ہو چی منہ سٹی کو سماجی رہائش کی ترقی کے ہدف کو بڑھانے کی ضرورت ہے۔

16 جنوری کو، ہو چی منہ سٹی انسٹی ٹیوٹ فار ڈویلپمنٹ ریسرچ نے، ویتنام فادر لینڈ فرنٹ کی مرکزی کمیٹی اور ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کے تعاون سے، ہو چی منہ سٹی میں سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پر ایک ورکشاپ کا انعقاد کیا – ماڈل سے ایکشن تک۔

ورکشاپ سے خطاب کرتے ہوئے، ہو چی منہ سٹی انسٹی ٹیوٹ فار ڈویلپمنٹ ریسرچ کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر فام بنہ این نے کہا کہ حکومت کے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے کے منصوبے کے مطابق، 2030 تک ہو چی منہ شہر میں سماجی رہائش کی ترقی کا ہدف 199,400 یونٹ ہے، جو کہ قومی ہدف کے حساب سے تقریباً 20% ہے۔ یہ شہر کے لیے ایک اہم ذمہ داری اور ایک بہت بڑا چیلنج دونوں کی نمائندگی کرتا ہے، زمین کے محدود وسائل، زیادہ سرمایہ کاری کے اخراجات اور متعدد قانونی رکاوٹوں کے پیش نظر۔

ہو چی منہ سٹی انسٹی ٹیوٹ فار ڈویلپمنٹ ریسرچ کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر فام بنہ این ورکشاپ سے خطاب کر رہے ہیں۔ تصویر: THANH HIEN

2021-2025 کی مدت کے دوران، شہر نے تقریباً 18,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس مکمل کیے، جو پورے سیاسی نظام کی زبردست کوششوں کو ظاہر کرتے ہوئے، مقررہ ہدف تک پہنچ گئے ہیں۔ تاہم، لوگوں، خاص طور پر کم آمدنی والے کارکنوں، فیکٹری ورکرز، اہلکاروں، سرکاری ملازمین، اور تارکین وطن کی اصل ضروریات کے مقابلے، اس نتیجے میں اب بھی ایک نمایاں فرق ہے۔

"بڑے پیمانے پر کیے گئے سروے کے مطابق، ہو چی منہ سٹی انسٹی ٹیوٹ فار ڈیولپمنٹ ریسرچ نے پایا ہے کہ 2026-2030 کی مدت میں مکانات کی مانگ بہت زیادہ ہے۔ ان میں سے، گروپ کو کرایہ پر لینے یا کرایہ پر لینے کے لیے سماجی ہاؤسنگ اکاؤنٹس کی ضرورت ہے، خاص طور پر ترقی یافتہ اندرون شہر کے علاقوں اور مضافاتی زون کے قریب واقع صنعتی علاقوں میں اس عمل کو برآمد کرنے کے لیے۔ سماجی ہاؤسنگ ماڈلز کو متنوع بنانا، نہ صرف ہاؤسنگ برائے فروخت پر توجہ مرکوز کرنا بلکہ کرائے کے لیے سماجی ہاؤسنگ کی ترقی، اپنے لیے کرایہ، اور ورکرز کے لیے رہائش کو ترجیح دینا،'' مسٹر فام بنہ این نے مشاہدہ کیا۔

ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر فام من مین نے ورکشاپ میں پیش کیا۔ تصویر: THANH HIEN

ورکشاپ میں، ہو چی منہ شہر کے محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر فام من مان نے بتایا کہ 2026-2027 کی مدت میں مکمل ہونے والے ہاؤسنگ یونٹس کی تیاری کے لیے، شہر 58 منصوبوں کو فروغ دے رہا ہے، جن میں 11 ایسے منصوبے شامل ہیں جن کے پاس تعمیراتی اجازت نامے ہیں، زیر تعمیر ہیں یا تعمیر کی تیاری کر رہے ہیں، جن کا پیمانہ 120؛0 یونٹس ہے۔ اور 47 پروجیکٹس جنہیں تقریباً 31,500 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ سرمایہ کاری کی منظوری ملی ہے۔

"آنے والے عرصے میں، محکمہ تعمیرات ان منصوبوں کے سرمایہ کاروں پر زور دے گا کہ وہ تعمیراتی اجازت نامے کے مرحلے تک قانونی طریقہ کار کو مکمل کریں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ 2026 کی پہلی سہ ماہی میں تعمیر کے آغاز اور تعمیر کے لیے تمام شرائط پوری ہو جائیں، 2026 میں 28,500 یونٹس کے ہدف کو مکمل کرنے کے لیے ایک ذریعہ بنایا جائے گا۔ ہاؤسنگ کی بڑی مانگ کو پورا کرتے ہوئے، انہوں نے لوگوں کے لیے رہائش کی دیکھ بھال میں پارٹی کمیٹی اور سٹی گورنمنٹ کی عظیم کوششوں اور عزم کا مظاہرہ کیا ہے،" مسٹر مین نے شیئر کیا۔

ورکشاپ میں ماہرین بحث کر رہے ہیں۔ تصویر: THANH HIEN

ہوآنگ کوان رئیل اسٹیٹ کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر ٹرونگ انہ توان نے کہا کہ ہوانگ کوان کمپنی 4000 یونٹس کے ساتھ 4 سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ بنا رہی ہے۔ 2030 تک، ہو چی منہ سٹی نے کمپنی کو مزید 50,000 یونٹس بنانے کا کام سونپا ہے۔ فی الحال، سماجی رہائش کی طلب بہت زیادہ ہے، اور شہر کو اسے موجودہ ہدف سے زیادہ ترقی دینے کی ضرورت ہے۔ اس مقصد کو حاصل کرنے کے لیے، شہر کو کاروباریوں کے موجودہ زمینی وسائل کو سماجی ہاؤسنگ کے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے استعمال کرنے کی ضرورت ہے۔

ہو چی منہ سٹی رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے چیئرمین مسٹر لی ہوانگ چاؤ نے بھی اتفاق کرتے ہوئے کہا کہ سماجی رہائش کی ترقی کی پالیسیوں کے حوالے سے رکاوٹیں تقریباً مکمل طور پر دور ہو چکی ہیں۔ یہ واضح ہے کہ ہو چی منہ سٹی اب سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کو تیز کرنے کے "ٹریک" میں داخل ہو رہا ہے۔

تھانہ ہین

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/tphcm-can-tang-them-chi-tieu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post833840.html