ویتنام میں تیار شدہ مکانات کے فوائد اور نقصانات

پہلے سے تیار شدہ مکانات نوجوانوں میں تیزی سے مقبول ہو رہے ہیں کیونکہ ان فوائد کی وجہ سے روایتی اینٹوں کے مکانات نہیں رکھتے۔ تاہم، پہلے سے تیار شدہ گھر میں سرمایہ کاری کرنے کا فیصلہ کرتے وقت، خاص طور پر چھٹیوں کے لیے، آپ کو پہلے سے تیار شدہ اسٹیل کے فریم ہاؤسز کی درج ذیل حدود پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔

فائدہ

تیز رفتار تعمیر: ماڈیولز، لوہے کے فریم، دیوار کے پینل/پینلز کو فیکٹری میں پہلے سے پروسیس کیا جاتا ہے، تعمیراتی جگہ پر تنصیب میں صرف چند دن سے چند ہفتے لگتے ہیں۔

معقول قیمت: روایتی کنکریٹ کے مکانات کے مقابلے ہلکا مواد، کم بنیاد کی ضرورت، مزدوری کے اخراجات اور تعمیراتی وقت کی بچت۔

جدا کرنے اور منتقل کرنے میں آسان: کسی دوسرے مقام پر جدا اور دوبارہ انسٹال کیا جا سکتا ہے، جو ان لوگوں کے لیے موزوں ہے جنہیں اپنے رہنے کی جگہ تبدیل کرنے یا اسے عارضی طور پر استعمال کرنے کی ضرورت ہے۔

ہلکا وزن: کمزور زمین پر بوجھ کو کم کرتا ہے، جو کیچڑ، ساحلی اور پہاڑی علاقوں کے لیے موزوں ہے۔

حسب ضرورت ڈیزائن: بہت سے طرزیں ڈیزائن کر سکتے ہیں، مزید منزلیں شامل کر سکتے ہیں، اور فلور پلان کو لچکدار طریقے سے تبدیل کر سکتے ہیں۔

ماحول دوست مواد: کچھ قسم کے موصلیت کے پینل (EPS، PU، Rockwool) ایئر کنڈیشنگ کا استعمال کرتے وقت توانائی بچانے میں مدد کرتے ہیں۔

نقصانات

موصلیت اور ساؤنڈ پروفنگ کنکریٹ سے بھی بدتر ہیں: اگر اچھی موصلیت کا سامان استعمال نہیں کیا جاتا ہے، تو گھر گرمیوں میں گرم اور تیز بارش کے دوران شور مچائے گا۔

محدود استحکام: سٹیل کے فریموں کو زنگ مخالف پینٹ سے پینٹ کرنے اور وقتاً فوقتاً برقرار رکھنے کی ضرورت ہے۔ ان کی عمر عموماً 15-30 سال ہوتی ہے، جو کہ مضبوط کنکریٹ کے مکانات (50-70 سال) سے کم ہوتی ہے۔

طوفانوں اور تیز ہواؤں کے خلاف کم مزاحم: اگر ڈیزائن اور کمک معیاری نہیں ہے، تو اونچے درجے کے طوفانوں کا سامنا کرتے وقت اسے آسانی سے نقصان پہنچایا جاتا ہے۔

سڑنا کا خطرہ: مرطوب آب و ہوا میں، پینل کی دیواریں اور جوڑ پانی کے بہاؤ کے لیے حساس ہوتے ہیں اگر مناسب طریقے سے سیل نہ کیا جائے۔

جائیداد کی کم قیمت: پہلے سے تیار شدہ مکانات کی اکثر روایتی گھروں کی قدر نہیں کی جاتی، جس سے رہن کے قرضے حاصل کرنا مشکل ہو جاتا ہے۔

ویتنام کی آب و ہوا کے لیے موزوں

شمالی علاقہ (چار موسم): موصلیت (موسم گرما) اور نمی کے خلاف مزاحمت (گیلے موسم) پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ ٹھنڈی، گیلی سردیوں کی وجہ سے سٹیل کے فریموں کو اچھے اینٹی رسٹ پینٹ سے پینٹ کیا جانا چاہیے۔

وسطی علاقہ (گرم موسم + طوفان): PU یا rockwool کے موصلیت والے پینلز کا استعمال کرنا چاہیے، درجہ ≥ 12 کے طوفانوں کو برداشت کرنے کے لیے ڈیزائن ڈھانچہ، اور فاؤنڈیشن کو مضبوطی سے جوڑنا چاہیے۔

جنوبی علاقہ (گرم اور مرطوب، بہت زیادہ بارش): تیز نکاسی کے ساتھ ڈھلوان چھتوں کو ترجیح دیں، جوڑوں کو احتیاط سے واٹر پروف کریں۔ گرمی کے جذب کو کم کرنے کے لیے سن شیڈ لوورز کی ضرورت ہوتی ہے۔

ساحلی علاقے: گرم ڈِپ جستی سٹیل یا نمک مزاحم ایپوکسی لیپت سٹیل کی ضرورت ہے۔

تیار شدہ مکان۔

نتیجہ اخذ کریں۔

اگر اعلیٰ معیار کی موصلیت، نمی پروف اور مورچا پروف مواد کا انتخاب کیا جائے تو پہلے سے تیار شدہ سٹیل کے فریم گھر ویتنام میں موزوں ہو سکتے ہیں۔ ساختی ڈیزائن طوفان اور ہوا کے خلاف مزاحمت کے معیارات پر پورا اترتا ہے۔ فریموں اور جوڑوں کی متواتر دیکھ بھال۔

اگر آپ صرف ایک عارضی گھر یا ریزورٹ بنانا چاہتے ہیں تو یہ ایک اقتصادی اور لچکدار حل ہے۔ تاہم، اگر آپ ایک طویل مدتی، ٹھوس گھر چاہتے ہیں، تو آپ کو ایسے مواد اور تعمیرات میں سرمایہ کاری کرنے کی ضرورت ہے جو ویتنام میں سخت آب و ہوا کو پورا کرنے کے لیے اعلیٰ معیارات پر پورا اترتے ہوں۔

vov.vn

ماخذ: https://baolaocai.vn/uu-nhuoc-diem-cua-nha-lap-ghep-o-viet-nam-post879460.html