اصولی طور پر معاہدہ منسوخی: Dat Xanh کا کہنا ہے کہ اس نے 'معقول' اختیارات پیش کیے ہیں۔

Gem Riverside پراجیکٹ میں منصوبے کے معاہدے کی یکطرفہ منسوخی کے بارے میں، Dat Xanh نے کہا کہ اس نے صارفین کے لیے ہینڈلنگ کے دو اختیارات تجویز کیے ہیں۔

Gem Riverside پروجیکٹ کا نام The Privé رکھ دیا گیا ہے اور یہ تہہ خانے کی فاؤنڈیشن کے زیر تعمیر ہے - تصویر: NGOC HIEN

ان لوگوں کے معاملے کے بارے میں جنہوں نے Gem Riverside پروجیکٹ (Thu Duc City, Ho Chi Minh City) میں مستقبل کے اپارٹمنٹس خریدنے کے حق کو یقینی بنانے کے لیے اصولی طور پر ایک معاہدے پر دستخط کیے تھے لیکن بعد میں یکطرفہ طور پر معاہدہ ختم کر دیا گیا جیسا کہ Tuoi Tre Online نے رپورٹ کیا ہے، Dat Xanh گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا کسٹمر سپورٹ پلانز پر ایک نیا ردعمل ہے۔

Dat Xanh نے کہا "کوئی قصور نہیں"

فی الحال، Dat Xanh نے Gem Riverside پروجیکٹ کے تجارتی نام کو The Privé میں تبدیل کر دیا ہے اور اسے نئے نام کے ساتھ صارفین کے لیے فروغ دے رہا ہے۔

Dat Xanh کے مطابق، Privé پروجیکٹ نے اہم قانونی طریقہ کار مکمل کر لیا ہے، بشمول سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کے دستاویزات، تفصیلی 1/500 منصوبہ بندی اور تعمیراتی اجازت نامہ۔

پراجیکٹ کے اصل ریکارڈ سے پتہ چلتا ہے کہ تعمیراتی ٹھیکیدار، ہوا بن کنسٹرکشن گروپ، پروجیکٹ کے لیے تہہ خانے کی بنیاد بنا رہا ہے۔

Dat Xanh نے کہا کہ کمپنی طریقہ کار مکمل کرے گی اور مجاز حکام کو دستاویزات جمع کرائے گی تاکہ اس بات کی تصدیق کی جا سکے کہ یہ منصوبہ قانونی ضوابط کے مطابق مستقبل میں مکانات فروخت کرنے کا اہل ہے۔

ان اصولی معاہدوں کے بارے میں جن پر صارفین نے کئی سال پہلے دستخط کیے اور لاکھوں ڈونگ کی ادائیگی کی، Dat Xanh نے کہا کہ 2019 سے دستخط کیے گئے اصولی معاہدوں میں 18 ماہ کی میعاد کی مدت مقرر ہے۔

اس مدت کے بعد، اگر اپارٹمنٹ کی خریداری کے معاہدے پر دستخط نہیں کیے جاتے ہیں اور گاہک کی طرف سے کوئی تحریری جواب نہیں آتا ہے، تو معاہدہ "قدرتی طور پر ختم ہو جائے گا"۔

کمپنی نے کہا کہ پراجیکٹ نے فروخت کے لیے قانونی شرائط کو پورا نہیں کیا تھا اس لیے اس نے "قانون کی تعمیل کرنے کے لیے، سرمایہ کار کی غلطی نہیں" کے لیے معاہدے پر دستخط نہیں کیے تھے۔ اسی وقت، کمپنی نے کام کی دعوت کے متعدد نوٹس اور معاہدہ ختم کرنے کے نوٹس بھیجے تھے۔

گاہکوں کے ساتھ "گفت و شنید" کے لیے دو اختیارات

یکطرفہ طور پر معاہدہ ختم کرنے پر صارفین کے حل کے بارے میں، اس بار Dat Xanh اب بھی دو اختیارات پیش کرتا ہے: 10%/سال کی سپورٹ شرح سود کے ساتھ صارف کی جانب سے ادا کی گئی رقم کو واپس کرنا یا جب گاہک نئی شرائط کے مطابق دستخط کرنے پر راضی ہوتا ہے تو پروڈکٹ کی قیمت پر 20% رعایت کے لیے واؤچر فراہم کرنا۔

واؤچر جاری کرنے کے منصوبے کے ساتھ، اس بار دستاویز میں ایک نیا نکتہ ہے کہ خریدار کو اضافی 5% رعایت دی جاتی ہے اور وہ رعایت کو استعمال کرنے کا حق کسی دوسرے شخص کو منتقل کر سکتا ہے، لیکن منتقل کرنے والے کے لیے رعایت 18% ہے۔

ٹھیکیدار دی پرائیو پروجیکٹ میں تعمیر کر رہے ہیں - تصویر: NGOC HIEN

اس رعایت سے لطف اندوز ہونے کے لیے، صارفین کو اپارٹمنٹ کی پوری قیمت ادا کرنی ہوگی اور وہ 3 مراحل میں رعایت سے لطف اندوز ہوں گے: فروخت کے معاہدے پر دستخط کرنا اور پہلی قسط کی ادائیگی (5% رعایت)، پروڈکٹ ہینڈ اوور نوٹس (10% ڈسکاؤنٹ) اور سرٹیفکیٹ ہینڈ اوور نوٹس (5% ڈسکاؤنٹ)۔

"ہم سمجھتے ہیں کہ یہ معقول اور منصفانہ حل ہیں، اور سب سے بڑھ کر، یہ صارفین کے جائز مفادات کی زیادہ سے زیادہ حد تک حفاظت کرتے ہیں،" Dat Xanh نے مطلع کیا۔

حال ہی میں، Dat Xanh کے صارفین نے متعدد حکام کو اجتماعی درخواستیں اور اپیلیں بھیجی ہیں، جن میں دستخط شدہ اصولی معاہدے کے مطابق وعدوں پر عمل درآمد جاری رکھنے یا کئی سالوں کے انتظار کے بعد فریقین کے حقوق اور جائز مفادات میں توازن پیدا کرنے کے لیے معاہدے میں ترمیم کرنے کی درخواست کی گئی ہے۔

واپس موضوع پر

این جی او سی ہائین

ماخذ: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm