شہری اور دیہی منصوبہ بندی کی مقامی ایڈجسٹمنٹ پر ضابطے۔

نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے فیصلہ نمبر 18/2025/QD-TTg پر دستخط کیے جو وزیر اعظم کے ذریعہ منظور شدہ اور صوبائی عوامی کمیٹی کے ذریعہ تیار کردہ شہری اور دیہی منصوبہ بندی میں مقامی ایڈجسٹمنٹ کی منظوری کے آرڈر اور طریقہ کار کو ریگولیٹ کرتا ہے۔

تصویری تصویر: Trung Nguyen/Tin Tuc اور Dan Toc اخبار

فیصلے کے مطابق، صوبائی عوامی کمیٹی مقامی منصوبہ بندی کی ایڈجسٹمنٹ کے لیے ایک ڈوزیئر تیار کرنے یا صوبائی پیپلز کمیٹی کے تحت خصوصی ایجنسیوں اور دیگر انتظامی تنظیموں کے لیے اسے وکندریقرت کرنے کی ذمہ دار ہے۔ مقامی منصوبہ بندی کی ایڈجسٹمنٹ کے لیے ایک ڈوزیئر کی تیاری خود یا کسی مشاورتی تنظیم کو منتخب کر کے کی جا سکتی ہے جو شہری اور دیہی منصوبہ بندی 2024 کے قانون کی طرف سے تجویز کردہ ضروریات کو پورا کرتی ہو، مقامی شہری اور دیہی منصوبہ بندی کی ایڈجسٹمنٹ کی تیاری، تشخیص اور منظوری کے درمیان آزادی کو یقینی بنانے کے اصول پر عمل کرتے ہوئے

شہری اور دیہی منصوبہ بندی کی مقامی ایڈجسٹمنٹ کے لیے ڈوزیئر کی تشکیل اور مواد منصوبہ بندی کے ٹاسک ڈوزیئرز اور شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے ڈوزیئر پر تعمیراتی وزارت کے ضوابط کی تعمیل کرے گا۔

شہری اور دیہی منصوبہ بندی کی مقامی ایڈجسٹمنٹ کے لیے 20 دنوں سے زیادہ کے اندر اندر ڈوزیئر کی تشخیص

صوبے کی عوامی کمیٹی کے تحت شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے لیے خصوصی ایجنسی وہ ایجنسی ہے جو شہری اور دیہی منصوبہ بندی (تشخیص ایجنسی) میں مقامی ایڈجسٹمنٹ کا جائزہ لیتی ہے۔

تشخیصی ایجنسی تشخیصی نتائج کو تحریری طور پر مرتب کرے گی، غور اور منظوری کے لیے صوبائی عوامی کمیٹی کو رپورٹ کرے گی۔ اور قانون، صوبائی عوامی کمیٹی اور وزارت تعمیرات کے سامنے مقامی ایڈجسٹمنٹ کی تشخیص کے نتائج کے لیے ذمہ دار ہوں گے۔

تشخیصی مواد میں شامل ہیں: اس فیصلے کی دفعات کے مطابق شہری اور دیہی منصوبہ بندی میں مقامی ایڈجسٹمنٹ کرنے کے حکم اور طریقہ کار کی تعمیل؛ شہری اور دیہی منصوبہ بندی سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق مقامی ایڈجسٹمنٹ کی بنیادوں، شرائط اور مشمولات کے ساتھ مجوزہ مواد کی مطابقت کا جائزہ؛ تعمیراتی منصوبہ بندی اور دیگر متعلقہ معیارات پر موجودہ معیارات کے ساتھ مطابقت کا جائزہ؛ شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون کے آرٹیکل 6 اور 7 میں بیان کردہ شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے اصولوں اور تقاضوں کے ساتھ مطابقت کا جائزہ۔

تشخیص کا وقت مکمل اور درست دستاویزات کی وصولی کی تاریخ سے 20 دن سے زیادہ نہیں ہوگا جیسا کہ تجویز کیا گیا ہے۔

شہری اور دیہی منصوبہ بندی میں مقامی ایڈجسٹمنٹ کی منظوری

صوبائی عوامی کمیٹی وزارت تعمیرات سے تحریری تبصرے موصول ہونے کے بعد شہری اور دیہی منصوبہ بندی میں مقامی ایڈجسٹمنٹ کی منظوری دیتی ہے۔

تعمیراتی وزارت کے تبصروں کے مواد میں شامل ہیں: شہری اور دیہی منصوبہ بندی کی مقامی ایڈجسٹمنٹ کی بنیاد، حالات اور مواد؛ تعمیراتی منصوبہ بندی کے معیارات اور دیگر متعلقہ معیارات کے مطابق۔

تبصرے کے لیے وزارت تعمیرات کو بھیجے گئے دستاویز میں شامل ہیں: صوبائی عوامی کمیٹی کی طرف سے وزارت تعمیر کو بھیجے گئے دستاویزات؛ ضوابط کے مطابق ڈوزیئر اور تشخیص ایجنسی کے مسودہ تشخیصی رپورٹ۔

وزارت تعمیرات کے ساتھ مشاورت کے لیے دستاویز میں اصل کاغذی دستاویزات کا 1 سیٹ اور پورٹ ایبل دستاویز فارمیٹ (*.pdf) ورژن 1.4 یا اس سے اوپر (بشمول ڈیجیٹائزڈ A0 ڈرائنگ) میں کاغذی دستاویزات سے ڈیجیٹائزڈ الیکٹرانک دستاویزات شامل ہیں۔

وزارت تعمیرات کے لیے تبصرے فراہم کرنے کا وقت ایک مکمل اور درست ڈوزیئر موصول ہونے کی تاریخ سے 15 دن سے زیادہ نہیں ہے جیسا کہ تجویز کیا گیا ہے۔ ڈوزیئر کے غلط یا نامکمل ہونے کی صورت میں، وزارت تعمیرات کو صوبائی عوامی کمیٹی کو 2 کام کے دنوں کے اندر اضافی ڈوزیئر کی درخواست کرتے ہوئے ایک تحریری نوٹس جاری کرنا چاہیے۔

مقامی ایڈجسٹمنٹ کے مواد پر صوبائی عوامی کمیٹی اور وزارت تعمیرات کے درمیان مختلف آراء کی صورت میں، صوبائی عوامی کمیٹی اپنے اختیار کے مطابق شہری اور دیہی منصوبہ بندی کی مقامی ایڈجسٹمنٹ کی منظوری کا فیصلہ کرے گی اور قانون کے سامنے پوری ذمہ داری قبول کرے گی۔

شہری اور دیہی منصوبہ بندی کی جزوی ایڈجسٹمنٹ کی منظوری کے فیصلے میں مکمل مواد، عمل درآمد کا منصوبہ ہونا چاہیے اور خاص طور پر وزیر اعظم کے جاری کردہ فیصلے اور مجاز حکام کی جانب سے منظور شدہ شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے مطابق نظم و نسق کے ضوابط میں ایڈجسٹ یا تبدیل کیے جانے والے مواد اور اہداف کی نشاندہی ہونی چاہیے۔

شہری اور دیہی منصوبہ بندی میں مقامی ایڈجسٹمنٹ کی منظوری کا وقت وزارت تعمیر سے اتفاق رائے حاصل کرنے کی تاریخ سے 15 دن سے زیادہ نہیں ہوگا۔

شہری اور دیہی منصوبہ بندی میں مقامی ایڈجسٹمنٹ کے مواد کو اپ ڈیٹ اور شائع کریں۔

فیصلے میں واضح طور پر کہا گیا ہے کہ شہری اور دیہی منصوبہ بندی میں مقامی ایڈجسٹمنٹ کے تمام مشمولات کا عوامی طور پر اعلان کیا جانا چاہیے، سوائے قومی دفاع، سلامتی اور ریاستی رازوں سے متعلق مواد کے۔

مجاز اتھارٹی کی طرف سے منظوری کی تاریخ سے 15 دنوں کے اندر اندر، شہری اور دیہی منصوبہ بندی میں مقامی ایڈجسٹمنٹ کو ویتنام کے شہری منصوبہ بندی اور تعمیراتی معلومات کے پورٹل (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) پر پوسٹ کیا جانا چاہیے اور شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون 2024 میں تجویز کردہ فارمز میں عوامی طور پر اعلان کیا جانا چاہیے۔

شہری اور دیہی منصوبہ بندی میں مقامی ایڈجسٹمنٹ کو لاگو کرنے کے نتائج کی اطلاع اسی سطح پر وزیراعظم ، وزارت تعمیرات اور عوامی کونسل کو منظوری کے فیصلے کو بھیجنے کی صورت میں دیں۔

یہ فیصلہ یکم جولائی 2025 سے نافذ العمل ہوگا۔

ماخذ: https://baobinhphuoc.com.vn/news/9/174604/quy-dinh-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hac-do-thi-va-nong-thon