زمین سے آمدنی پیدا کرنے کے طریقے تلاش کریں۔

2026 میں، ڈونگ نائی صوبے کا مقصد زمین سے متعلقہ ذرائع (بشمول زمین کے استعمال کی فیس، زرعی اور غیر زرعی زمین کے استعمال کے ٹیکس، اور لینڈ ٹیکس) سے ریاستی بجٹ کی آمدنی میں 21.4 ٹریلین VND سے زیادہ جمع کرنا ہے۔ یہ وہ شعبہ ہے جس میں صوبے کے محصولات کے ذرائع میں سب سے زیادہ متوقع آمدنی ہے۔

ماؤنٹ چوا چن ان علاقوں میں سے ایک ہے جو صوبائی بجٹ کے لیے بڑی مقدار میں ریونیو لاتا ہے۔

اس مقصد کو حاصل کرنے کے لیے، صوبائی رہنما، محکمے، ایجنسیاں، اور علاقے حل کو نافذ کرنے پر توجہ دے رہے ہیں۔ ان میں متعلقہ ایجنسیوں کے درمیان قریبی ہم آہنگی شامل ہے تاکہ زمین سے آمدنی کے ذرائع کو مؤثر طریقے سے استعمال کیا جا سکے۔ ٹیکس میں توسیع، استثنیٰ، اور زمین کے کرایے میں کمی کے حل کے بروقت اور موثر نفاذ کو یقینی بنانا جو کاروباروں اور لوگوں کی مدد کے لیے جاری کیے گئے ہیں، اور ساتھ ہی ساتھ ریاستی بجٹ کے محصولات کو مقررہ کے مطابق جمع کرنے کی ذمہ داری کو پورا کرنا۔

متعدد حل لاگو کریں۔

سال کے ابتدائی مہینوں سے، ٹیکس سیکٹر نے صوبائی محکموں اور ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کی تاکہ زمین سے متعلقہ محصولات جمع کرنے کے حل کو نافذ کیا جا سکے۔ ان کوششوں نے 2026 کی پہلی سہ ماہی میں گھریلو ریاستی بجٹ کی آمدنی میں تقریباً 25 ٹریلین VND حاصل کرنے میں اہم کردار ادا کیا، جو کہ 2026 کے بجٹ کی پیشن گوئی کے 32% تک پہنچ گیا۔

ڈونگ نائی کے صوبائی ٹیکس ڈپارٹمنٹ کے قانونی اور بجٹ سازی کے شعبے کے سربراہ مسٹر ہوان تھین ڈوئی فونگ نے کہا: پہلی سہ ماہی میں ٹیکس سیکٹر کی طرف سے حاصل کردہ کل گھریلو بجٹ کی آمدنی میں سے، صوبے میں زمین سے حاصل ہونے والی آمدنی 4.4 ٹریلین VND تک پہنچ گئی، جو گزشتہ سال کی اسی مدت سے تین گنا زیادہ ہے۔ اس میں سے، زمین کی نیلامی سے ہونے والی آمدنی تقریباً 1.4 ٹریلین VND تک پہنچ گئی۔ ٹیکس کا شعبہ 2025 سے زمین کی منتقلی کے ریکارڈ کو حل کرنے پر توجہ دے رہا ہے، جس کا مقصد 3 ٹریلین VND سے زیادہ جمع کرنا ہے۔ ٹیکس کے شعبے کی طرف سے 2026 کے ریاستی بجٹ کے محصولات کی وصولی کے ہدف کی تکمیل کو یقینی بنانے کے لیے یہ اہم کوششیں ہیں۔

مقامی ٹیکس دفاتر میں، ریاستی بجٹ محصولات کی وصولی کو تمام انتظامی شعبوں میں ہم آہنگی سے لاگو کیا جا رہا ہے۔ 2026 میں بجٹ کی آمدنی میں 1.3 ٹریلین VND سے زیادہ حاصل کرنے کے ہدف کے ساتھ، Local Tax Office 10 (Dong Nai Province Tax Office) ان مقامی ٹیکس دفاتر میں سے ایک ہے جس کو 1 ٹریلین VND سے زیادہ آمدنی کا ہدف حاصل کرنا چاہیے۔ لوکل ٹیکس آفس 10 کے ڈپٹی ہیڈ مسٹر ڈونگ ڈِنہ ٹرِن نے کہا: پہلی سہ ماہی میں لوکل ٹیکس آفس 10 کے لیے تخمینہ شدہ بجٹ ریونیو 450 بلین VND سے زیادہ ہو گیا، جو کہ 2026 کے ریونیو ہدف کا 34% حاصل کرتا ہے، جو کہ 2025 کی اسی مدت کے مقابلے میں 30% اضافہ ہے۔ پہلے تین مہینوں میں 45 بلین VND، پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 73% اضافہ۔ مسٹر ٹرین نے مزید کہا: اب سے سال کے آخر تک، یونٹ ریونیو اکٹھا کرنے کے حل کے نفاذ کو مضبوط کرے گا اور محصولات کے نقصان کا مقابلہ کرے گا، جس سے علاقے کے لیے دوہرے ہندسے کی ترقی میں مدد ملے گی۔

ڈونگ نائی صوبائی اعدادوشمار کے مطابق، سال کے پہلے تین مہینوں کے دوران صوبے میں ریاستی بجٹ کی آمدنی نے مثبت نتائج حاصل کیے، جس سے 2026 میں صوبے کے مالیاتی اور بجٹی کاموں کے نفاذ کے لیے سازگار بنیاد بنائی گئی، جس سے صوبے کی مجموعی ترقی میں اہم کردار ادا کیا گیا۔ پہلی سہ ماہی میں نسبتاً زیادہ شرح نمو ظاہر کرتی ہے کہ صوبے میں پیداواری اور کاروباری سرگرمیاں بحال اور اچھی طرح بڑھ رہی ہیں، برآمدی آرڈرز گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں بہتر ہوئے ہیں، اور محصولات کے انتظام، انسداد ٹیکس چوری کے اقدامات، اور بجٹ کی وصولی کی کوششوں کو سال کے آغاز سے فیصلہ کن طور پر نافذ کیا گیا ہے۔ آمدنی کے کئی بڑے سلسلے ابتدائی طور پر سامنے آئے ہیں، خاص طور پر وہ زمین سے متعلق ہیں۔

زمین سے متعلق منصوبوں کا جائزہ لیں۔

ہم آہنگ حلوں کو نافذ کرنے کے علاوہ، بجٹ کی آمدنی کی نگرانی اور جمع کرنے کے علاوہ، ایجنسیاں اور اکائیاں بہت سے مؤثر حلوں کو نافذ کرنے پر توجہ مرکوز کر رہی ہیں۔ اس کی سب سے بڑی مثال صوبائی پیپلز کمیٹی کی طرف سے 2026 میں ڈونگ نائی صوبے میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے ایک منصوبہ کا حالیہ اجراء ہے۔

2026 کی پہلی سہ ماہی میں، ڈونگ نائی کی کل ریاستی بجٹ آمدنی تقریباً 31 ٹریلین VND تک پہنچ گئی، جو وزیر اعظم اور صوبائی عوامی کونسل کے مقرر کردہ ہدف کا 31% حاصل کر چکی ہے۔ اس میں سے، ملکی آمدنی تقریباً 25 ٹریلین VND تک پہنچ گئی، جس نے ہدف کا 32% حاصل کیا۔ اور کسٹمز کی آمدنی 5.9 ٹریلین VND سے زیادہ تک پہنچ گئی، جو مقررہ ہدف کا 25% حاصل کر چکی ہے۔

منصوبے کے مطابق رواں سال صوبہ 107 اراضی کے پلاٹ نیلام کرے گا جن کا کل رقبہ 4400 ہیکٹر سے زیادہ ہوگا۔ ان اراضی پلاٹوں کی نیلامی کا ایک بنیادی مقصد صوبے میں زمینی وسائل کو مؤثر طریقے سے استعمال کرنا، زمین کو فوری طور پر استعمال میں لانا، لوگوں اور کاروباروں کی زمین کے استعمال کی ضروریات کو پورا کرنا، اور عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے اور سماجی بہبود کو پورا کرنے کے لیے بجٹ کے لیے آمدنی پیدا کرنا ہے۔ اس سال نیلام کیے جانے والے اراضی پلاٹوں کو کئی اہم علاقوں میں مرتکز کیا گیا ہے: Gienu, Bien, Bien کلیدی علاقوں میں۔ کھنہ، لانگ تھانہ، چون تھنہ، فو اینگھیا…

2026 میں ٹیکس کے شعبے کی کارکردگی کے بارے میں، ڈونگ نائی کے صوبائی ٹیکس ڈپارٹمنٹ کے سربراہ، Nguyen Toan Thang نے کہا: آنے والے عرصے میں، ٹیکس کا شعبہ زمین اور معدنی استحصال کی سرگرمیوں سے حاصل ہونے والی آمدنی کا فعال طور پر استحصال کرے گا۔ یہ منصوبے پر عمل آوری کو تیز کرنے اور ریاستی بجٹ میں زمین سے متعلقہ محصولات کی بروقت وصولی کو یقینی بنانے کے طریقہ کار، پالیسیوں اور طریقہ کار سے متعلق رکاوٹوں کو فوری طور پر دور کرے گا۔

مزید برآں، محکمہ ٹیکس اور صوبائی لینڈ ڈویلپمنٹ سینٹر زائد المیعاد زمین کے لیز کے معاہدوں کا جائزہ لیں گے، زمین کے لیز کی شرح کو ایڈجسٹ کریں گے، اور صوبے میں تنظیموں کے لیے مالی ذمہ داریوں کا تعین کرنے کے لیے دستاویزات کی منتقلی کے عمل میں ہم آہنگی پیدا کریں گے۔ وہ 2026 کے لیے زمین کی نیلامی کے منصوبوں کے جائزے اور صوبے میں زمینوں کی نیلامی سے آمدنی بڑھانے کے لیے منصوبوں سے حاصل ہونے والی آمدنی کو بھی مضبوط کرتے رہیں گے۔

Ngoc Lien

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202604/tim-cach-khai-thac-nguon-thu-tu-dat-b78356a/