ہون کھو جزیرے کے زائرین سے وصول کی جانے والی 80,000 VND فیس پر نیٹیزنز بحث کر رہے ہیں۔ سرمایہ کار کا کیا کہنا ہے؟

حالیہ دنوں میں، جیا لائی میں بہت سے فورمز اور گروپس اس خبر سے گونج رہے ہیں کہ ہون کھو سیاحتی مقام (کوئی نون ڈونگ وارڈ، جیا لائی) کے سرمایہ کار نے فی سیاح 80,000 VND کی فیس کا اعلان کیا ہے۔

صوبہ گیا لائی کے کوئ نون ڈونگ وارڈ میں ہون کھو کے سیاحتی علاقے کا ایک منظر - تصویر: ٹی کے

6 اگست کو، Gia Lai صوبے کے Quy Nhon Dong وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر ٹران ویت کوانگ نے تصدیق کی کہ صورت حال پر نظر رکھنے کے بعد، انہوں نے نوٹ کیا کہ ہون کھو جزیرہ میں داخلے کی فیس کی وصولی کے حوالے سے بہت سی مختلف آراء ہیں۔

ہون کھو آئی لینڈ میں داخلے کی فیس وصول کرنے کے بارے میں رائے عامہ کیا کہتی ہے؟

مسٹر کوانگ نے کہا کہ یہ انٹرپرائز کی کاروباری سرگرمی ہے اور صوبے نے اس علاقے کی زمین انٹرپرائز کو لیز پر دی ہے۔

مسٹر کوانگ نے کہا، "کاروبار آپریٹنگ اخراجات کو پورا کرنے کے لیے فیس جمع کرتے ہیں، لیکن اگر فیس بہت زیادہ ہے، تو بہت کم سیاح ہون کھو جزیرے کا دورہ کریں گے،" مسٹر کوانگ نے کہا۔

بہت سے لوگوں کا کہنا ہے کہ 80,000 VND کی فیس وصول کرنا نامناسب ہے، کیونکہ ہون کھو جزیرے پر محدود خدمات دستیاب ہیں۔

دریں اثنا، کچھ لوگ دلیل دیتے ہیں کہ ساحل ایک عوامی جگہ ہے اور لوگوں کے لیے مفت ہونا چاہیے۔ دوسروں کا مشورہ ہے کہ ہون کھو میں مزید خدمات کی سرمایہ کاری کی جانی چاہیے، جیسے کہ بیچ بچاؤ، صفائی کی خدمات، اور فضلہ اکٹھا کرنا، چارج کی جانے والی فیس کو درست ثابت کرنے کے لیے۔

کمپنی کا کہنا ہے کہ اس نے سرمایہ کاری کی ہے اور اسے فیس جمع کرنا ہوگی۔

اس سے قبل، Tocepo Trading and Service Co., Ltd نے Hon Kho جزیرہ پر آنے والے سیاحوں کے لیے داخلہ فیس کی درخواست کا اعلان کیا تھا۔ خاص طور پر، 4 اگست سے، کمپنی نے باضابطہ طور پر Hon Kho جزیرہ پر 80,000 VND فی زائرین کی فیس لاگو کی۔

کمپنی کے مطابق، فیس میں VAT اور اس کے ساتھ خدمات شامل ہیں جیسے: ٹریول انشورنس، استقبالیہ خدمات، رہنمائی، ساحل سمندر پر سورج کی چھتریوں کا استعمال، صفائی اور شاورنگ، انفراسٹرکچر کی دیکھ بھال وغیرہ۔

Tocepo کمپنی کے ڈائریکٹر مسٹر Nguyen Van Cong نے کہا کہ کمپنی نے ٹکٹ کی قیمت پر غور کیا اور فیس وصولی کو لاگو کرنے سے پہلے قریبی مقامات کی قیمتوں سے مشورہ کیا۔ مسٹر کانگ کے مطابق، فیس جمع کرنے کا مقصد سیاحتی مقام میں سرمایہ کاری کی وصولی اور آپریٹنگ اخراجات کو پورا کرنا ہے، جس میں فیس کی سطح کا تعین سیاحتی مقام کی سرمایہ کاری کی قیمت کی بنیاد پر کیا جاتا ہے۔

خاص طور پر، 50 سال کی مدت کے لیے ریاست کو پہلے ہی ادا کی گئی زمین کی لیز کی فیس کے علاوہ، کمپنی نے ہون کھو جزیرے میں بجلی، پانی، اور ٹیلی کمیونیکیشن لانے اور وہاں کاروباری خدمات کے لیے بنیادی ڈھانچہ کی تعمیر، انتظام، آپریشن، اور ماحولیاتی صفائی کے لیے اہلکاروں کی خدمات حاصل کرنے میں سرمایہ کاری کی ہے۔

جزیرے میں سرمایہ کاری کرنے میں خاصی لاگت آتی ہے، اور موسمی حالات کی وجہ سے، سیاحوں کا سیزن ہر سال صرف 6 ماہ رہتا ہے۔

کاروبار نے بتایا کہ انہوں نے سیاحت کی طلب کو پورا کرنے اور سیاحتی مقام کے لیے سرمایہ کاری کے اخراجات کی وصولی کے درمیان توازن قائم کرنے کے لیے ٹکٹ کی قیمتوں کا احتیاط سے حساب لگایا تھا۔ مسٹر کانگ نے کہا کہ حقیقت میں، سیاحتی مقام نے ابھی تک داخلہ فیس لاگو نہیں کی ہے کیونکہ کچھ تعمیراتی اشیاء ابھی تک نامکمل ہیں۔

ہون کھو جزیرہ کو سیاحتی مقام بنانے کے لیے 50 سال کے لیے زمین لیز پر دی گئی۔

ہماری تحقیقات کے مطابق، جولائی 2023 میں، بن ڈنہ صوبے کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین (سابقہ) نے ہون کھو سیاحتی مقام کے منصوبے (فیز 1) کے لیے زمین کی لیز فیس کے حساب سے زمین کی قیمتوں کی منظوری کا فیصلہ جاری کیا۔ زمینی لیز پلان کے مطابق، ہون کھو سیاحتی مقام کو صوبائی پیپلز کمیٹی نے 8,172 ^m² کے رقبے کے ساتھ لیز پر دینے کی منظوری دی تھی۔ بشمول عوامی خدمات کے لیے زمین، ساحل، نقل و حمل کی زمین، اور قدرتی چٹانوں کی تشکیل۔

پورے 50 سالہ لیز کی مدت کے لیے ایک بار کی زمین کے لیز کی ادائیگی کا حساب لگانے کے لیے زمین کی قیمت درج ذیل ہے: 2,227 ^m² عوامی خدمت کی زمین کی قیمت 1.29 ملین VND/ ^m² ہے؛ بقیہ 5,946 ^m² ساحلی زمین، نقل و حمل کی زمین، اور قدرتی چٹانوں کی تشکیل کی قیمت 387,000 VND/ ^m² ہے۔

TAN LUC

ماخذ: https://tuoitre.vn/thu-phi-80-000-dong-khach-ra-hon-kho-dan-mang-tranh-cai-chu-dau-tu-noi-gi-20250806165232098.htm