Phat Dat Eco Smart City Thu Thiem میگا پروجیکٹ پر Lotte کے ساتھ شراکت دار ہے۔

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company اور Lotte Properties HCMC نے تھو تھیم میں Eco Smart City پروجیکٹ پر تعاون کے لیے ابھی ابھی مفاہمت کی ایک یادداشت (MOU) پر دستخط کیے ہیں۔ اس خبر کے بعد، PDR کے حصص فوری طور پر زیادہ سے زیادہ قیمت تک پہنچ گئے۔

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین جناب Nguyen Van Dat اور Lotte Properties HCMC Co., Ltd. کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر جنگ سنگ ہو نے تعاون کے معاہدے کا تبادلہ کیا۔

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (HoSE: PDR) اور لوٹے پراپرٹیز HCMC نے تھو تھیم نیو اربن ایریا میں واقع تھو تھیم ایکو سمارٹ سٹی پروجیکٹ میں تزویراتی تعاون کو فروغ دینے کے لیے مفاہمت کی ایک یادداشت (ایم او یو) پر دستخط کیے ہیں۔

مندرجہ بالا معلومات کے فوراً بعد، 26 مئی کو تجارتی سیشن میں PDR حصص کی قیمت 16,950 VND/حصص کی حد تک بڑھ گئی، جس کا تجارتی حجم تقریباً 38 ملین یونٹس تھا۔

Phat Dat کے مطابق، تھو تھیم ایکو سمارٹ سٹی تھو تھیم میں ایک مشہور شہری کمپلیکس کے طور پر پوزیشن میں ہے، جو ایک شاپنگ مال، دفاتر، ہوٹلوں، لگژری اپارٹمنٹس، اور ایک سمارٹ شہری سہولیات کے نظام کو مربوط کرتا ہے۔ توقع ہے کہ اس منصوبے سے ہو چی منہ شہر کے لیے ایک نئے بین الاقوامی مالیاتی اور تجارتی مرکز کی تشکیل میں مدد ملے گی۔

کمپنی نے کہا کہ مفاہمت نامے پر دستخط دونوں فریقوں کے درمیان تعاون پر مبنی تعلقات میں ایک اہم قدم کی نشاندہی کرتا ہے، جبکہ اس سے پروجیکٹ کی ترقی، بین الاقوامی تجربے، اور پائیدار اور طویل مدتی ترقی کی اقدار کے لیے عمل درآمد کی صلاحیتوں میں طاقت کا فائدہ اٹھانے کے مواقع بھی کھلتے ہیں۔

Phat Dat کے لیے، یہ دستخط بین الاقوامی شراکت داروں کے ساتھ تعاون کو بڑھانے کی حکمت عملی کا حصہ ہے تاکہ پروجیکٹ کی ترقی کے معیارات کو بلند کیا جا سکے اور کاروباری کارکردگی میں اضافہ کیا جا سکے۔

یہ اقدام دراصل مارکیٹ سے متوقع تھا۔ ابھی چند دن پہلے، Phat Dat Real Estate Development Joint Stock کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز نے حالیہ مالیاتی بیان کے مطابق کمپنی کے کل اثاثوں کے 35% اور 50% سے کم کے درمیان ہونے والے لین دین کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے پر رائے طلب کرنے کے لیے شیئر ہولڈر کی فہرست کو بند کرنے کی منظوری دی۔

دریں اثنا، اس سال کے اوائل میں، ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف فنانس نے سٹی پیپلز کمیٹی کو تھو تھیم ایکو سمارٹ سٹی پروجیکٹ میں لوٹے گروپ کے 35% سرمائے کو کسی بیرونی پارٹنر کو منتقل کرنے کی اصولی منظوری دینے کی تجویز پیش کی۔ Phat Dat کے علاوہ، دو دیگر کمپنیاں جن کا پہلے ممکنہ خریداروں کی فہرست میں ذکر کیا گیا تھا، Son Kim Land اور Huong Viet Investment Consulting ہیں۔

لہذا، سرمایہ کاروں کا خیال ہے کہ Phat Dat جس سرمایہ کاری کے لیے شیئر ہولڈر کی منظوری حاصل کر رہا ہے، اس کا تعلق غالباً تھو تھیم میں تھو تھیم ایکو اسمارٹ سٹی پروجیکٹ میں حصہ لینے کے لوٹے کے منصوبے سے ہے۔

لوٹے ایکو اسمارٹ سٹی پروجیکٹ کی موجودہ صورتحال۔ تصویر: Quynh Danh.

اپریل میں سالانہ جنرل میٹنگ میں، Phat Dat کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین جناب Nguyen Van Dat نے بھی تصدیق کی کہ کمپنی ان تین شراکت داروں میں سے ایک تھی جن پر لوٹے تعاون کے لیے غور کر رہا تھا۔ تاہم، انہوں نے کہا کہ اس وقت کسی سرکاری معاہدے پر دستخط نہیں ہوئے تھے۔

کمپنی کی قیادت کے مطابق، Lotte کے جائزے اور تاثرات کی بنیاد پر، Phat Dat اس وقت دوسرے پارٹنر کے بعد دوسرے نمبر پر ہے۔ "یہ سمجھا جا سکتا ہے کہ ہم فائنل راؤنڈ میں ہیں، تاہم، ابھی تک کوئی حتمی فیصلہ نہیں کیا گیا ہے،" مسٹر ڈاٹ نے اس وقت کہا۔ انہوں نے یہ بھی کہا کہ اگر پسندیدہ پارٹنر اس منصوبے کو نافذ کرنے میں ناکام رہتا ہے تو Phat Dat کو متبادل سمجھا جا سکتا ہے۔ یہ معاہدہ کامیاب ہونے کی صورت میں اس کے مثبت نتائج کی توقع ہے۔

اکو سمارٹ سٹی تھو تھیم نئے شہری علاقے میں بڑے پیمانے پر باقی ماندہ منصوبوں میں سے ایک ہے۔ اس منصوبے کا اعلان 2017 میں تقریباً 900 ملین ڈالر کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ کیا گیا تھا۔ لوٹے نے ستمبر 2022 میں سنگ بنیاد کی تقریب منعقد کی، لیکن تقریباً تین سال گزرنے کے بعد بھی اس جگہ پر کوئی قابل ذکر تعمیراتی سرگرمی نظر نہیں آئی۔

اس وقت، سرمایہ کار نے بتایا کہ یہ منصوبہ تقریباً 7.5 ہیکٹر زمین کے پلاٹ پر تعمیر کیا جائے گا۔ ترقیاتی رقبہ تقریباً 5 ہیکٹر پر محیط ہو گا، جس میں ایک مالیاتی مرکز، ایک جامع تجارتی اور سروس کمپلیکس، اور ایک کثیر کام کرنے والا رہائشی علاقہ ہوگا، جس کی خاص بات 50 منزلہ ٹاور ہے۔

یہ تھو تھیم کے ان چند بڑے زمینی پلاٹوں میں سے ایک سمجھا جاتا ہے جو ایک مناسب پارٹنر کی تلاش میں ہے، اس تناظر میں کہ اس علاقے کو انضمام کے بعد ہو چی منہ شہر کا نیا مرکز بننے کی طرف راغب کیا جا رہا ہے اور اب بھی ترقی کے لیے کافی گنجائش ہے۔

ایکو سمارٹ سٹی کے لیے کل سرمایہ کاری کا تخمینہ اس وقت تقریباً 50,000 بلین VND لگایا گیا ہے۔ اگر Phat Dat تقریباً 35% کے حصص کے ساتھ حصہ لیتا ہے، تو Phat Dat کو اس منصوبے کے لیے مختص کیپٹل اسکیل کا تخمینہ 17,000 بلین VND سے تجاوز کر سکتا ہے۔

سرمایہ کاری کے نئے مواقع تلاش کرنے کے اپنے منصوبے کے ساتھ ساتھ، Phat Dat اپنے پورٹ فولیو کی مسلسل تنظیم نو کر رہا ہے۔ کمپنی نے کہا کہ وہ ہو چی منہ سٹی (بشمول سابقہ ​​بن ڈونگ اور با ریا - وونگ تاؤ)، ڈونگ نائی ، اور اعلیٰ معیار زندگی والے دیگر شہروں میں تیزی سے سرمائے کے کاروبار کے ساتھ منصوبوں کو ترجیح دے گی، جبکہ طویل عمل درآمد کی مدت درکار منصوبوں کے تناسب کو کم کرے گی۔

ماخذ: https://znews.vn/phat-dat-bat-tay-lotte-tai-sieu-du-an-eco-smart-city-thu-thiem-post1654188.html