Gem Riverside پروجیکٹ کا نام The Privé رکھ دیا گیا ہے اور یہ تہہ خانے کی فاؤنڈیشن کے زیر تعمیر ہے - تصویر: NGOC HIEN
اس حقیقت کے بارے میں کہ لوگوں نے Gem Riverside پروجیکٹ (Thu Duc City, Ho Chi Minh City) میں مستقبل کے اپارٹمنٹس خریدنے کے حق کو یقینی بنانے کے لیے اصولی طور پر ایک معاہدے پر دستخط کیے تھے لیکن بعد میں یکطرفہ طور پر معاہدہ ختم کر دیا گیا جیسا کہ Tuoi Tre Online نے رپورٹ کیا ہے، Dat Xanh گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا کسٹمر سپورٹ کے منصوبوں پر ایک نیا ردعمل ہے۔
Dat Xanh نے کہا "کوئی قصور نہیں"
فی الحال، Dat Xanh نے Gem Riverside پروجیکٹ کے تجارتی نام کو The Privé میں تبدیل کر دیا ہے اور اسے نئے نام کے ساتھ صارفین کے لیے فروغ دے رہا ہے۔
Dat Xanh کے مطابق، Privé پروجیکٹ نے اہم قانونی طریقہ کار مکمل کر لیا ہے، بشمول سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کے دستاویزات، 1/500 تفصیلی منصوبہ بندی اور تعمیراتی اجازت نامہ۔
پراجیکٹ کے اصل ریکارڈ سے پتہ چلتا ہے کہ تعمیراتی ٹھیکیدار، ہوا بن کنسٹرکشن گروپ، پروجیکٹ کے لیے تہہ خانے کی بنیاد بنا رہا ہے۔
Dat Xanh نے کہا کہ کمپنی طریقہ کار مکمل کرے گی اور مجاز حکام کو دستاویزات جمع کرائے گی تاکہ اس بات کی تصدیق کی جا سکے کہ یہ منصوبہ قانونی ضوابط کے مطابق مستقبل میں مکانات فروخت کرنے کا اہل ہے۔
ان اصولی معاہدوں کے بارے میں جن پر صارفین نے کئی سال پہلے دستخط کیے اور لاکھوں ڈونگ کی ادائیگی کی، Dat Xanh نے کہا کہ 2019 سے دستخط کیے گئے اصولی معاہدوں میں 18 ماہ کی میعاد کی مدت ہوتی ہے۔
اس مدت کے بعد، اگر اپارٹمنٹ کی خریداری کے معاہدے پر دستخط نہیں کیے جاتے ہیں اور گاہک کی طرف سے کوئی تحریری جواب نہیں آتا ہے، تو معاہدہ "قدرتی طور پر ختم ہو جائے گا"۔
اس کمپنی نے کہا کہ ماضی میں، کیونکہ پراجیکٹ فروخت کے لیے قانونی شرائط پر پورا نہیں اترتا تھا، اس لیے معاہدے پر دستخط نہیں کیے گئے تھے کہ "قانون کی تعمیل کریں، سرمایہ کار کی غلطی نہیں"۔ ساتھ ہی، کمپنی نے کام کے لیے بہت سے دعوت نامے اور معاہدہ ختم کرنے کے نوٹس بھیجے۔
گاہکوں کے ساتھ "گفت و شنید" کے لیے دو اختیارات
یکطرفہ طور پر معاہدہ ختم کرنے پر صارفین کے حل کے بارے میں، اس دستاویز میں، Dat Xanh اب بھی دو اختیارات پیش کرتا ہے: 10%/سال کی سپورٹ شرح سود کے ساتھ صارف کی جانب سے ادا کی گئی رقم کو واپس کرنا یا جب گاہک نئی شرائط کے مطابق دستخط کرنے پر راضی ہوتا ہے تو پروڈکٹ کی قیمت پر 20% رعایت کے لیے واؤچر فراہم کرنا۔
واؤچر جاری کرنے کے منصوبے کے ساتھ، اس بار دستاویز میں ایک نیا نکتہ ہے کہ خریدار کو اضافی 5% رعایت دی جاتی ہے اور وہ رعایت کو استعمال کرنے کا حق کسی دوسرے شخص کو منتقل کر سکتا ہے، لیکن منتقل کرنے والے کے لیے رعایت 18% ہے۔
ٹھیکیدار دی پرائیو پروجیکٹ میں تعمیر کر رہے ہیں - تصویر: NGOC HIEN
اس رعایت سے لطف اندوز ہونے کے لیے، صارفین کو اپارٹمنٹ کی پوری قیمت ادا کرنی ہوگی اور وہ 3 مراحل میں رعایت سے لطف اندوز ہوں گے: فروخت کے معاہدے پر دستخط کرنا اور پہلی ادائیگی (5% ڈسکاؤنٹ)، پروڈکٹ ہینڈ اوور نوٹس (10% ڈسکاؤنٹ) اور سرٹیفکیٹ ہینڈ اوور نوٹس (5% ڈسکاؤنٹ)۔
"ہم سمجھتے ہیں کہ یہ معقول اور منصفانہ حل ہیں، اور سب سے بڑھ کر، یہ صارفین کے جائز مفادات کی زیادہ سے زیادہ حد تک حفاظت کرتے ہیں،" Dat Xanh نے مطلع کیا۔
حال ہی میں، Dat Xanh کے صارفین نے کئی حکام کو اجتماعی درخواستیں اور اپیلیں بھیجی ہیں، جن میں دستخط شدہ معاہدے کے مطابق وعدوں پر عمل درآمد جاری رکھنے یا کئی سالوں کے انتظار کے بعد فریقین کے حقوق اور جائز مفادات میں توازن پیدا کرنے کے لیے معاہدے میں ترمیم کرنے کی درخواست کی گئی ہے۔
ماخذ: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm
تبصرہ (0)