نافذ کرنے والی ایجنسی کو... نافذ کیا جانا ایک غیر معمولی صورتحال ہے، لیکن یہ حقیقت میں ہنوئی میں ہوتا ہے۔ خاص طور پر، می لن ڈسٹرکٹ (ہانوئی) کا سول ججمنٹ انفورسمنٹ آفس (سی جے ای او) وہ ادارہ ہے جس کو ہائی با ٹرنگ ڈسٹرکٹ (ہانوئی) کے سول ججمنٹ انفورسمنٹ آفس کے نفاذ کے فیصلے کے مطابق فیصلے کو نافذ کرنا چاہیے۔
کیس کے مواد کے مطابق، اکتوبر 2010 میں، ہانگ ہا آکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی (می لن ڈسٹرکٹ ڈپارٹمنٹ آف لینڈ ایڈمنسٹریشن کے ذریعے اثاثوں کی نیلامی کے لیے مجاز یونٹ) نے اثاثوں کی نیلامی کا اہتمام کیا جس میں شامل ہیں: 1 مکان جس میں فلیٹ چھت، 1 لیول 4 مکان جس میں لوہے کی نالیدار چھت، ذیلی کام اور باغیچے کے 2 مربع میٹر کے رقبے میں 2 مربع میٹر منسلک درخت۔ ہیملیٹ، ہا لوئی گاؤں، می لن کمیون، می لن ضلع (ہانوئی)۔
نتیجے کے طور پر، مسٹر تران من ہا (کم ما وارڈ، با ڈنہ ضلع، ہنوئی میں رہائش پذیر) نے مذکورہ جائیداد کی نیلامی 586 ملین VND میں جیت لی۔ اس کے فوراً بعد، مسٹر ہا نے نیلامی کی گئی جائیداد (نمبر 70/HDMBTSBĐG مورخہ 27 اکتوبر 2010) کی خرید و فروخت کے لیے ہانگ ہا آکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے ساتھ ایک معاہدہ پر دستخط کیے اور نیلامی سے حاصل ہونے والی تمام رقم ہانگ ہا کمپنی کو منتقل کر دی۔ نیلامی کی گئی جائیداد کی خرید و فروخت کے معاہدے کے عہد کے مطابق، 30 دنوں کے اندر، خریدار کو جائیداد کے بیچنے والے کو پوری رقم ادا کرنی ہوگی، اور Me Linh ڈسٹرکٹ ڈپارٹمنٹ آف لینڈ ایڈمنسٹریشن نیلامی کی گئی جائیداد خریدار کے حوالے کرنے کا ذمہ دار ہے۔ نیلامی کی گئی جائیداد کی خرید و فروخت کا معاہدہ اس کا پابند تھا، لیکن بعد میں نیلامی کے منتظم اور می لن ڈسٹرکٹ ڈپارٹمنٹ آف لینڈ ایڈمنسٹریشن نے نیلامی کی گئی جائیداد کو نیلامی کے فاتح کے حوالے نہیں کیا۔
ہانگ ہا آکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی اور می لن ڈسٹرکٹ تھاڈس سب ڈپارٹمنٹ سے نیلامی کی گئی جائیداد کو حاصل کرنے میں کئی سالوں تک درخواست دینے اور ناکام ہونے کے بعد، مسٹر ہا نے عدالت میں ایک مقدمہ دائر کیا جس میں مسٹر ہا اور ہانگ ہا نیلامی جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے درمیان جائیداد کی فروخت کا معاہدہ ختم کرنے کی درخواست کی۔
12 ستمبر، 2019 کو، ہائی با ٹرنگ ڈسٹرکٹ پیپلز کورٹ نے فیصلہ نمبر 40/2019/DS-ST جاری کیا، جو کہ 27 اکتوبر، 2019 اسٹاک کمپنی کے ساتھ نیلامی جائیداد کی فروخت کے معاہدے نمبر 70/HDMBTSBĐG کو یکطرفہ طور پر ختم کرنے کے لیے مسٹر ہا کے مقدمہ کی درخواست کو قبول کرنے کا فیصلہ کیا۔ اسی وقت، عدالت نے می لن ڈسٹرکٹ رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشن آفس کو مسٹر ہا کو 1 بلین 049 ملین VND کی رقم ادا کرنے پر مجبور کرنے کا فیصلہ کیا (عارضی طور پر پہلی مثال کے مقدمے کی تاریخ 12 ستمبر 2019 کے حساب سے) جس میں 586 ملین VND پرنسپل اور 463 ملین VND سود میں شامل ہیں۔
فیصلے کے قانونی اثر میں آنے کے بعد، 28 اکتوبر 2019 کو، ہائی با ٹرنگ ڈسٹرکٹ جوڈیشل انفورسمنٹ آفس نے فیصلے کو نافذ کرنے کا فیصلہ جاری کیا، جس سے می لن ڈسٹرکٹ جوڈیشل انفورسمنٹ آفس کو مسٹر ہا کو 1 بلین 049 ملین VND کی رقم ادا کرنے پر مجبور کیا گیا (عارضی طور پر پہلی تاریخ 2019 کی تاریخ 2019 تک)۔ فیصلے کے نفاذ کے فیصلے میں واضح طور پر کہا گیا ہے کہ فیصلے کے ساتھ مشروط شخص فیصلے کے نفاذ کے فیصلے کے موصول ہونے یا مناسب طریقے سے مطلع کیے جانے کی تاریخ سے 10 دنوں کے اندر رضاکارانہ طور پر فیصلے کو نافذ کرنے کا ذمہ دار ہے۔ 2020 تک، ہائی با ٹرنگ ڈسٹرکٹ جوڈیشل انفورسمنٹ آفس نے می لن ڈسٹرکٹ جوڈیشل انفورسمنٹ آفس سے 148 ملین VND سے زیادہ کی وصولی کی اور پھر اسے فیصلے سے مشروط شخص کو منتقل کر دیا، مسٹر ہا۔ تب سے، مسٹر ہا نے ہائی با ٹرنگ ڈسٹرکٹ جوڈیشل انفورسمنٹ آفس یا می لن ڈسٹرکٹ جوڈیشل انفورسمنٹ آفس سے کوئی اضافی رقم وصول نہیں کی ہے۔
اس معاملے کو واضح کرنے کے لیے، رپورٹر نے می لن ڈسٹرکٹ تھاڈس ڈیپارٹمنٹ اور ہائی با ترونگ ڈسٹرکٹ تھاڈس ڈیپارٹمنٹ سے رابطہ کیا۔ دونوں اکائیوں نے بتایا کہ مذکورہ واقعہ کی اطلاع ہنوئی THADS ڈیپارٹمنٹ کو دی گئی تھی اور ہنوئی THADS ڈیپارٹمنٹ کو جواب دینے کا اختیار تھا۔ رپورٹر نے مندرجہ بالا مواد پر ہنوئی ٹی ایچ اے ڈی ایس ڈیپارٹمنٹ کے ساتھ کام کرنے کے لیے رجسٹر کیا، لیکن 3 ماہ گزر چکے ہیں اور اسے ہنوئی ٹی ایچ اے ڈی ایس ڈیپارٹمنٹ سے ابھی تک کوئی جواب یا ورکنگ شیڈول نہیں ملا ہے۔
قانونی نقطہ نظر سے، وکیل ہوانگ تنگ - ٹرنگ ہو لا آفس (ہانوئی بار ایسوسی ایشن) کے سربراہ نے کہا کہ سول ججمنٹ انفورسمنٹ 2008 کے قانون کی دفعات کے مطابق (2014 میں ترمیم شدہ اور ضمیمہ کیا گیا)، جب عدالت کوئی فیصلہ جاری کرتی ہے جس کا قانونی اثر ہوتا ہے، تو ایجنسیاں اور تنظیمیں اپنی ذمہ داریوں کو انجام دینے کے لیے پابند ہوں گی۔ قانون کی دفعات کے مطابق ہینڈل کیا جائے۔ خاص طور پر، می لن ڈسٹرکٹ کا سول ججمنٹ انفورسمنٹ آفس اس فیصلے کو نافذ کرنے کا پابند ہے، بشمول شہریوں کو رقم واپس کرنا اور پیدا ہونے والے کسی بھی سود کی ادائیگی۔ ہائی با ٹرنگ ضلع کے سول ججمنٹ انفورسمنٹ آفس کو فیصلے کو نافذ کرنے کا کام سونپا گیا ہے، لیکن اب تک اس نے اسے صرف جزوی طور پر انجام دیا ہے (148 ملین VND سے زیادہ)۔ اس کے مطابق، ہائی با ترونگ ضلع کا سول ججمنٹ انفورسمنٹ آفس اپنی تمام نفاذاتی ذمہ داریوں کو انجام دینے کا ذمہ دار ہے، اور اگر وہ بروقت ایسا کرنے میں ناکام رہتا ہے، تو زبردستی اقدامات یا تادیبی کارروائی کا اطلاق کیا جا سکتا ہے۔
ماخذ: https://daidoanket.vn/vi-sao-chi-cuc-thi-hanh-an-huyen-me-linh-bi-thi-hanh-an-10301987.html
تبصرہ (0)