ہو چی منہ شہر کے لوگ اب اپنے گھروں کے آرام سے زمین اور جائیداد کی رجسٹریشن کے طریقہ کار کو مکمل کر سکتے ہیں۔

ہو چی منہ سٹی پارٹی سکریٹری کے انتظامی طریقہ کار میں اصلاحات کے مطالبے کے بعد تاکہ شہری اپنے موبائل فون کا استعمال کرتے ہوئے گھر بیٹھے زمین کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ کے لیے درخواست دے سکیں، برانچ آفس آف لینڈ رجسٹریشن نمبر 2 (سابقہ ​​تھو ڈک سٹی) نے حال ہی میں اعلان کیا کہ شہری زمین سے متعلق تمام طریقہ کار آن لائن مکمل کر سکتے ہیں۔

اسی مناسبت سے، لینڈ رجسٹریشن آفس کے برانچ آفس نمبر 2 (ہو چی منہ سٹی لینڈ رجسٹریشن آفس کے تحت) نے رہن کی درخواستوں کے لیے حفاظتی اقدامات کے لیے رجسٹریشن کے عمل کو لاگو کیا ہے، جو زمین اور مکان کے سرٹیفکیٹس (زمین کی ملکیت کے سرٹیفکیٹس) پر درست QR کوڈز کے ساتھ لاگو ہوتا ہے، پورے عمل میں نیشنل پبلک سروس پورٹل (https://dichvucong.gov) پر آن لائن۔

خاص طور پر، محفوظ ٹرانزیکشنز کی رجسٹریشن کے حوالے سے، شہری تین طریقوں میں سے انتخاب کر سکتے ہیں: پہلا، پوری درخواست آن لائن جمع کرانا؛ دوسرا، ایک حصہ آن لائن جمع کرانا؛ اور تیسرا، اسے براہ راست لینڈ رجسٹریشن آفس کے برانچ آفس نمبر 2 میں جمع کرانا۔

اگر شہری مکمل پراسیس آن لائن درخواست کا طریقہ منتخب کرتے ہیں، تو انہیں برانچ آفس جانے کی ضرورت نہیں ہے۔ وہ پورے عمل کو اپنے کمپیوٹر یا فون سے آن لائن مکمل کر سکتے ہیں۔

جزوی آن لائن درخواست کے طریقہ کار کے لیے، شہریوں کو نتائج حاصل کرنے کے لیے صرف ایک بار اپنی درخواست جمع کرانی ہوگی۔

دریں اثنا، ذاتی طریقہ کے ساتھ، لوگوں کو دو بار سفر کرنا پڑتا ہے: ایک بار اپنی درخواست جمع کرانے کے لیے اور ایک بار نتائج جمع کرنے کے لیے۔

تاہم، تینوں طریقوں سے درخواست پر کارروائی میں صرف 8 گھنٹے لگتے ہیں۔

لینڈ رجسٹریشن آفس کے برانچ آفس نمبر 2 میں، شہری زمین اور جائیداد سے متعلق تمام طریقہ کار کو مکمل طور پر آن لائن مکمل کر سکتے ہیں۔

تصویر: ڈینہ بیٹا

مزید برآں، زمین اور جائیداد کی منتقلی کی دستاویزات جیسے خرید، فروخت، تحفہ، وراثت، اور زمین کے ٹائٹل سرٹیفکیٹ پر جائیداد کی معلومات کو اپ ڈیٹ کرنے کے لیے، شہری متعلقہ حکام کے پاس سفر کیے بغیر اپنے فون کا استعمال کرتے ہوئے گھر بیٹھے آن لائن درخواستیں بھی جمع کر سکتے ہیں۔ درخواستیں نیشنل پبلک سروس پورٹل کے ذریعے جمع کرائی جاتی ہیں۔ کامیاب جمع کرانے کے بعد، سسٹم ایک سٹاپ درخواست کی رسید کوڈ واپس کر دے گا۔

ضوابط میں کہا گیا ہے کہ شہری درخواست جمع کروانے کے 2 سے 3 گھنٹے کے اندر، ون اسٹاپ سروس سینٹر کو لازمی طور پر درخواست کی جانچ کرنا اور اسے قبول کرنا چاہیے۔ اگر درخواست ضروریات کو پورا کرتی ہے، تو اسے ون اسٹاپ سروس سینٹر میں قبول کیا جاتا ہے، ایک رسید پرنٹ کی جاتی ہے اور درخواست کے ساتھ شامل کی جاتی ہے، اور اسے پروسیسنگ کے لیے لینڈ انفارمیشن سسٹم سافٹ ویئر (VBDLIS) کو منتقل کیا جاتا ہے۔ اگر درخواست ضروریات کو پورا نہیں کرتی ہے، تو اسے مسترد کر دیا جاتا ہے، اور مسترد ہونے کی تفصیلات درج کی جاتی ہیں۔

لینڈ اینڈ پراپرٹی پروسیسنگ ڈپارٹمنٹ چیک کرے گا کہ آیا فائل بلاک، متنازعہ، وغیرہ ہے، پھر سافٹ ویئر میں تبدیلیاں کریں، ڈرافٹ پرنٹ کریں، رپورٹیں، رسیدیں، ٹیکس ٹرانسفر سلپس تیار کریں، اور لیڈر کے دستخط اور منظوری کے لیے زمین کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ پرنٹ کریں۔ وہ مالیاتی ذمہ داریوں کا تعین کرنے کے لیے ٹیکس اتھارٹی کو ٹیکس ٹرانسفر سلپ بھی بھیجیں گے۔

ٹیکس ڈیپارٹمنٹ شہریوں کو ٹیکس اور فیس کی ادائیگی کے بارے میں ٹیکسٹ پیغامات بھیجے گا، یا کسی ایسے معاملے میں جہاں استثنیٰ لاگو ہے۔ ٹیکس ادا کرنے کے بعد شہری زمین کی ملکیت کے اصل سرٹیفکیٹ کے ساتھ ادائیگی کی رسید لے کر آئیں گے تاکہ سرٹیفکیٹ میں تبدیلیوں کا اندراج کرایا جا سکے۔ اس کے بعد وہ ایک دن کے اندر سرٹیفکیٹ پر تازہ ترین معلومات حاصل کریں گے۔ اس طریقہ کار کے ساتھ، شہریوں کو نئے سرٹیفکیٹ کے اجراء کے نتائج حاصل کرنے کے لیے صرف ایک بار اور پرانے سرٹیفکیٹ کی معلومات کو اپ ڈیٹ کرنے کے لیے دو بار جانا پڑتا ہے۔

لوگوں کا سفر کم ہوگا اور زمین اور جائیداد کے کاغذات کے حصول کا عمل تیز ہوگا۔

تصویر: ڈینہ بیٹا

لینڈ رجسٹریشن آفس کے برانچ آفس نمبر 2 کے ڈائریکٹر مسٹر ٹران ڈنہ کوان کے مطابق شہریوں کے لیے رفتار اور سہولت کو یقینی بنانے کے لیے دفتر نے پورے نظام کو آن لائن درخواستوں کی قبولیت کو ترجیح دینے اور فروغ دینے کی ہدایت کی ہے۔ جب شہری اپنی درخواستیں جمع کرائیں گے، زمین کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ ضروری معلومات کے ساتھ پہلے سے پرنٹ کیا جائے گا، اور ایک بار ضروری اقدامات، خاص طور پر ٹیکس اور فیس کی ذمہ داریوں کی تکمیل کے بعد، اسے فوری طور پر جاری کیا جا سکتا ہے۔

"درخواستوں کو ہینڈل کرنے کا روایتی طریقہ ہمیشہ سے براہ راست رہا ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ شہری اپنے دستاویزات دفتر میں لاتے ہیں، حکام ان کا معائنہ کرتے ہیں، اس پر کارروائی کرتے ہیں، اسٹیمپ کرتے ہیں اور نتائج واپس کرتے ہیں۔ اس لیے، مکمل یا جزوی طور پر آن لائن درخواستیں وصول کرنے پر سوئچ کرنے سے شہریوں کی تکلیف کو کم کرنے میں مدد ملے گی اور متعدد دوروں کی ضرورت کو ختم کر کے اور برانچ سے متعلقہ انتظامیہ کے لیے ضروری وقت کو کم کرنے میں مدد ملے گی۔" کوان نے کہا، مزید کہا کہ اس ضابطے کا مقصد فعالی، تخلیقی صلاحیتوں کو فروغ دینا اور اپنے پیشہ ورانہ فرائض کی انجام دہی میں اہلکاروں اور سرکاری ملازمین کے کردار اور ذمہ داری کو بڑھانا ہے۔ اس کا مقصد انتظامی اصلاحات کے اہداف کو لاگو کرنے، انتظامی اصلاحات کے اشاریہ کو بہتر بنانے، اور افراد اور تنظیموں کے درمیان اطمینان کو بڑھانے میں ہم آہنگی، یکسانیت اور تاثیر پیدا کرنے کے لیے زیادہ سے زیادہ ہم آہنگی پیدا کرنا ہے۔

ماخذ: https://thanhnien.vn/nguoi-dan-tphcm-da-co-the-ngoi-o-nha-lam-thu-tuc-nha-dat-185260521170434779.htm