سرکاری اراضی سے متعلق شہریوں کی شکایات کا جائزہ

شہری چاؤ تھانہ ڈانگ (Phu Xuan کمیون، Phu Tan ضلع میں رہائش پذیر) نے Phu Xuan پرائمری اسکول (سب سائٹ A2) کی زمین پر دوبارہ دعوی کرنے کے لیے تنازعہ کیا، گزشتہ 27 سالوں میں 2 کلاس رومز کی تعمیر سے ہونے والے نقصان کے معاوضے کی درخواست کی۔ مجاز حکام اور مقامی حکام کے تصدیقی نتائج کے مطابق، متنازعہ فریقوں کی طرف سے فراہم کردہ معلومات کی زمین کے استعمال کی قانونی وجہ کا تعین کرنے کی کوئی بنیاد نہیں ہے۔ 2 کلاس رومز کے ساتھ متنازعہ زمین کی موجودہ حیثیت پبلک پراپرٹی ہے۔

مسٹر ڈانگ کے مطابق، 1994 میں، مسٹر ٹران وان ہائی سے تقریباً 924m2 کی زمین کی منتقلی کے بعد، مسٹر ڈانگ نے اسے فوری طور پر استعمال نہیں کیا کیونکہ وہ اپنے خاندان کے ساتھ تقریباً 100 میٹر دور (تھان نونگ کینال اسٹریٹ پر دونوں) رہ رہے تھے۔ 1994 میں بھی، Phu Xuan کمیون کی پیپلز کمیٹی نے اس زمین پر 2 نئے کلاس روم بنائے جسے مسٹر ڈانگ نے منتقل کیا تھا۔ اس نے احتجاج کیا اور کمیون کی پیپلز کمیٹی کے رہنماؤں سے شکایت کی۔ قائدین نے جواب دیا "تعمیر کی اجازت دی جائے، اگر یہ مسٹر ڈانگ کے خاندان کی زمین ہے تو ریاست معاوضہ دے گی" (میٹنگ کا مواد کمیون پارٹی کمیٹی کے دفتر میں ورکنگ بک میں درج کیا گیا تھا)، لیکن انہوں نے بغیر کسی غور و فکر یا قرارداد کے ہمیشہ کے لیے انتظار کیا۔

"1995 میں، میں نے رہنے، درخت لگانے، تالاب کھودنے کے لیے زمین کو ہموار کیا اور اس کی تزئین و آرائش کی؛ 1996 میں، میں نے ایک گھر بنایا، اسے 2 نئے بنائے گئے کلاس رومز کی سطح پر بنایا۔ لیکن چونکہ کمیون پیپلز کمیٹی نے مجھے اسے واپس منتقل کرنے کے لیے متحرک کیا، اور 500,000 VND کے ساتھ میری مدد کی، جیسا کہ میں نے مکان منتقل کرنے کی درخواست کی تھی۔ Xuan Commune People's Committee وہ زمین نہیں تھی جو محترمہ Tot نے سکول کو عطیہ کی تھی، لیکن یہ زمین کے دائرہ کار کا حصہ تھی جسے محترمہ Tot نے منتقل کیا تھا، اور مسٹر Hai نے مجھے کئی سالوں سے شکایت کی تھی اور درخواست کی تھی کہ زمین کا تنازعہ 10 جنوری، 2010 کو ریکارڈ کیا گیا تھا۔ مفاہمتی کونسل نے A2 ذیلی پوائنٹ کے لیے 2 کلاس رومز بنائے، لیکن اب ان کا استعمال نہیں کیا گیا، موجودہ حالت ابتر ہے، دوسری طرف، میں تقریباً 30 سال سے زمین کا استعمال نہیں کر سکا، جس سے خاندان کی معیشت متاثر ہو رہی ہے۔ VND" - مسٹر ڈانگ نے اپنی رائے کا اظہار کیا۔

مسٹر چاؤ تھانہ اپنی رائے کا اظہار کر رہے ہیں۔

11 جون کو چو تھانہ ڈانگ کے شہریوں کے ساتھ میٹنگ میں، Phu Tan ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Nguyen Quoc Bao نے بتایا کہ یہ زمین اصل میں محترمہ لی تھی ٹاٹ کے خاندان کے زیر استعمال تھی، جن کے شوہر مسٹر وو وان ڈنگ تھے، 1994 سے پہلے، اور مسٹر ٹران وان ہائی کو منتقل کر دی گئی۔ اس کے بعد، مسٹر ٹران وان ہائی نے اسے مسٹر چو تھانہ ڈانگ کو منتقل کر دیا (منتقلی کے دستاویزات ہاتھ سے لکھے گئے تھے، مقامی حکومت سے تصدیق شدہ نہیں تھے)۔ Phu Xuan Commune People's Committee نے اس زمین پر 2 نئے کلاس رومز بنائے جس کے بارے میں مسٹر ڈانگ نے کہا کہ یہ وہ زمین تھی جو انہوں نے مسٹر ٹران وان ہائی سے منتقل کی تھی۔

محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ڈپٹی ڈائریکٹر وو ہنگ ڈنگ نے کہا کہ 15 مئی 2023 کو مسٹر ڈانگ نے ایک زمینی تنازعہ (زمین پر دوبارہ دعویٰ) دائر کیا اور اسے حل کے لیے صوبائی عوامی کمیٹی کو بھیجا۔ 25 مئی 2023 کو، صوبائی پیپلز کمیٹی کے دفتر نے ایک دستاویز جاری کی جس میں محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات (اب محکمہ زراعت اور ماحولیات) کو کیس کا معائنہ کرنے اور صوبائی پیپلز کمیٹی کو قانون کی دفعات کے مطابق اس پر غور کرنے اور حل کرنے کا مشورہ دینے کا حکم دیا گیا۔ مسٹر ڈانگ نے جس زمین پر دوبارہ دعویٰ کیا ہے اسے زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ نہیں دیا گیا ہے اور پبلک لینڈ مینجمنٹ ریکارڈ میں اس کی شناخت متنازعہ کے طور پر کی گئی ہے۔ یہ زمین محترمہ لی تھی ٹاٹ کی ہے، جن کے شوہر مسٹر وو وان ڈنگ نے اسے اسکول بنانے کے لیے ریاست کو عطیہ کیا، اس لیے اسے مسٹر ڈانگ کے حوالے کرنے کے لیے کافی بنیاد نہیں ہے۔

مسٹر کاؤ تھانہ سون (صوبائی وکلاء ایسوسی ایشن کے چیئرمین) نے تبصرہ کیا: "2024 کے اراضی قانون کے آرٹیکل 236 کی بنیاد پر، مسٹر چاؤ تھانہ ڈانگ کا مقدمہ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے بغیر زمین کا تنازعہ ہے اور متنازعہ فریقین میں سے ایک ایک تنظیم ہے۔ تنازعہ کرنے والے فریق دو میں سے کسی ایک کا انتخاب کر سکتے ہیں، زمین کے تنازعہ کے حل کی سطح پر عوامی سطح پر تنازعات کے حل کی دو شکلوں میں سے ایک کا انتخاب کر سکتے ہیں۔ تاہم، موجودہ قانونی ضوابط کے مطابق، زمین کے تنازعات جہاں مکانات، تعمیراتی اشیاء، اور تعمیراتی کام ہیں، تنازعہ کو حل کرنے کا اختیار عوام کی عدالت کا ہے۔"

محکموں، شاخوں اور علاقوں سے شہریوں کی آراء اور تجزیے سننے کے بعد، پارٹی کی مرکزی کمیٹی کے متبادل رکن، صوبائی پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکرٹری، این جیانگ صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین ہو وان منگ نے محکمہ زراعت اور ماحولیات کو تمام ضوابط کا جائزہ لینے کے لیے ذمہ دار سونپ دیا، اور صوبائی کمیٹی کے ساتھ کام کرنے کے لیے صوبائی انسپکٹر کے مشورے کے لیے کام کیا۔ شکایت قابل قبول ہے یا نہیں، اور پھر زمینی شعبے میں شکایات کو حل کرنے کے لیے قانون کی طرف سے تجویز کردہ طریقہ کار کے مطابق آگے بڑھیں۔ مقدمے میں تنظیمیں اور افراد اپنے جائز حقوق اور مفادات کے تحفظ کے لیے غور کرنے کی درخواست کرنے کے لیے عدالت میں مقدمہ دائر کرنے کا انتخاب کر سکتے ہیں۔

ماخذ: https://baoangiang.com.vn/ra-soat-lai-khieu-nai-cua-cong-dan-lien-quan-den-dat-cong-a422950.html