ڈونلڈ ٹرمپ کا گروپ ہنگ ین میں سرمایہ کاری کرنا چاہتا ہے۔ اربوں ڈالر کا غیر ملکی سرمایہ رئیل اسٹیٹ میں ڈالا۔

ڈونلڈ ٹرمپ کا گروپ ہنگ ین میں سرمایہ کاری کرنا چاہتا ہے۔ اربوں ڈالر کا غیر ملکی سرمایہ رئیل اسٹیٹ میں ڈالا۔

طوفان یاگی کے بعد کئی پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں میں شگاف پڑ گئے اور جھک گئے۔ ہنوئی میں زمین کی قیمتوں کے تعین کے معیار میں سیلاب شامل ہے۔ ہو چی منہ شہر میں انفرادی مکانات کے تہہ خانے کی زیادہ سے زیادہ اونچائی 2.2 میٹر ہے۔ ڈونگ نائی نے VND72,000 بلین سے زیادہ مالیت کے شہری علاقوں کے لیے سرمایہ کاروں کی منظوری دی۔

یہاں ہفتے کی بقایا جائداد غیر منقولہ معلومات کا خلاصہ ہے۔

ڈونلڈ ٹرمپ کا گروپ ہنگ ین صوبے میں ہوٹلوں اور گالف کورسز میں سرمایہ کاری کرنا چاہتا ہے۔

16 ستمبر کو، ہنگ ین صوبے کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر ٹران کووک وان نے ایک میٹنگ کی اور ٹرمپ آرگنائزیشن کے سینئر نمائندوں کے ساتھ کام کیا - یہ کاروبار جو سابق امریکی صدر ڈونلڈ ٹرمپ کی ملکیت ہے۔

ہنگ ین صوبائی پیپلز کمیٹی کے رہنماؤں نے 16 ستمبر کو ٹرمپ آرگنائزیشن کے ایک وفد سے ملاقات کی۔ تصویر: ہنگ ین اخبار

ٹرمپ آرگنائزیشن کے نمائندے نے ہنگ ین صوبے میں ہوٹل کی تعمیر، گولف کورسز اور تفریحی کمپلیکس کے شعبوں میں تعاون اور سرمایہ کاری کی خواہش کا اظہار کیا۔ یہ گروپ کی تمام طاقتیں اور بین الاقوامی برانڈز ہیں۔

اس کے ساتھ ساتھ ستاروں اور پٹیوں کی سرزمین کے کاروباروں نے بھی صوبے سے ایسے حالات پیدا کرنے کو کہا کہ وہ صوبے کی ترقی کے نئے مرحلے میں حصہ لے سکیں اور ویتنام اور امریکہ کے درمیان سفارتی تعلقات کو فروغ دینے میں اپنا کردار ادا کریں۔

میٹنگ سے ملنے والی معلومات کے مطابق، اس سرمایہ کاری کے معاہدے کی تجویز اور فروغ دینے والی یونٹ ہنگ ین انویسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (ہنگ ین گروپ) ہے۔ یہ انٹرپرائز کنہ باک اربن ڈیولپمنٹ کارپوریشن کا ذیلی ادارہ ہے۔ 30 جون تک، کنہ باک اربن ایریا میں ہنگ ین گروپ کے 95 فیصد ووٹنگ شیئرز ہیں۔

ہنگ ین گروپ 2021 میں 1,800 بلین VND کے چارٹر کیپٹل کے ساتھ قائم کیا گیا تھا۔ انٹرپرائز صنعتی رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس، شہری علاقوں اور سوشل ہاؤسنگ چینز کا ڈویلپر ہے۔ فی الحال کنہ باک اربن ایریا کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر ڈانگ تھانہ ٹام ہنگ ین گروپ کے چیئرمین اور قانونی نمائندے بھی ہیں۔

ٹرمپ آرگنائزیشن، ایک ملٹی انڈسٹری پرائیویٹ کارپوریشن، نے پورے امریکہ کے ساتھ ساتھ دنیا کے کئی دوسرے ممالک میں ہوٹلوں، گولف کورسز، کمرشل رئیل اسٹیٹ اور ہاؤسنگ میں سرمایہ کاری کی ہے اور اس کی ملکیت ہے۔ ایشیا میں، ٹرمپ خاندان کی کمپنی کے دبئی (یو اے ای)، انڈونیشیا، عمان اور کوریا، فلپائن اور ہندوستان میں بہت سی رئیل اسٹیٹس میں گولف کورسز ہیں۔

اربوں ڈالر کا غیر ملکی سرمایہ ویتنام کی رئیل اسٹیٹ میں انڈیل رہا ہے۔

جنرل شماریات کے دفتر کے مطابق، 31 اگست تک، رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں نئے رجسٹرڈ ایف ڈی آئی کا سرمایہ 2.4 بلین امریکی ڈالر تک پہنچ گیا، جو کہ اسی مدت کے مقابلے میں 5 گنا اضافہ ہے اور کل نئے سرمائے کا تقریباً 20 فیصد ہے۔

نئے رجسٹرڈ اور ایڈجسٹ شدہ سرمائے سمیت، رئیل اسٹیٹ میں رجسٹرڈ ایف ڈی آئی 2.55 بلین امریکی ڈالر تک پہنچ گئی، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 3.7 گنا زیادہ ہے۔

مارکیٹ میں غیر ملکی سرمائے کی آمد ویتنام کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی بحالی کو تیز کرنے میں مدد کرے گی۔ تصویر: پیکسلز

اس کے علاوہ، رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں ویتنام میں لاگو ایف ڈی آئی کیپٹل بھی 1.27 بلین امریکی ڈالر تک پہنچ گیا، جو پچھلے سال کے پہلے 8 مہینوں سے 2 گنا زیادہ ہے اور لاگو ہونے والے کل FDI سرمائے کا 9% ہے۔ اس بار غیر ملکی سرمائے کی آمد سے سب سے زیادہ فائدہ اٹھانے کے لیے جن 4 طبقات کا اندازہ لگایا گیا ہے وہ صنعتی رئیل اسٹیٹ، ریٹیل، آفس اور ہاؤسنگ ہیں۔

Cushman & Wakefield Vietnam کے مطابق، 2023 کے آخر سے 2024 کے پہلے نصف تک، مارکیٹ نے تقریباً 16 رئیل اسٹیٹ M&A سودے ریکارڈ کیے ہیں۔ غیر ملکی سرمایہ کاروں کی نظریں اب بھی کلین لینڈ فنڈز، اچھی کوالٹی، حقیقی قیمت کے ساتھ ساتھ مکمل قانونی دستاویزات، اور بہت زیادہ ترقی کے امکانات والے منصوبوں پر ہیں۔

یہیں نہیں رکتے، گھریلو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ غیر ملکیوں سے اربوں ڈالر مزید حاصل کرے گا جو ویتنام میں گھر خریدنا چاہتے ہیں۔ نئے ہاؤسنگ قانون کے ساتھ غیر ملکیوں کو اپنے گھر کی ملکیت کی مدت کو 50 سال تک بڑھانے کی اجازت دی گئی، انڈوچائن رئیل اسٹیٹ کمپنی کی جنرل ڈائریکٹر محترمہ لی تھی ہینگ نے کہا کہ یہ مارکیٹ کو مزید متحرک ہونے میں مدد فراہم کرے گا، خاص طور پر اعلیٰ درجے کے طبقے میں۔

"غیر ملکیوں کے لیے گھر کی ملکیت سے متعلق واضح اور شفاف ضوابط سرمایہ کاری کا ایک پرکشش ماحول بنانے کے لیے بنیاد بنائیں گے، اس طرح رئیل اسٹیٹ میں زیادہ FDI سرمایہ کو راغب کریں گے،" محترمہ ہینگ نے انویسٹمنٹ اخبار کے نامہ نگاروں کے ساتھ اشتراک کیا۔

تعمیراتی وزارت: طوفان یاگی کے بعد کئی پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں میں دراڑیں پڑ گئیں۔

سرکاری ترسیل 5297/BXD-QLN میں، تعمیراتی وزارت نے کہا کہ حال ہی میں، ویتنام کے کئی شمالی صوبے اور شہر سپر ٹائفون یاگی (ٹائیفون نمبر 3) سے بہت زیادہ متاثر ہوئے ہیں، جس کی وجہ سے کچھ علاقوں میں سیلاب آیا ہے اور انسانی جانوں اور املاک کو بھاری نقصان پہنچا ہے۔

کچھ جگہوں پر، بہت سی پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں جن کی تزئین و آرائش اور دوبارہ تعمیر کی جا رہی ہے، ان میں دراڑیں اور جھکاؤ ہیں، جو انہیں مسلسل استعمال کے لیے غیر محفوظ بنا رہے ہیں۔ طوفان کے اثرات کی وجہ سے، کچھ علاقوں کو حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے رہائشیوں کو اپنے اپارٹمنٹ کی عمارتوں سے نکالنا پڑا۔

"اعداد و شمار کے مطابق، پورے ملک میں 1994 سے پہلے تعمیر کی گئی تقریباً 2500 پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں ہیں، جو بنیادی طور پر ہنوئی اور ہو چی منہ شہر میں مرکوز ہیں۔ ان میں سے، معائنہ کے نتائج کے مطابق، بہت سی اپارٹمنٹ عمارتوں کو تزئین و آرائش اور تعمیر نو کی ضرورت ہے،" وزارت تعمیرات نے کہا۔

2024 کے طوفان کے موسم سے پہلے پرانی اپارٹمنٹ کی عمارتوں میں رہنے والے لوگوں کی جان و مال کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے، اور ساتھ ہی علاقے میں اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے منصوبوں کو فروغ دینے کے لیے، وزارت تعمیرات صوبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں سے درخواست کرتی ہے کہ وہ 2023 ہاؤسنگ قانون نمبر 2/8/2023 میں تجویز کردہ تفویض کردہ کاموں کو فوری طور پر انجام دیں۔

اسی مناسبت سے، وزارت تعمیرات نے مقامی لوگوں سے درخواست کی کہ وہ فوری طور پر پرانی، خطرناک، خستہ حال اپارٹمنٹ عمارتوں سے لوگوں کو منتقل کرنے کے حل پر عمل درآمد کریں جنہیں ضابطوں کے مطابق منہدم کیا جانا چاہیے، اور ایسے گھرانوں کے لیے عارضی رہائش کا بندوبست کیا جائے جنہیں منتقل ہونا ضروری ہے۔

اس کے علاوہ، محلے کو فوری طور پر اپارٹمنٹ عمارتوں والے علاقوں کے لیے 1/500 پیمانے کے منصوبے کے قیام اور منظوری کو منظم کرنے کی ضرورت ہے جن کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کی ضرورت ہے، تاکہ سرمایہ کاروں کو پروجیکٹ کے سرمایہ کار بننے کے لیے اندراج کرتے وقت سرمایہ کاری کے منصوبوں، معاوضے، مدد اور آباد کاری کے منصوبوں کی تیاری میں حصہ لینے کی بنیاد مل سکے۔

ہنوئی میں زمین کی قیمتوں کے تعین کے معیار میں سیلاب شامل ہے۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی کے فیصلے 55/2024 نے علاقے میں غیر زرعی زمین کی قیمت کو متاثر کرنے والے 8 عوامل کا تعین کیا ہے۔ ان عوامل کے ساتھ ساتھ ہر ایک عنصر کی تشکیل کا معیار ہر زمینی پلاٹ، زمینی پلاٹ کی قیمت کا تعین کرے گا۔ قیمتوں کا تعین کرتے وقت مماثلت کی سطح کے ساتھ ساتھ رئیل اسٹیٹ کے درمیان ایڈجسٹمنٹ۔

جب بھی طوفان آتا ہے سیلاب زدہ گلیوں کی تصویریں دارالحکومت کے لوگوں کے لیے مانوس ہوتی ہیں۔ تصویر: TL

اس ضابطے کے قابل ذکر عوامل میں سے ایک پانی کی فراہمی اور نکاسی آب، بجلی کی فراہمی کی حالت ہے۔ زمین کی قیمت کا فیصلہ کرتے وقت، قیمت کا تعین کرنے والے یونٹ کو پانی کی مستحکم یا غیر مستحکم فراہمی اور بجلی کی فراہمی، اور شدید بارش ہونے پر سیلاب کی صورت حال پر غور کرنا چاہیے۔

اس کے علاوہ، باقی 7 عوامل میں شامل ہیں:

سب سے پہلے زمین کے پلاٹ یا زمین کے علاقے کا مقام ہے۔ اراضی کے پلاٹ یا اراضی کی قیمت کا تعین انتظامی مرکز، تجارتی مرکز، تعلیم و تربیتی مرکز، پارک، تفریحی علاقہ، بازار، طبی سہولت کے لیے ترجیح کے لحاظ سے فاصلے کی بنیاد پر کیا جائے گا۔

دوسرا ٹریفک کے حالات۔ اس عنصر کو ملحقہ سڑک کی قسم سمیت معیار پر غور کرنے کی ضرورت ہے (ڈامر، کنکریٹ، مٹی اور سڑک کے دیگر ڈھانچے)؛ ملحقہ سڑک کی چوڑائی (بشمول فٹ پاتھ)؛ ملحقہ سڑک کی سطحوں کی تعداد۔

زمین اور انفرادی مکانات کی منتقلی کی قیمت کا تخمینہ لگانے کی صورت میں، زمین کی تشخیص کرنے والی تنظیم زمین کے پلاٹ سے ملحقہ اندرونی سڑک کے کراس سیکشن (اگر کوئی ہے) پر ایک سروے، جمع اور اضافی معیارات کا جائزہ لے گی۔

تیسرا ہے زمینی پلاٹ یا زمینی رقبہ کا رقبہ، سائز اور شکل۔

چوتھا تعمیراتی منصوبہ بندی ہے، جو کہ زمین کے استعمال کے گتانک، تعمیراتی کثافت، منزلوں کی تعداد، تہہ خانے، پر مبنی ہے۔

ہوٹل کے کاروبار کے لیے، زمین کی تشخیص کرنے والی تنظیم سروے کرتی ہے، اکٹھا کرتی ہے اور اضافی معیارات جیسے کہ ہوٹل کے کمروں کی تعداد اور سروس کے معیارات (ستاروں کی تعداد کے لحاظ سے درجہ بندی) کرتی ہے۔

پانچویں ماحول اور سلامتی کی موجودہ حالت ہے، بشمول دھول، شور، ہوا اور پانی کی آلودگی؛ قبرستانوں، فضلہ کے علاج کے علاقوں، وغیرہ سے قربت۔

چھٹا زمین کے استعمال کی اصطلاح ہے۔ اگر زمین کی ایک میعاد ہے، تو قیمت میں جائیداد کی باقی ماندہ زمین کے استعمال کی اصطلاح کو مدنظر رکھنا چاہیے۔

ساتویں، زمین کی قیمتوں کو متاثر کرنے والے دیگر عوامل اصل حالات، ثقافتی روایات، اور مقامی رسم و رواج جیسے قدرتی مقامات کے ساتھ مطابقت رکھتے ہیں۔ مندر، پگوڈا، مزارات؛ اور روایتی دستکاری کے گاؤں۔

ہنوئی: تھانہ اوئی ضلع میں زمینوں کی نیلامی جاری ہے، کیا یہ ایک نئی چوٹی قائم کرے گا؟

ویتنام کی نیلامی جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے وان کوان گاؤں، ڈو ڈونگ کمیون، تھانہ اوئی ضلع میں مان سی اے، مان کانگ، ما مین علاقوں میں زمین کے 58 پلاٹوں کی نیلامی کا اعلان کیا ہے۔ یہ 140 سے 197 تک کے کوڈ والے لاٹ ہیں، جن کا تعلق ONT-7 اور ONT-8 کی حدود سے ہے۔

پلاٹ کا رقبہ 76 سے 189 مربع میٹر تک ہے، ہر پلاٹ کی ابتدائی قیمت 5.3 ملین VND/مربع میٹر ہے۔ ہر پلاٹ کی جمع رقم 81 سے 201 ملین VND ہے۔ نیلامی ایک راؤنڈ میں براہ راست خفیہ رائے شماری کی صورت میں کی جائے گی۔

وان کوان گاؤں، ڈو ڈونگ کمیون، تھانہ اوئی ضلع میں زمینی پلاٹوں کی تصاویر۔ تصویر: Tam Phuc رئیل اسٹیٹ

نیلامی میں حصہ لینے کے لیے رجسٹریشن دستاویزات جمع کرانے کی آخری تاریخ 2 اکتوبر ہے۔ اس کے بعد نیلامی 5 اکتوبر کی صبح تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ جمنازیم میں ہوگی۔

تھانہ تھان گاؤں میں 68 نیلام شدہ پلاٹوں کے مقابلے میں، تھانہ کاو کمیون - جہاں 100 ملین VND/m2 پلاٹ کی جمع رقم ابھی منسوخ ہوئی ہے، وان کوان گاؤں میں ابتدائی قیمت تقریباً 2 گنا کم ہے۔ تاہم، پلاٹوں کے نسبتاً بڑے رقبے کی وجہ سے، دونوں دیہات کی جمع رقم تقریباً ایک جیسی ہے۔

مسٹر ٹی این کے مطابق، ایک شخص جس نے Hoai Duc اور Thanh Oai اضلاع میں دونوں "فائر پین" میں "تجربہ" کیا ہے، آنے والے وقت میں، زمین کی نیلامی میں مہارت رکھنے والی ٹیمیں زیادہ محتاط رہیں گی۔ فی الحال، ہنوئی کے مضافات میں واقع اضلاع میں زمین کی قیمت بہت بلند سطح پر ہے، اگر وہ نیلامی جیتنے کے لیے ڈھٹائی سے زیادہ قیمتیں ادا کرتے رہے تو لیکویڈیٹی بری طرح متاثر ہوگی۔

"تھانہ کاو کمیون میں 100 ملین VND/m2 زمین کی لاٹ جیتنے والی ٹیم نے پچھلی بار مارکیٹ کی قیمت کا غلط اندازہ لگایا۔ اکیلے اس گروپ کو تقریباً 2-3 لاٹوں پر ڈپازٹ ضبط کرنا پڑا۔ یہ گروپ خود کسی دوسرے صوبے سے آیا تھا اور اس کے پاس نیلامی کے علاقے کے ارد گرد رہائشی اراضی کے پلاٹ نہیں تھے۔ اس لیے یہ کہا جا سکتا ہے کہ "Thanh Oi District میں ٹیم کو نقصان پہنچا۔"

ایک حالیہ پیشرفت میں، تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر نے کہا کہ اگرچہ ادائیگی کی آخری تاریخ گزر چکی ہے، نگو با علاقے، تھانہ کاو کمیون میں صرف 13/68 پلاٹوں نے مکمل ادائیگی کی ہے۔ اس طرح بقیہ 55 پلاٹوں نے سرکاری طور پر اپنی جمع پونجی ضبط کر لی ہے۔ یہ تمام پلاٹ ہیں جن کی قیمتیں 80 - 100 ملین VND/m² ہیں۔

مندرجہ بالا نتائج کے ساتھ، نیلامی سے اکٹھی کی گئی رقم صرف 60 بلین VND تھی، جو کہ 400 بلین VND سے زیادہ کی متوقع رقم سے بہت کم ہے۔

ہو چی منہ شہر میں نجی مکانات کے تہہ خانے زیادہ سے زیادہ 2.2 میٹر بلند ہیں اور انہیں رہنے کی اجازت نہیں ہے۔

ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کی تازہ ترین ہدایات کے مطابق، انفرادی گھروں کو زیادہ سے زیادہ ایک تہہ خانے بنانے کی اجازت ہے تاکہ تکنیکی فرش اور پارکنگ کی جگہوں کو ایڈجسٹ کیا جا سکے، نہ کہ رہائشی مقاصد کے لیے۔

اس کے علاوہ، کار پارکنگ نہ ہونے کی صورت میں نجی گھر میں تہہ خانے کی واضح اونچائی 2m سے کم نہیں ہونی چاہیے اور جب کار پارکنگ ہو تو 2.2m سے کم نہیں ہونی چاہیے۔

انفرادی مکانات کی صورت میں دوسرے کاموں کو یکجا کرنا اور 2 یا اس سے زیادہ تہہ خانے بنانے کی ضرورت ہے، ایک تفصیلی منصوبہ یا ماسٹر پلان بنانا ضروری ہے۔

بلند و بالا رہائشی عمارتوں جیسے اپارٹمنٹس، سروس اور عوامی عمارتیں اور ہیڈ کوارٹر، ایکسپورٹ پروسیسنگ زون میں عمارتیں، صنعتی پارکس، ہائی ٹیک زونز اور دیگر تعمیراتی کام وغیرہ کے لیے ضابطے تعمیراتی معیارات اور ضوابط کے مطابق تہہ خانے کی تعمیر کی اجازت دیتے ہیں۔

اوپر دیے گئے منصوبوں کے تہہ خانوں کی تعداد اور ان کے مقامات کا خاص طور پر تفصیلی منصوبہ بندی کے منصوبے، تعمیراتی اجازت نامے کی ڈرائنگ، بنیادی ڈیزائن، منصوبہ بندی کے ضوابط اور تعمیراتی معیارات میں تعین کیا جاتا ہے۔

ڈونگ نائی صوبے نے 72,000 بلین VND سے زیادہ کے شہری علاقے کے لیے سرمایہ کاروں کی منظوری دی

حال ہی میں، ڈونگ نائی صوبے نے Bien Hoa شہر میں Hiep Hoa اربن ایریا پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے 5 سرمایہ کاروں کے کنسورشیم کی منظوری دی ہے۔ اس کنسورشیم میں Lan Anh – Phu Quoc Co., Ltd. سن گروپ کارپوریشن؛ Ha Long Sun Co., Ltd. Sun Real Estate Group Corporation and Phu Quoc Beautiful Sea Investment Co., Ltd.

شہری علاقے کا کل رقبہ 293 ہیکٹر ہے اور اس کی کل سرمایہ کاری 72,000 بلین VND سے زیادہ ہے۔ جس میں سے سرمایہ کاروں کے کنسورشیم کے ذریعے 10,800 بلین VND کا حصہ ڈالا گیا ہے، باقی 61,400 بلین VND سرمایہ کاروں کے ذریعے جمع کیا گیا ہے۔

Hiep Hoa شہری علاقے کے منصوبے کا نقشہ.

اس منصوبے پر 6 مرحلوں میں سرمایہ کاری کی جائے گی، جو سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کی تاریخ سے 12 سال کے اندر لاگو ہوگی۔ سرمایہ کاری کے قانون کی دفعات کے مطابق پراجیکٹ کے آپریشن کی مدت 50 سال ہے۔

Hiep Hoa شہری علاقے کو مختلف قسم کے مکانات کے ساتھ تعمیر کیا جائے گا، جس میں سیاحت، عوامی خدمات وغیرہ کی خدمات فراہم کرنے والے ایک تجارتی سروس سینٹر کے ساتھ مل کر بنایا جائے گا۔ یہ منصوبہ قدرتی زمین کی تزئین کے ساتھ ہم آہنگی کے ساتھ پائیدار سیاحت کی ترقی کی طرف ہے۔

خاص طور پر، یہ شہری علاقہ ڈونگ نائی صوبے میں سب سے اہم مقام پر واقع ہے، جس کے 4 اطراف ڈونگ نائی دریا (ہیپ ہوآ آئیلیٹ) سے متصل ہیں۔ اس لیے صوبہ اس علاقے کو ملانے والے متعدد پلوں میں سرمایہ کاری کر رہا ہے۔

Ba Ria - Vung Tau صوبے میں تقریباً 2,000 بلین VND مالیت کا ایک اور صنعتی پارک ہونے والا ہے۔

حال ہی میں، نائب وزیر اعظم ٹران ہانگ ہا نے مائی شوان بی 1 – کوناک صنعتی پارک کو 110 ہیکٹر کے پیمانے پر پھیلانے کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کی منظوری دی۔

اس کے مطابق، صنعتی پارک مائی شوان وارڈ، فو مائی ٹاؤن میں لاگو کیا گیا ہے جس کا کل سرمایہ 1,989 بلین VND ہے، جس میں سرمایہ کار کا سرمایہ حصہ 386.216 بلین VND ہے۔ آئیڈیکو پیٹرولیم کنسٹرکشن انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی پروجیکٹ کی سرمایہ کار ہے۔

My Xuan B1 - Conac انڈسٹریل پارک کو 2012 میں سرمایہ کاری کا سرٹیفکیٹ دیا گیا تھا، جس میں 163 ہیکٹر صنعتی زمین لیز پر دی گئی تھی۔ اعلی قبضے کی شرح کے ساتھ، سرمایہ کار Idico نے اس صنعتی پارک کو بڑھانے کی تجویز پیش کی۔

ابتدائی تجویز کے مطابق انڈسٹریل پارک کو دو مرحلوں میں توسیع دی گئی۔ پہلا مرحلہ 251 ہیکٹر تک پھیلا ہوا ہے۔ جن میں سے پہلے علاقے کا رقبہ تقریباً 111 ہیکٹر ہے جو مائی شوان وارڈ، فو مائی ٹاؤن میں واقع ہے۔ اس علاقے کو صنعتی زمین کے طور پر منصوبہ بنایا گیا ہے۔ دوسرا رقبہ تقریباً 140 ہیکٹر ہے جو ہاک ڈچ وارڈ، فو مائی ٹاؤن میں واقع ہے، جس کی ترقی کے لیے ریزرو اراضی کے طور پر منصوبہ بنایا گیا ہے۔

فیز ٹو ایک اضافی 380 ہیکٹر تک پھیلا ہوا ہے، یہ ایکسٹینشن ہیک ڈچ وارڈ، فو مائی ٹاؤن میں واقع ہے۔ زمین کو ترقی کے لیے ریزرو زمین کے طور پر منصوبہ بنایا گیا ہے۔

تاہم، Ba Ria - Vung Tau صوبے کے رہنماؤں نے صرف پہلے مرحلے کے پہلے علاقے کو بڑھانے پر اتفاق کیا، جس کا رقبہ تقریباً 111 ہیکٹر ہے۔ یہ توسیعی منصوبہ بھی ہے جس کی ابھی اصولی طور پر نائب وزیر اعظم ٹران ہانگ ہا نے منظوری دی ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/tap-doan-cua-ong-donald-trump-muon-dau-tu-tai-hung-yen-hang-ty-usd-von-ngoai-do-vao-bat-dong-san-d225359.html