کووا ویت بیچ، کوانگ ٹرائی میں 140 بلین VND ریزورٹ کا جائزہ، شیڈول کے پیچھے

کووا ویت بیچ، کوانگ ٹرائی میں 140 بلین VND ریزورٹ کا جائزہ، شیڈول کے پیچھے

بدھ، 31 جولائی 2024 1:37 PM (GMT+7)

Cua Viet بیچ ریزورٹ اور سروس پروجیکٹ کا رقبہ 11,807 m2 ہے، جس کی کل سرمایہ کاری 140 بلین VND ہے۔ اسے 3 سرمایہ کاروں کو منتقل کر دیا گیا ہے لیکن ابھی تک چھوڑ دیا گیا ہے۔ عجیب بات یہ ہے کہ پراجیکٹ کے تینوں سرمایہ کاروں کی قانونی نمائندگی ایک خاتون کر رہی ہے۔

15 اگست 2008 کو، کوانگ ٹرائی صوبے کی پیپلز کمیٹی نے 11,807 m2 کے رقبے کے ساتھ زمین (Cua Viet ٹاؤن، Gio Linh ضلع میں، 50 سال کی لیز کی مدت) سرمایہ کار، Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited کو، Hoang Duc ریزورٹ سروس ایریا کی تعمیر کے لیے لیز پر دی۔

9 مئی 2009 کو کوانگ ٹرائی صوبائی پارٹی کمیٹی کے سیکرٹری کی حاضری کے ساتھ اس منصوبے کا آغاز بڑے دھوم دھام سے کیا گیا۔ سنگ بنیاد کی تقریب میں، وونگ تاؤ شہر کے سرمایہ کار نے وعدہ کیا کہ اس منصوبے کا رقبہ 1.2 ہیکٹر ہو گا، جس میں 16 اہم اشیاء (بشمول ایک لیول 1 پراجیکٹ 4-ستارہ معیارات پر پورا اترتا ہے) جیسے 4 منزلہ ہوٹل جس میں 60 بیڈ رومز، 20 لگژری اپارٹمنٹس، ایک ریستوراں، ایک بار، ایک سوئمنگ کورٹ، ایک سوئمنگ ٹو 3 سال کا منصوبہ مکمل ہونے کی توقع ہے۔ تعمیر، تقریباً 200 مقامی کارکنوں کے لیے روزگار کے مواقع پیدا کرنے، کانفرنسوں، سیمیناروں کے انعقاد اور بین الاقوامی سیاحوں کا استقبال کرنے کے لیے شرائط کو پورا کرنے میں تعاون کرنا۔

سنگ بنیاد کی تقریب کے بعد سرمایہ کار نے تعمیر شروع کر دی۔ تاہم، 2011 میں، جب بنیادی طور پر پروجیکٹ کی اشیاء کی کھردری تعمیر مکمل ہو چکی تھی، ہوانگ ڈک کنسٹرکشن اینڈ ٹریڈنگ ڈیزائن کمپنی لمیٹڈ نے سرمائے کی کمی کی وجہ سے تعمیر روک دی۔ 2014 میں، ہوانگ ڈک کنسٹرکشن اینڈ ٹریڈنگ ڈیزائن کمپنی، لمیٹڈ کو زمین لیز پر دینے کے بجائے، کوانگ ٹرائی صوبے کی پیپلز کمیٹی نے 180,000 VND/m2 کی قیمت پر زمین کے استعمال کی فیس کے ساتھ زمین مختص کی۔

سرمائے کی کمی اور منصوبے کی تکمیل میں ناکامی کی وجہ سے، 3 جون، 2016 کو، کوانگ ٹرائی صوبے کی عوامی کمیٹی نے ہوانگ ڈک کنسٹرکشن ڈیزائن اینڈ ٹریڈنگ کمپنی لمیٹڈ کو ہوانگ ڈک ریزورٹ سروس پروجیکٹ کی زمین پر اثاثوں سے منسلک اراضی کے استعمال کے حقوق کو Hiep Phu جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو منتقل کرنے پر اتفاق کیا، جس کی صدارت محترمہ تھی Nguyen نے کی۔ اس منصوبے کا نام HP Pacifica Hotel Tourist Area بھی رکھا گیا۔ خاص طور پر، Hiep Phu جوائنٹ سٹاک کمپنی (خریدار) کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited (بیچنے والے) کے جنرل ڈائریکٹر ہوا کرتے تھے۔

منتقلی کے بعد، ایسا لگ رہا تھا کہ HP Pacifica Hotel Tourist Area پراجیکٹ ایک مختلف شکل اختیار کرے گا۔ تاہم، کچھ اہم تعمیراتی اشیاء کی کھردری تعمیر مکمل کرنے کے بعد، پروجیکٹ نے 2018 کی دوسری سہ ماہی سے تعمیر روک دی ہے۔

23 اپریل 2020 کو، Hiep Phu جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے HP Pacifica Hotel Tourist Area پروجیکٹ کو Quang Tri صوبائی اکنامک زون مینجمنٹ بورڈ نے ختم کر دیا۔

29 مارچ 2022 کو، Hiep Phu جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے HP Pacifica Hotel Tourist Area پروجیکٹ کی زمین پر اثاثوں سے منسلک زمین کے استعمال کے حقوق کو Thien Phat Quang Tri Company Limited کو کل 53.5 بلین VND کی رقم میں منتقل کر دیا۔ اس سرمایہ کار نے جولائی 2024 تک 100% اشیاء کو مکمل کرنے اور اس منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کا عہد کیا۔ تاہم، ڈین ویت کے رپورٹر کے مشاہدے کے مطابق، یہ منصوبہ ابھی تک تعمیراتی مرحلے میں ہے اور اسے ترک کر دیا گیا ہے۔

ایک اور قابل ذکر بات یہ ہے کہ تھیئن فاٹ کوانگ ٹرائی کمپنی لمیٹڈ (خریدار) اب بھی ممبران بورڈ کی چیئرمین کے طور پر محترمہ Nguyen Thi Bich Ngoc کی سربراہی میں ہے۔ 29 جولائی کو دوپہر کے وقت ڈین ویت کے رپورٹر سے بات کرتے ہوئے محترمہ Ngoc نے کہا کہ یہ منصوبہ طے شدہ وقت سے پیچھے ہے کیونکہ کمپنی کو مالی مشکلات کا سامنا ہے، کوئی بھی بینک قرض دینے پر راضی نہیں ہوا کیونکہ انہیں ڈر تھا کہ یہ منصوبہ قابل عمل نہیں ہو گا اور سرمائے کی وصولی مشکل ہو جائے گی۔ تصویر میں، HP Pacifica ہوٹل کا سیاحتی علاقہ ایک خوبصورت مقام پر واقع ہے، جس میں Cua Viet ساحل کے لیے باہر نکلنا ہے۔ منصوبے کی تاخیر اس جگہ کو اس ساحلی علاقے کے لیے ایک "خراب جگہ" بناتی ہے۔

یہ بتاتے ہوئے کہ وہ تینوں کمپنیوں کی مالک کیوں ہیں، محترمہ Ngoc نے کہا کہ اس سے قبل انہوں نے 40% سے زیادہ شیئرز کا حصہ ڈالا تھا، ان کے شوہر اور بیٹے نے 20% شیئرز کا حصہ ڈالا تھا، اس لیے وہ Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited کی جنرل ڈائریکٹر بن گئیں۔ Hoang Duc کمپنی مشکل میں پڑنے اور Hoang Duc ریزورٹ سروس پروجیکٹ کو فروخت نہ کرنے کے بعد، محترمہ Ngoc اور شیئر ہولڈرز کو Hiep Phu Joint Stock کمپنی کو اسے واپس خریدنے کے لیے استعمال کرنے پر مجبور کیا گیا۔ جب Hiep Phu مشکل میں تھا، محترمہ Ngoc نے اسے خریدنے کے لیے Thien Phat Quang Tri Company Limited کا استعمال کیا۔

ڈین ویت کے رپورٹر کو جواب دیتے ہوئے، محترمہ نگوک نے مزید کہا کہ ان کا آبائی شہر مائی تھو شہر، تیئن گیانگ صوبہ ہے۔ Cua Viet ساحل سمندر کی خوبصورتی کے لیے اپنے شوق کی وجہ سے، محترمہ Ngoc نے ایک ریزورٹ کی تعمیر میں سرمایہ کاری میں حصہ لینے کے لیے Quang Tri کا طویل سفر کیا۔ ابھی تک، محترمہ Ngoc اب بھی HP Pacifica ہوٹل کے سیاحتی علاقے میں سرمایہ کاری اور مکمل کرنا چاہتی ہیں۔ محترمہ Ngoc کو توقع ہے کہ 2024 کے آخر تک پراجیکٹ کے ڈیزائن کا تقریباً 60% کام شروع کر دیا جائے گا۔ "میں نے اور شیئر ہولڈرز نے اس پراجیکٹ میں بہت پیسہ اور کوششیں ڈالی ہیں، اس لیے چاہے یہ کتنا ہی مشکل کیوں نہ ہو، ہمیں پراجیکٹ کو ضرور مکمل کرنا چاہیے۔ بصورت دیگر، ہمیں بھاری نقصان اٹھانا پڑے گا،" محترمہ Ngoc نے کہا۔

Ngoc Vu

ماخذ: https://danviet.vn/khu-nghi-duong-140-ty-dong-o-quang-tri-cham-tien-do-nhieu-nam-nha-dau-tu-noi-gi-20240729154058628.htm