زمین کا ذخیرہ، اجتماعی اقتصادی ترقی کی محرک قوت

کمیون سطح کے انتظامی اکائیوں کو ضم کرنے اور دوبارہ ترتیب دینے کے بعد، ہائی فونگ شہر کے پاس زمینی فنڈز کو بڑھانے، مزدوروں کے وسائل کو شامل کرنے اور دیہی انفراسٹرکچر کو ترقی دینے، زمین کو جمع کرنے میں سہولت فراہم کرنے اور بڑے پیمانے پر خصوصی پیداواری علاقوں کو ترقی دینے کی شرائط ہیں۔

Phuc Hoang Cooperative (An Duong Ward) پھولوں اور اعلیٰ قیمت والے درخت اگانے کے لیے زمین جمع کرتا ہے۔

عملی تاثیر

ابتدائی چھوٹے ماڈل سے، بہت سے کوآپریٹیو نے دلیری کے ساتھ زمین کو جمع کرنے اور ارتکاز کرتے وقت تاثیر دکھائی ہے۔ این فونگ وارڈ میں، ہا نون ایگریکلچرل سروس کوآپریٹو نے چاول کی غیر موثر پیداوار کو تائیوان کے امرود کی اگائی میں تبدیل کر دیا ہے۔ 10 سال پہلے 5 ہیکٹر کے آزمائشی رقبے کے ساتھ، اب یہ بڑھ کر 65 ہیکٹر ہو گیا ہے، جس میں سے 10 ہیکٹر نے VietGAP سرٹیفیکیشن حاصل کر لیا ہے۔ فصل کی پیداوار 2 - 2.5 ٹن فی ساو تک پہنچتی ہے، جس سے 20 ملین VND/sao/سال کی آمدنی ہوتی ہے، جو چاول کی کاشت سے 5 - 10 گنا زیادہ ہے۔ کوآپریٹو اس وقت بڑھتے ہوئے ایریا کوڈز، لیبلز بنا رہا ہے، جس کا مقصد OCOP پروڈکٹس کے لیے ہے، جو اراکین کے لیے مستحکم پیداوار پیدا کرنے میں اپنا حصہ ڈال رہا ہے۔

ٹین من ڈک کوآپریٹو (ٹرونگ ٹین کمیون) کے ڈپٹی ڈائریکٹر ہوانگ انہ تھو نے کہا کہ زراعت تب ہی حقیقی معنوں میں کارآمد ہوتی ہے جب زمین کا رقبہ کافی بڑا اور مرتکز ہو۔ زمین جمع کرنے کی بدولت، کوآپریٹو نے 50 ہیکٹر پر اعلیٰ معیار کے گرین ہاؤسز اور 15 ہیکٹر پر مخصوص سبزیاں، مستحکم پیداوار اور مقامی کارکنوں کے لیے روزگار کے مواقع پیدا کیے ہیں۔

نہ صرف روایتی فصلوں کے پیمانے کو بڑھاتے ہوئے، بہت سے کوآپریٹیو متنوع اور خصوصی ترقی کے لیے نئی سمتیں بھی کھولتے ہیں۔ Phuc Hoang Cooperative (An Duong Ward) نے چیری کے پھولوں اور اعلیٰ قیمت کے سجاوٹی پودوں کے لیے 3 ہیکٹر سے زیادہ اراضی جمع کی ہے، جو ماحولیاتی سیاحت اور تجربات کی ترقی سے وابستہ ہے۔ 2024 میں طوفان نمبر 3 کے بعد بھاری نقصان اٹھانے کے باوجود، ماڈل کثیر قدر والی زراعت کی صلاحیت کو ظاہر کرتا ہے۔ کوآپریٹو شہر کے متعدد علاقوں کا سروے جاری رکھے ہوئے ہے جو چیری بلاسم کے درختوں کی نشوونما اور توسیع کے لیے موزوں ہیں۔ لہذا، یونٹ طویل مدتی سرمایہ کاری کے لیے زمینی فنڈ اور پیداوار میں ذہنی سکون کے لیے میکانزم اور طریقہ کار کے لحاظ سے حمایت حاصل کرنے کی امید رکھتا ہے۔

مثبت نتائج کے علاوہ، زرعی زمین جمع کرنے کے عمل کو اب بھی بہت سی رکاوٹوں کا سامنا ہے۔ حکومت کا 2024 کا زمینی قانون اور حکمنامہ 102 بڑے پیمانے پر پیداوار کو فروغ دینے کے لیے منتقلی، سرمایہ فراہم کرنے، اور زمین کے استعمال کے حقوق کو لیز پر دینے کے طریقہ کار کی تکمیل کرتا ہے، لیکن طریقہ کار پیچیدہ ہیں۔ عام زمین کی لیز کی مدت 5-10 سال ہے، جو طویل مدتی سرمایہ کاری کے لیے موزوں نہیں ہے۔ بکھری ہوئی زمین اور لوگوں کی زمین پر جمے رہنے کی ذہنیت مذاکرات کے اخراجات کو زیادہ اور طویل بناتی ہے۔ اگرچہ بہت سے کوآپریٹیو نے زمین جمع کر رکھی ہے، لیکن ان کے پاس متصل زمین کی کمی ہے، جس کی وجہ سے انفراسٹرکچر بنانا مشکل ہو گیا ہے اور انہوں نے ابھی تک چین کی پیداوار کی کارکردگی کو فروغ نہیں دیا ہے۔ موسمیاتی تبدیلیاں، قدرتی آفات اور وبائی امراض... بھی بہت سے کوآپریٹیو کے لیے چیلنج ہیں۔

ڈونگ سون پروڈکشن اینڈ سروس کوآپریٹو کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے ڈائریکٹر اور چیئرمین فام ٹرنگ کین (تھوئے نگوین وارڈ) نے اشتراک کیا: "لوگوں کو ان کے کھیتوں کو لیز پر دینے کے لیے زمینی استحکام کو لاگو کرنے کے لیے متحرک کرنے کے عمل کو بہت سی مشکلات کا سامنا کرنا پڑا ہے۔ ہم امید کرتے ہیں کہ حکومت کا اپنا ایک طریقہ کار ہو گا جو براہ راست بڑے پیمانے پر پیدا کرنے والے لوگوں کی حوصلہ افزائی کرے گا، تاکہ واضح نتائج حاصل کیے جا سکیں۔"

ماحولیاتی سیاحت اور تجربات کو فروغ دینے سے وابستہ پھولوں اور اعلیٰ قیمت والے درخت اگانا۔ تصویر: TRUNG KIEN

کامل میکانزم اور ہم آہنگی حل

مقامی حکام اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ مل کر، سٹی کوآپریٹو یونین 2024 کے زمینی قانون اور 2023 کوآپریٹو قانون کی ممبر کانفرنسوں، تربیت، اور پھیلانے کا اہتمام کرتی ہے۔ انتظامی صلاحیت کو بہتر بنانے، تجارت کو فروغ دینے اور مصنوعات کی کھپت کو مربوط کرنے میں کوآپریٹیو کی مدد کرتا ہے۔

مندرجہ بالا مشکلات کا سامنا کرتے ہوئے، شہر کو کوآپریٹیو کو مؤثر طریقے سے کام کرنے میں مدد کے لیے متعدد حلوں کو ہم وقت سازی سے متعین کرنے کی ضرورت ہے۔ خاص طور پر، 2024 کے زمینی قانون کے نئے ضوابط سے زیادہ سے زیادہ فائدہ اٹھاتے ہوئے، جمع کرنے کی مختلف شکلیں، جیسے: سرمائے کی شراکت، پیداوار میں تعاون، لیز، ذیلی لیزنگ؛ کوآپریٹیو یا مقامی حکام کے زیر انتظام زرعی اراضی کے فنڈز کی تحقیق اور تعمیر۔ ایک ہی وقت میں، ماحولیاتی تحفظ کے وعدوں سے وابستہ طویل پیداواری چکروں کے ساتھ بڑے سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے طویل مدت کے لیے زمین کو بڑھانے یا لیز پر دینے پر غور کرنا۔

شہر نے متعلقہ ایجنسیوں اور مقامی حکام کو ہدایت کی ہے کہ وہ بڑے پیمانے پر پیداوار فراہم کرنے کے لیے آبپاشی، بجلی، انٹرا فیلڈ ٹرانسپورٹیشن، پروسیسنگ ایریاز، کولڈ اسٹوریج وغیرہ کی ترقی کو ترجیح دیں۔ آبی زراعت کے لیے ضروری ہے کہ پانی کے ماحول کی نگرانی کی جائے، پروسیسنگ ٹیکنالوجی کو سپورٹ کیا جائے، اور قدرتی آفات اور وبائی امراض کے خطرے کو کم کیا جائے۔

دوسری طرف، کوآپریٹیو کو زرعی انشورنس میں حصہ لینے کی ترغیب دی جاتی ہے تاکہ سرمایہ کاری کی نفسیات کو مستحکم کیا جا سکے اور واقعات رونما ہونے پر نقصانات کو کم کیا جا سکے۔ VietGAP، OCOP کی سمت میں پیداواری عمل کو معیاری بنانا ضروری ہے۔ ڈیجیٹل تبدیلی کو بڑھانا، مینجمنٹ ٹیکنالوجی اور ٹریس ایبلٹی کا اطلاق کرنا۔ اس کے ساتھ ساتھ، ماحولیاتی سیاحت، تجرباتی خدمات سے منسلک زرعی ماڈلز کی ترقی میں معاونت کے لیے پالیسیاں ہیں، اور مصنوعات کی قدر میں اضافہ اور کشش پیدا کرنے کے لیے موسمی تقریبات کا اہتمام کرنا ہے۔

شہر کی اجتماعی معیشت کو پیش رفت کرنے کا ایک بہترین موقع درپیش ہے۔ اگر زمین کے جمع ہونے کا مسئلہ حل ہو جاتا ہے، تو بہت سے کوآپریٹیو کے پاس یہ شرائط ہوں گی کہ وہ بڑے پیمانے پر پیداوار میں سرمایہ کاری کر سکیں، جو جدید ٹیکنالوجی سے منسلک ہو، خوراک کی حفاظت اور سراغ رسانی کو یقینی بنائیں۔ اس طرح کسانوں کی آمدنی میں اضافہ، ارتکاز اجناس کی پیداوار کے علاقوں کی تشکیل، اور مارکیٹ میں Hai Phong زرعی مصنوعات کے برانڈ کی تعمیر۔

انضمام کے بعد، شہر میں 500 سے زیادہ کوآپریٹیو ہیں جو زرعی پیداوار کے شعبے میں کام کر رہے ہیں۔ زمین کا جمع ہونا بہت سی اکائیوں کو اپنے پیمانے کو بڑھانے، زرعی مصنوعات کے برانڈز بنانے کے لیے اپنی مسابقت بڑھانے میں مدد کرتا ہے۔

بادل

ماخذ: https://baohaiphong.vn/tich-tu-ruong-dat-dong-luc-giup-kinh-te-tap-the-phat-trien-519461.html