مزدوروں کی رہائش بہت اہم کردار ادا کرتی ہے اور صنعت کاری کے عمل کو کئی پہلوؤں سے براہ راست متاثر کرتی ہے۔ یہاں کچھ اہم اثرات ہیں:
افرادی قوت کو مستحکم کرنا - صنعت کاری کا بنیادی عنصر۔ مستحکم رہائش کارکنوں کو برقرار رکھنے میں مدد کرتی ہے۔ جب محفوظ رہائش ہو، کام کی جگہ کے قریب، کارکنوں کے اپنی ملازمت چھوڑنے کا امکان کم ہوتا ہے، اچانک استعفیٰ دینے کی شرح کم ہوتی ہے، صنعتی زون کے لیے ایک پائیدار انسانی وسائل پیدا ہوتے ہیں۔ رہائش بنیادی زندگی کے حالات کو یقینی بناتی ہے، کارکنوں کو اچھی صحت اور روح رکھنے میں مدد دیتی ہے، اس طرح زیادہ مؤثر طریقے سے کام کرنا، محنت کی پیداواری صلاحیت کو بڑھانے میں مدد کرتا ہے۔
کارکنوں کی رہائش کی مانگ کو پورا کرنا سرمایہ کاری کو راغب کرنے اور صنعت کاری کو تیز کرنے کا ایک عنصر ہے۔ ورکرز کی رہائش ضروری سماجی انفراسٹرکچر ہے۔ کارخانے لگانے سے پہلے سرمایہ کار اکثر کارکنوں کے لیے رہائش فراہم کرنے کی صلاحیت پر توجہ دیتے ہیں، اس لیے کارکنوں کی اچھی رہائش مقامی لوگوں کو ایف ڈی آئی کے سرمائے کو راغب کرنے اور صنعت کو تیزی سے ترقی دینے میں مدد دیتی ہے۔ لہذا، یہ ایک ایسا عنصر ہے جو علاقوں کے درمیان مسابقتی فوائد پیدا کرتا ہے۔ مکمل ماحولیاتی نظام کے ساتھ صنعتی پارکس (بشمول رہائش) خالی زمین اور بنیادی ڈھانچے کی کمی والی جگہوں سے زیادہ پرکشش ہوں گے۔
شہری کاری اور پائیدار ترقی کے لیے رفتار پیدا کرنا۔ مزدوروں کی رہائش نہ صرف رہنے کی جگہ ہے بلکہ صنعتی زون کے ارد گرد سیٹلائٹ ٹاؤنز، تجارتی خدمات، تعلیم ، صحت، نقل و حمل وغیرہ کو بھی فروغ دیتی ہے۔ اس سے صنعت اور شہری کاری کو جوڑنے میں مدد ملتی ہے۔ مزید یہ کہ یہ بے قابو امیگریشن کے دباؤ کو کم کرتا ہے۔ کارکنوں کی رہائش کے بغیر، کارکنوں کو عارضی رہائش کرائے پر لینا پڑتی ہے، جس کی وجہ سے شہری بنیادی ڈھانچے کا بوجھ پڑ جاتا ہے اور سکیورٹی اور نظم و نسق پیچیدہ ہو جاتا ہے۔
طویل مدتی سماجی اور فلاحی اثرات۔ کارکنوں کے لیے مستحکم رہائش زندگی کے معیار کو بہتر بناتی ہے، کاروباری اداروں اور علاقے کے ساتھ کارکنوں کی لگاؤ کو بڑھاتی ہے، اس طرح ایک مستحکم کمیونٹی بنتی ہے۔ ساتھ ہی، یہ ایک ایسا عنصر ہے جو سماجی عدم مساوات کو کم کرتا ہے۔ مزدوروں کے لیے سستی رہائش انہیں صنعتی ترقی کے عمل میں پیچھے نہ رہنے میں مدد دیتی ہے۔
اس طرح، کارکنوں کی رہائش نہ صرف سماجی تحفظ کی پالیسی ہے بلکہ صنعت کاری کو پائیدار، موثر اور انسانی سمت میں فروغ دینے کے لیے ایک اہم محرک بھی ہے۔ کارکنوں کی رہائش میں سرمایہ کاری طویل مدتی صنعتی ترقی کی خدمت کرنے والے سماجی انفراسٹرکچر میں سرمایہ کاری ہے۔
اس مسئلے کو تسلیم کرتے ہوئے، پارٹی اور حکومت طویل عرصے سے پالیسی سے فائدہ اٹھانے والوں اور کم آمدنی والے لوگوں (بشمول کارکنان) کے لیے سوشل ہاؤسنگ برائے فروخت، کرایہ پر لینے، اور کرایے کی ترقی میں مدد کرنے میں دلچسپی رکھتی ہے۔ نہ صرف ریاست کی سپورٹ پالیسی، بلکہ اس مسئلے کو کاروباری برادری اور پوری سوسائٹی (خاص طور پر پالیسی سے فائدہ اٹھانے والوں اور غریب گھرانوں کے لیے رہائش) کی حمایت حاصل ہے۔ Nghe An کے لیے، 2021 سے اب تک، صوبے نے 3 منصوبوں اور کاموں میں 1,756 یونٹس کی تعمیر مکمل کی ہے، جن میں ورکرز کے لیے 300 سوشل ہاؤسنگ یونٹس اور 1,456 ورکرز کی رہائش کے یونٹ شامل ہیں۔ فی الحال، صوبہ 7 منصوبوں پر عمل درآمد کر رہا ہے، جس میں 1,553 یونٹس شامل کرنے کی منصوبہ بندی کی جا رہی ہے جن میں: 1,381 ورکرز کی رہائش کے یونٹ اور کم آمدنی والے لوگوں کے لیے 172 یونٹس شامل ہیں۔ ایک ہی وقت میں، 41 منصوبوں کی منصوبہ بندی کی گئی ہے، جن میں سے 34 منصوبوں نے سرمایہ کاروں (تقریبا 28،000 اپارٹمنٹس) کو منتخب کیا ہے.
تاہم، ملک بھر کے صنعتی زونز میں کارکنوں کے لیے رہائش صرف 30 فیصد طلب پوری کرتی ہے۔ زیادہ تر تارکین وطن کارکنوں اور مزدوروں کو غیر محفوظ زندگی کے حالات کے ساتھ عوامی رہائش گاہیں کرائے پر لینا پڑ رہی ہیں۔ مزید برآں، ویتنام جنرل کنفیڈریشن آف لیبر کی تحقیقات اور سروے کے نتائج کے مطابق، ملک بھر میں کل 220 صنعتی زونز اور ایکسپورٹ پروسیسنگ زونز میں سے، تقریباً کسی بھی جگہ نے نرسری، کنڈرگارٹن، پرائمری اسکول اور میڈیکل اسٹیشنز نہیں بنائے ہیں تاکہ مزدوروں کی ضروری ضروریات کو پورا کیا جاسکے۔
Nghe An کے لیے، اصل طلب کے مقابلے میں، یہاں تک کہ مکمل اور زیر تعمیر مکانات کی تعداد بھی صرف 10% کو پورا کرتی ہے۔ خاص طور پر نوجوان جوڑوں کے لیے جو دونوں کارکن ہیں، رہائش تک رسائی اور بھی مشکل ہے (ہاسٹل میں خاندانوں کے لیے اپارٹمنٹس نہیں ہوتے، کم آمدنی والے لوگوں کے لیے سماجی رہائش بہت محدود ہے)۔
2030 کی طرف Nghe An کے انڈسٹریل پارک ڈویلپمنٹ پلان کے مطابق، صنعتی پارکوں میں لیبر فورس تقریباً 250,000 افراد ہونے کی پیش گوئی کی گئی ہے (2024 کے مقابلے میں تقریباً 12-15%/سال کی اوسط نمو)۔ اگر یہ توقع کی جاتی ہے کہ تقریباً 65% کی ڈیمانڈ ہوگی، تو 2030 تک تقریباً 60,000 اپارٹمنٹس کی ضرورت ہوگی۔ وزیر اعظم کے 27 فروری 2025 کے فیصلے نمبر 444/QD-TTg میں، Nghe An میں 2030 تک سوشل ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ کا ہدف مقرر کیا گیا ہے جو کہ اپارٹمنٹس میں سے 28,500 مزدوروں تک پہنچنا ضروری ہے۔ 9,000 کم آمدنی والے لوگوں کے لیے ہیں)۔ اس طرح، اگلے 5 سالوں میں، Nghe An کو 26,000 سے زیادہ اپارٹمنٹس بنانے کی ضرورت ہے۔ تاہم، اگر شیڈول کے مطابق، 2030 تک Nghe An صرف تقریباً 30% مانگ کو پورا کر سکے گا۔ آنے والے دور میں یہ ایک بہت بڑا چیلنج ہے۔
Nghe An تیزی کی راہ پر گامزن ہے، صنعتی ترقی کے میدان میں سرمایہ کاری کی کشش کو بڑھانا ایک اہم کام ہے۔ اس سے مزدوروں کے لیے رہائش پر بڑا دباؤ پیدا ہوگا۔ کارکنوں کے لیے رہائش کا مسئلہ نہ صرف سماجی تحفظ کے مسئلے کو حل کرنا ہے بلکہ انسانی وسائل کی ترقی، سرمایہ کاری کو راغب کرنے اور سماجی محنت کی پیداواری صلاحیت کو بہتر بنانے کا بھی ایک حل ہے۔ اس مسئلے کو حل کرنے کے لیے، میں درج ذیل مسائل میں سے کچھ تجویز کرنا چاہتا ہوں:
سب سے پہلے، سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس کے لیے ضروری ہے کہ سائٹ کلیئرنس اور "صاف زمین" کی منصوبہ بندی کا اچھا کام کیا جائے تاکہ سرمایہ کاروں کے لیے جلد از جلد پروجیکٹوں کو لاگو کرنے کے لیے حالات پیدا کیے جائیں۔ سماجی ہاؤسنگ، ورکرز ہاؤسنگ، ثقافتی اور سماجی اداروں، اور ماہر ہاؤسنگ کے لیے منصوبہ بندی کا جائزہ لینے اور صنعتی زونز اور کلسٹرز کے لیے منصوبہ بندی میں ضم کرنا ضروری ہے (اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ 70% کارکنوں کو ضرورت ہے)۔ سماجی رہائش کی تعمیر میں استعمال کے لیے پبلک لینڈ فنڈز اور بین شہری اراضی کا جائزہ لیں۔ اس کے علاوہ، شہری ترقی کی منصوبہ بندی میں، مکمل سماجی انفراسٹرکچر اور معقول سرمایہ کاری اور آپریشن کے طریقہ کار کے ساتھ "ورکر سیٹلائٹ اربن کلسٹرز" کے ماڈل کو تیار کرنے پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔
دوسرا، انتظامی اور قانونی طریقہ کار میں اصلاحات، تشخیص کے وقت کو کم کرنا، اہم صنعتی زونز کے قریب اراضی کے فنڈز کے ساتھ سماجی ہاؤسنگ منصوبوں اور کارکنوں کی رہائش کے منصوبوں کو ترجیح دینا۔ فائدہ اٹھانے والوں (کارکنوں، سرمایہ کاروں) کے لیے مراعات پر حکومت کی معاون پالیسیوں کو مؤثر طریقے سے نافذ کریں۔ لوکل ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ فنڈ کو فوری طور پر بنائیں اور چلائیں۔
تیسرا، مواصلات، تشہیر اور شفاف معلومات کا ایک اچھا کام کریں، خاص طور پر کثیر جہتی نگرانی کا طریقہ کار۔
چوتھا، ایک سوشلائزیشن میکانزم ہونا چاہیے تاکہ نجی اداروں کو غیر بجٹی فنڈز کے ساتھ سماجی ہاؤسنگ سرمایہ کاری میں حصہ لینے کے لیے راغب کیا جا سکے (ریاستی تعاون جیسے کہ ٹیکس مراعات، تکنیکی اور سماجی انفراسٹرکچر سپورٹ، یا پی پی پی میکانزم وغیرہ)۔ مزید برآں، ریاستی تعاون کے ساتھ سرمایہ کاری کے لائسنس دیتے وقت کاروباری اداروں کو کارکنوں کے لیے رہائش کے منصوبے بنانے کا ایک طریقہ کار ہونا چاہیے۔ اس کے ساتھ ساتھ، لوگوں کو سماجی ہاؤسنگ پروگرام میں حصہ لینے کے لیے "معیاری بورڈنگ ہاؤسز" کے ماڈل کی حوصلہ افزائی اور ترقی کے لیے شرائط (زمین ٹیکس، انکم ٹیکس، بجلی اور پانی وغیرہ سے استثنیٰ) والے گھرانوں کی مدد کے لیے پالیسیوں پر غور کرنا ضروری ہے۔
پانچویں، مزدوروں کے کرائے پر لینے یا خریدنے کے لیے مکانات کی نگرانی اور سرمایہ کاری میں مزدوروں کے مفادات کی نمائندگی کرنے میں ٹریڈ یونین تنظیم کے کردار کو فروغ دیں۔
آخر میں، معیار، حفاظت کو بہتر بنانے اور سماجی رہائش اور کارکنوں کی رہائش کی لاگت کو کم کرنے کے لیے تعمیرات میں سائنس اور ٹیکنالوجی کے استعمال کو فروغ دیں۔ سماجی رہائش اور کارکنوں کی رہائش کو سائنسی، معروضی اور شفاف طریقے سے منظم کرنے کے لیے ڈیجیٹل ٹیکنالوجی کا اطلاق کریں۔
ورکرز ہاؤسنگ کی ترقی نہ صرف انسانی حقوق کو یقینی بنانے کے لیے ایک سماجی تحفظ کا ہدف ہے بلکہ سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے ایک مسابقتی حل، انسانی وسائل کی ترقی کا حل، صنعت کاری کو فروغ دینے کے لیے ایک محرک قوت کے ساتھ ساتھ Nghe An صوبے کی سماجی و اقتصادی ترقی بھی ہے۔ صوبائی پارٹی کمیٹی، صوبائی عوامی کمیٹی اور تمام سطحوں، شعبوں کے ساتھ ساتھ تاجر برادری اور لوگوں کے بلند عزم کے ساتھ، امید ہے کہ سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام بالعموم اور مزدوروں کی رہائش خاص طور پر جلد ہی افرادی قوت اور مزدوروں کی ضروری ضروریات کو پورا کرے گا، جس سے صوبے کی تیز رفتار اور پائیدار سماجی و اقتصادی ترقی میں اپنا حصہ ڈالا جائے گا، کسی بھی صوبے کو پیچھے نہیں چھوڑا جائے گا۔
ماخذ: https://baonghean.vn/nha-o-cho-cong-nhan-buoc-di-chien-luoc-cho-cong-nghiep-hoa-ben-vung-10304193.html
![[تصویر] وزیر اعظم فام من چنہ نجی اقتصادی ترقی پر اسٹیئرنگ کمیٹی کے دوسرے اجلاس کی صدارت کر رہے ہیں۔](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/01/1762006716873_dsc-9145-jpg.webp)
تبصرہ (0)