر رہا ہے، 57,815 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ 73 نئے منصوبے شروع کر رہے ہیں۔ 50,687/100,275 یونٹس مکمل ہو چکے ہیں (50.5% تک پہنچ گئے ہیں)، توقع ہے کہ 2025 کے آخر تک اضافی 38,600 یونٹس مکمل ہو جائیں گے (کل 89,007/100,275 یونٹس، 89% تک پہنچ جائیں گے)۔

عوامی تحفظ کی وزارت نے عوامی مسلح افواج کے لیے کل 4,220 یونٹس کے ساتھ چھ ہاؤسنگ پراجیکٹس کی تعمیر شروع کر دی ہے۔ وزارت قومی دفاع مسلح افواج کے لیے کل 6,547 یونٹس کے ساتھ آٹھ ہاؤسنگ پروجیکٹس پر تعمیر شروع کرنے کا ارادہ رکھتی ہے۔

16 علاقوں سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ تفویض کردہ اہداف حاصل کریں گے اور ان سے تجاوز کریں گے، بشمول: ہنوئی، ہو چی منہ سٹی، دا نانگ، ہیو، باک نین، ہائی فونگ، نین بن، ڈونگ نائ، ہنگ ین، نگھے این، کوانگ نین، تھائی نگوین، کا ماؤ، کوانگ ٹرائی، کوانگ نگائی، کوئنگ۔ فو تھو، تھانہ ہو، کین تھو، لاؤ کائی، کھنہ ہو، تائے نین، این جیانگ سمیت 7 علاقوں کے اہداف مکمل کرنے کا امکان ہے۔

11 اکتوبر کی صبح ہاؤسنگ پالیسی اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے دوسرے اجلاس میں، وزیر اعظم نے اسٹیٹ بینک آف ویتنام کو ہدایت کی کہ وہ سماجی ہاؤسنگ اور ورکرز ہاؤسنگ کے لیے VND145 ٹریلین کریڈٹ پروگرام کو زیادہ سازگار، قابل رسائی، اور قابل انتظام انداز میں تقسیم کرنے پر زور دے۔

بینک سرمایہ کاروں اور گھر کے خریداروں دونوں کے لیے قرض کی شرح سود کو کم کرنے کے لیے لاگت میں کمی اور ٹیکنالوجی کا اطلاق کرتے رہتے ہیں۔

ماخذ: https://vtv.vn/nang-tran-thu-nhap-40-trieu-dong-thang-cho-vo-chong-mua-nha-o-xa-hoi-100251012123024414.htm