سرمایہ کار تقریباً 200 ارب VND سے فرار ہو گئے۔

17 اگست کو ٹریڈنگ سیشن کے دوران، ہو چی منہ سٹی اسٹاک ایکسچینج (HOSE) کی جانب سے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر Nguyen Khanh Hung کی جانب سے 15 اگست کو کیے گئے 2.6 ملین سے زائد LDG حصص کی فروخت کی مکمل منسوخی کے اعلان کے بعد سرمایہ کار LDG انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے LDG حصص سے بھاگ گئے۔

منسوخی کی وجہ یہ ہے کہ مسٹر ہنگ نے لین دین کو انجام دینے سے پہلے اطلاع دیے یا معلومات ظاہر کیے بغیر اسٹاک کی تجارت کی، جیسا کہ قانون کی ضرورت ہے۔

17 اگست کو ٹریڈنگ کے اختتام پر، LDG کے حصص اپنی کم حد تک گر گئے، 25.5 ملین سے زائد یونٹس فلور پرائس پر فروخت کے لیے پیش کیے گئے، جس میں ATC آرڈرز میں رکھے گئے حصص شامل نہیں تھے۔ تقریباً 6.5 ملین شیئرز فلور پرائس پر مکمل طور پر مماثل تھے، جو پورے سیشن کے دوران وقفے وقفے سے عمل میں آئے۔

اس طرح، اگر ہم صرف خریدے گئے حصص کی تعداد اور فلور پرائس پر فروخت کے لیے پیش کیے گئے حصص کی تعداد پر غور کریں، تو کل قیمت تقریباً 200 بلین VND تک پہنچ گئی ہے۔ سرمایہ کار ایک ایسی رئیل اسٹیٹ کمپنی سے بھاگ رہے ہیں جو کبھی اسٹاک مارکیٹ میں اہم اتار چڑھاؤ کا سامنا کرتی تھی۔

حال ہی میں، سرمایہ کار اسٹاک مارکیٹ میں غیر قانونی فروخت کے معاملات سے بہت پریشان ہیں۔ یہ غیر قانونی فروخت گزشتہ برسوں کے دوران ہوئی ہے جس سے بہت سے لوگوں کو نقصان ہوا ہے، جب کہ کچھ کمپنیوں کے لیڈروں نے بار بار ضوابط کی خلاف ورزی کی ہے اور غیر معقول وضاحتیں پیش کی ہیں۔

بہت سی سیکیورٹیز کمپنیوں میں، سافٹ ویئر نے ٹریڈنگ سسٹم پر اندرونی اور متعلقہ پارٹی اکاؤنٹس کی فہرست کو اپ ڈیٹ کیا ہے۔ جب کوئی گاہک سیکیورٹیز کا آرڈر دیتا ہے، تو سسٹم گاہک کو خبردار کرتا ہے کہ وہ ٹریڈنگ سے پہلے افشاء کے تقاضوں سے مشروط ایک اندرونی یا متعلقہ فریق ہے۔

حصص کی خفیہ فروخت کی وضاحت کرتے ہوئے، مسٹر Nguyen Khanh Hung نے کہا کہ 15 اگست کو، انہوں نے 2.6 ملین LDG شیئرز کی فروخت کا لین دین کیا، لیکن چونکہ وہ 8 اور 15 اگست کے درمیان کاروباری دورے پر تھے، اس لیے وہ ذاتی طور پر معلومات ظاہر کرنے سے قاصر تھے۔

اس کے بجائے، اس نے معلومات کو جاری کرنے کا کام اپنے سیکرٹری کو سونپا، لیکن عملے کے نئے رکن کے ضوابط سے ناواقف ہونے کی وجہ سے، غلطیاں پیدا ہوئیں، جس سے معلومات کے اجراء کے عمل میں تاخیر ہوئی۔

*LDG کبھی ایک رئیل اسٹیٹ کمپنی تھی جس نے اسٹاک مارکیٹ میں ہلچل مچا دی تھی۔*

بڑے شیئر ہولڈرز کے بغیر، LDG تیزی سے نقصان میں ہے۔

مسٹر ہنگ کی تقسیم اس وقت ہوئی جب LDG کے حصص کی قیمت بحالی کے راستے پر ہے، سال کے آغاز سے تقریباً 50% اضافہ ہوا ہے۔

تاہم، کمپنی کو ابھی بھی حال ہی میں بہت ساری منفی معلومات کا سامنا کرنا پڑا ہے۔

2023 کی دوسری سہ ماہی میں، LDG نے صرف 300 ملین VND سے زیادہ کی آمدنی اور 74 بلین VND کے نقصان کی اطلاع دی، جس سے 2023 کے پہلے چھ ماہ کا خالص نقصان 144 بلین VND سے زیادہ ہو گیا۔

حال ہی میں، LDG کے بورڈ آف ڈائریکٹرز نے 2023 کے حصص یافتگان کی سالانہ جنرل میٹنگ (تیسری بار) کے انعقاد کی آخری تاریخ کو 31 اگست 2023 تک بڑھانے کا فیصلہ کیا۔ اس سے قبل، اس کمپنی کے پہلے اور دوسرے جنرل اجلاس ضوابط کے مطابق ضرورت کے مطابق ناکافی حاضری کی وجہ سے نہیں ہو سکتے تھے۔

مسٹر ہنگ اس وقت LDG کے چیئرمین ہیں اور ان کے پاس تقریباً 18.6 ملین LDG شیئرز ہیں، جو 2022 کے آخر تک 7.25% کے برابر ہیں۔

حال ہی میں، مسٹر ہنگ نے جبری لیکویڈیشن کی وجہ سے اپنے بہت سے حصص فروخت کردیئے تھے۔ 18-19 مئی کو، ایک سیکیورٹیز کمپنی نے جبری لیکویڈیشن کے ذریعے اسے تقریباً 50 لاکھ شیئرز بیچے۔ لین دین کے بعد، LDG میں مسٹر ہنگ کی شیئر ہولڈنگ 5.86% سے کم ہو کر 3.92% ہو گئی، جس سے سرکاری طور پر LDG میں ایک بڑا شیئر ہولڈر ہونا بند ہو گیا۔ اپریل میں، مسٹر ہنگ نے 13-14 اپریل کو جبری لیکویڈیشن کی وجہ سے 3.5 ملین سے زیادہ LDG حصص فروخت کیے تھے۔

مئی کے آس پاس، LDG کے حصص میں کئی شدید گراوٹ کا سامنا کرنا پڑا جس کی وجہ سے ڈونگ نائی صوبے میں Tan Thinh رہائشی علاقے کے پروجیکٹ میں تقریباً 500 مکانات کی غیر قانونی تعمیر کے معاملے میں فرد جرم عائد کی گئی، جس کا LDG سرمایہ کار ہے۔ مالیاتی رپورٹس کے مطابق، 2022 کے آخر تک، Tan Thinh رہائشی علاقے کے منصوبے کی انوینٹری VND 463.5 بلین تھی، جو LDG انویسٹمنٹ کی کل انوینٹری کا 38.4% ہے۔ یہ کمپنی کی سب سے بڑی انوینٹری ویلیو والا پروجیکٹ ہے۔

LDG انویسٹمنٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی 2015 میں اپنا نام Long Dien Real Estate Joint Stock Company سے تبدیل کر کے قائم کی گئی۔ اس کا چارٹر سرمایہ VND 50 بلین سے بڑھ کر VND 750 بلین ہو گیا اور یہ ہو چی منہ سٹی سٹاک ایکسچینج میں درج ہے۔

2016 میں، بورڈ کے چیئرمین اور LDG کے بانی، Le Ky Phung نے استعفیٰ دے دیا۔ ان کی جگہ Nguyen Khanh Hung نے لے لی، جو اس وقت بورڈ آف ڈائریکٹرز کے رکن اور Dat Xanh ریئل اسٹیٹ سروسز اور کنسٹرکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی (اب Dat Xanh گروپ) کے ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر تھے۔

اس وقت سے، Dat Xanh گروپ LDG گروپ میں سب سے بڑا شیئر ہولڈر بن گیا۔ نتیجتاً، LDG گروپ کو ہمیشہ Dat Xanh گروپ کا سایہ سمجھا جاتا رہا ہے۔ 2017 سے، LDG نے Intela برانڈ کے تحت اپارٹمنٹ پروجیکٹس جیسے Saigon Intela، High Intela، اور West Intela شروع کر کے ہو چی منہ سٹی میں اپارٹمنٹ کے حصے میں قدم رکھا ہے۔ ان کے پڑوسی صوبوں میں بھی منصوبے ہیں۔

تاہم، 2020 کے وسط میں، Dat Xanh (DXG) نے اپنے تقریباً 63 ملین شیئرز، جو LDG کے سرمائے کے 26.27% کے برابر ہے، فروخت کرنے کا فیصلہ کر کے غیر متوقع طور پر LDG سے علیحدگی اختیار کر لی۔ اسی وقت، DXG کی ذیلی کمپنی، Ha Thuan Hung Construction، Trading and Service Company Limited نے بھی اپنے تمام 25 ملین سے زیادہ LDG حصص، جو LDG انوسٹمنٹ کے چارٹر کیپیٹل کے 10.45% کے برابر ہے، فروخت کرنے کے لیے رجسٹر کیا۔

مجموعی طور پر، Dat Xanh گروپ نے LDG جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے 88 ملین شیئرز فروخت کیے جو ان کے پاس تھا، جو کہ LDG کے چارٹر کیپیٹل کے 36.72% کے برابر ہے، جس سے تقریباً 500 بلین VND کا نقصان ہوا۔

یہ کافی حیران کن پیشرفت ہے کیونکہ LDG میں سرمایہ کاری کو DXG کے لیے ایک اسٹریٹجک سرمایہ کاری سمجھا جاتا تھا، اور LDG کا کاروبار رئیل اسٹیٹ کی ترقی ہے، جو Dat Xanh کی طرح ہے، اور اس میں بہت سے بڑے منصوبوں کی ملکیت کے ساتھ کافی اچھے امکانات بھی ہیں۔