رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے ریاستی انتظام کو مضبوط بنانا

حکومت نے ابھی اس سال فروری میں قانون سازی کے موضوعی اجلاس کی قرارداد نمبر 27 جاری کی ہے۔

اس قرارداد میں، حکومت وزارت تعمیرات سے درخواست کرتی ہے کہ وہ رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق ترمیم شدہ قانون کا مسودہ مکمل کرے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے: متعلقہ قوانین کے سلسلے میں رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون کو لاگو کرنے کے اصولوں کی وضاحت: سول کوڈ، انویسٹمنٹ لاء، لینڈ لا، بولی کا قانون، نوٹری قانون... قانونی دستاویزات کا اعلان۔

اس کے علاوہ، ریاست، بازار اور معاشرے کے درمیان تعلقات کو اس اصول کے مطابق ہم آہنگی سے سنبھالنا ضروری ہے کہ اگر مارکیٹ اچھی طرح سے چلتی ہے، تو محفوظ، صحت مند اور پائیدار مارکیٹ کی ترقی کو یقینی بناتے ہوئے ریاست مداخلت نہیں کرے گی۔ ایک ہی وقت میں، سماجی تحفظ اور معاشی استحکام کو یقینی بنانے کے لیے ضروری ہے کہ جب ضروری ہو ریاست کی طرف سے مناسب اور بروقت ریگولیٹری اقدامات اور اوزار ہوں۔

Tăng cường quản lý Nhà nước về kinh doanh bất động sản - 1 — حکومت نے وزارت تعمیرات سے درخواست کی کہ وہ رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق ترمیم شدہ قانون کے مسودے کو فوری طور پر مکمل کرے (تصویر تصویر: ٹران کھنگ)۔

رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے ریاستی انتظام کو مضبوط بنانا، تمام سطحوں کے دائرہ کار، مضامین اور اختیار کے لحاظ سے مناسب انتظامی ٹولز ڈیزائن کرنا، ریاست، لوگوں اور کاروباروں کے مفادات میں ہم آہنگی کو یقینی بنانا، مارکیٹ کی شفافیت اور سماجی انصاف؛ عمل درآمد کے معائنہ اور نگرانی سے منسلک حالات، مشکلات اور مسائل سے فوری طور پر نمٹنے کے لیے وکندریقرت اور اختیارات کی تفویض کو فروغ دینا؛ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے مرکزی سے مقامی سطح تک متحد انتظام کو یقینی بنانا؛ معائنے اور نگرانی کے آلات اور انعامات یا خلاف ورزیوں سے نمٹنے کے لیے ایک طریقہ کار۔

مسودہ قانون کی قانونی دفعات پر نظرثانی کریں: کنٹریکٹس، نوٹرائزیشن، اتھارٹی، طریقہ کار اور رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی منتقلی کے لیے شرائط، نوٹرائزیشن، سول، اراضی، سرمایہ کاری وغیرہ پر قانونی دفعات کے ساتھ مطابقت کو یقینی بنانا۔

انتظامی طریقہ کار میں اصلاحات، بدعنوانی اور منفیت کی روک تھام اور مقابلہ؛ آراء جمع کرنا جاری رکھیں اور متاثرہ مضامین، ماہرین، سائنسدانوں اور عملی کارکنوں سے مکمل اور ٹھوس مشاورت کریں۔ کوالٹی کو یقینی بناتے ہوئے مسودہ قانون کو جذب اور مکمل کرنے کے لیے ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کریں۔

یہ معلوم ہوتا ہے کہ نفاذ کے بعد، قانون برائے رئیل اسٹیٹ بزنس 2014، جو اس نے لایا ہے، اس کی تاثیر کے علاوہ، بہت سی کوتاہیوں اور حدود کا انکشاف ہوا ہے، بہت سے مواد اوورلیپ ہو رہے ہیں، جس سے ہاؤسنگ پراجیکٹس کی ترقی اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ متاثر ہو رہی ہے۔

رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون کا مسودہ 5ویں اجلاس (مئی 2023) اور چھٹے اجلاس (اکتوبر 2023) میں قومی اسمبلی میں پیش کیا جائے گا تاکہ عمل درآمد کے عمل میں مستقل مزاجی کو یقینی بنایا جا سکے۔

ماخذ