خریدار سوشل ہاؤسنگ کے انتظار میں تھک چکے ہیں۔

فو تھین سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹ پروجیکٹ، جو ڈوئی ڈوونگ سی پارک (فان تھیئٹ شہر، بن تھوان ) کے ساتھ واقع ہے، تعمیراتی کام میں سست اور مکانات کے حوالے کرنے میں سست ہے، جس سے صارفین ناراض ہیں۔

گھر کا انتظار کر رہے ہیں۔

Phu Thinh سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ، Phan Thiet City (Binh Thuan Province) میں کل 712 اپارٹمنٹس ہیں، جن میں سے 540 سوشل ہاؤسنگ یونٹس ہیں، باقی کمرشل اپارٹمنٹس ہیں۔ اس منصوبے کی سرمایہ کاری Phu Thinh Real Estate Investment and Trading Company Limited (Phu Thinh Company) نے کی ہے، جس کا کل سرمایہ 868 بلین VND سے زیادہ ہے۔ اس منصوبے کی تعمیر 2020 کے اوائل میں شروع ہوئی تھی اور یہ جون 2024 میں مکمل ہونا ہے۔

Phu Thinh اپارٹمنٹ پروجیکٹ کی دیر سے ڈیلیوری صارفین کو ناراض کر دیتی ہے۔

یہ پروجیکٹ ایک اہم مقام پر واقع ہے، ڈوئی ڈونگ سی پارک (ہنگ لانگ وارڈ، فان تھیٹ سٹی) سے صرف 200 میٹر کے فاصلے پر ہے۔ 5 سال گزرنے کے بعد، اس پروجیکٹ کی تعمیر ابھی تک سست ہے، جس کی وجہ سے وہ صارفین جنہوں نے کروڑوں VND خریدنے اور جمع کروانے کے لیے رجسٹریشن کرائی ہے، ایسا محسوس کر رہے ہیں کہ وہ "آگ پر بیٹھے" ہیں۔ بہت سے خاندانوں کو کنٹریکٹ کے مطابق 70-80% ایڈوانس ادا کرنے کے لیے پیسہ بچانا پڑتا ہے اور قرض لینا پڑتا ہے۔

7 مارچ کی صبح کے رپورٹر کے ریکارڈ کے مطابق، تعمیراتی جگہ خاموش تھی، کوئی تعمیراتی سرگرمی نہیں تھی۔ تعمیراتی جگہ کے اندر، اپارٹمنٹ کے بلاکس نے ایک کھردرا ڈھانچہ بنا رکھا تھا، اور احاطے میں گھاس پھوس بڑھ رہی تھی۔

مسٹر ٹی این (نام روکا ہوا)، فان تھیٹ سٹی میں رہنے والے ایک گاہک نے کہا: 2019 میں، اس نے تقریباً 1.1 بلین VND میں 60 مربع میٹر سے زیادہ رقبہ والا اپارٹمنٹ خریدنے کے لیے رقم ادھار کی تھی۔ معاہدے کے شیڈول کے مطابق، اس نے 700 ملین VND سے زیادہ کی ادائیگی کی ہے لیکن ابھی تک گھر نہیں ملا، حالانکہ اسے کئی ماہ کی تاخیر ہو چکی ہے۔

"یہ بہت سے کم آمدنی والے لوگوں کے لیے خوابوں کا گھر ہے۔ بہت سے لوگوں کو اس کی ادائیگی کے لیے پیسے ادھار لینے پڑتے ہیں، لیکن پراجیکٹ کی پیش رفت بہت سست ہے اور سرمایہ کار وعدے توڑتے رہتے ہیں،" مسٹر این نے افسوس سے کہا۔

کنٹریکٹ کے مطابق مکمل شدہ مکان جون 2024 میں حوالے کر دیا جائے گا لیکن اپارٹمنٹ کی عمارت ابھی تک مکمل نہیں ہوئی۔ گھر کی خریدار محترمہ این ٹی نے کہا: "ہم ایک مکان کرائے پر لے رہے ہیں، یہ سوچ کر کہ ہم جلد ہی کرائے کے تنگ گھر سے بچ جائیں گے، لیکن اگر یہ اسی طرح جاری رہا تو ہمیں نہیں معلوم کہ یہ کب ہوگا۔"

کیسے حل کریں؟

PV کی جمع کردہ دستاویزات کے مطابق، عمل درآمد کے عمل کے دوران، بن تھوان صوبے کی پیپلز کمیٹی نے بارہا سرمایہ کاروں کو تکمیل کی پیش رفت کو تیز کرنے کی ہدایت کی ہے۔ کیونکہ یہ ایک سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ ہے جو کم آمدنی والے لوگوں کو سماجی تحفظ پیدا کرنے کے لیے سستے گھر خریدنے میں مدد کرتا ہے۔

تعمیراتی جگہ مزدوروں سے خالی ہے، صارفین سرمایہ کار کے احتساب کا مطالبہ کرتے ہیں۔

جولائی 2024 میں، محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری (اب محکمہ خزانہ) نے سرمایہ کار کے ساتھ رابطہ کیا، لیکن Phu Thinh کمپنی نے اس کی وجہ مالی مشکلات بتائی اور کنٹریکٹ کے مطابق مکان خریدار کے حوالے نہ کر سکی۔

میٹنگ کے بعد، کمپنی نے نومبر 2024 تک بلاک سی کی تعمیر مکمل کرنے، دسمبر 2024 تک بلاک B کی تعمیر مکمل کرنے، اور مئی 2025 تک بلاک اے کی تعمیر مکمل کرنے کا عہد کیا۔ تاہم، آج تک کی پیشرفت ابھی تک پرعزم نہیں ہے۔

منصوبے کی تاخیر کو انتظامی طور پر محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری (اب محکمہ خزانہ) نے منظور کیا ہے۔ بن تھوآن صوبے کی پیپلز کمیٹی مسائل کا جائزہ لینے کے لیے محکموں، شاخوں اور فان تھیٹ شہر کی پیپلز کمیٹی کو ہدایت جاری کر رہی ہے۔ ایک ہی وقت میں، قریب سے نگرانی اور پیش رفت کی نگرانی. مسلسل خلاف ورزیوں کی صورت میں، اسے سرمایہ کاری کے قانون کی دفعات کے مطابق ہینڈل کیا جائے گا (بشمول پراجیکٹ کو ختم کرنے پر غور کرنا)۔

ابھی حال ہی میں (19 فروری)، مسٹر فان وان ڈانگ، سٹینڈنگ وائس چیئرمین بن تھوآن صوبائی پیپلز کمیٹی نے متعلقہ محکموں اور شاخوں سے درخواست کی کہ وہ طے شدہ شیڈول کے مطابق پراجیکٹ پر سست عمل درآمد کرنے پر کمپنی کے خلاف انتظامی پابندیوں کا جائزہ لیں اور اس پر غور کریں، اور پراجیکٹ کی پیشرفت پر ایک مخصوص اور تفصیلی رپورٹ صوبائی عوامی کمیٹی کو بھیجیں۔

Phu Thinh Real Estate Investment and Trading Company Limited Lot 1/3, Phan Thiet Industrial Park, Phong Nam Commune, Phan Thiet City (Binh Thuan) میں مسٹر Tran Thanh Duc - قانونی نمائندے کے طور پر جنرل ڈائریکٹر کے ساتھ واقع ہے۔ سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ سے متعلق صارفین کے تاثرات کو واضح کرنے کے لیے رپورٹر نے مسٹر ڈک کے فون نمبر پر کئی بار رابطہ کیا، لیکن ابھی تک کوئی جواب موصول نہیں ہوا۔

ماخذ: https://www.baogiaothong.vn/binh-thuan-nguoi-mua-moi-mon-cho-nha-o-xa-hoi-192250310232004951.htm