نووالینڈ کے جنرل ڈائریکٹر: 'امید ہے کہ صارفین صبر کا مظاہرہ کرتے رہیں گے'

Novaland کے کچھ رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس دوبارہ بنائے جا رہے ہیں۔

30 جولائی کو، No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland, stock code: NVL) نے اس رئیل اسٹیٹ کمپنی کی مالی صحت کے بارے میں معلومات شیئر کیں۔

نوولینڈ نے کہا کہ وہ صارفین کو ان کے نقصانات کی تلافی کرے گا۔

مسٹر ڈینس این جی ٹیک یو - نووالینڈ گروپ کے جنرل ڈائریکٹر - نے کہا کہ اس سال کے پہلے 6 مہینوں میں، نووالینڈ کے کاروباری نتائج میں پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں بہت سے روشن مقامات تھے۔ بہت سے پراجیکٹس کو دوبارہ شروع کر دیا گیا ہے، لیکن بہت سے پراجیکٹس کی پیش رفت اب بھی سال کے آغاز سے نوولینڈ کے پلان سے سست ہے۔

تاہم، مسٹر ڈینس این جی ٹیک یو نے تصدیق کی کہ نووالینڈ کے پاس اگلے 5 سالوں میں 60%/سال کی شرح نمو حاصل کرنے کے لیے حوالے اور تعمیر کا منصوبہ ہے۔ انہوں نے کہا کہ ہمیں امید ہے کہ آپ صبر و تحمل کا مظاہرہ کرتے رہیں گے اور آنے والے وقت میں ہمارا ساتھ دیں گے۔

نووالینڈ کے ساتھ کام بند کرنے والے صارفین کے بارے میں، کمپنی کے رہنما نے کہا کہ تقریباً 10-15% صارفین مالی مشکلات کا شکار ہیں، کمپنی کے ساتھ کام نہیں کر سکتے، یا بینک کے دباؤ کا سامنا کر رہے ہیں اس لیے وہ رکنا چاہتے ہیں۔

سود کی امداد کے بارے میں جو صارفین ادا کر رہے ہیں، نوولینڈ نے کہا کہ یہ گاہک کے تعاون کا "شکریہ" ہے، پھر کاروبار اسے حتمی ادائیگی میں منہا کرے گا اور صارفین کو جو فوائد اور نقصانات اٹھانا پڑے ہیں ان کی تلافی کی جائے گی۔

اگر گاہک اپارٹمنٹس تبدیل کرنا چاہتے ہیں، نووالینڈ کے رہنماؤں نے کہا کہ اگر یہ ایک ہی پروجیکٹ یا مختلف پروجیکٹ ہے لیکن ایک ہی اسپانسر کرنے والا بینک ہے، تو وہ تبدیل کرنے کے لیے کسٹمر کی مدد کریں گے۔ اگر یہ ایک مختلف پروجیکٹ ہے، تو بینک کسٹمر کی ذمہ داریوں کو یقینی بنانے کے لیے دوسرا حل تلاش کرے گا۔

2026 میں قرض ادا کرنے کی توقع ہے۔

Novaland کی مالیاتی "صحت" کے بارے میں، مسٹر Duong Van Bac - Novaland کے CFO - نے کہا کہ 30 جون تک، Novaland کا کل بقایا قرض VND 54,635 بلین تھا، VND 8,122 بلین کم، جو کہ 2022 کے اختتام کے مقابلے میں 13% کے برابر ہے (VND 75 بلین)۔

جس میں سے، خوردہ بانڈ کے بقایا بیلنس میں تقریباً VND3,600 بلین کی کمی واقع ہوئی، جو کہ کل بقایا رقم کا 44.1 فیصد ہے۔ اس کے علاوہ، تقریباً VND20,500 بلین غیر ملکی قرضوں اور نجی طور پر جاری کردہ نووالینڈ کے بانڈز کے مجموعی بقایا جات میں بھی توسیع پر اتفاق رائے ہو گیا اور اس کا حل نکلا۔

مسٹر باک کے مطابق، نووالینڈ 2026 کی پہلی یا دوسری سہ ماہی سے تمام قرضوں اور بانڈز کی ادائیگی کی توقع رکھتا ہے کیونکہ یہ توقع کی جاتی ہے کہ اس عرصے کے دوران مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کے لیے مضبوط کیش فلو ہوگا۔

	گھریلو قرضہ	غیر ملکی قرضہ	نجی طور پر جاری کردہ بانڈز
31 دسمبر 2022	26,570	23,754	12,433
31 دسمبر 2023	23,445	21,101	10,892
30 جون 2024	24,578	21,209	8,847

آنے والے وقت میں، Novaland قانونی طریقہ کار کو مکمل کرنے، تعمیرات، حوالے کرنے اور فروخت شدہ مصنوعات کے لیے کیش فلو جمع کرنے پر وسائل پر توجہ مرکوز کرے گا۔

نووالینڈ کے مطابق، اس انٹرپرائز کے ذریعے لاگو کیے جانے والے پراجیکٹ کلسٹرز میں 14/16 منصوبے فی الحال 12,100 بلین VND کی کل تعمیراتی حد کے ساتھ تعمیر کیے جا رہے ہیں اور انہیں مرحلہ وار تقسیم کیا جا رہا ہے۔

اس کے علاوہ، بہت سے بڑے ٹھیکیدار پیشگی تعمیر کرنے اور مصنوعات کے فروخت ہونے کے بعد ادائیگی حاصل کرنے پر راضی ہوتے ہیں، جس سے نووالینڈ کے منصوبوں کو جلد مکمل ہونے میں مدد ملتی ہے تاکہ وہ مصنوعات کو صارفین کے حوالے کر سکیں اور واجب الادا قرضوں کی ادائیگی کے لیے کیش فلو حاصل کر سکیں۔

مکمل شدہ اور ڈیلیور شدہ مصنوعات کے ساتھ ساتھ نئی فروخت کی کل مالیت کا تخمینہ تقریباً 480,000 بلین VND ہے۔

Novaland کے مطابق، 2024 کی دوسری سہ ماہی کے اختتام پر، Novaland نے مجموعی طور پر 5,241 بلین VND کی مجموعی آمدنی ریکارڈ کی، جس میں فروخت، خدمات کی فراہمی اور مالیاتی سرگرمیوں سے حاصل ہونے والی آمدنی شامل ہے۔

خالص فروخت کی آمدنی تقریباً VND1,891 بلین تک پہنچ گئی، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 37 فیصد زیادہ ہے۔ ٹیکس کے بعد منافع نے تقریباً VND345 بلین کا منافع ریکارڈ کیا۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm