ڈونگ وانگ انڈسٹریل پارک کے لیے سائٹ کلیئرنس کی پیش رفت کو فعال طور پر مربوط اور تیز کریں۔

اینگھی سون اکنامک زون کی متحرک ترقی کی تصویر میں، ڈونگ وانگ انڈسٹریل پارک (آئی پی) کو انفراسٹرکچر کی تکمیل کی حکمت عملی میں ایک اہم "ٹکڑا" کے طور پر شناخت کیا گیا ہے، اقتصادی زون کے مغربی علاقے میں سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کے لیے صاف زمین کی تخلیق ہے۔ بہت سی مشکلات کے باوجود، خاص طور پر جب 2024 کا اراضی قانون معاوضے اور معاونت کی پالیسیوں میں بہت سی تبدیلیوں کے ساتھ نافذ ہوتا ہے اور دو سطحی لوکل گورنمنٹ کو ابھی عمل میں لایا گیا ہے، پراجیکٹ کی سائٹ کلیئرنس کا کام مقامی حکومت اور سرمایہ کار کے ذریعے فعال طور پر ہم آہنگ کیا جا رہا ہے، جس کا مقصد پیشرفت کو تیز کرنا، آئی پی کو کام میں لانا اور جلد ہی استحصال کو ختم کرنا، صنعتی علاقے کی ترقی میں حصہ ڈالنا۔

ڈونگ وانگ انڈسٹریل پارک میں 110kV پاور لائن کی تعمیر۔

ٹروک لام وارڈ میں، ڈونگ وانگ انڈسٹریل پارک پروجیکٹ کو 330 ہیکٹر سے زیادہ اراضی کو خالی کرنے کی ضرورت ہے، جس میں پیچیدہ اصلیت اور نوعیت کی بہت سی قسم کی زمینیں جیسے رہائشی زمین، زرعی زمین، معدنی کان کی زمین، جنگل کی زمین کو اوور لیپ کرنے والی زمین... "جاری رکھنا" جیسے ہی 2 سطحی کمیٹی، زیادہ سے زیادہ انسانی وسائل بشمول جنگی کمیٹیوں نے مقامی لوگوں کو متحرک کیا ہے۔ زمین کی معلومات جمع کرنے، اثاثوں کی گنتی، تعمیراتی اشیاء، فصلوں... اور ضوابط کے مطابق معاوضے اور کلیئرنس کے طریقہ کار کو نافذ کرنے کے کام میں پارٹی کمیٹی کے عہدیداروں کی شرکت۔ اب تک، علاقے نے 234 ہیکٹر سے زیادہ کے لیے معاوضے کے منصوبے کی منظوری دے دی ہے، 169.8 ہیکٹر کی ادائیگی مکمل کی گئی ہے تاکہ پروجیکٹ کی اشیاء کو لاگو کرنے کے لیے سائٹ کو سرمایہ کار کے حوالے کیا جا سکے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ پراجیکٹ کے دو بازآبادکاری علاقوں، تونگ لام اور فو لام کی آبادکاری کے علاقوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے زمین کے حصول اور کلیئرنس کے کام میں کچھ مسائل بھی حل ہو گئے ہیں۔ وارڈ پیپلز کمیٹی نے تعمیرات کو منظم کرنے کے لیے کلیئر شدہ جگہ کو نگی سون پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے حوالے کر دیا ہے، 31 دسمبر سے پہلے تکنیکی انفراسٹرکچر کو مکمل کرنے کی کوشش کر رہے ہیں، اس طرح دوبارہ آباد گھرانوں کے لیے رہائشی اراضی کا بندوبست کرنے میں مشکلات کو مکمل طور پر حل کر دیا گیا ہے، اور اس منصوبے کو ہم آہنگی سے لاگو کرنے کے لیے حالات پیدا کیے گئے ہیں۔

ٹرونگ لام کمیون میں، سائٹ کلیئرنس کے کام نے بھی بہت سے مثبت نتائج حاصل کیے ہیں۔ اب تک، علاقے نے اس منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے 149.7 ہیکٹر زمین سرمایہ کار کے حوالے کی ہے۔ کمیون پیپلز کمیٹی 4 ایسے گھرانوں کو متحرک کرنے کا سلسلہ جاری رکھے ہوئے ہے جن کے پاس اب بھی معاوضے کی پالیسیوں پر درخواستیں ہیں تاکہ زمین جلد حوالے کر دی جائے، اسی وقت ریکوری ڈوزیئر کو مکمل کیا جائے، باقی ماندہ علاقے کے لیے معاوضے اور امدادی منصوبوں کی منظوری دی جائے جس کی بازیابی کا ابھی فیصلہ نہیں کیا گیا ہے، پیش رفت اور ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنانا۔

ڈونگ وانگ انڈسٹریل پارک کا کل رقبہ تقریباً 492 ہیکٹر ہے، جو ترونگ لام اور ٹروک لام کے کمیونز اور وارڈز میں واقع ہے، جس میں 430 ہیکٹر رقبہ ہے جس میں سائٹ کلیئرنس کی ضرورت ہے، جس میں 413 گھرانے اور 12 تنظیمیں شامل ہیں۔ دوبارہ آباد کیے جانے والے گھرانوں کی کل تعداد تقریباً 238 گھرانوں پر مشتمل ہے۔ اینہ فاٹ انویسٹمنٹ، کنسٹرکشن اینڈ ٹریڈ کارپوریشن - جے ایس سی کے مطابق، جب 2 سطحی مقامی حکومت کو تعینات کیا جاتا ہے، تو مقامی لوگوں اور سرمایہ کاروں کے درمیان ہم آہنگی زیادہ آسانی سے اور مؤثر طریقے سے انجام پاتی ہے۔ انٹرپرائز نے لوگوں میں اتفاق رائے پیدا کرنے کے لیے قواعد و ضوابط سے ہٹ کر بہت ساری سپورٹ پالیسیوں کو فعال طور پر نافذ کیا ہے۔ خاص طور پر، معدنی کانوں کے علاقوں میں فصلوں کی قیمت کے لیے تعاون، قبروں کو منتقل کرنے کے لیے مدد، جن گھرانوں کو منتقل ہونا ہے ان کے لیے اضافی 6 ماہ کا کرایہ ادا کرنا، اور Nghi Son Protection Forest Management Board کے زیر انتظام زمین کے ساتھ اوورلیپ ہونے والی جنگلاتی زمین کے لیے زمین کی بحالی کے لیے تعاون۔ ان امداد نے مشکلات کو نمایاں طور پر حل کرنے میں اہم کردار ادا کیا ہے، جس سے بہت سے گھرانوں کو معاوضہ وصول کرنے اور زمین کے حوالے کرنے پر راضی کرنے میں مدد ملی ہے۔ اب تک، معاوضے اور زمین کی بازیابی کے منصوبوں کی منظوری کے فیصلوں کے ساتھ کل رقبہ 337.9 ہیکٹر/430 ہیکٹر تک پہنچ گیا ہے، جس کا کل معاوضہ اور امدادی لاگت 94.4 بلین VND ہے۔ اراضی کی تقسیم اور اراضی لیز کے فیصلوں کے ساتھ رقبہ 262 ہیکٹر/430 ہیکٹر تک پہنچ گیا ہے۔

فی الحال، پراجیکٹ کی پیشرفت ابھی بھی زمین کے حصول کے کام میں کچھ مسائل کی وجہ سے متاثر ہے جیسے: کچھ گھرانوں کو پیسے مل گئے ہیں لیکن ابھی تک زمین نہیں دی گئی، کچھ شکایات ابھی تک صوبائی محکموں اور برانچوں کے نتیجے کی منتظر ہیں۔ خاص طور پر، Luong Binh رہائشی گروپ، Truc Lam وارڈ میں 6.58 ہیکٹر جنگلاتی اراضی، وہاں 15 گھرانے شکایت کر رہے ہیں کیونکہ سرٹیفکیٹ میں موجود زمین کی جگہ اصل استعمال سے میل نہیں کھاتی۔ اس کے علاوہ، معدنی کان کے علاقے میں، 5 گھرانے ایسے ہیں جنہوں نے ابھی تک تقریباً 0.5 ہیکٹر اراضی پراجیکٹس کے درمیان اوور لیپنگ کی وجہ سے حوالے نہیں کی ہے۔ 29.25 ہیکٹر جنگلاتی اراضی کی حفاظتی جنگلاتی زمین کو اوورلیپ کرنے کے لیے، ایسے 32 گھرانے ہیں جنہیں ابھی تک رقم نہیں ملی ہے، زمین کے معاوضے کی درخواست کر رہے ہیں...

ٹرک لام وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر مائی کاؤ کوونگ نے کہا: "جن گھرانوں کو معاوضہ مل گیا ہے لیکن انہوں نے ابھی تک سائٹ کے حوالے نہیں کیا ہے، علاقہ متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ مل کر ایک لازمی منصوبہ تیار کرے گا، صحیح عمل کو یقینی بنائے گا، جس سے منصوبے کی مجموعی پیشرفت متاثر نہ ہو۔ (1 اگست 2024 سے)، یہ ضابطہ اب پلاٹ سے ملحقہ تالابوں اور باغات کے لیے رہائشی زمین کی قیمتوں کے 50 فیصد کی حمایت نہیں کرتا ہے، جس کی وجہ سے لوگ معاوضے کے اوقات کا موازنہ کرتے ہیں، خاص طور پر عبوری منصوبوں کے ساتھ، صوبائی عوامی کمیٹی نے مقامی لوگوں کو مناسب اطلاق کے طریقہ کار کو تیار کرنے کی ہدایت کی ہے، لیکن اس پر عمل درآمد کرنا ابھی بھی مشکل ہے۔ مستقبل قریب میں، جب حکومت زرعی اراضی سے رہائشی اراضی میں استعمال کے مقصد کو تبدیل کرتے وقت گھرانوں اور افراد کے لیے زمین کے استعمال کی فیس کے تعین میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے ایک قرارداد جاری کرے گی، تو یہ مقامی لوگوں کے لیے قانونی بنیاد ہوگی کہ وہ سائٹ کلیئرنس کے کام میں اتفاق رائے پیدا کرنے کے لیے مناسب سپورٹ پالیسیوں کو لاگو کریں اور جاری کریں۔

سرمایہ کاروں کی طرف سے، مشکلات کو دور کرنے کے لیے مقامی حکام کے ساتھ قریبی تال میل کے ساتھ، Anh Phat Construction Investment and Trading Corporation - JSC نے سائٹ کلیئرنس کے کام کے لیے سرمائے کے ذرائع کو یقینی بنانے کے لیے اپنے عزم کی تصدیق کی، تمام فنڈز اصل پیش رفت کے مطابق بروقت ادائیگی کے لیے تیار ہیں۔

انٹرپرائز نے 4 اہم مقامات پر سائٹ کلیئرنس کو ترجیح دینے کی بھی تجویز پیش کی ہے، جس کا کل رقبہ تقریباً 29 ہیکٹر ہے تاکہ علاقے کے اندر اور باہر ٹریفک کے رابطے پیدا کیے جا سکیں، اور ساتھ ہی ساتھ تکنیکی بنیادی ڈھانچے کی اشیاء، بجلی کی فراہمی، پانی کی فراہمی، اور نکاسی آب کے نظام کے لیے تعمیراتی مقامات کا بندوبست کیا جائے، ثانوی سرمایہ کاروں کی خدمت کی جائے، خاص طور پر Duchi S-Giongm کے پہلے منصوبے کو چلانے کے لیے۔ 2026 کے؛ ایک ہی وقت میں، کھڑی خطوں کے ساتھ لینڈ فل ایریا کے قریب رہنے والے لوگوں کی جان و مال کی حفاظت کو یقینی بنانا، لینڈ سلائیڈنگ کا ممکنہ خطرہ۔

VND 2,400 بلین کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ، ڈونگ وانگ انڈسٹریل پارک ایک بڑے پیمانے پر منصوبہ ہے، جو ایک نئی صنعتی جگہ کی تشکیل میں خصوصی اہمیت کا حامل ہے۔ مکمل ہونے پر، یہ صنعتی پارک نہ صرف Nghi Son صنعتی زون کو وسعت دینے میں اپنا حصہ ڈالے گا بلکہ شمالی لاؤس، شمال مشرقی تھائی لینڈ اور ویتنام کے شمال مغربی علاقے کے ساتھ جڑنے کی صلاحیت کو وسعت دیتے ہوئے، درآمد و برآمد کو فروغ دے گا اور نئے دور میں Thanh Hoa صوبے کی مسابقت میں اضافہ کرے گا۔

مضمون اور تصاویر: من ہینگ

ماخذ: https://baothanhhoa.vn/phoi-hop-tich-cuc-day-nhanh-tien-do-giai-phong-mat-bang-kcn-dong-vang-267759.htm