صنعت کو 'گرین کوٹ' دیں۔

ہو چی منہ سٹی ایک بے مثال صنعتی تبدیلی کے دہانے پر ہے کیونکہ یہ بڑے پیمانے پر لاجسٹکس-مینوفیکچرنگ-برآمد ماحولیاتی نظام بنانے کے لیے بِن ڈوونگ اور با ریا - وونگ تاؤ (سابقہ) کے ساتھ مل کر ہے۔

ہو چی منہ سٹی کو اپنے لاجسٹکس مینوفیکچرنگ ایکسپورٹ ایکو سسٹم کے ساتھ ایک "میگا سٹی" میں تبدیل ہونے کا فائدہ ہے - تصویر: کوانگ ڈِن

اپنی اہم پوزیشن کو برقرار رکھنے اور اعلی ترقی کے اہداف حاصل کرنے کے لیے، شہر کو گرین ٹرانسفارمیشن کا مسئلہ حل کرنا ہوگا۔

Tuoi Tre اخبار سے بات کرتے ہوئے، Savills Vietnam میں صنعتی رئیل اسٹیٹ سروسز کے ڈائریکٹر جان کیمبل نے کہا کہ محنت سے کام کرنے والی صنعتوں سے ہائی ٹیک اور گرین مینوفیکچرنگ کی طرف منتقل ہونا اب کوئی آپشن نہیں ہے بلکہ ہو چی منہ شہر کے لیے بقا کی ضرورت ہے۔

انہوں نے کہا: مربوط "میگا سٹی" سے فائدہ اٹھانے کے لیے اندرون شہر صنعتی پارکوں کو منتقل کرنا اور سرمایہ کاری کی کشش کے پورٹ فولیو کو تبدیل کرنا شہر کی پائیدار ترقی اور صنعت کے لیے ہو چی منہ شہر کی ترقی میں زیادہ اہم کردار ادا کرنے کے لیے فوری تقاضے ہیں۔

اعلیٰ قدر کی صنعتوں پر توجہ دیں۔

* ہو چی منہ شہر کی صنعتی رئیل اسٹیٹ کے نئے مسابقتی فوائد کیا ہیں جب یہ ایک "میگا سٹی" کا حصہ ہے جس میں سابقہ ​​صنعتی مرکز بن دوونگ اور صنعتی، بندرگاہ، لاجسٹکس، اور آزاد تجارتی زون (FTZ) سابقہ ​​با ریا - ونگ تاؤ کا ماحولیاتی نظام شامل ہے؟

مسٹر جان کیمبل

- ہو چی منہ شہر کے توسیعی انتظامی یونٹ کی تشکیل ایک واضح طور پر تکمیلی صنعتی اور خدماتی کلسٹر بناتی ہے۔ ہو چی منہ سٹی خدمات، اعلیٰ ٹیکنالوجی، تحقیق و ترقی اور علاقائی مالیاتی مرکز کے طور پر خطے میں مرکزی کردار ادا کر رہا ہے۔ Binh Duong (پہلے) FDI کے مستحکم بہاؤ اور صنعتی پارک کی ترقی میں طویل مدتی تجربے کے ساتھ ملک کے سب سے زیادہ ترقی یافتہ مینوفیکچرنگ کلسٹرز میں سے ایک میں حصہ ڈالتا ہے۔

Ba Ria - Vung Tau (پہلے) Cai Mep - Thi Vai گہرے پانی کی بندرگاہ، FTZ، پیٹرو کیمیکل اور بھاری صنعت کے صنعتی پارکوں، اور LNG پاور پلانٹ کے نئے منصوبوں کی صلاحیت کے ساتھ اپنے مجموعی نظام کو مکمل کر رہا ہے۔ سرمایہ کار کے نقطہ نظر سے، یہ فوائد ایک زیادہ متحد اور موثر صنعتی اور لاجسٹکس ماحولیاتی نظام بناتے ہیں۔ ہائی ٹیک اور معاون صنعتیں ہو چی منہ شہر کے اعلیٰ معیار کی افرادی قوت کے قریب واقع ہو سکتی ہیں۔

سابقہ ​​بِن ڈونگ صوبے میں درمیانے اور اعلیٰ درجے کی مینوفیکچرنگ کو بڑھایا جا سکتا ہے، اور بڑے حجم کے سامان کو سابق با ریا - وونگ تاؤ صوبے کے ذریعے آسانی سے پہنچایا جا سکتا ہے۔ حقیقت یہ ہے کہ بندرگاہیں، ہوائی اڈے، اور ہائی وے نیٹ ورک ایک ہی پھیلتے ہوئے شہری علاقے میں واقع ہیں سپلائی چین کی وشوسنییتا کو بڑھاتا ہے، ایک ایسا عنصر جسے مینوفیکچررز خاص طور پر ترجیح دیتے ہیں جب ایشیا میں اپنے کام کو متنوع بناتے ہیں۔

* ہو چی منہ سٹی کو صنعتی ترقی کو جاری رکھنے کے لیے اپنی سرمایہ کاری کی کشش "فہرست" کو کس طرح تبدیل کرنا چاہیے، صنعت کو ترقی کے نئے محرکات میں سے ایک میں تبدیل کرنا چاہیے، جبکہ اب بھی سبز ترقی کو یقینی بنانا، مزدوری کے استعمال کو کم کرنا، اور اعلیٰ ٹیکنالوجی کو بڑھانا چاہیے...؟

- صنعتی ترقی کو برقرار رکھنے کے ساتھ ساتھ مزدوروں پر انحصار کو کم کرنے، ماحولیاتی کارکردگی کو بہتر بنانے اور اعلیٰ ٹیکنالوجی کی طرف بڑھنے کے لیے، ہو چی منہ سٹی ابھرتے ہوئے قومی رجحانات کے ساتھ ہم آہنگ ہونے کے لیے اپنی سرمایہ کاری کی کشش کی حکمت عملی کو ایڈجسٹ کرنے پر غور کر سکتا ہے۔

ویتنام مضبوطی سے ہائی ٹیک صنعتوں، ڈیجیٹل مینوفیکچرنگ اور سبز صنعتوں کی طرف بڑھ رہا ہے۔ یہ شہر کے لیے اعلیٰ تکنیکی مواد، R&D سے منسلک اور اعلیٰ پیداواری صلاحیت کے حامل منصوبوں کو ترجیح دینے کا موقع فراہم کرتا ہے۔

اس کے لیے آسانی سے دستیاب بنیادی ڈھانچے کی مدد کی ضرورت ہے – ایک مستحکم بجلی کی فراہمی، اعلیٰ معیار کے گندے پانی کی صفائی کے نظام، اور ایک اچھی طرح سے منسلک نقل و حمل کے نیٹ ورک – کے ساتھ ساتھ یونیورسٹیوں اور پیشہ ورانہ تربیت کے اداروں کے ساتھ تعاون کے ذریعے انسانی وسائل کی ترقی۔

اس کے ساتھ ہی، محنت سے کام کرنے والی صنعتوں کو شہری مرکز سے باہر زیادہ مناسب علاقوں میں منتقل کرنے سے زمین کے استعمال کو بہتر بنایا جائے گا اور شہر کو اعلیٰ قدر کی صنعتوں پر توجہ مرکوز کرنے کا موقع ملے گا۔

ہو چی منہ سٹی میں صنعتی پارک کے اندر سامان تیار کرنے والے کارکن - تصویر: کوانگ ڈِن

ہو چی منہ سٹی کی صنعت کے لیے نئے مواقع۔

* موجودہ انتہائی مسابقتی ماحول میں، ہو چی منہ شہر کے پاس نئی نسل کی صنعتوں، صنعتی رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں، اور ایف ڈی آئی کو راغب کرنے کے کیا مواقع ہیں؟

- غیر یقینی عالمی منظر نامے کے باوجود، جنوبی خطہ مستحکم میکرو اکنامک ماحول اور تیزی سے بہتر انفراسٹرکچر کی بدولت مینوفیکچرنگ اور پروسیسنگ کے شعبوں میں FDI کو مضبوطی سے راغب کر رہا ہے۔ ہو چی منہ سٹی کے ہم آہنگی کے صنعتی فوائد نئے انتظامی علاقے کے لیے FDI کی اگلی نسل تک رسائی کے لیے سازگار بنیاد بناتے ہیں۔

سیمی کنڈکٹرز، الیکٹرانکس، AI سے متعلقہ مینوفیکچرنگ، پریزیشن انجینئرنگ، فارماسیوٹیکل، صاف توانائی، اور جدید لاجسٹکس جیسے شعبوں میں مواقع ابھر رہے ہیں۔ سرمایہ کار اس خطے کو اس کے گہرے پانی کی بندرگاہ کے رابطے، بڑی افرادی قوت، اور سپلائرز اور معاون صنعتوں کے مرکوز نیٹ ورک کی وجہ سے اہمیت دیتے ہیں۔

جب تک صنعتی زمین کی فراہمی، بنیادی ڈھانچے اور افادیت کے استحکام اور ماحولیاتی معیارات میں بہتری آتی رہے گی، یہ "میگا سٹی" جدید مینوفیکچرنگ اور ہائی ٹیک صنعتی سرمایہ کاری کے لیے ویتنام کی سب سے پرکشش مقامات میں سے ایک رہے گی۔

* ہو چی منہ سٹی میں صنعتی پارکس ہیں جو کئی سالوں سے تیار ہیں، جن میں سے کچھ کی میعاد ختم ہونے والی ہے۔ آپ کی رائے میں ان پرانے صنعتی پارکوں کے لیے کیا حل درکار ہیں؟

- ہو چی منہ شہر میں خاص طور پر بہت سے صنعتی پارکس، اور عام طور پر دیگر علاقوں میں، کئی دہائیوں سے کام کر رہے ہیں، جس کی وجہ سے عام چیلنجز جیسے بگڑتے ہوئے تکنیکی انفراسٹرکچر، زمین کی محدود دستیابی، اور پرانی فیکٹری عمارتیں ہیں۔ محل وقوع اور فزیبلٹی کے لحاظ سے حل پر غور کرنے کی ضرورت ہے۔

انتہائی شہری علاقوں کے اندر والے علاقوں کے لیے، اعلیٰ ویلیو ایڈڈ صنعتی کاموں کی طرف دوبارہ ترقی مناسب ہو سکتی ہے - جیسے کثیر المنزلہ فیکٹری کی عمارتیں، R&D مراکز، کلین مینوفیکچرنگ، یا خدمتی صنعتی سہولیات۔ بقیہ زمین اور مستحکم صنعتی طلب والے علاقوں کے لیے، ویتنام نے بین الاقوامی شراکت داروں کے ساتھ مل کر ایکو انڈسٹریل پارک ماڈل کے بعد، سائٹ پر تزئین و آرائش اور اپ گریڈنگ ممکن ہے۔

اس میں گندے پانی کی صفائی کے نظام کو اپ گریڈ کرنا، توانائی کی کارکردگی کو بہتر بنانا، ڈیجیٹل مینجمنٹ سسٹم کو مضبوط بنانا، اور زون کے اندر کاروباروں کے درمیان سرکلر اکانومی روابط کو فروغ دینا شامل ہے۔ یہ حل موجودہ صنعتی پارکوں کی آپریشنل عمر کو بڑھانے میں مدد کرتے ہیں جبکہ انہیں فرمان 35 میں متعین نئے معیارات کے قریب لاتے ہیں۔

* ترقی یافتہ ممالک نے پرانے صنعتی پارکوں کو کیسے ہینڈل کیا ہے، اور صنعتی پارکوں کے کام کو تبدیل کرنے کے لیے ہو چی منہ شہر کو لاگو کرنے کے لیے کون سے اسباق متعلقہ ہیں، جناب؟

- ترقی یافتہ معیشتوں نے انحطاط شدہ اندرون شہر صنعتی زمین کے مسئلے کو ماحولیاتی تدارک، مرحلہ وار نقل مکانی، اور صاف ستھری، اعلیٰ قدر والی مصنوعات کی طرف دوبارہ ترقی کے ذریعے حل کیا ہے۔

یورپ اور مشرقی ایشیا کی مثالوں سے پتہ چلتا ہے کہ کامیابی اکثر تین اصولوں پر مبنی ہوتی ہے: آلودگی پر قابو پانے کے بارے میں واضح رہنمائی، جدید انفراسٹرکچر میں سرمایہ کاری، اور زمین کے نئے کردار کو واضح طور پر بیان کرنا، چاہے وہ صاف صنعت، R&D، لاجسٹکس، یا ملٹی فنکشنل ماڈل کے لیے ہو۔

ہو چی منہ شہر کے لیے، سب سے زیادہ متعلقہ اسباق عملی ہیں۔ ماحولیاتی انتظام کی جلد منصوبہ بندی کرنے کی ضرورت ہے، اور نئی صنعتوں کو راغب کرنے سے پہلے نقل و حمل اور تکنیکی انفراسٹرکچر کو اپ گریڈ کیا جانا چاہیے۔ مزید برآں، دوبارہ تیار کرنے کی حکمت عملی کو تمام شعبوں پر یکساں ماڈل لاگو کرنے کے بجائے مارکیٹ کی طلب کی عکاسی کرنی چاہیے۔ یہ نقطہ نظر اس بات کو یقینی بنانے میں مدد کرتے ہیں کہ پرانے صنعتی پارکوں کی تبدیلی تجارتی طور پر قابل عمل اور ماحولیاتی طور پر ذمہ دار ہے۔

سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کے لیے انفراسٹرکچر کو جدید بنانا۔

جان کیمبل کے مطابق، ہو چی منہ شہر کے لیے، مستحکم بجلی کی فراہمی کو یقینی بنانا، ایک جدید گندے پانی کی صفائی کا نظام جو ماحولیاتی ضروریات کو پورا کرتا ہے، اور سیلاب کی مزاحمت میں اضافہ صنعت کی تبدیلی کے وقت فوری تقاضے ہیں۔ صحیح شعبوں کا انتخاب اور راغب کرنا بھی بہت ضروری ہے۔

الیکٹرانکس، سیمی کنڈکٹرز، فارماسیوٹیکل، صاف مینوفیکچرنگ، اور معاون خدمات کی طرف تبدیلی کا انحصار ان زونز اور ہو چی منہ سٹی ہائی ٹیک پارک اور شہر کے اختراعی ماحولیاتی نظام کے درمیان رابطے کی سطح پر ہوگا۔ مناسب منصوبہ بندی، بنیادی ڈھانچے کی اپ گریڈیشن، اور عملی نفاذ کی پیشرفت کے ساتھ، اندرون شہر صنعتی پارکس مکمل طور پر زیادہ پائیدار افعال میں تبدیل ہو سکتے ہیں اور ہو چی منہ شہر کی اقتصادی ترقی میں زیادہ مثبت کردار ادا کرتے ہوئے اعلیٰ اقتصادی قدر پیدا کر سکتے ہیں۔

مسٹر ہارڈی ڈیک (سی ای او ویتنام انڈسٹریل پارک گروپ):

"سبز کلید" کے ساتھ ترقی کے مسئلے کو حل کرنا

مسٹر ہارڈی ڈیک

جنوب میں تین اہم ترین مینوفیکچرنگ، سروس اور بندرگاہ کے مراکز ہو چی منہ شہر کے "میگا سٹی" کے متحد ڈھانچے کے اندر واقع ہیں، جس سے ایک اقتصادی پیمانہ اور گہرائی پیدا ہوتی ہے جسے حاصل کرنا پہلے مشکل تھا۔ صنعتی نقطہ نظر سے، ہو چی منہ سٹی کا نیا مسابقتی فائدہ واضح طور پر اس کی بڑے پیمانے پر ایف ڈی آئی پروجیکٹس، خاص طور پر الیکٹرانکس، سیمی کنڈکٹرز، اور ڈیٹا سینٹرز کو راغب کرنے کی صلاحیت میں واضح ہے۔ مزید برآں، نئے مواقع پیدا کرنے سے شہر کو اپنی پرانی مقامی رکاوٹوں سے محدود رہنے کی بجائے طویل مدتی میں اپنی FDI کی اپیل کو برقرار رکھنے میں مدد ملے گی۔

خاص طور پر ادارہ جاتی اتحاد شہر کو علاقائی منصوبہ بندی کو زیادہ مؤثر طریقے سے مربوط کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ جب تمام پالیسیاں، بنیادی ڈھانچہ، اور طریقہ کار رابطے کے ایک نقطہ سے رہنمائی کرتے ہیں، فیصلہ سازی کی رفتار اور معیار میں نمایاں بہتری آئے گی۔ یہ ایک ایسا عنصر ہے جس کی سرمایہ کار بہت زیادہ قدر کرتے ہیں۔ نیا ہو چی منہ سٹی ایک "میگا سٹی" کا ڈھانچہ تشکیل دے رہا ہے تاکہ اگلی نسل کی ایف ڈی آئی کو راغب کرنے میں بینکاک یا کوالالمپور جیسے علاقائی مراکز سے براہ راست مقابلہ کر سکے۔ یہ ایک فائدہ ہے کہ شہر کو شروع سے ہی فائدہ اٹھانے کی ضرورت ہے۔

ایک بڑے پیمانے پر شہر جو اپنی مسابقت کو برقرار رکھنا چاہتا ہے ایک زمینی اور محنتی صنعتی ماڈل پر انحصار جاری نہیں رکھ سکتا۔ درحقیقت، ہو چی منہ سٹی نے اسے بہت جلد تسلیم کر لیا تھا اور وہ تیزی سے اعلیٰ قدر والی، کم اخراج والی صنعتوں کی طرف بڑھ رہا ہے جن کے لیے اعلیٰ سطح کے دانشورانہ ان پٹ کی ضرورت ہوتی ہے، جیسے الیکٹرانکس، طبی آلات، سیمی کنڈکٹرز، ڈیٹا سینٹرز، جدید لاجسٹکس، اور بائیو ٹیکنالوجی۔ یہ خطے میں بڑے شہروں کے عمومی رجحان کے ساتھ بالکل ہم آہنگ ہے۔

ایک صنعتی ڈویلپر کے نقطہ نظر سے، ہم سمجھتے ہیں کہ یہ ہو چی منہ سٹی کے لیے سرمایہ کاروں کی نئی نسل کو راغب کرنے کے لیے ایک ضروری قدم ہے۔ صنعتی عوامل کے علاوہ، سرمایہ کاروں کے انتخاب کے معیار کو بھی تبدیل کرنا چاہیے۔ مضبوط تکنیکی صلاحیتوں، اعلیٰ ماحولیاتی معیار، طویل مدتی سرمایہ کاری کے عزم اور شہر کے اختراعی ماحولیاتی نظام میں حصہ لینے کی خواہش کے حامل کاروبار کو ترجیح دی جانی چاہیے۔ اس طرح ہو چی منہ سٹی ایک پائیدار، کم اخراج والی صنعتی بنیاد بنا سکتا ہے جس کے دوسرے اقتصادی شعبوں پر مضبوط اثرات مرتب ہوں گے۔

این جی او سی ہائین

ماخذ: https://tuoitre.vn/thay-ao-xanh-cho-cong-nghiep-20260225080515507.htm