2025 کی تیسری سہ ماہی میں رئیل اسٹیٹ بزنس لیڈرز کی آمدنی کیا ہوگی؟

2025 کی تیسری سہ ماہی میں، کاروباری ادارے سینئر لیڈروں کی تنخواہوں اور معاوضوں پر بہت زیادہ خرچ کرتے رہیں گے۔

این جیا رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے متواتر معلومات کے اعلان کے مطابق، مسٹر نگوین با سانگ - بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین کو 2025 کے پہلے 9 مہینوں کے لیے تقریباً 1.9 بلین VND ادا کیا گیا، جو کہ 745.1 ملین VND کا اضافہ ہے، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 99.7% کے برابر ہے۔

تاہم، جنرل ڈائریکٹر Nguyen Thanh Son نے آمدنی اور معاوضے میں حیران کن کمی دیکھی، 2024 کے پہلے 9 مہینوں میں تقریباً 1.3 بلین VND سے صرف 0 VND رہ گئی۔ ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر Nguyen Mai Giang نے آمدنی میں 503 ملین VND سے تقریباً 1.1 بلین VND تک اضافہ ریکارڈ کیا۔

مسٹر Nguyen Thanh Chau - چیف اکاؤنٹنٹ کو 972 ملین VND موصول ہوئے، جو 108 ملین VND/ماہ کے برابر ہے۔

دریں اثنا، اگرچہ کھانگ ڈائن نے اپنے سینئر لیڈروں کے لیے معاوضے کی فہرست کا اعلان نہیں کیا، لیکن ایسی معلومات موجود تھیں جو کھانگ ڈائن کے باس کے لیے ایک شاندار سال کا انکشاف کرتی ہیں۔ اس سال کے پہلے 9 مہینوں میں صرف بونس فنڈ کی گنتی کرتے ہوئے، کھانگ ڈائین کے بورڈ آف ڈائریکٹرز اور ایگزیکٹو بورڈ کو 11.1 بلین VND ادا کیا گیا، جو کہ 2.9 بلین VND کا اضافہ ہے، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 35.4% کے برابر ہے۔

کھانگ ڈائن کے مطابق، یہ رقم 24 اپریل 2025 کو شیئر ہولڈرز کی سالانہ جنرل میٹنگ میں منظور شدہ 2024 کے منافع کی کٹوتی کی شرح پر مبنی ہے۔

تاہم، یہ شاید صرف ایک چھوٹی آمدنی ہے کیونکہ حقیقت میں، Khang Dien ملازمین میں ESOP کے حصص کی تقسیم کا منصوبہ بھی نافذ کرتا ہے۔

اس سال اپریل میں منعقدہ حصص یافتگان کی جنرل میٹنگ میں، منصوبہ معیار 1 کے مطابق تجویز کیا گیا تھا، بورڈ آف ڈائریکٹرز کے ہر رکن کو 500,000 حصص ملیں گے (14 نومبر کو KDH کی مارکیٹ قیمت کے مطابق 17.3 بلین VND کے برابر)؛ بورڈ آف ڈائریکٹرز کے ہر رکن کو 400,000 شیئرز ملیں گے (13.9 بلین VND کے برابر)؛ چیف اکاؤنٹنٹ کو 300,000 شیئرز ملیں گے (10.4 بلین VND کے برابر)؛ ڈائریکٹر کو 50,000 شیئرز ملیں گے (1.73 بلین VND کے برابر)،...

کمپنی کی آمدنی اور منافع دونوں کے تناظر میں کھانگ ڈائن کی قیادت کی ٹیم کو اچھا معاوضہ حاصل ہے۔

اس کے مطابق، 2025 کے پہلے 9 مہینوں میں، محصول 1,232 بلین VND سے بڑھ کر VND 2,869 بلین ہو گیا، جس سے بعد از ٹیکس منافع VND 841 بلین تک پہنچنے میں مدد ملی، VND 431 بلین کا اضافہ، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 105% کے برابر ہے۔

2025 کی تیسری سہ ماہی کی مجموعی مالیاتی رپورٹ میں، Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR)، مسٹر Nguyen Van Dat - بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین نے تقریباً 547 ملین VND حاصل کیے، جو تقریباً 182 ملین VND/ماہ کے برابر ہے، جو 2202 کی اسی مدت کے مقابلے میں تقریباً 13% زیادہ ہے۔

بورڈ آف ڈائریکٹرز کے وائس چیئرمین مسٹر Nguyen Tan Danh نے 270 ملین VND حاصل کیے، جو کہ 90 ملین VND ماہانہ کے برابر ہے۔

مسٹر بوئی کوانگ انہ وو - Phat Dat کے جنرل ڈائریکٹر نے 2025 کی تیسری سہ ماہی میں 1.6 بلین VND سے زیادہ حاصل کیے، جو 548 ملین VND/ماہ کے برابر ہے، جو پچھلے سال کے تقریباً 1.4 بلین VND سے 14% زیادہ ہے۔

اس رئیل اسٹیٹ کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے آزاد ارکان کی آمدنی میں بھی تیزی سے اضافہ ریکارڈ کیا گیا۔ مثال کے طور پر، مسٹر لی کوانگ فوک نے 122 ملین VND سے بڑھ کر 229 ملین VND (تقریباً 76 ملین VND/ماہ)، مسٹر Tran Trong Gia Vinh اور Mr Duong Hao Ton نے بھی اپنی آمدنی 120 ملین VND سے بڑھا کر 180 ملین VND (60 ملین VND کے برابر) کر دی۔

اس سہ ماہی میں، کمپنی نے ملازمین کو تنخواہوں اور آمدنی کی ادائیگی کے لیے صرف 26 بلین VND سے زیادہ خرچ کیا، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 7% کم ہے۔ ملازمین کی تعداد میں کمی کے باوجود، فی ملازم اوسط آمدنی اب بھی بڑھ گئی، تقریباً 36.7 ملین VND/ماہ تک پہنچ گئی اور اسی مدت سے 2.7 ملین VND زیادہ ہے۔

تیسری سہ ماہی میں، Phat Dat نے اب بھی مثبت کاروباری صورتحال ریکارڈ کی جب تیسری سہ ماہی میں کل خالص آمدنی 19% بڑھ کر VND 506 بلین سے زیادہ ہو گئی اور ٹیکس کے بعد منافع تقریباً VND 86 بلین (67% تک) تھا۔

اس کی وضاحت کرتے ہوئے، Phat Dat نے کہا کہ کمپنی Bac Ha Thanh پروجیکٹ (Quy Nhon، Gia Lai ) سے ریئل اسٹیٹ کی منتقلی سے ہونے والی آمدنی کو ریکارڈ کرتی ہے اور Ky Dong Street (Nhieu Loc Ward, Ho Chi Minh City) پر پروجیکٹ کی منتقلی سے ہونے والی آمدنی کو ریکارڈ کرتی ہے۔

No Va Real Estate Investment Group - Novaland (NVL) کی رپورٹ کے مطابق، 2025 کی تیسری سہ ماہی میں Novaland کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر Bui Thanh Nhon نے 900 ملین VND کی تنخواہ حاصل کی، جو کہ 100 ملین VND/ماہ کے برابر ہے اور پچھلے سال کے مقابلے میں کوئی تبدیلی نہیں ہوئی۔

نووالینڈ کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر ڈوونگ وان باک نے اب بھی 9 ماہ میں 3.6 بلین VND تک کی آمدنی حاصل کی، جو کہ تقریباً 400 ملین VND/ماہ کے برابر ہے، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 71% زیادہ ہے۔

نووالینڈ کی ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر محترمہ ٹران تھی تھانہ وان نے تقریباً 2.2 بلین VND کی تنخواہ حاصل کی اور Novaland کے ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر مسٹر Cao Tran Duy Nam نے اس سال کے پہلے 9 مہینوں میں تقریباً 2 بلین VND وصول کیے۔

2025 کی تیسری سہ ماہی میں، نووالینڈ نے عملے اور انتظامی اخراجات کی ادائیگی کے لیے VND240 بلین تک خرچ کیے، جو کہ اسی مدت میں 20% سے زیادہ ہے۔ (تصویر تصویر)

2025 کی تیسری سہ ماہی میں، نووالینڈ نے عملے اور انتظامی اخراجات کی ادائیگی کے لیے VND240 بلین تک خرچ کیے، جو کہ اسی مدت میں 20% سے زیادہ ہے۔ اس طرح، نووالینڈ کے ہر ملازم کی اوسط آمدنی تقریباً VND23.5 ملین/ماہ تک پہنچ گئی، جو گزشتہ سال کے مقابلے VND1.8 ملین کا اضافہ ہے۔

پہلے 9 مہینوں میں نووالینڈ کی مجموعی خالص آمدنی تقریباً VND5,398 بلین تک پہنچ گئی لیکن پھر بھی VND1,820 بلین تک ٹیکس کے بعد نقصان ریکارڈ کیا گیا۔

2025 کی تیسری سہ ماہی میں، Dat Xanh گروپ کارپوریشن (DXG) نے بھی بورڈ آف ڈائریکٹرز، بورڈ آف سپروائزرز اور بورڈ آف جنرل ڈائریکٹرز کے اراکین کو ادائیگی کے لیے 9.2 بلین VND خرچ کیا۔

جن میں سے، مسٹر بوئی نگوک ڈک، جنرل ڈائریکٹر، نے اپنی تنخواہ کا تقریباً نصف 4.1 بلین VND کے ساتھ حاصل کیا، جو کہ اسی مدت میں 3.07 بلین VND کے مقابلے میں 34% زیادہ ہے اور 456 ملین VND/ماہ کے برابر ہے۔

Dat Xanh کی طرف سے تازہ ترین مالیاتی رپورٹ میں بورڈ آف ڈائریکٹرز کے ہر ممبر، نگران بورڈ کے ممبر اور ڈپٹی جنرل ڈائریکٹرز کے معاوضے کا اعلان نہیں کیا گیا۔

ستمبر 2025 کے آخر تک، Dat Xanh کے ملازمین کی تعداد 3,516 تھی، جو کہ 2024 کے آخر کے مقابلے میں 1,000 افراد کا اضافہ ہے۔ اسی عرصے کے دوران، DXG نے ملازمین کی تنخواہوں کی ادائیگی کے لیے تقریباً 415 بلین VND خرچ کیے (تقریباً 67% کا اضافہ)، جو کہ اوسطاً VN/13/13 ملین کی اوسط آمدنی کے برابر ہے۔ پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں۔

چو انہ

ماخذ: https://vtcnews.vn/thu-nhap-cua-lanh-dao-doanh-nghiep-bat-dong-san-trong-quy-iii-2025-ra-sao-ar987432.html