Vinh شہر میں Bao Son اپارٹمنٹ کی عمارت کا جامع جائزہ

17 اکتوبر کو، VTC نیوز کو جواب دیتے ہوئے، Nghe An Provincial Inspectorate کے رہنما نے تصدیق کی کہ یونٹ نے Bao Son Apartment Project (ایڈریس: 72 Le Loi Street, Vinh City) کے دستاویزات اور طریقہ کار کا جامع جائزہ لینے کے لیے ایک بین الضابطہ ورکنگ گروپ قائم کیا ہے تاکہ Nghe An Provincial Province for Province of Nghe An کے مطابق قانون کے حوالے سے عوامی کمیٹی کو رپورٹ کیا جا سکے۔ 31 اکتوبر 2023 سے پہلے تکمیل کی تاریخ۔

اس سے پہلے، VTC نیوز نے اطلاع دی تھی کہ Bao Son اپارٹمنٹ کی عمارت (ایڈریس 72 Le Loi Street, Vinh City) نے پراجیکٹ کو قبول کرنے سے پہلے رہائشیوں کو منتقل ہونے کی اجازت دی تھی۔

باؤ سون اپارٹمنٹ بلڈنگ 30 منزلہ اونچی ہے، جس کی سرمایہ کاری باؤ سون انویسٹمنٹ، کنسٹرکشن اینڈ ٹورازم کارپوریشن (ہنوئی میں واقع ہے) نے کی ہے۔ اگرچہ اپارٹمنٹس لوگوں کو کئی سال پہلے فروخت کیے گئے تھے، لیکن سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کا کوئی فیصلہ نہیں ہوا، پروجیکٹ کو استعمال میں لانے کے لیے قبولیت ٹیسٹ کے نتائج کی منظوری کا کوئی فیصلہ نہیں ہوا، اور لوگوں کو اپارٹمنٹس کے لیے ریڈ بک نہیں دی گئی۔

Bao Son اپارٹمنٹ کی عمارت، نمبر 72 Le Loi Street، Vinh City کا خوبصورت منظر

Bao Son اپارٹمنٹ پروجیکٹ پہلے Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company (پہلے Nghe An Salt Company - Salt Corporation کے نام سے جانا جاتا تھا) کا صدر دفتر تھا۔

30 نومبر 2015 کو، Nghe An سالٹ اینڈ ٹریڈنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (مختصراً سالٹ کمپنی) اور Bao Son Investment and Construction Group Joint Stock Company (Bo Son Company کے نام سے مخفف) نے زمین سے منسلک اثاثوں کی منتقلی کے معاہدے پر دستخط کیے جس کی کل مالیت 26 بلین VND ہے۔

13 نومبر 2015 کو، Nghe An سالٹ کمپنی نے آفیشل ڈسپیچ نمبر 332/2015/CV-TDBS جاری کیا، جس میں کہا گیا کہ سالٹ کمپنی نے 4,342 مربع میٹر کی لیز کے لیے زمین اور زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ واپس کرنے کی درخواست کی ہے۔ قدرتی وسائل اور ماحولیات مندرجہ بالا زمین کو باو سون کمپنی کے حوالے کرنے پر غور کریں۔

پھر، 19 اپریل، 2016 کو، Nghe An Provincial People's Committee نے فیصلہ نمبر 289/QQD-UBND.DC پر دستخط کیے جس میں باو سون کمپنی کو مذکورہ زمین لیز پر دینے پر اتفاق کیا گیا۔

صرف ایک دن بعد، 20 اپریل 2016 کو، Nghe An صوبے کی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 1720/QD-UBND-XD پر دستخط کرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبے کے لیے 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی تعمیراتی منصوبہ بندی کی منظوری دی تاکہ کمرشل سروس بلڈنگ، لگژری اپارٹمنٹس، اور St.

باو سون اپارٹمنٹ بلڈنگ کے رہائشیوں نے ایک بار سرمایہ کار کے خلاف احتجاج کے لیے بینرز لٹکائے تھے۔ (تصویر: LKT)

باؤ سون اپارٹمنٹ بلڈنگ (ایڈریس 72 لی لوئی اسٹریٹ، ونہ سٹی) کے لیے سرخ کتابوں کے اجراء کے بارے میں، لینڈ رجسٹریشن آفس کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر نگوین کانگ تھان نے کہا کہ 21 مئی 2023 کو لینڈ رجسٹریشن کے دفتر کے محکمہ برائے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے دفتر نے کہا۔ Nghe An کو ابھی تک رہائشیوں کو ریڈ بک جاری کرنے کے طریقہ کار کو انجام دینے کے لیے سرمایہ کار کی طرف سے فراہم کردہ دستاویزات موصول نہیں ہوئے ہیں۔

"ضوابط کے مطابق، سرمایہ کاروں کو رہائشیوں کے لیے سرخ کتابیں حاصل کرنے کے لیے دستاویزات جمع کرانی ہوں گی، لیکن ابھی تک سرمایہ کاروں نے دستاویزات جمع نہیں کرائے ہیں اس لیے ہم رہائشیوں کو سرخ کتابیں جاری نہیں کر سکتے،" لینڈ رجسٹریشن آفس کے ڈپٹی ڈائریکٹر Nguyen Cong Thanh نے کہا۔

Nghe An کے محکمہ تعمیرات کے چیف انسپکٹر Dinh Loan Hien نے بھی اس بات کی تصدیق کی کہ اس وقت تک، Bao Son اپارٹمنٹ کی عمارت کو تعمیر اور استعمال میں لانے کے لیے ابھی تک قبول نہیں کیا گیا ہے۔

اس مسئلے کے بارے میں، کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر Nguyen Truong Son نے اعتراف کیا کہ اپارٹمنٹ کی عمارت ابھی تک تعمیر کے لیے قبول نہیں کی گئی ہے اور کہا کہ جب لوگوں نے گھر خریدا اور 95% ادا کیا، تو انہوں نے مرمت، تزئین و آرائش اور فرنیچر لگانے کے لیے آنے کو کہا، اس لیے کمپنی نے انہیں مرمت کے لیے آنے کی اجازت دی۔ تاہم جب لوگوں کو مرمت کے لیے اندر آنے کی اجازت دی گئی تو وہ وہیں رہے۔

"اپارٹمنٹ کی عمارت کو قبول نہ کرنے کی وجہ انتظامی طریقہ کار میں خرابیاں ہیں۔ Nghe An صوبے کی پیپلز کمیٹی نے 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی کی منظوری دی ہے، وزارت تعمیرات نے بنیادی ڈیزائن کی منصوبہ بندی کی منظوری دی ہے، تعمیر کے لیے تکنیکی ڈیزائن کی منظوری دی ہے، اور Nghe An محکمہ تعمیرات نے تعمیراتی اجازت نامے کی منظوری دے دی ہے۔ پالیسی پہلے، اور سرمایہ کاری کی پالیسی کو منظور کرنے کے بعد، پھر 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی کی منظوری کا فیصلہ جاری کیا، لیکن وہ ابتدائی مرحلے سے محروم رہے۔

2019 سے، وزارت تعمیرات نے اس منصوبے کو قبول کرنا شروع کر دیا ہے، لیکن طریقہ کار کی کمی کی وجہ سے اسے ابھی تک قبول نہیں کیا گیا۔ وزارت تعمیرات کو قبول کرنے کے لیے نگہ این صوبے کی پیپلز کمیٹی کی جانب سے جاری کردہ پراجیکٹ انویسٹمنٹ پالیسی کی منظوری کے فیصلے کو شامل کرنے کی ضرورت ہے۔ تاہم، 2016 کے بعد سے، Nghe An صوبے کی پیپلز کمیٹی نے ابھی تک سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری نہیں دی ہے، اس لیے ہمارے اپارٹمنٹ کی عمارت کو ابھی تک قبول نہیں کیا جاسکا ہے،" Bao Son کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر Nguyen Truong Son نے مزید کہا۔

ٹران ایل او سی

ماخذ