ہو چی منہ سٹی: نئے انتظامی طریقہ کار کے مطابق فوری طور پر ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں پر عمل درآمد

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے محکموں، شاخوں، شعبوں اور کمیون کی سطح کی عوامی کمیٹیوں کو نئے انتظامی طریقہ کار کے مطابق ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کو انجام دینے کی ہدایت کی... جس کا مقصد مکانات کی قیمتوں کو کم کرنا اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو مستحکم کرنا ہے۔

قومی شاہراہ 13 (پرانے بن ڈوونگ صوبے میں) کے ساتھ بہت سے ہاؤسنگ پراجیکٹس بنائے جا رہے ہیں۔ تصویر: کوانگ فوونگ

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے شہر کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو مستحکم اور ترقی دینے کے مقصد سے سپلائی بڑھانے، مکانات اور رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں کو کم کرنے کے حل پر عمل درآمد کے لیے دستاویز نمبر 3940/UBND-DT جاری کیا ہے۔

مندرجہ بالا دستاویز کے مطابق، فی الحال، ہو چی منہ سٹی نے دو سطحی مقامی حکومتی اپریٹس کو مستحکم طریقے سے منظم کیا ہے۔ سٹی پیپلز کمیٹی نے محکموں، برانچوں اور کمیونز، وارڈز اور خصوصی زونز کی عوامی کمیٹیوں کو ہدایت کی ہے کہ وہ اپنے تفویض کردہ کاموں، حکام اور کاموں کے مطابق مواد کو سختی سے لاگو کرنے پر توجہ دیں تاکہ سپلائی بڑھانے، مکانات اور رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں کو کم کرنے میں مدد ملے، اور شہر کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو مستحکم اور ترقی دینے کا مقصد ہو۔

سٹی پیپلز کمیٹی محکموں، برانچوں، سیکٹرز، کمیونز، وارڈز، اور خصوصی زونز کی عوامی کمیٹیوں کو محکمہ تعمیرات کے ساتھ ہم آہنگی کے لیے تفویض کرتی ہے تاکہ محفوظ، صحت مند، اور پائیدار ترقی کی سمت میں ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی کے لیے کاموں اور حل کو مؤثر طریقے سے نافذ کیا جا سکے۔ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق مسائل کے حوالے سے تفویض کردہ کاموں، کاموں اور اتھارٹی کے لیے سٹی پیپلز کمیٹی کے ذمہ دار بنیں؛ اپنے اختیار کے اندر رہائش کی ترقی اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو فروغ دینے کے لیے رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کی مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے میں رہنما کے کردار کے لیے ذمہ دار ہوں۔

ہو چی منہ شہر کے بن ٹرنگ وارڈ میں ایک ہاؤسنگ پروجیکٹ زیر تعمیر ہے۔ تصویر: کوانگ فوونگ

مزید برآں، محکموں، شاخوں، اور کمیون کی سطح کی عوامی کمیٹیوں کو فوری طور پر انتظامی طریقہ کار کو کم کرنا اور اصلاح کرنا چاہیے۔ منصوبہ بندی، زمین، تعمیرات، ہاؤسنگ، رئیل اسٹیٹ، سرمایہ کاری وغیرہ کے شعبوں میں وکندریقرت کاموں اور کاموں کے موثر نفاذ کو یقینی بنانے کے لیے سرکاری ملازمین کی کافی تعداد کا بندوبست کرنا۔ اور انسانی وسائل کی کمی کی وجہ سے انتظامی طریقہ کار کو سنبھالنے میں جمود سے بچیں۔

سٹی پیپلز کمیٹی نے محکمہ تعمیرات کو شہری منصوبہ بندی اور ترقی کو تیز کرنے کے بارے میں مشورہ دینے کے لیے تفویض کیا، خاص طور پر شہری ترقی کے علاقوں کو TOD کی شکل میں (شہری ترقی کے ماڈل پر مبنی عوامی نقل و حمل کی ترقی - PV)؛ تعمیراتی سرمایہ کاری میں انتظامی طریقہ کار کو تیزی سے حل کرنے پر توجہ مرکوز کریں، نئے طریقہ کار کے مطابق ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں پر عمل درآمد کریں؛ سٹیئرنگ کمیٹی نمبر 751 کی ہدایت کے مطابق شہر میں رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی مشکلات اور مسائل کو فوری طور پر حل کرنے کے لیے محکمہ خزانہ کے ساتھ رابطہ قائم کریں۔

محکمہ تعمیرات متعلقہ ایجنسیوں اور اکائیوں کے ساتھ معائنے کو مضبوط بنانے، فوری طور پر درست کرنے، روک تھام کرنے اور اپنی اتھارٹی کے اندر انٹرپرائزز، سرمایہ کاروں، رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلورز، رئیل اسٹیٹ بروکریج سروس کے کاروبار وغیرہ کی سرگرمیوں کے حوالے سے خلاف ورزیوں کو سختی سے سنبھالنے کے لیے کوآرڈینیٹ کرتا ہے۔

ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے شعبوں سے متعلق ان یونٹس کے تنظیمی ڈھانچے کا جائزہ لینے کے لیے شہر کے محکموں، شاخوں اور شعبوں کی صدارت کریں اور ان کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کریں تاکہ سٹی پیپلز کمیٹی کو ایک فوکل پوائنٹ برائے ہاؤسنگ پالیسی اور شہر کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ضم کرنے کا مشورہ دیا جائے، تاکہ ہم آہنگی اور مسلسل انتظامی کام کو یقینی بنایا جا سکے۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے محکموں، شاخوں، اور کمیون کی سطح کی عوامی کمیٹیوں کو نئے انتظامی طریقہ کار کے مطابق رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کے لیے مشکلات کو حل کرنے اور دور کرنے کے لیے ہاؤسنگ مارکیٹ کو مستحکم کرنے میں مدد فراہم کی۔ تصویر میں، ڈسٹرکٹ 8 (پرانا) میں ایک ہاؤسنگ پروجیکٹ۔ تصویر: کوانگ فوونگ

سٹی پیپلز کمیٹی نے محکمہ خزانہ کو بہت سے معاملات پر سٹی پیپلز کمیٹی کو مشورہ دینے کے لیے متعلقہ اکائیوں کی صدارت کرنے اور ان کے ساتھ ہم آہنگی کا کام سونپا، بشمول سرمایہ کاری میں انتظامی طریقہ کار کو فوری طور پر حل کرنے اور نئے طریقہ کار کے مطابق ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی تعمیر کے بارے میں مشورہ دینا (جیسے: سرمایہ کاری کی پالیسیوں کی منظوری، ہاؤسنگ پروجیکٹ کے لیے سرمایہ کاروں کا انتخاب)؛ زمین کا استعمال کرتے ہوئے منصوبوں کے لیے بولی لگانے میں اتھارٹی کے مطابق عمل درآمد پر مشورہ دینا... رہائشی منصوبوں کو عملی جامہ پہنانے کے لیے مقصدیت کو یقینی بنانا، نہ کہ ذاتی یا گروہی مفادات کے لیے؛ سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے کلین لینڈ فنڈز رکھنے کے لیے معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے کام کو انجام دینے کے لیے مقامی بجٹ کا بندوبست کرنے کا مشورہ دینا...

محکمہ زراعت اور ماحولیات عوامی اور شفاف مارکیٹ کی معلومات کو یقینی بنانے کے لیے منصوبہ بندی کی معلومات اور زمین کے استعمال کے منصوبوں کی منظوری اور اعلان کرنے کے لیے سٹی پیپلز کمیٹی کو مشورہ دینے کے لیے متعلقہ اکائیوں کی صدارت کرے گا اور ان کے ساتھ ہم آہنگی کرے گا۔ نئے طریقہ کار (زمین کے استعمال کے مقاصد کی تبدیلی، زمین کی قیمتوں کا تعین، زمین کے استعمال کی فیس کا حساب وغیرہ) کے مطابق سرمایہ کاری اور ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی تعمیر میں انتظامی طریقہ کار کو تیزی سے حل کرنے پر توجہ مرکوز کریں۔ اس کے علاوہ، طریقہ کار بھی ہیں: زمین کی تقسیم، زمین کا لیز، وغیرہ۔ قیمتوں میں غیر معمولی اضافے وغیرہ کے ساتھ رئیل اسٹیٹ کی کاروباری سرگرمیوں کو سختی سے سنبھالیں۔

ماخذ: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-gap-rut-trien-khai-cac-du-an-nha-o-bat-dong-san-theo-thu-tuc-hanh-chinh-moi-10397228.html