قرارداد سے عمل تک: ڈونگ نائی کو ہاؤسنگ میں سماجی تحفظ کا پختہ احساس ہے۔

ڈونگ نائی ملک کے سب سے بڑے صنعتی اور شہری مراکز میں سے ایک ہے، اس لیے مزدوروں، مزدوروں اور کم آمدنی والے گروہوں کے لیے سماجی رہائش کی ضرورت بہت زیادہ اور فوری ہے۔

صوبائی پارٹی کمیٹی، صوبائی پیپلز کمیٹی اور ٹران بیئن وارڈ کے رہنماؤں نے A6-A7 سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کے سرمایہ کار کے نمائندے کو رہائشیوں کو اپارٹمنٹ کی کلیدی نشانیاں دیتے ہوئے دیکھا۔ ہوانگ لوک کی تصویر

لوگوں کے لیے ہاؤسنگ سیکیورٹی کو یقینی بنانا، اس طرح استحکام اور پائیدار ترقی کو برقرار رکھنے میں اپنا حصہ ڈالنا صوبہ کا ہدف ہے۔

سماجی رہائش کے لیے راہ ہموار کرنے کا فیصلہ

ڈونگ نائی صوبے میں اس وقت 43 صنعتی پارک کام کر رہے ہیں، جو 700,000 سے زیادہ کارکنوں کو راغب کر رہے ہیں، جن میں سے تقریباً 60% دوسرے صوبوں سے تعلق رکھنے والے مزدور ہیں جنہیں رہائش کی ضرورت ہے۔ اگر ہم فری لانس افرادی قوت، حکام، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین اور دیگر کم آمدنی والے افراد کو شامل کریں، تو سوشل ہاؤسنگ کی تخمینہ مانگ 600,000-650,000 لوگوں تک ہے، جو تقریباً 150,000-160,000 اپارٹمنٹس کے برابر ہے۔

حال ہی میں، سابق ڈونگ نائی صوبائی پارٹی کمیٹی کی قائمہ کمیٹی نے قرارداد نمبر 07-NQ/TU مورخہ 22 اگست 2022 کو جاری کیا، جس میں 2021-2025 کی مدت میں 10,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس اور ورکرز ہاؤسنگ بنانے کا ہدف مقرر کیا گیا ہے۔ اس کے بعد، صوبائی عوامی کونسل نے اسی طرح کے اہداف کے ساتھ ایک قرارداد جاری کی۔ پراونشل پیپلز کمیٹی نے ایک ورکنگ گروپ قائم کیا اور 2025 تک سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے لیے ایک منصوبہ جاری کیا۔ اس کے بعد، پہلی بار، صوبائی پیپلز کمیٹی نے سوشل ہاؤسنگ انویسٹمنٹ پروموشن کانفرنس کا انعقاد کیا۔ کارکنوں کی رہائش اور سماجی رہائش کے لیے ڈیزائن کا مقابلہ جس کا مقصد سرمایہ کاروں کو صلاحیت اور تجربے کے ساتھ تلاش کرنا ہے، ایسے ہاؤسنگ ماڈل جو پائیداری - خوبصورتی - کم آمدنی والے لوگوں کے لیے سستی کے معیار پر پورا اترتے ہیں۔

اپریل 2023 میں، وزیر اعظم نے 2021-2030 کی مدت میں کم آمدنی والے افراد اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے کے منصوبے کی منظوری دی۔ اس کے ساتھ اہم میکرو پالیسیوں کا ایک سلسلہ بھی ہے جیسے: زمین، ہاؤسنگ، اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قوانین میں ترمیم؛ ترجیحی قرضے فراہم کرنے کے لیے کمرشل بینکوں کو متحرک کرنا؛ سرمایہ کاروں کے لیے ٹیکس مراعات اور طریقہ کار میں اضافہ؛ خریداروں کے لیے سوشل ہاؤسنگ تک رسائی کو بڑھانا...

مرکزی حکومت کے نئے طریقہ کار اور اس سے پہلے صوبے کی طرف سے جاری کردہ قراردادوں اور منصوبوں کی بدولت، ڈونگ نائی میں سماجی رہائش میں بہتری آنا شروع ہو گئی ہے۔ اگست 2025 کے آخر تک صوبے نے تقریباً 12,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس اور ورکرز کی رہائش کی تعمیر شروع کر دی تھی۔ خاص طور پر، 27 ستمبر کو، 2025-2030 کی مدت کے لیے پہلی صوبائی پارٹی کانگریس کا جشن منانے کے لیے، صوبے نے بیک وقت تقریباً 7,000 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ 7 سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کی بنیاد رکھی، بنیادی طور پر 10,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کے ہدف کو پورا کیا جو صوبائی پارٹی کمیٹی کی طرف سے مقرر کیا گیا تھا۔ حکومت کی طرف سے صوبے کو تفویض کردہ 2021-2030 کی مدت میں 66,700 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کے ہدف تک پہنچنے کے لیے یہ ایک اہم قدم ہے۔

پارٹی کمیٹی، حکومت اور ڈونگ نائی کے لوگ صوبائی پارٹی کمیٹی کی قرارداد کے مطابق 2021-2025 کی مدت میں 10,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس اور 2021-2030 کی مدت میں حکومت کے منصوبے کے مطابق 66,700 یونٹس بنانے کے سماجی تحفظ کے عزم کو پورا کرنے کی کوششیں کر رہے ہیں۔ اعلیٰ سیاسی عزم اور کاروباری اداروں اور کمیونٹی کی حمایت کے ساتھ، صوبہ کو یقین ہے کہ وہ ایک سرسبز، خوشحال، مہذب اور جدید ڈونگ نائی کی تعمیر میں اپنا کردار ادا کرتے ہوئے مقصد کو پورا کرے گا۔ جہاں تمام لوگوں کو بسنے، کام کرنے اور جامع ترقی کرنے کا موقع ملے۔

کامریڈ وو ٹین ڈک، صوبائی پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکرٹری، صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین

65000 مکانات مکمل کرنے کا عزم

ڈونگ نائی صوبے کے ٹران بیئن وارڈ میں سماجی رہائش کا علاقہ۔

محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر Nguyen Anh Tuan کے مطابق، اب سے لے کر 2030 تک، وزیر اعظم نے ڈونگ نائی کو تقریباً 64,700 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر مکمل کرنے کا کام سونپا۔ صوبے کا ہدف مقررہ ہدف سے زیادہ 65,000 یونٹس مکمل کرنا ہے۔ اب تک صوبے کی جانب سے 38,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کے پیمانے پر 37 منصوبوں کو سرمایہ کاری کے لیے منظور کیا گیا ہے۔ آنے والے وقت میں محکمہ تعمیرات اور دیگر محکمے اور برانچز نئے پراجیکٹس کی منظوری کے لیے صوبائی پیپلز کمیٹی کو نظرثانی اور مشورے دیتے رہیں گے، جبکہ 2030 تک ٹارگٹ مکمل کرنے کے لیے جن منصوبوں کی منظوری دی گئی ہے ان کی پیش رفت کو تیز کیا جائے گا۔

ہنوئی کنسٹرکشن کارپوریشن - جے ایس سی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر ڈاؤ وان ڈین نے کہا: ڈونگ نائی صوبے اور پورے ملک کے ساتھ سماجی تحفظ کے اہداف کے نفاذ میں تعاون کرنے کے لیے، انٹرپرائز نے حال ہی میں این فوک کمیون میں تقریباً 3,300 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ دو سماجی ہاؤسنگ منصوبے شروع کیے ہیں۔ دونوں منصوبے ڈونگ نائی میں ماڈل سوشل ہاؤسنگ ایریا بننے پر مبنی ہیں، مناسب قیمتوں - اچھے معیار - مطابقت پذیر انفراسٹرکچر کو یقینی بناتے ہوئے مسٹر ڈائن کے مطابق، ان منصوبوں کے نفاذ سے نہ صرف محنت کشوں اور مزدوروں کو مستحکم رہائش حاصل کرنے میں مدد ملتی ہے بلکہ تعمیراتی افرادی قوت کے لیے ملازمتیں اور آمدنی بھی برقرار رہتی ہے، جبکہ صوبے کے لیے انفراسٹرکچر کی ترقی اور ہاؤسنگ کے دباؤ کو کم کرنے میں مدد ملتی ہے۔

فی الحال، صوبے نے سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے 1,200 ہیکٹر اراضی کا منصوبہ بنایا ہے، جس میں 765 ہیکٹر انڈیپنڈنٹ پروجیکٹس اور 430 ہیکٹر کمرشل پروجیکٹس کے 20% اراضی فنڈ سے شامل ہیں۔ یہ ایک لازمی شرط ہے، ہموار پراجیکٹ پر عمل درآمد کے لیے ایک اہم وسیلہ، مزدوروں، مزدوروں اور کم آمدنی والے گروہوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنا، اگلے 5 سالوں میں 65,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کا ہدف حاصل کرنا۔

2021-2030 کی مدت میں، حکومت نے ڈونگ نائی صوبے کو 66,700 سوشل ہاؤسنگ یونٹس مکمل کرنے کے لیے تفویض کیا۔ ستمبر 2025 کے آخر تک، صوبے نے 38,000 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ 37 منصوبوں کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دی، جن میں سے بہت سے منصوبے مکمل ہو چکے ہیں، ان پر عمل درآمد ہو رہا ہے اور ابھی شروع ہوا ہے۔

پائیدار سلامتی کے ہدف کی طرف

ڈونگ نائی نے سماجی رہائش کی ترقی کو ایک فوری کام کے طور پر شناخت کیا ہے، ریاستی انتظامی ذمہ داری اور سماجی اخلاقیات دونوں۔ فی الحال، 5 حل ہیں جن پر عمل درآمد کرنے پر صوبہ توجہ مرکوز کر رہا ہے، بشمول: آسان زمینی فنڈز کا جائزہ لینا اور بندوبست کرنا، صنعتی پارکوں کے قریب، ہم آہنگ انفراسٹرکچر؛ سماجی رہائش کے لیے 20% اراضی فنڈز کو لاگو کرنے کے لیے تجارتی منصوبوں کی ضرورت؛ ٹیکس میں چھوٹ اور کمی کی پالیسیوں کا اطلاق جاری رکھنا، زمین کے استعمال کی فیس کی ترغیبات، سرمایہ کاروں کے لیے کریڈٹ سپورٹ؛ منظوری کے معیار کی تشہیر اور شفافیت، کارکنوں کے لیے مکانات خریدنے کے لیے ترجیحی قرضے لینے کے لیے حالات پیدا کرنا اور نگرانی کو مضبوط بنانے، خلاف ورزیوں کو سختی سے سنبھالنے، اور پالیسی کے استحصال کو روکنے کے لیے حل۔ اس کے ساتھ ہی، صوبہ تجویز کرتا ہے کہ مرکزی حکومت کے پاس منصوبوں کے لیے خصوصی میکانزم، کریڈٹ سپورٹ، ٹیکس مراعات اور ہم آہنگ بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری جاری رکھی جائے۔

صوبائی پارٹی کمیٹی کے رکن اور صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہو وان ہا نے کہا: سماجی رہائش کی ترقی پارٹی اور ریاست کی ایک بڑی اور مستقل پالیسی ہے، جو گہری انسانیت کا مظاہرہ کرتی ہے، پائیدار ترقی کے ہدف سے گہرا تعلق رکھتی ہے۔ ڈونگ نائی صوبہ ہمیشہ اس کی شناخت ایک اہم سیاسی کام کے طور پر کرتا ہے، کاروباروں اور لوگوں کو ان کی زندگیوں کو بہتر بنانے اور سماجی تحفظ کو یقینی بنانے کے ساتھ۔

27 ستمبر 2025 کو این فوک کمیون میں منعقد ہونے والی ڈونگ نائی صوبائی پارٹی کمیٹی کی پہلی کانگریس، ٹرم 2025-2030 کے استقبال کے لیے منصوبوں اور کاموں کی افتتاحی تقریب میں شرکت کرتے ہوئے، 27 ستمبر 2025 کو این فوک کمیون میں منعقد ہونے والی، نائب وزیر تعمیرات بوئی شوان ڈنگ نے سماجی ترقی کے منصوبے کو بہت سراہا اس سے پہلے کہ حکومت کے پاس کوئی منصوبہ تھا۔ ڈپٹی وزیر تعمیرات نے صوبے سے درخواست کی کہ وہ سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کے معیار اور انفراسٹرکچر کو یقینی بناتے ہوئے طریقہ کار، زمین کے فنڈز، سائٹ کی منظوری کے لیے محکموں اور شاخوں کو ہدایت جاری رکھیں۔

ہوانگ لوک

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202509/tu-nghi-quyet-den-hanh-dong-dong-nai-quyet-liet-hien-thuc-hoa-an-sinh-xa-hoi-ve-nha-o-c330498/