امیر ہونے سے مایوس، دا لاٹ میں ہوم اسٹے کے مالک کو 120 ملین VND/ماہ کمانے پر افسوس ہے

جون کے شروع میں ہو چی منہ شہر واپس آتے ہوئے، محترمہ کوئنہ مائی (36 سال کی عمر) نے کہا کہ اس کا آغاز ناکام ہونے کے بعد اس نے دوبارہ شروع کرنے کا فیصلہ کیا۔ دا لاٹ شہر میں 4 سال سے زیادہ "گھومنے" کے بعد، اس نے دا لاٹ میں کافی شاپ منتقل کی، پھر ایک اور دکان کھولنے کے لیے ہو چی منہ شہر واپس آ گئی۔

محترمہ مائی کے مطابق، مارچ 2023 کے اوائل تک، دا لاٹ میں کافی شاپ کا ماڈل واقعی سیر ہو چکا تھا، یہاں تک کہ بے کار تھا جب بہت سی دکانیں کھل رہی تھیں۔ رسد زیادہ تھی لیکن مانگ کمزور تھی، ہزاروں پھولوں کے شہر کی کافی شاپس سب ویران تھیں۔ محترمہ مائی کی کافی شاپ بھی اس سے مستثنیٰ نہیں تھی۔

دا لاٹ شہر اس سال 30 اپریل - 1 مئی کی تعطیلات کے دوران ویران ہے (تصویر: Nguyen Vy)۔

گاہکوں کی کمی کی وجہ سے مایوس

"جب میں نے اپنا کاروبار شروع کیا تو سب سے مشکل دور وہ تھا جب تعمیراتی منصوبوں کو کارکنوں کی تعداد کو محدود کرنے کا حکم دیا گیا تھا، وبا کے دوران 10 سے زیادہ لوگوں کو جمع ہونے کی اجازت نہیں تھی۔ تکمیل کے مرحلے میں رکاوٹ کی وجہ سے سرمایہ کاری کی لاگت میں 50 فیصد سے زیادہ اضافہ ہوا تھا۔ ہم آگے نہیں بڑھ سکتے تھے، پیچھے نہیں ہٹ سکتے تھے، ہم صرف اپنے دانت پیس کر آگے بڑھ سکتے تھے، "La Ms کو دوبارہ رقم لینے کے لیے Ms. کافی شاپ

اس مشکل سے، محترمہ مائی کی کافی شاپ کو معروضی عوامل کی وجہ سے مسلسل کئی رکاوٹوں کا سامنا کرنا پڑا۔

" معاشی صورتحال اور مشکل روزگار نے زیادہ تر سیاحوں کی سفری ضروریات کو متاثر کیا ہے۔ اس کے علاوہ، حال ہی میں دلات کے سیلاب اور طوفانوں کی بہت سی تصاویر نے سیاحوں کو اس شاعرانہ شہر میں آنے سے کافی ہچکچاہٹ کا شکار کر دیا ہے،" محترمہ مائی نے شیئر کیا۔

ایک بار اختتام ہفتہ پر مکمل طور پر بک شدہ ہوم اسٹے کے بعد، محترمہ ہان کی رہائش کو اب بہت سی مشکلات کا سامنا ہے کیونکہ مہمانوں کی تعداد نصف سے زیادہ کم ہو گئی ہے (تصویر: کردار فراہم کیا گیا ہے)۔

تمام سرمایہ ریستوران میں لگا دیا گیا تھا، لیکن آمدنی صرف اس کے رہنے کے اخراجات اور آپریشنز کو پورا کرنے کے لیے کافی تھی، اس لیے 4 سال کے آپریشن کے بعد، محترمہ مائی نے اپنا ابتدائی سرمایہ بحال نہیں کیا۔

کاروبار شروع کرنے کے لیے دا لاٹ آتے ہوئے بہت سے خوابوں کو لے کر، اسے ہر ماہ قرض "برداشت" کرنے سے بچنے کے لیے افسوس کے ساتھ ہار مان کر ہو چی منہ شہر واپس آنا پڑا۔

محترمہ ٹرونگ تھی نگوین ہان (36 سال کی عمر میں، دا لاٹ شہر میں ہوم اسٹے کی مالک (رہائش کی خدمت)) نے کہا کہ 2023 کے آغاز سے اب تک، ویک اینڈ پر مہمانوں کی تعداد صرف 50 فیصد کمروں کو بھرتی ہے۔

تعطیلات کے دوران، قبضے کی شرح تقریباً 80% ہوتی ہے، حالانکہ وہ قیمت کو معمول کے مطابق رکھنے کی کوشش کرتی ہے۔ آپریٹنگ رہائش کی خدمات میں 7 سال سے زیادہ کے تجربے کے ساتھ، محترمہ ہان نے اندازہ لگایا کہ یہ سب سے مشکل وقت ہے۔

"میں نے اپنے خاندان کی زمین پر ایک ہوم اسٹے کھولا، ایک باقاعدہ کسٹمر بیس تھا، اور کرایہ ادا کرنے کے لیے جدوجہد نہیں کرنا پڑی، لیکن یہ پھر بھی ذلت آمیز تھا۔ وہ نوجوان جو دور دراز سے کاروبار شروع کرنے کے لیے آتے ہیں اور انہیں مکان، زمین اور سہولیات کرائے پر لینا پڑتی ہیں،" محترمہ ہان نے کہا۔

بہت سے دوسرے ہوم اسٹے کی طرح، Trinh Ngoc Tien's (32 سال کی عمر کے) رہائش کی سہولت میں مہمانوں کی تعداد میں بھی پہلے کے مقابلے میں %60 کی کمی واقع ہوئی ہے۔ آمدنی صرف آپریشنز کو برقرار رکھنے کے لیے کافی ہے، اور کچھ مہینوں میں نقصانات کو بھی پورا کرنا پڑتا ہے۔ اسے اور اس کی ٹیم کو زیادہ سے زیادہ کافی شاپس کھولنا پڑی ہیں، بہت سے ذرائع آمدن سے فائدہ اٹھاتے ہوئے چلتے رہنے کے لیے۔

قبضے کی شرح صرف 50% ہے حالانکہ ہوم اسٹے کے مالک نے بہت سے مراعات اور رعایتی پروگرام لاگو کیے ہیں (تصویر: کردار فراہم کیا گیا ہے)۔

"پچھلی تعطیلات کے دوران، ہوم اسٹے کی آمدنی 120 ملین VND/ماہ تک تھی۔ لیکن اب یہ صرف 30-40 ملین VND ہے۔ اگر یہ جاری رہا تو مجھے دوبارہ شروع کرنے پر غور کرنے کے لیے ہوم اسٹے کو بند کرنا پڑے گا،" مسٹر ٹائین نے مایوسی سے کہا۔

چھوٹ اور پروموشنز ابھی بھی ہیں... مایوس کن

مسٹر Ngoc Tien نے تبصرہ کیا کہ زیادہ تر لوگ جنہوں نے ہوم اسٹے کا کاروبار شروع کیا تھا اسی وقت ان کی طرح اب تقریباً سبھی کو منتقل کر دیا گیا ہے۔

"Da Lat میں کاروبار شروع کرنا "Easy money" کی افواہ کی طرح نہیں ہے۔ درحقیقت، یہاں تعمیراتی لاگت بہت مہنگی ہے، شاید دوسری جگہوں کے مقابلے میں 3 گنا زیادہ۔ اس کے علاوہ، تعمیراتی اجازت نامے اور انتظامی طریقہ کار بہت پیچیدہ ہیں۔ کاروباری مالکان کو اہل اور ہنر مند لیبر تک رسائی اور تلاش کرنے میں بھی دشواری ہوتی ہے،" مسٹر ٹین نے کہا۔

صرف یہی نہیں، ہوم اسٹے کے مالک نے کہا، دا لاٹ میں دیگر اقسام کی خدمات بھی مہنگی ہو رہی ہیں لیکن معیار سے میل نہیں کھاتی، جس سے سیاح مایوس ہو رہے ہیں۔

معیار میں سرمایہ کاری کے باوجود، بہت سے معروضی عوامل کی وجہ سے ہوم اسٹے اب بھی خراب حالت میں ہیں (تصویر: کردار فراہم کیا گیا ہے)۔

اس کے علاوہ، جب عام ٹریفک کے کام جیسے کہ ہو چی منہ سٹی کو فان تھیٹ سٹی سے ملانے والی شاہراہ مکمل ہو جائے گی، سیاحوں کی دلچسپی نئے سیاحتی مقامات میں ہو گی، جو کہ دا لات سے زیادہ سمندر کی طرف متوجہ ہوں گے۔

گاہکوں کو برقرار رکھنے کے لیے، محترمہ Nguyen Han نے بہت سے ترغیبی پروگرام نافذ کیے ہیں جیسے کہ ہفتے کے دنوں میں کمرے کے نرخوں میں 30% رعایت، چھٹیوں پر قیمتوں میں کوئی اضافہ نہیں، اکیلے آنے والے مہمانوں کے لیے کمرے کے نرخوں پر 50% رعایت وغیرہ۔ تاہم، کاروباری صورت حال اب بھی زیادہ مثبت نہیں ہے۔

"اس سال معاشی صورتحال مشکل ہے، بہت سے لوگوں کی نوکریاں ختم ہو گئی ہیں، اور ان کی تنخواہیں کم ہو گئی ہیں، جس سے سیاحت کی عمومی مانگ متاثر ہو رہی ہے، جس سے سیاحوں کی تعداد میں زبردست کمی واقع ہو رہی ہے۔ دریں اثنا، رہائش، کافی شاپس... کی فراہمی میں اضافہ ہو رہا ہے۔ درحقیقت، حال ہی میں بہت سے نوجوان کاروبار شروع کرنے کے لیے دا لات کا رخ کر رہے ہیں۔"

ایک پیشہ ور کے طور پر، میں ہر ایک کو مشورہ دیتا ہوں کہ اس شہر میں کاروبار شروع کرنے سے پہلے احتیاط سے غور کریں، کیونکہ بہت سی چیزیں ایسی نہیں ہیں جو آپ سنتے یا تصور کرتے ہیں،" محترمہ ہان نے کہا۔

وہ سمجھتی ہیں کہ قلیل مدتی سوچ اور فوری اقدامات سے کامیابی کا امکان نہیں ہے۔ ضروری عنصر ثابت قدمی اور طویل المدتی کوششیں ہیں، امید ہے کہ دا لات میں سیاحت کی صورتحال اپنی سابقہ ​​مثبت حالت میں واپس آجائے گی، سیاحت کے فروغ کے پروگراموں، ٹریفک منصوبوں کی تکمیل اور معیشت بتدریج مستحکم ہونے کی بدولت۔

ماخذ لنک: https://dantri.com.vn/lao-dong-viec-lam/vo-mong-lam-giau-chu-homestay-o-da-lat-tiec-thoi-thu-120-trieu-dongthang-20231018120750387.htm