سیاحتی منصوبوں کی مشکلات اور مسائل کے حل کے لیے صوبائی پیپلز کمیٹی کا اجلاس

محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے مطابق، اب تک، صوبے کے پاس 55 سیاحتی منصوبے ہیں جنہیں سرمایہ کاری کی پالیسی کے فیصلے/سرمایہ کاری کے رجسٹریشن سرٹیفکیٹ (ابھی تک نافذ العمل ہیں) دیے گئے ہیں، جن کا کل رجسٹرڈ سرمایہ 50,623 ارب VND ہے۔ جن میں سے، 4,019.5 بلین VND کے کل رجسٹرڈ سرمائے کے ساتھ 27 منصوبے شروع کیے گئے ہیں۔ 39,935 بلین VND کے کل رجسٹرڈ سرمائے کے ساتھ 18 منصوبے زیر تعمیر ہیں اور 10 منصوبے VND 6,669 بلین کے کل رجسٹرڈ سرمائے کے ساتھ تعمیر کے متعلقہ قانونی طریقہ کار کو مکمل کر رہے ہیں۔ حال ہی میں، صوبائی عوامی کمیٹی نے صوبے میں سیاحتی منصوبوں کی پیشرفت کو تیز کرنے کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کی ہدایت پر توجہ مرکوز کی ہے، اور طے شدہ وقت سے پیچھے منصوبوں کے معائنہ اور ہینڈلنگ کی ہدایت کی ہے۔ تاہم، کچھ اہم سیاحتی منصوبوں کے نفاذ کی رفتار اب بھی سست ہے، جو پیش رفت کی مقررہ ضروریات کو پورا نہیں کر رہی ہے۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین کامریڈ ٹرین من ہوانگ نے اجلاس کی صدارت کی۔

بحث اور وضاحت کے ذریعے، متعلقہ محکموں، شاخوں اور اکائیوں نے کہا کہ سست پیش رفت کی وجہ ہمسایہ صوبوں کے مقابلے میں محدود انفراسٹرکچر حالات اور سیاحوں کو راغب کرنے میں مسابقت ہے، جس سے سرمایہ کاروں کی قلیل مدتی سرمایہ کاری کی نفسیات متاثر ہو رہی ہے۔ قرضوں تک رسائی اب پہلے کی نسبت زیادہ مشکل ہے، جس سے سرمایہ کاروں کی پراجیکٹ پر عمل درآمد کی پیش رفت متاثر ہو رہی ہے۔ سیاحت کے منصوبے 2013 کے اراضی قانون کے آرٹیکل 61 اور 62 کے مطابق ریاست کی اراضی کے حصول کے ساتھ مشروط نہیں، معاوضے اور سائٹ کی منظوری پر سرمایہ کاروں کے معاہدے سے مشروط ہیں۔ تاہم، معاوضہ اور سائٹ کلیئرنس کا کام مشکل اور اکثر طویل ہوتا ہے، زمین کی قیمت جس کی تلافی کے لیے سرمایہ کاروں کو راضی ہونا چاہیے وہ ابتدائی تخمینہ سے زیادہ ہے، قانون میں یہ شرط نہیں ہے کہ اگر لوگ متفقہ یونٹ کی قیمت سے متفق نہ ہوں تو اس زمین کو زبردستی واپس لیا جائے۔ جنگلات اور جنگلاتی زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کے طریقہ کار کو انجام دینے کا وقت اکثر طویل ہوتا ہے، بہت سے طریقہ کار اور مشکل حالات میں الجھا ہوا ہوتا ہے۔ زمین کی تشخیص فی الحال بہت مشکل ہے اور اکثر زمین کی تشخیص کنسلٹنٹس کی کمی کی وجہ سے کافی وقت لگتا ہے۔ زمین کی تشخیص کا طریقہ اور طریقہ بہت پیچیدہ ہے اور اس میں بہت سے مسائل شامل ہیں، اس لیے کچھ مشاورتی یونٹس حصہ نہیں لیتے، جس سے منصوبوں کی مجموعی پیشرفت متاثر ہوتی ہے۔ کچھ پراجیکٹس میں سرمایہ کاروں نے رجسٹرڈ کے طور پر اپنے سرمائے سے سرمایہ کاری کی ہے، لیکن قرضوں تک رسائی مشکل ہے کیونکہ بینکوں نے قرض کے ذرائع پر کریڈٹ سخت کر دیا ہے، اور سالانہ زمین کے لیز پر کاروباروں کے لیے سرمایہ جمع کرنا مشکل ہے۔ اس کے علاوہ، کچھ سرمایہ کار واقعی پرعزم نہیں ہیں، منصوبوں کو نافذ کرنے کی صلاحیت کا فقدان ہے، اور انہوں نے اپنے وعدوں کو صحیح طریقے سے نافذ نہیں کیا ہے۔ کچھ منصوبوں کو زمین کے استعمال میں توسیع دی گئی ہے، لیکن منصوبے پر عمل درآمد سست اور طویل ہے۔ معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کو نافذ کرنے میں ایجنسیوں اور علاقوں کے درمیان ہم آہنگی؛ زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی پر بات چیت میں سرمایہ کاروں کی مدد کرنا اب بھی مشکل اور طویل ہے۔

اجلاس کے اختتام پر صوبائی عوامی کمیٹی کے وائس چیئرمین نے اس بات پر زور دیا کہ صوبے کے سماجی و اقتصادی ترقی کے منصوبے کو کامیابی کے ساتھ نافذ کرنے کے لیے ضروری ہے کہ سرمایہ کاروں کی مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے میں فوری مدد کی جائے، صوبے کے اہم سیاحتی منصوبوں پر عمل درآمد کی رفتار تیز کی جائے اور ایسے منصوبوں کو حل کیا جائے جو سرمایہ کاروں کی سستی اور سستی کے باعث سرمایہ کاری کی صلاحیت میں کمی کا شکار ہیں۔ انہوں نے منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے محکمے کو صوبائی عوامی کمیٹی کو مشورہ دیا کہ وہ سیاحتی منصوبوں کی سرمایہ کاری اور زمین کے استعمال کی پیشرفت کا معائنہ کرنے کے لیے ایک منصوبہ جاری کرے۔ معائنے کے نتائج کی بنیاد پر، مشکلات اور رکاوٹوں کی نشاندہی کریں، صوبائی عوامی کمیٹی کو تجویز کریں کہ وہ ہٹانے کی حمایت پر غور کرے، عملدرآمد کی پیش رفت پر زور دے، اور قانون کی دفعات کے مطابق سست رفتاری سے چلنے والے منصوبوں کو حل کریں۔ مسائل کا جائزہ لینے اور حل کرنے کے لیے محکموں، شاخوں اور علاقوں کو ان کے کاموں اور کاموں کے مطابق تفویض کریں جیسے: زمین کی قیمتوں کا تعین، معاوضہ، سائٹ کی منظوری، اور جنگلاتی زمین کے استعمال کے مقاصد کی تبدیلی جو ابھی تک طویل اور حل طلب ہیں، جس سے پروجیکٹ کے نفاذ کی پیشرفت متاثر ہوتی ہے۔

Xuan Nguyen

ماخذ: https://baoninhthuan.com.vn/news/150575p24c32/ubnd-tinh-hop-giai-quyet-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-du-lich.htm