جو لوگ زمین اور معدنیات کی نیلامی چھوڑ دیتے ہیں ان پر 5 سال تک نیلامی پر پابندی ہے۔

ڈپازٹ ترک کرنے کے نتیجے میں 6 ماہ سے 5 سال تک کی سزا ہو سکتی ہے۔

اسی مناسبت سے، قانون میں ترمیم اور جائیداد کی نیلامی کے قانون کے متعدد آرٹیکلز کو شامل کرتے ہوئے سیکیورٹیز، عوامی اثاثوں اور گاڑیوں کی لائسنس پلیٹوں کی نیلامی سے متعلق دفعات شامل کی گئی ہیں۔

خاص طور پر، سیکیورٹیز کی نیلامی سیکیورٹیز سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق کی جاتی ہے۔

قومی اسمبلی نے جائیداد کی نیلامی سے متعلق قانون کے متعدد آرٹیکلز میں ترمیم اور ان کی تکمیل کرنے کے لیے ووٹ دیا۔ نیشنل ڈیفنس انڈسٹری، سیکیورٹی اور انڈسٹریل موبلائزیشن کے قانون کو منظور کرنے کے لیے ووٹ دیا۔

بیرون ملک ویتنامی ایجنسیوں کے عوامی اثاثوں کی نیلامی عوامی اثاثوں کے انتظام اور استعمال سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق کی جاتی ہے۔

لائسنس پلیٹوں کی نیلامی روڈ ٹریفک آرڈر اور سیفٹی سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق کی جاتی ہے۔

قانون میں کہا گیا ہے: اگر کسی سرمایہ کاری کے منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے زمین کی تقسیم یا لیز پر زمین کے استعمال کے حقوق کے لیے نیلامی کا فاتح نیلامی میں جیتنے والی قیمت ادا کرنے کی ذمہ داری کی خلاف ورزی کرتا ہے، جس کے نتیجے میں نیلامی کے نتیجے کو تسلیم کرنے کا فیصلہ منسوخ ہو جاتا ہے، تو اس کی نوعیت اور شدت کے لحاظ سے، اس کی خلاف ورزی کی قسم پر پابندی عائد کی جائے گی۔ جائیداد 6 ماہ سے 5 سال کی مدت کے لیے۔

صرف زمین کے استعمال کے حقوق اور معدنی استحصال کے حقوق کے لیے بولی جمع کرنے والوں پر پابندی کیوں ہے؟

اس سے قبل، قومی اسمبلی کی اقتصادی کمیٹی کے چیئرمین وو ہونگ تھانہ نے ایک رپورٹ پیش کی تھی جس میں جائیداد کی نیلامی کے قانون کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل کے مسودہ قانون کی وضاحت، منظوری اور نظر ثانی کی گئی تھی۔

مسٹر تھانہ کے مطابق، نیلام کیے گئے اثاثوں کے بارے میں، ایسی آراء ہیں جو تجویز کرتی ہیں کہ گاڑیوں کے لائسنس پلیٹوں کی نیلامی کے لیے اثاثوں کی نیلامی کے قانون کے اثاثوں کی نیلامی کے طریقہ کار اور طریقہ کار پر عمل کرنا چاہیے۔ اور کاربن کریڈٹ کی نیلامیوں پر ضوابط کے اضافے کی تجویز۔

قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی نے پایا کہ گاڑیوں کی لائسنس پلیٹوں کی نیلامی کے حوالے سے مسودہ قانون موجودہ قانون کی شق 2، آرٹیکل 3 میں ترمیم کرتا ہے اور اس کی تکمیل کرتا ہے کہ "گاڑیوں کی لائسنس پلیٹوں کی نیلامی روڈ ٹریفک آرڈر اور سیفٹی سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق کی جاتی ہے"۔

اس طرح کے ضوابط کا مقصد گاڑیوں کے لائسنس پلیٹ کی نیلامی کی مخصوص نوعیت کے ساتھ ساتھ روڈ ٹریفک آرڈر اور سیفٹی کے مسودہ قانون کے ساتھ مطابقت کو یقینی بنانا ہے، جسے غور اور منظوری کے لیے قومی اسمبلی میں پیش کیا جا رہا ہے۔

قومی اسمبلی کی اقتصادی کمیٹی کے چیئرمین وو ہونگ تھانہ نے ایک رپورٹ پیش کی جس میں جائیداد کی نیلامی سے متعلق قانون کے متعدد آرٹیکلز میں ترمیم اور ان کی تکمیل کے مسودہ قانون کی وضاحت، منظوری اور نظر ثانی کی گئی۔

نیلامی جیتنے والوں کے خلاف خلاف ورزیوں سے نمٹنے کے قواعد و ضوابط کے بارے میں جو نیلامی جیتنے والی رقم ادا نہیں کرتے ہیں، قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی نے واضح کیا: "مسودہ قانون صرف ان معاملات کے لیے پابندیاں عائد کرتا ہے جہاں نیلامی جیتنے والے زمین کے استعمال کے حقوق اور معدنی استحصال کے حقوق کی خلاف ورزی کرتے ہیں، نیلامی کی ادائیگی کی ذمہ داری کی خلاف ورزی کرتے ہیں، کیونکہ یہ دو قسمیں خاص طور پر بڑی رقم کے ساتھ متاثر ہوتی ہیں۔ اسٹیٹ مارکیٹ، سیکیورٹیز، تعمیراتی سامان کی قیمتیں..."

لہٰذا، خلاف ورزی کی نوعیت اور شدت کے لحاظ سے ان اثاثوں کی نیلامی کے فاتحین کو نیلامی میں حصہ لینے سے روکنے والے ضابطے کے اضافے کا مقصد مارکیٹ میں خلل ڈالنے والے منفی رویوں کو روکنا، ڈیپازٹس کو ترک کرنے یا اثاثوں کی قدروں کو منافع کے طور پر نیلامی میں بڑھانے کی صورت حال کو روکنا ہے۔

جس شخص کی جائیداد نیلام کی جانی ہے اس کے حقوق اور ذمہ داریوں کے بارے میں قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی نے پایا کہ جائیداد کی نیلامی کا قانون صرف جائیداد کی نیلامی کے حکم اور طریقہ کار کو ریگولیٹ کرتا ہے جب کہ جائیداد کو قرعہ میں نیلام کرنے یا ہر آزاد جائیداد کے لیے فیصلہ اس شخص پر منحصر ہے جس کی جائیداد خصوصی قانون کی دفعات کے مطابق نیلام کی جائے۔

مندوبین کی آراء کے جواب میں، وضاحت اور شفافیت کو بڑھانے کے لیے، مسودہ قانون میں ترمیم کی گئی ہے تاکہ نیلامی کے ضوابط سے متعلق دفعات کو شامل کیا جا سکے۔

اس کے مطابق، ہر نیلامی کے لیے، جائیداد کی نیلامی کی تنظیم جائیداد کی نیلامی کی فہرست کی تاریخ سے پہلے نیلامی کے ضوابط جاری کرے گی، جس میں واضح طور پر اس بات کی نشاندہی کرنی چاہیے کہ آیا جائیداد کو لاٹوں میں نیلام کیا جائے گا یا آزاد جائیدادوں میں الگ کیا جائے گا۔

اس کے ساتھ ہی، نیلامی کے ضوابط کا اعلان قومی اثاثہ نیلامی کے پورٹل پر عوامی طور پر کیا جانا چاہیے، واضح اور شفافیت کو یقینی بناتے ہوئے، تاکہ تمام مضامین نیلامی کے بارے میں معلومات تک رسائی حاصل کر سکیں، اس طرح یہ فیصلہ کیا جائے کہ آیا نیلامی میں حصہ لینے کے لیے رجسٹر ہونا ہے یا نہیں۔

ماخذ: https://www.baogiaothong.vn/chinh-thuc-nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-192240627144119315.htm