چین ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کو بچانے کے لیے بے مثال اقدامات شروع کر سکتا ہے۔

یہ اقدام جائیداد کے بحران کو کم کرنے کے لیے ایک بڑا فروغ ہو سکتا ہے جس نے دنیا کی دوسری سب سے بڑی معیشت کو برسوں سے روک رکھا ہے۔ پراپرٹی سیکٹر کو سپورٹ کرنے کے لیے نئی پالیسیوں کے حصے کے طور پر، ریگولیٹرز بینکوں کو کچھ کاروباروں کو اضافی ورکنگ کیپیٹل لون فراہم کرنے کی اجازت دینے پر غور کر رہے ہیں۔

بلومبرگ کے مطابق، دوسرے قرضوں کے برعکس جن کے لیے عام طور پر زمین یا رئیل اسٹیٹ کی ضرورت ہوتی ہے، یہ قرض کا معاہدہ غیر محفوظ ہے اور بنیادی طور پر کاروبار کی مختصر مدتی آپریٹنگ ضروریات کو پورا کرتا ہے۔

ریگولیٹرز ایک ایسا طریقہ کار متعارف کروانے پر بھی غور کر رہے ہیں جو ایک بینک کو قرض دہندگان کے ساتھ مل کر کمپنی کے لیے مالیاتی منصوبہ تیار کرنے کے لیے ایک پریشان حال رئیل اسٹیٹ کمپنی کی مدد کرنے میں پیش پیش ہو سکے۔

اگر منظوری دے دی جاتی ہے تو چینی حکومت کی طرف سے ہاؤسنگ مارکیٹ کو بچانے کے لیے نئے امدادی اقدامات اب تک کا سب سے جارحانہ قدم ہو گا، نومورا بینک کا اندازہ ہے کہ لاکھوں نامکمل منصوبوں کو مکمل کرنے کے لیے ڈویلپرز کو تقریباً 446 بلین ڈالر کی ضرورت ہوگی۔

Trung Quốc có thể tung biện pháp chưa từng có cứu thị trường bất động sản - 1 — چین پہلی بار بینکوں کو اہل کاروباروں کو مختصر مدت کے غیر محفوظ قرضے جاری کرنے کی اجازت دے سکتا ہے (تصویر: iStock)

چین بھی اپنی معیشت کے لیے سپورٹ بڑھا رہا ہے، اس ہفتے کے اقدامات سے ظاہر ہوتا ہے کہ بیجنگ کو جائیداد کی کمی کو روکنے کے لیے تیزی سے کام کرنے کی ضرورت ہے۔

"یہ اقدام نامکمل منصوبوں کے بارے میں لوگوں کے خدشات کو کم کر سکتا ہے، ایک ایسا عنصر جس نے حال ہی میں گھروں کی فروخت پر وزن کیا ہے،" شنگھائی وانجی اثاثہ جات کے انتظام کے فنڈ مینیجر، نیو چنباؤ نے بلومبرگ کو بتایا۔

"میرے خیال میں نئے لون پیکجز کے نفاذ کے بعد ماہانہ گھر کی فروخت آہستہ آہستہ بحال ہو جائے گی،" ماہر نے پیش گوئی کی۔

چین کے پچھلے اقدامات جائیداد کے بحران کو روکنے میں بڑی حد تک ناکام رہے ہیں۔ کاروبار نقدی کی کمی کا شکار رہتے ہیں، تعمیرات اور گھر کی ترسیل میں تاخیر کرتے ہیں اور معیشت کی ترقی کی رفتار کو لوٹتے ہیں۔

بیجنگ نے پہلے رہن کی شرائط میں نرمی کی ہے، ادائیگی کی ضروریات کو کم کیا ہے اور گھر کی ترسیل کو بڑھانے کے لیے خصوصی قرضوں کا وعدہ کیا ہے۔

پالیسی ساز مالی امداد کے لیے اہل 50 رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کی فہرست کو حتمی شکل دینے کے لیے جلدی کر رہے ہیں، جن میں کنٹری گارڈن، سائنو اوسن گروپ اور سیفی ہولڈنگز شامل ہیں، یہ ایک ایسا اقدام ہے جو بیجنگ کی بحران میں کاروباروں کی مدد کے لیے آمادگی ظاہر کرتا ہے۔

ماخذ

موضوع: بحران قرضہ کنٹری گارڈن

تبصرہ (0)

سب سے زیادہ مقبول

تازہ ترین

No data