رئیل اسٹیٹ مارکیٹ "میگا ہٹ" Vinhomes گلوبل گیٹ کا بے تابی سے انتظار کر رہی ہے۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ "میگا ہٹ" Vinhomes گلوبل گیٹ کا بے تابی سے انتظار کر رہی ہے۔

Vinhomes گلوبل گیٹ پروجیکٹ کے بارے میں معلومات (سرکاری طور پر Vinhomes Co Loa پراجیکٹ Dong Anh، Hanoi میں) فی الحال رئیل اسٹیٹ فورمز پر حاوی ہے، جس سے سرمایہ کاروں اور صارفین کو اس "سپر بلاک بسٹر" پروجیکٹ کا بے تابی سے انتظار کرنا پڑتا ہے۔

دارالحکومت کے شمال مشرق میں "سپر بلاک بسٹر" کے انتظار میں مارکیٹ اپنی سانسیں روک رہی ہے۔

قومی دن کی تعطیل کے فوراً بعد، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اس خبر کے بعد تیزی سے گرم ہو گئی کہ "سپر بلاک بسٹر" Vinhomes گلوبل گیٹ باضابطہ طور پر لانچ ہونے والا ہے۔ بہت سے فورمز پر، لیک ہونے والی تصاویر سے پتہ چلتا ہے کہ پراجیکٹ کی لانچنگ تقریب کا انعقاد سرمایہ کار نے 6 ستمبر کو VinUni یونیورسٹی میں کیا تھا۔

Vinhomes گلوبل گیٹ اپنے باضابطہ آغاز کی تیاری کر رہا ہے۔

ہنوئی کے ایک رئیل اسٹیٹ کنسلٹنٹ Bui Thanh Liem کے مطابق، یہ 2024 کا سب سے زیادہ متوقع منصوبہ ہے، نہ صرف دارالحکومت بلکہ پوری مارکیٹ میں۔ لہذا، یہ سمجھنا مشکل نہیں ہے کہ "بڑا دن" قریب آتے ہی ماحول کیوں زیادہ گرم ہوتا جا رہا ہے۔

"گزشتہ چند مہینوں سے، ہمیں پروجیکٹ میں دلچسپی رکھنے والے صارفین اور سرمایہ کاروں کی طرف سے مسلسل کالز موصول ہو رہی ہیں۔ 30 اگست کو Vingroup کی جانب سے قومی نمائش اور کنونشن سینٹر کی تعمیر شروع کرنے کے بعد دلچسپی میں اضافہ ہوا۔ بہت سے سرمایہ کاروں نے کہا کہ انہوں نے اپنے فنڈز بہت پہلے تیار کر لیے تھے، جیسے کہ گولیوں سے بھری ہوئی ہے، صرف سگنل کا انتظار کر رہے ہیں، اضافی عملہ کے لیے مزید جنگ میں جانے کے لیے کمپنی کے اضافی عملے کے لیے مزید تیاری کرنا ہے۔ سالوں میں سب سے بڑی مہم،" مسٹر لائم نے انکشاف کیا۔

Vinhomes گلوبل گیٹ کا آغاز رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے سال کے سب سے زیادہ فعال دور کے ساتھ موافق ہے۔ Batdongsan.com.vn کے اعداد و شمار کے مطابق، 2024 کے پہلے سات مہینوں میں، رئیل اسٹیٹ میں دلچسپی اور فہرست سازی کی تعداد میں بالترتیب 26% اور 6% اضافہ ہوا ہے جو 2023 کی اسی مدت کے مقابلے میں ہے۔

مانگ میں مضبوط بحالی کی بنیاد پر، ویتنام ریئل اسٹیٹ بروکرز ایسوسی ایشن نے پیش گوئی کی ہے کہ سال کے آخری مہینوں میں لین دین کے حجم میں تقریباً 20% اضافہ ہوگا۔ اختتامی سودوں کی کامیابی کی شرح اعلیٰ درجے کی رہائش گاہوں کے متلاشی صارفین اور اعلیٰ ممکنہ سرمایہ کاری کے مواقع کی تلاش میں دستیاب سرمائے کے ساتھ سرمایہ کار دونوں کے ذریعے چلائی جائے گی۔ دونوں گروپ معروف ڈویلپرز کی جانب سے بڑے پیمانے پر منصوبوں کو نشانہ بنا رہے ہیں - جو اعلیٰ منافع کی صلاحیت کے ساتھ پراپرٹیز کی بھرپور فراہمی پیش کرتے ہیں۔

"دوسری سہ ماہی میں، ہنوئی میں ولا کی قیمتوں میں 9% اور دکانوں کی قیمتوں میں 3% کا اضافہ ہوا۔ سال کے آخر تک اوپر کی طرف رجحان اب سے زیادہ مضبوط ہونے کی توقع ہے، خاص طور پر جب سب سے زیادہ متوقع پروڈکٹ لائن، Vinhomes Global Gate، باضابطہ طور پر لانچ ہو گی،" مسٹر ہوانگ وان فاٹ، ایک طویل عرصے سے سرمایہ کار کا تجزیہ کرتے ہیں۔

سرمایہ کار اپنی توجہ معروف ڈویلپرز کے بڑے پیمانے پر منصوبوں کی طرف مبذول کر رہے ہیں۔

Vinhomes گلوبل گیٹ کے پیچھے "ٹرگر" کو ڈی کوڈ کرنا

اپنے غیر معمولی سازگار وقت، مقام اور انسانی وسائل کے ساتھ، Vinhomes Global Gate خاص طور پر ہنوئی کی مارکیٹ اور عمومی طور پر پورے شمالی علاقے پر بڑا اثر ڈالنے کے لیے تیار ہے۔

تجزیہ کاروں کا خیال ہے کہ کلیدی عنصر پراجیکٹ کا ایک سنہری وقت پر آغاز ہے جو کئی سالوں میں نہیں ہوا۔ سب سے پہلے اور سب سے اہم، تین نئی پالیسیاں - زمین کا قانون، رئیل اسٹیٹ بزنس لاء، اور ہاؤسنگ قانون - نافذ ہونا شروع ہو گئی ہیں، جو مارکیٹ کو صحت مند اور پائیدار ترقی کی طرف رہنمائی کر رہی ہیں۔ خاص طور پر، ان نئے ضوابط کے ساتھ، وافر اراضی اور مکمل قانونی دستاویزات کے حامل منصوبوں کو نایاب اشیاء تصور کیا جاتا ہے۔

مناسب وقت اس حقیقت سے بھی نکلتا ہے کہ Vinhomes گلوبل گیٹ کا آغاز کئی کلیدی شہری منصوبہ بندی کے منصوبوں کے نفاذ یا حتمی شکل کے ساتھ ہے۔ ان میں ڈونگ انہ کو ضلع کا درجہ دینے اور مزید، "شہر کے اندر شہر" ماڈل کی بنیاد پر شہری علاقے کا مرکز بننے کا منصوبہ شامل ہے۔

اس عمل کو آگے بڑھانے کے لیے، ملٹی ٹریلین-VND Tu Lien Bridge، جس کی تعمیر 2024 میں شروع ہونے والی ہے، ڈونگ انہ کو Tay Ho اور پورے تاریخی اندرونی شہر کے علاقے سے جوڑے گی۔ ایک بار باضابطہ طور پر کھولے جانے کے بعد، ٹو لین برج منصوبے سے ہنوئی کے مرکز تک سفر کا وقت صرف 5 منٹ تک کم کر دے گا۔ اس کے علاوہ، رنگ روڈ 4 زیر تعمیر ہے۔ 14.9 کلومیٹر رنگ روڈ 3 براستہ ڈونگ انہ کی تعمیر بھی اگلے سال شروع ہو جائے گی…

سازگار وقت کے ساتھ ساتھ، Vinhomes گلوبل گیٹ نے اپنے نایاب جغرافیائی فائدے کی وجہ سے سرمایہ کاروں کی توجہ بھی حاصل کی ہے، جو دارالحکومت میں سب سے مکمل اور جدید ٹرانسپورٹیشن انفراسٹرکچر والے علاقے میں واقع ہے۔ اس میں دریائے سرخ اور ڈونگ دریا کو عبور کرنے والے پل شامل ہیں جیسے کہ ناٹ ٹین، تھانگ لانگ، اور ڈونگ ٹرو، سڑکوں کے ایک گھنے نیٹ ورک کے ساتھ، جیسے تھانگ لانگ – نوئی بائی ایکسپریس وے (وو وان کیٹ روڈ)، ناٹ ٹین – نوئی بائی ایکسپریس وے (وو نگوین گیاپ روڈ)، ہنوئی – تھائی نگوین ایکسپریس وے (3 نیشنل ہائی وے) اور قومی ہائی وے (3 ہائی وے) سمیت۔ سا سڑکیں، روڈ 23B، نیشنل ہائی وے 23A… یہ منصوبہ مستقبل کی میٹرو لائن سے بھی ملحق ہے جو ڈونگ انہ کو شہر بھر کے دیگر مقامات سے ملاتی ہے۔ خاص طور پر، بین الاقوامی گیٹ وے کے لیے صرف 15 منٹ کے ساتھ – Noi Bai Airport، Vinhomes Global Gate تمام منزلوں کے لیے غیر معمولی رابطے کا حامل ہے، جو کہ طویل مدتی جائیداد کی قیمتوں میں اضافے کے لیے ایک پائیدار قوت ہے۔

Vinhomes گلوبل گیٹ ایک "ہیرے کی زمین" بھی ہے جو سرمایہ کاری کو راغب کرتا ہے، جس کی تلاش سرمایہ کاروں نے کاروبار اور تجارتی توسیعی منصوبوں کے لیے کی ہے۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ حال ہی میں زیر تعمیر نیشنل ایگزیبیشن اینڈ کنونشن سینٹر اس میگا سٹی کے اندر واقع ہوگا۔ 90 ہیکٹر پر مشتمل پراجیکٹ - دنیا کے سرفہرست 10 میں سے ایک - ایک 5 ستارہ بین الاقوامی ہوٹل اور دفتر کی جگہ پر مشتمل ہے، اور یہ علاقائی اور بین الاقوامی تقریبات کی میزبانی کرے گا، جو دنیا بھر سے کاروباریوں اور سیاحوں کو راغب کرے گا۔ یہ ملٹی بلین ڈالر کی "EXPO اکانومی" کی بنیاد رکھے گا اور متعدد اہم اقتصادی شعبوں کی ترقی کے بے شمار مواقع کھولے گا۔

نایاب اور مشکل سے تلاش کرنے والے فوائد کی ایک سیریز کے حامل، اور Co Loa کی تاریخی لحاظ سے اہم اور مبارک سرزمین پر واقع، یہ سمجھنا آسان ہے کہ کیوں Vinhomes Global Gate، اپنے سرکاری آغاز سے پہلے ہی، مارکیٹ میں ہلچل مچا چکا ہے۔ یہ سازگار عوامل ایک ہم آہنگ ماحول پیدا کریں گے - وہ اعتماد اور حوصلہ افزائی جو سرمایہ کاروں اور صارفین کو اپنی سرمایہ کاری بڑھانے اور اس سنہری موقع سے فائدہ اٹھانے کے لیے پراجیکٹ کے باضابطہ طور پر شروع ہوتے ہی اس سے فائدہ اٹھائیں گے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html