شہری ترقی میں ایک نیا محرک

جب ڈونگ نائی ایک مرکزی حکومت والا شہر بن جائے گا، تو یہ جنوب مشرقی علاقے اور جنوبی علاقے میں قومی سطح کی ترقی کا قطب بننے کے لیے نئی رفتار اور تحریک پیدا کرے گا، جس سے قومی شہری ترقی کی حکمت عملی کے نفاذ میں مدد ملے گی۔

ڈونگ نائی صوبے کے بنہ فوک وارڈ کا ایک منظر۔ تصویر: تعاون کنندہ۔

یہ ڈونگ نائی کے لیے ایک موقع ہے کہ وہ اپنی شہری جگہ کی تنظیم نو کے عمل کو تیز کرے، جس کا مقصد انفارمیشن ٹیکنالوجی اور خاص طور پر ڈیجیٹل ٹیکنالوجی کے استعمال پر مبنی ایک سمارٹ، جدید شہر بنانا ہے۔

کثیر مرکز والے شہری علاقے کی تشکیل

اس وقت ڈونگ نائی صوبے میں 22 شہری علاقے ہیں۔ 20 مارچ 2026 کو صوبائی عوامی کمیٹی کے فیصلہ نمبر 972/QD-UBND کے مطابق، قسم II اور قسم III شہری علاقوں کی فہرست کے اعلان پر، قرارداد 111/2025 کے آرٹیکل 15 کے مطابق نافذ کیا گیا ہے قسم II کے شہری علاقے: Bien Hoa شہری علاقہ، Long Khanh شہری علاقہ، اور Dong Xoai شہری علاقہ۔ اس کے علاوہ، صوبے میں 19 شہری علاقے ہیں جنہیں ٹائپ III شہری علاقوں کے طور پر درجہ بندی کیا گیا ہے۔

2021-2030 کی مدت کے لیے نظرثانی شدہ ڈونگ نائی صوبائی منصوبہ بندی کے منصوبے کے مطابق، 2050 تک کے وژن کے ساتھ، صوبے کے لیے شہری نظام کی منصوبہ بندی کی اسکیم میں، ڈونگ نائی اس بات کی نشاندہی کرتا ہے کہ: شہری نظام کی ترقی کے لیے علاقائی روابط کو مدنظر رکھنے کی ضرورت ہے، تاکہ پائیدار، سمارٹ، گرین ایبل شہروں میں جدید ترین شہروں میں تبدیلی کی جا سکے۔ ترقی، رہنے کی اہلیت، اور صوبے کی طویل مدتی ترقی کی ضروریات۔

فیصلہ نمبر 615/QD-TTg مورخہ 4 اپریل 2026 کے مطابق، 2021-2030 کی مدت کے لیے جنوب مشرقی علاقے کی منصوبہ بندی کو 2050 تک کے لیے ایڈجسٹ کرنے کے لیے، ڈونگ نائی سٹی کا مرکزی حکومت کے زیر انتظام شہر کے طور پر قیام، جنوب مشرقی علاقے کی ترقی میں ڈی کے کردار کو بڑھانے کے لیے پرعزم ہے۔ علاقہ؛ علاقے کی اقتصادی اور شہری جگہ کی تخلیق اور ترقی میں ہو چی منہ شہر کے ساتھ قریبی اور ہم آہنگی کے ساتھ جڑے ہوئے ہیں۔

"ایک ہی وقت میں، نئے ترقیاتی رجحان میں، صوبے میں شہری ترقی کو TOD (ٹرانزٹ اورینٹڈ ڈویلپمنٹ) ماڈل، کمپیکٹ اور مخلوط استعمال کی ترقی، اور پبلک ٹرانسپورٹ اسٹیشنوں کے ارد گرد مخصوص جگہوں کے قیام سے بھی منسلک کیا جائے گا،" محترمہ ٹرونگ تھی ہونگ بن، صوبائی پارٹی کی اسٹینڈنگ کمیٹی کی رکن اور ڈیپارٹمنٹ آف فنانس کے ڈائریکٹر نے کہا۔

خاص طور پر، صوبائی عوامی کمیٹی کے مطابق، مرکزی حکومت کا شہر بننے سے ڈونگ نائی میں شہری منصوبہ بندی اور مقامی تنظیم کے نقطہ نظر میں اہم تبدیلیاں آئیں گی۔ یہ شہری فن تعمیر کے معیار کو بہتر بنانے اور بتدریج مطابقت پذیر، جدید اور مخصوص زمین کی تزئین کا نظام بنانے کے لیے ایک سازگار شرط ہے۔

خاص طور پر، مرکزی حکومت والے شہر کے ماڈل میں منتقلی کے ساتھ، شہری منصوبہ بندی کے نظام کا جامع جائزہ لینے اور اسے ایڈجسٹ کرنے کا موقع ملتا ہے۔ موجودہ منصوبہ بندی کے منصوبوں کو نئی ترقی کی ضروریات کے مطابق اپ ڈیٹ کرنے کی ضرورت ہے، خاص طور پر ابھرتے ہوئے بڑے ڈرائیوروں کے تناظر میں جیسے: لانگ تھانہ انٹرنیشنل ایئرپورٹ، بین الاقوامی سطح کا لاجسٹکس سسٹم، بین علاقائی ٹرانسپورٹ کوریڈورز، اور انوویشن سینٹرز کی ترقی کے لیے منصوبہ بند علاقے۔ کثیر شعبہ جاتی مربوط انداز میں منصوبہ بندی کو اپ ڈیٹ کرنے سے شہری جگہ کو زیادہ مؤثر طریقے سے منظم کرنے، بے قابو ترقی کو محدود کرنے، اور شہری زندگی کے معیار کو بہتر بنانے میں مدد ملے گی۔

شہری مقامی تنظیم نو کو تیز کریں۔

جائزوں کے مطابق، مرکزی حکومت والا شہر بننے کے بعد، انفارمیشن ٹیکنالوجی، خاص طور پر ڈیجیٹل ٹیکنالوجی کے استعمال پر مبنی ایک سمارٹ، جدید شہری علاقے کی تعمیر کے مقصد کے ساتھ، یہ ترقی کے وقت کو کم کرنے اور موثر اور موثر شہر کی حکمرانی کی طرف بڑھنے میں مدد دے گا۔

ڈونگ نائی صوبے کے مرکزی شہری علاقے ٹران بیئن وارڈ کا ایک منظر۔ تصویر: فام تنگ۔

اس سے ہو چی منہ شہر سے علاقے میں شہری نظام کے ساتھ بنیادی ڈھانچے، انسانی وسائل اور ماحولیات میں نامیاتی روابط کے ساتھ بین ہوا - لانگ تھانہ - نون ٹریچ - لانگ کھنہ - ڈونگ ژوائی - سرحدی علاقے کے ملٹی سینٹر سٹی ماڈل کے مطابق شہری مقامی تنظیم نو کو تیز کرنے میں مدد ملے گی۔

ڈونگ نائی کے چھوٹے شہروں کو بھی زیادہ جامع سرمایہ کاری حاصل کرنے کا موقع ملتا ہے، جس سے بڑے مرکزی علاقے پر دباؤ کو کم کرنے میں مدد ملتی ہے۔

ڈونگ نائی کے کثیر مرکز والے شہر کے ماڈل میں، Bien Hoa - Long Thanh - Nhon Trach "مثلث" سب سے اہم محرک ہے، جو معیشت، شہری ترقی اور پورے شہری نظام کی لاجسٹکس میں اہم کردار ادا کرتا ہے۔ اس علاقے کے اندر، Bien Hoa روایتی انتظامی، مالیاتی اور تجارتی مرکز کے طور پر خدمات انجام دے رہا ہے۔ جبکہ آہستہ آہستہ پرانے صنعتی علاقوں سے سروس، جدت اور اعلیٰ معیار کے شہری علاقوں میں بھی تبدیل ہو رہے ہیں۔ ڈونگ نائی دریا کے کنارے خالی جگہوں کی ترقی کو زمین کی تزئین کی محور اور عوامی جگہیں بنانے کے لیے فروغ دیا جا رہا ہے، جس سے رہائشی ماحول اور شہری شناخت کو بہتر بنانے میں مدد ملے گی۔

دریں اثنا، لانگ تھانہ شہری علاقے کی شناخت وسطی شہری علاقے کے ایک نئے نمو کے قطب کے طور پر کی گئی ہے، جو لانگ تھانہ ہوائی اڈے اور لانگ تھانہ ہوائی اڈے سٹی کی تشکیل سے منسلک ہے۔

ویتنام ایسوسی ایشن آف آرکیٹیکٹس کے سابق نائب صدر آرکیٹیکٹ خوونگ وان موئی کے مطابق، ہوائی اڈے کی تکمیل کے بعد لانگ تھانہ ایئرپورٹ سٹی تشکیل دیا جائے گا۔ لہذا، ایک بار بننے کے بعد، یہ شہر انتہائی مکمل اور جدید ڈھانچے کے ساتھ سرمایہ کاری کے منصوبوں کو راغب کرے گا، صنعت 4.0 ٹیکنالوجی کا اطلاق کرے گا اور ہائی ٹیک صنعتوں کو ترقی دے گا۔

تزویراتی نقل و حمل کے راستوں پر اپنے فائدہ مند محل وقوع کے ساتھ، نون ٹریچ شہری علاقے کو ایک بڑے پیمانے پر دریا کے کنارے اور صنعتی لاجسٹک شہر میں ترقی دینے کا تصور کیا گیا ہے، جو ڈونگ نائی میٹروپولیٹن علاقے اور ہو چی منہ سٹی اور جنوب مشرقی علاقے کے بندرگاہی نظام کے درمیان مربوط کردار ادا کر رہا ہے۔

فام تنگ

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/de-an-thanh-lap-thanh-pho-dong-nai/202604/suc-bat-moi-trong-phat-trien-do-thi-c3b3616/