دولت مند روسی کاروبار کرنے کے لیے فوکٹ آتے ہیں۔

فوکٹ میں، سونا سے لے کر کنسرٹس، ریستوراں اور ولاز تک ہر چیز بہت سے روسیوں کو سیاحت اور طویل مدتی کاروباری دوروں کی طرف راغب کر رہی ہے۔

روسی تاجر الیگزینڈر ناخاپیٹوف پچھلے سال کئی روایتی سونا کھولنے کے بعد سے فوکٹ کا باقاعدہ دورہ کر رہے ہیں۔ تاہم حال ہی میں تھائی لینڈ کے سب سے بڑے جزیرے پر اپنے ہم وطنوں کی آمد سے 41 سالہ نوجوان کی عادات متاثر ہوئی ہیں۔ بڑے روسی ہجوم کا مطلب یہ ہے کہ نئے سونا اکثر مکمل طور پر بک ہوتے ہیں۔

فوکٹ نے طویل عرصے سے دولت مند روسی شہریوں کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے۔ جب سے یوکرین کا تنازعہ شروع ہوا ہے، اس آمد میں تیزی آئی ہے کیونکہ انہیں یورپ میں دیگر مقامات تک رسائی میں دشواری کا سامنا ہے۔ جزیرے پر فروخت ہونے والے ولاز کی تعداد گزشتہ سال 82 فیصد بڑھ کر 338 ہو گئی۔ ریئل اسٹیٹ کمپنی نائٹ فرینک تھائی لینڈ کے مطابق، ان میں سے تقریباً نصف روسیوں نے خریدے تھے۔ ریستورانوں سے لے کر سونا اور کنسرٹ ہال تک کے کاروبار اس نئے گاہکوں کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لیے ابھرے ہیں۔

تھائی وزارت کھیل اور سیاحت کے مطابق، اس سال کی پہلی ششماہی میں تقریباً 791,574 روسی شہریوں نے تھائی لینڈ کا دورہ کیا، جو کہ گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 1,000 فیصد زیادہ ہے۔ ان میں سے نصف سے زیادہ براہ راست فوکٹ کے لیے اڑ گئے۔ فوکٹ ٹورازم ایسوسی ایشن کے مطابق، روس اس سال جزیرے کی سب سے بڑی سیاحتی منڈی بن گیا ہے۔

FazWa رئیل اسٹیٹ گروپ کے سیلز ڈائریکٹر کرسچن سٹین باخ نے کہا کہ روسی کلائنٹس کمپنی کے سب سے بڑے کسٹمر گروپ ہیں۔ پچھلے سال، اس کا ایک روسی خریدار سے معاہدہ ہوا جس نے کرائے کے مقاصد کے لیے ایک ساتھ 16 ولاز خریدے۔

رائل فوکٹ مرینا شہری علاقہ، جہاں روسی قونصل خانہ واقع ہے۔ تصویر: بلومبرگ

اس ماہ، روس نے فوکٹ میں ایک قونصل خانہ کھولا، جو جنوب مشرقی ایشیا میں اپنی سفارتی رسائی کو بڑھانے کے لیے جزیرے کی اہمیت کو ظاہر کرتا ہے۔ یہ دفتر رائل فوکٹ مرینا کے اندر واقع ہے، ایک شہری ترقی جس میں میریناس، اپارٹمنٹس اور ولاز شامل ہیں جن کی قیمت $300,000 سے لے کر کئی ملین ڈالر تک ہے۔

جب کہ یورپ اور مشرق وسطیٰ کے ممالک طویل عرصے سے روسیوں کے لیے بنیادی پناہ گاہ رہے ہیں، ساحل، رات کی زندگی اور تھائی لینڈ میں فوکٹ، کربی اور پٹایا جیسے مقامات کی کشادگی نے یوکرین کے تنازع سے پہلے ہی ایک قابل عمل ایشیائی متبادل پیش کیا تھا۔

جیسے جیسے کشیدگی بڑھی، براہ راست پروازوں کی منسوخی کی وجہ سے روسیوں کے لیے یورپ کا سفر کرنا مشکل ہوتا گیا۔ انہوں نے ویزا کے آسان طریقہ کار والے ممالک جیسے کہ UAE، Türkiye اور تھائی لینڈ کا رخ کیا۔ دریں اثنا، تھائی لینڈ نے گزشتہ ایک سال کے دوران کئی نئے ویزا پروگرام متعارف کرائے ہیں، جو اہم مالی وسائل یا مہارت رکھنے والوں کے لیے طویل مدتی قیام کی سہولت فراہم کرتے ہیں۔

CBRE تھائی لینڈ کے فوکٹ مارکیٹ کے سربراہ پراکائیپتھ میچوسرن کے مطابق، نتیجے کے طور پر، جزیرہ انفارمیشن ٹیکنالوجی، الیکٹرانک مواصلات، ڈیجیٹل اثاثوں، دور دراز کے کارکنوں اور نوجوان خاندانوں کے شعبوں میں بہت سے امیر افراد اور پیشہ ور افراد کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے۔

Sotheby's International Realty میں روس کی نائب صدر Elena Marinicheva کے مطابق، تھائی لینڈ میں ایک عام روسی خریدار 30 کی دہائی کے وسط میں وفاق کے مشرقی حصے، جیسے کہ ولادی ووستوک سے تعلق رکھتا ہے۔ لیکن ماسکو اور سینٹ پیٹرزبرگ کے سرمایہ کار بھی تھائی ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کو تیزی سے پرکشش محسوس کر رہے ہیں۔

رئیل اسٹیٹ کی خریداری کے علاوہ، روسیوں کی آمد نے اس کمیونٹی کو پورا کرنے والے دوسرے کاروباروں کو بھی پھلنے پھولنے میں مدد فراہم کی ہے۔ الیگزینڈر ناخاپیٹوف کا کہنا ہے کہ ان کا تفریحی کاروبار عروج پر ہے۔ دسمبر میں، وہ جزیرے پر سینٹ پیٹرزبرگ اسٹیٹ بیلے کے دورے کی میزبانی کریں گے۔

مغربی پابندیوں کی وجہ سے ویزا اور ماسٹر کارڈ نے روس میں آپریشن معطل کر دیا ہے۔ تاہم، فوکٹ میں روسی زائرین کے لیے لین دین اب بھی یونین پے، ڈیجیٹل کرنسی، USD، اور یورو کیش کے ذریعے ہو سکتا ہے۔

تھائی آہستہ آہستہ روسی سیاحوں کی ضروریات اور عادات کے مطابق ڈھال رہے ہیں۔ فوکٹ بین الاقوامی ہوائی اڈے نے روسی زبان میں نوٹس شائع کیا ہے۔ بہت سی دکانوں کے نام اور سڑک کے نشانات روسی زبان میں لکھے گئے ہیں۔ سٹریٹ فروشوں نے پیڈ تھائی اور ٹام یم سوپ جیسے مقامی پکوانوں کے ساتھ ساتھ بورشٹ (ایک روایتی مشرقی یورپی سوپ) اور بلینی (ایک مشرقی یورپی اسفنج کیک) کو اپنے مینو میں شامل کیا ہے۔

فوکٹ میں ایک روسی ریستوراں۔ تصویر: بلومبرگ

روسی ریستوراں چین ورینڈا نے حال ہی میں جزیرے پر تھائی لینڈ میں اپنا پانچواں مقام کھولا ہے۔ اور پھوکٹ میں چیکوف ریسٹورنٹ کے مالک نکولے باتارگین نے حال ہی میں روسی کھانے پیش کرنے کے لیے تیسرا مقام کھولا ہے۔ "کاروبار خاص طور پر نومبر سے اپریل تک جزیرے کے چوٹی کے موسم کے دوران 'پاگل' ہوتا ہے،" انہوں نے کہا۔

تھائی لینڈ کی کشش انتہائی امیروں کو بھی اپنی طرف متوجہ کرتی ہے۔ 72 میٹر لمبی یاٹ کلاؤڈ بریک، جو مبینہ طور پر روسی رئیل اسٹیٹ ٹائیکون الیگزینڈر سویتاکوف کی ملکیت ہے، کو گزشتہ کرسمس میں فوکٹ میں دیکھا گیا تھا۔ دریں اثنا، تعمیراتی مواد کے ارب پتی ایگور ریباکوف نے جنوری میں جزیرے پر 20 افراد کے ایک گروپ کے لیے کاروباری تربیتی کلاسز کا انعقاد کیا۔

تجارت نے معیشت کو فروغ دیا ہے اور فوکٹ میں ملازمتیں فراہم کی ہیں، جو کہ سیاحت اور سرمایہ کاری پر منحصر ہے، لیکن روسیوں کی آمد نے تھائی لینڈ اور دیگر ممالک کے کچھ ممکنہ گاہکوں کو بھی مارکیٹ سے باہر دھکیل دیا ہے۔ مہنگائی اور کرایوں میں اضافے کے اثرات مقامی مزدور بھی محسوس کر رہے ہیں۔

لیکن وبائی مرض کے بعد، زیادہ تر لوگ چیلنجوں کو قبول کرنے کے لیے تیار ہیں، جب تک کہ تھائی لینڈ جغرافیائی سیاسی ہلچل سے محفوظ رہے۔ فوکٹ میں روڈ ہاؤس ریسٹورنٹ کے مینیجر یوری وورونا، جو بنیادی طور پر روسیوں اور کبھی کبھار یوکرین کے باشندوں کی خدمت کرتا ہے، کا کہنا ہے کہ ماحول پرامن ہے۔ "ہم ہر روز روسیوں کا خیرمقدم کرتے ہیں جو صرف آرام کرنا چاہتے ہیں نہ کہ لڑنا،" وہ کہتے ہیں۔

Phiên An ( بلومبرگ کے مطابق )

ماخذ لنک: https://vnexpress.net/nha-giau-nga-do-den-lam-an-o-phuket-4635388.html