مثالی تصویر
ہوم لون کی شرح سود میں اضافہ
2025 میں ہاؤسنگ رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کے آؤٹ لک کے بارے میں حال ہی میں جاری کردہ رپورٹ کے مطابق، SSI Securities Investment Analysis and Consulting Center نے بتایا کہ 2024 میں ترجیحی ہوم لون سود کی شرحیں اب تک کی سب سے کم سطح پر ہیں۔
خاص طور پر، 2024 میں شرح سود 5.3% سے 7.2% فی سال تک ہے، گھریلو بینکوں کے درمیان گھریلو خریداروں کو راغب کرنے کے لیے سخت مسابقت اور مناسب سرمائے کی لاگت کی وجہ سے۔
تاہم، نومبر 2024 کے آغاز سے، SSI کے اعداد و شمار بتاتے ہیں کہ کچھ ملکی بینکوں ( ایگری بینک ، ٹیک کام بینک، VIB اور MBB) نے ڈپازٹ کی شرح سود میں قدرے اضافہ کیا ہے۔
سونے کی قیمت کی تازہ کاری
اس کے مطابق 2024 کی دوسری ششماہی میں اوسط ڈپازٹ سود کی شرح 4.8%/سال کی کم سے بڑھ کر 5.5%/سال ہو گئی ہے۔
SSI نے نشاندہی کی کہ شرح سود میں اضافے کی وجہ اسی مدت کے مقابلے میں زیادہ کریڈٹ نمو تھی، جس کی وجہ سے اعلی کریڈٹ سیزن (Q4-2024 سے Q1-2025) کے دوران ممکنہ نقدی کی کمی تھی۔
ایک ہی وقت میں، دیگر سرمایہ کاری کے ذرائع، جیسے سونا اور رئیل اسٹیٹ سے واپسی کی زیادہ شرح، لوگوں کی رقم جمع کرنے کی ضرورت کو کم کرتی ہے۔
SSI کے مطابق، قدرے زیادہ فنڈنگ کے اخراجات کے ساتھ، 2025 کے اوائل سے اوسط ہوم لون کی شرح سود میں قدرے اضافہ ہو سکتا ہے۔
تاہم، ایس ایس آئی ماہرین توقع کرتے ہیں کہ 2025 میں مستحکم ڈپازٹ سود کی شرح اور کم افراط زر کی ترجیحی ہوم لون سود کی شرح کو کووڈ 19 سے پہلے کی سطحوں سے کم رکھا جائے گا، جس سے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ترقی کی حمایت ہوگی۔
"اگر ترجیحی ہوم لون سود کی شرحیں 2025 میں نمایاں طور پر بڑھ کر 9-10% فی سال ہو جاتی ہیں، تو قرض کی اونچی قیمتوں کی وجہ سے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ جمود کا شکار ہو سکتی ہے، جس سے گھر کے خریداروں پر قرض اور سود کی ادائیگی کے لیے دباؤ پڑے گا،" SSI کی تشویش ہے۔
2024 کے "اسٹار" اسٹاک کا انکشاف
فائنگ گروپ کی رپورٹ کے مطابق، 2024 میں داخل ہونے پر، سرمایہ کاروں کو گھریلو صارفین کی طلب اور بڑی برآمدی منڈیوں (امریکہ، یورپی یونین، چین، وغیرہ)، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی بحالی، عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کو تیز کرنے کی کوششوں اور ٹیکنالوجی کے نئے رجحانات میں بہتری کی بہت زیادہ توقعات ہیں۔
اس کے مطابق، ان صنعتوں کا جائزہ لیا گیا ہے جن کی صلاحیت ہے خوردہ، سٹیل، رئیل اسٹیٹ، بینکنگ، ایکسپورٹ (سمندری غذا، ٹیکسٹائل، کیمیکل)، انفارمیشن ٹیکنالوجی، تعمیرات، اور تعمیراتی مواد۔
مثالی تصویر
تاہم، Fiingroup کے مطابق، حقیقت میں، 2024 کے "ستارے" ٹیلی کمیونیکیشن (VGI)، ایکسپریس ڈیلیوری (VTP)، واٹر ٹرانسپورٹ (MVN)، اور گودام، لاجسٹکس اور مینٹیننس (ACV) صنعتوں میں "متمرکز" اسٹاک ہیں۔
یہ کم گردشی حجم والے اسٹاک ہیں، ریاستی حصص یافتگان 90% سے زیادہ رکھتے ہیں (سوائے VTP کے 60% سے زیادہ)۔
اس کے بعد ریٹیل ٹیکنالوجی اور ایکسپورٹ (ٹیکسٹائل اور گارمنٹ) گروپس میں اسٹاک ہیں۔ اس کے برعکس، کلیدی صنعتوں (مارکیٹ کیپٹلائزیشن اور لیکویڈیٹی کے ایک بڑے حصے کے لیے اکاؤنٹنگ) نے بینکوں کے علاوہ کم مثبت پیش رفت ریکارڈ کی۔
ہنگ ین میں ایک کمپنی کو نقصانات کو منافع کے طور پر رپورٹ کرنے پر جرمانہ کیا گیا۔
ریاستی سیکورٹی کمیشن نے ابھی ابھی مائی ہاؤ ٹاؤن، ہنگ ین میں واقع فوونگ انہ انٹرنیشنل جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے خلاف انتظامی پابندیوں کا فیصلہ جاری کیا ہے۔
اس کے مطابق، اس انٹرپرائز کو مقررہ وقت پر معلومات شائع نہ کرنے پر 60 ملین VND جرمانہ کیا گیا۔
اسی وقت، اسے غلط معلومات شائع کرنے پر 125 ملین VND ادا کرنا پڑا۔
خاص طور پر، Phuong Anh انٹرنیشنل جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے اپنی 2023 مالیاتی رپورٹ میں 2023 کے بعد کارپوریٹ انکم ٹیکس کے منافع کے اعداد و شمار کے بارے میں غلط معلومات کا اعلان کیا۔
2023 کی چوتھی سہ ماہی کی مالیاتی رپورٹ کے مطابق، کمپنی کا بعد از ٹیکس منافع 106 ملین VND سے زیادہ ہے۔
تاہم، 2023 کی آڈٹ شدہ مالیاتی رپورٹ کے مطابق، ٹیکس کے بعد منافع -288.9 ملین VND تھا۔
جرمانے کی ادائیگی کے علاوہ، سیکورٹیز کمیشن نے Phuong Anh انٹرنیشنل جوائنٹ اسٹاک کمپنی سے غلط معلومات شائع کرنے پر معلومات کو منسوخ یا درست کرنے کا بھی مطالبہ کیا۔
'بھائی ایک ہزار چیلنجز پر قابو پانے' کے پروڈیوسر نے دو ذیلی اداروں سے دستبرداری اختیار کر لی
Yeah1 گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (YEG) نے ابھی اعلان کیا ہے کہ اس نے قرارداد نمبر 820 میں منظور شدہ پالیسی کے مطابق ANA انٹرٹینمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی اور کیئر گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی میں تمام حصص کی منتقلی مکمل کر لی ہے۔
اس کے مطابق، اے این اے انٹرٹینمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی، کیئر گروپ اور ان کے ذیلی ادارے اور ملحقہ ادارے Yeah1 کے ذیلی ادارے اور ملحقہ ادارے نہیں ہیں۔
برادران نے ہزاروں مشکلات پر قابو پایا اور ایک شاندار سال گزارا - تصویر: نام ٹران
گزشتہ جون، شو کے پروڈیوسر "Anh trai qua ngan cong Thorn" نے بورڈ کی ایک قرارداد جاری کی جس میں 6 کمپنیوں کے حصص کی ملکیت کی منتقلی کی منظوری دی گئی۔
اس میں واضح طور پر اے این اے انٹرٹینمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے 2.97 ملین شیئرز (سرمایہ کے 99% کے برابر) کی منتقلی کی بات کی گئی ہے۔ کیئر گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے تقریباً 34 ملین شیئرز (سرمایہ کے 99.975% کے برابر)۔
انشورنس کے کاروبار میں انتظامی خلاف ورزیوں پر 200 ملین VND تک جرمانہ کیا جا سکتا ہے۔
15 فروری 2025 سے لاگو انشورنس کاروبار کے شعبے میں خلاف ورزیوں کے لیے انتظامی پابندیوں کو ریگولیٹ کرنے والی حکومت کا حکم نامہ نمبر 174۔
بیمہ کے کاروبار کے شعبے میں انتظامی خلاف ورزیوں کا ارتکاب کرنے والے افراد کے لیے زیادہ سے زیادہ جرمانہ 100 ملین VND ہے، اور تنظیموں کے لیے یہ 200 ملین VND ہے، کارروائیوں کی عارضی معطلی کے اضافی جرمانے کے ساتھ۔
سوشل انشورنس افسران ورکرز کے ہیلتھ انشورنس کارڈ پر معلومات چیک کر رہے ہیں - تصویر: NAM TRAN
بیمہ کے دعووں کا تصفیہ کرنے اور بیمہ کی رقم کو غیر قانونی طور پر ادا کرنے کے لیے بیمہ سے فائدہ اٹھانے والوں کے ساتھ ملی بھگت کی کارروائیاں؛ معاوضے سے انکار کرنے اور انشورنس کا واقعہ پیش آنے پر انشورنس کی رقم ادا کرنے کے لیے جعلی دستاویزات اور جان بوجھ کر معلومات کو غلط بنانا؛
دستاویزات کی جعلسازی، انشورنس کلیم فائلوں میں جان بوجھ کر معلومات کو غلط بنانا، بیمہ کی رقم کی ادائیگی؛ انشورنس کے فوائد سے لطف اندوز ہونے کے لیے کسی کی اپنی املاک یا صحت کو نقصان پہنچانا، سوائے ان صورتوں کے جہاں قانون دوسری صورت میں فراہم کرتا ہے اور مجرمانہ کارروائی کی حد تک نہیں، درج ذیل جرمانے کے تابع ہوں گے:
VND 20 ملین اور VND 40 ملین کے درمیان کا جرمانہ مندرجہ ذیل میں سے کسی ایک خلاف ورزی پر عائد کیا جائے گا جہاں مختص کی گئی رقم VND 10 ملین سے کم ہے یا ہونے والا نقصان VND 20 ملین سے کم ہے۔
VND 40 ملین اور VND 60 ملین کے درمیان کا جرمانہ مندرجہ ذیل میں سے کسی ایک خلاف ورزی پر عائد کیا جائے گا جس میں مختص کی گئی رقم VND 10 ملین اور VND 15 ملین کے درمیان ہے یا نقصان VND 20 ملین اور VND 30 ملین کے درمیان ہے۔
VND80 ملین اور VND100 ملین کے درمیان کا جرمانہ مندرجہ ذیل میں سے کسی ایک خلاف ورزی پر عائد کیا جائے گا جس میں مختص کی گئی رقم VND15 ملین اور VND20 ملین کے درمیان ہے یا نقصان VND30 ملین اور VND50 ملین کے درمیان ہے۔
160 ملین VND اور VND 200 ملین کے درمیان جرمانہ ایک تجارتی قانونی ادارے کے ذریعہ انشورنس کے کاروبار میں دھوکہ دہی کی درج ذیل کارروائیوں میں سے کسی ایک پر عائد کیا جائے گا جس میں مختص کی گئی رقم VND 200 ملین سے کم ہے یا نقصان VND 400 ملین سے کم ہے یا مجرمانہ قانونی چارہ جوئی کی سطح تک نہیں پہنچتا ہے۔
غبن کی گئی رقم واپس کرنے پر مجبور۔
گاڑیوں کے معائنے کی خدمات کے لیے کاروباری حالات پر نئے ضوابط
حکومت نے ابھی حکم نامہ 166 جاری کیا ہے، جو 1 جنوری سے نافذ العمل ہے، جو موٹر گاڑیوں کی جانچ کی خدمات کے کاروبار کے لیے شرائط کو منظم کرتا ہے۔ معائنہ کی سہولیات کی تنظیم اور آپریشن؛ اور موٹر گاڑیوں کی زندگی کا دورانیہ۔
29-10D وہیکل انسپکشن سینٹر (ہانوئی) کا عملہ معائنہ کے لیے گاڑی کی ہیڈلائٹس چیک کر رہا ہے - تصویر: TUAN PHUNG
خاص طور پر، سہولیات، تنظیمی ڈھانچے، انسانی وسائل اور معیار کے انتظام کے نظام کی ضروریات کو پورا کرنے کے علاوہ، معائنہ کی خدمت کے کاروباری اداروں میں ان کے کاموں کے لیے موزوں انسپکٹرز بھی ہونے چاہئیں؛
تعمیرات، اراضی کے قانون کے ذریعہ تجویز کردہ دستاویزات اور کاغذات رکھیں۔ ٹریفک کنکشن اور روڈ کنکشن جیسا کہ تجویز کیا گیا ہے؛ ماحولیاتی تحفظ، حفاظت، لیبر کی حفظان صحت، آگ سے بچاؤ اور لڑائی اور معائنہ کی سہولت کی تعمیر اور عمل میں لاتے وقت دیگر متعلقہ قوانین۔
گاڑیوں کے معائنہ کی سہولت کے احاطے کو مندرجہ ذیل طور پر منظم کیا جاتا ہے:
- صرف ایک قسم I معائنہ لائن: 1,250m 2 ;
- صرف ایک قسم II معائنہ لائن: 1,500m2 ;
- دو معائنہ لائنیں ہیں: 2,500m2 ;
- اگر تین یا اس سے زیادہ انسپکشن لائنیں ہیں، تو ہر لائن کا رقبہ تیسری لائن سے اس کے مطابق بڑھتا ہے: 625m2 ۔
اگر معائنے کی سہولت اسی جگہ پر واقع ہے جہاں بس اسٹیشن یا ریسٹ اسٹاپ ہے، تو مندرجہ بالا ضوابط لاگو نہیں ہوتے ہیں۔
گاڑی کے معائنے کی سہولت میں کم از کم ایک معائنہ کی سہولت کا لیڈر ہونا چاہیے جو کلاس II یا اس سے اوپر کا انسپکٹر ہو۔ انسپکشن ڈپارٹمنٹ کا ایک لیڈر جو کلاس I کا انسپکٹر ہے۔ کلاس II یا اس سے اوپر کے دو انسپکٹرز...
Tuoi Tre پر آج کی اہم خبریں 2-1۔ Tuoi Tre پرنٹ اخبار کا ای پیپر ورژن پڑھنے کے لیے، براہ کرم Tuoi Tre Sao کے لیے یہاں رجسٹر کریں
آج کی موسم کی خبریں 2-1
ڈائی نگائی 2 پل کی تعمیراتی جگہ پر نیا سال - تصویر: DINH CONG TAM
تبصرہ (0)