Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngNgười dân có cơ hội vay mua nhà

Người dân có cơ hội vay mua nhà


Các ngân hàng liên tục điều chỉnh giảm lãi suất

Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, từ đầu năm đến nay, Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh giảm 3 lần các mức lãi suất điều hành với tổng mức giảm 0,5 – 1,5%/năm. Cùng với đó, trong tháng 5/2023, thực hiện chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước, các tổ chức tín dụng đã và đang có các biện pháp giảm lãi suất cho vay nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, người dân và nền kinh tế phục hồi sản xuất kinh doanh.

Ngân hàng Vietcombank giảm lãi suất cho vay 0,5% đối với những khoản vay bằng tiền đồng đối với tiền gửi ngắn hạn. Agribank cũng công bố chương trình tín dụng ưu đãi có quy mô 100.000 tỉ đồng và 500 triệu USD đối với khách hàng doanh nghiệp. Theo đó, lãi suất cho vay giảm 1,5%/ năm đối với tiền đồng và 1%/năm cho khoản vay bằng USD, áp dụng từ 15/3 đến hết tháng 6. Ngân hàng MB Bank cũng công bố giảm 1%/năm lãi suất khi khách hàng vay vốn trên nền tảng số…

anh-kem-bai-tr10-.jpeg
Giảm lãi suất cho vay trong lĩnh vực BĐS giúp người dân có thể dễ dàng sở hữu nhà ở đúng như nhu cầu của họ.

Ngân hàng Agribank cũng giảm lãi suất cho vay lần thứ 5 liên tiếp kể từ đầu năm đến nay. Trong đợt này, Agribank tiếp tục giảm 0,5%/năm lãi suất cho vay đối với dư nợ trung dài hạn hiện hữu của khách hàng.

Tại Ngân hàng VPBank, lãi suất giảm đồng loạt 0,2%/năm với các kỳ hạn trên 12 tháng. Trong đó, lãi suất cao nhất áp dụng cho kỳ hạn 12 – 13 tháng chỉ còn 8%/năm, kỳ hạn 15 – 36 tháng còn 7,2%/năm…

Động thái này từ phía các ngân hàng thương mại là tín hiệu vui cho thị trường BĐS. Ông Cấn Văn Lực – chuyên gia kinh tế cho rằng, đây là điều tích cực cho thị trường BĐS, bởi khi lãi suất vay vốn giảm sẽ có tác động tích cực tới tâm lý của cả người dân và doanh nghiệp. Trong đó, chủ đầu tư đang được các ngân hàng hỗ trợ khoanh nợ và giãn tiến độ trả lãi. Nhờ đó, giảm được áp lực về tài chính và dễ tiếp cận được nguồn vốn vay với mức lãi suất hợp lý hơn. Đây cũng chính là động lực giúp doanh nghiệp sớm bắt tay hoàn thiện các công trình dở dang, tạo nguồn cung cho thị trường.

Về phía khách hàng, trước đây, lãi suất tăng cao khiến họ không dám “xuống tiền” mua nhà. Do vậy, thị trường BĐS rơi vào tình trạng trầm lắng, mất tính thanh khoản. Người mua nhà và nhà đầu tư đều có chung tâm lý chờ đợi giá BĐS giảm tiếp mới mua. Vì vậy, trong bối cảnh lãi suất giảm dần, tình trạng trên sẽ được cải thiện và tâm lý trên thị trường sẽ tích cực hơn.

Nhiều ngân hàng vẫn đặt ra nhiều rào cản

Thời gian qua, lãi suất ngân hàng liên tục giảm mạnh và được dự báo sẽ còn tiếp tục giảm từ nay cho tới cuối năm. Tuy nhiên, theo phản ánh của nhiều doanh nghiệp, việc tiếp cận được nguồn vốn vay từ ngân hàng rất khó khăn.

Đại diện một doanh nghiệp BĐS cho biết, mặc dù lãi suất cho vay của các ngân hàng đã giảm, với mức 10 – 12%/năm, tùy dự án, thế nhưng việc tiếp cận vốn không dễ.

“Ngân hàng có đưa ra rất nhiều yêu cầu khi xét hồ sơ vay vốn. Đơn cử, doanh nghiệp không có nợ xấu, các tài sản thế chấp đảm bảo cho khoản vay được xem xét rất kỹ lưỡng. Tuy nhiên, thời điểm này, số lượng doanh nghiệp có tài sản thế chấp rất ít. Trong khi, chính quyền nhiều địa phương hiện nay ký cho thuê đất với thời hạn ngắn không đủ điều kiện để làm tài sản thế chấp…” – Đại diện doanh nghiệp BĐS chia sẻ.

Sau khi nghe tin ngân hàng hạ lãi suất, anh Phùng Tuấn Đạt (nhân viên Tập đoàn Viettel) đã đến một số ngân hàng để hỏi rõ thông tin. Tuy nhiên, không như kỳ vọng của anh, các ngân hàng đều “lắc đầu” bằng nhiều cách như hết room cho vay mua nhà, hoặc phải chờ đợi khi nào có khách vay trả tiền thì mới cho vay… Thêm vào đó, các thủ tục để xem xét vay mua rất chặt chẽ, đặc biệt đối với người dân mua đất, mua nhà. Các ngân hàng thường kéo dài thời gian phê duyệt và giải ngân. “Khó dễ không nằm ở nhu cầu vay mua ở hay đầu tư, mua nhà hay mua đất nền, mà thực tế là room tín dụng của nhiều ngân hàng đã cạn, đang chờ đợt nới room” – anh Đạt nhấn mạnh.

Trước khó khăn của thị trường BĐS thời gian qua, nhiều chuyên gia kinh tế đã có kiến nghị ngân hàng cần xem xét tín dụng BĐS một cách linh hoạt, phù hợp, từ đó kiểm soát một cách có chọn lọc. Ngân hàng nên đẩy mạnh cho vay với những người mua nhà có nhu cầu ở thực, đặc biệt trong giao dịch sản phẩm thuộc dự án chung cư bình dân, trung cấp, ưu đãi với nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Điều này, giúp người dân có thể dễ dàng sở hữu nhà ở đúng như nhu cầu của họ.



Nguồn

Cùng chủ đề

‘Cách mạng’ mới cho hoạt động ngân hàng

COB khóa sổ cuối ngày là một nghiệp vụ rất quan trọng. Khi được vận hành bằng con người, COB đâu đó sẽ có sự chậm trễ, sai sót, vì vậy nếu được sử dụng bằng công cụ...

Kiến tạo nền tảng văn hóa liêm chính

Cùng với những bài học cảnh tỉnh đang có, điều quan trọng là thiết lập được cơ chế phòng ngừa chặt chẽ, để “không thể tham nhũng", cơ chế phát hiện, xử lý hiệu quả để “không dám tham nhũng” và cơ chế bảo đảm, đãi ngộ hợp lý để “không cần, không muốn tham nhũng". Đưa quyền lực vào “lồng kiểm soát” Từ những vụ việc vi phạm trong những năm qua cho thấy, một khi cán bộ được...

cần chế tài mạnh, xử lý nghiêm

Nhiều ý kiến cho rằng, đây là biện pháp cần thiết để ngăn chặn tình trạng vi phạm TTXD trên địa bàn TP. Nhiều vi phạm phức tạp Thời gian gần đây, công tác quản lý TTXD đô thị trên địa bàn Thủ đô có nhiều chuyển biến tích cực. Với sự chỉ đạo quyết liệt của lãnh đạo TP cùng sự vào cuộc của các cấp chính quyền, lực lượng chức năng trong công tác kiểm tra, kiểm soát,...

Khai mạc Triển lãm tác phẩm mỹ thuật, nhiếp ảnh được tặng Giải thưởng Hồ Chí Minh, Giải thưởng Nhà nước

(NADS) - Chiều 30/8, tại Bảo tàng Mỹ thuật Việt Nam (Hà Nội), Cục Mỹ thuật, Nhiếp ảnh và Triển lãm - Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch tổ chức triển lãm tác phẩm mỹ thuật, nhiếp ảnh của các tác giả được tặng Giải thưởng Hồ Chí Minh, Giải thưởng Nhà nước năm 2022, từ ngày 30/8 đến ngày 8/9. ...

Vietcombank triển khai xác thực bằng sinh trắc học

Xác thực bằng sinh trắc học đối với giao dịch trực tuyếnThực hiện Quyết định số 2345/QĐ-NHNN ngày 18/12/2023 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về triển khai các giải pháp an toàn, bảo mật trong thanh toán trực tuyến và thanh toán thẻ ngân...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Không có giới hạn nào trong quan hệ với Việt Nam

Sáng 31/10, tại Doha, Qatar, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã hội kiến Quốc vương Qatar Sheikh Tamim Bin Hamad Al Thani. Thủ tướng khẳng định với dân số đông trên 100 triệu dân, Việt Nam có thể bổ sung nguồn lực cho Qatar thông qua...

Qatar tổ chức trọng thể lễ đón chính thức Thủ tướng Phạm Minh Chính

Sáng 31/10, theo giờ địa phương, tại Hoàng Cung Amiri Diwan ở Thủ đô Doha, Thủ tướng Nhà nước Qatar Sheikh Mohammed bin Abdulrahman bin Jasim Al-Thani chủ trì lễ đón chính thức Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Phu nhân, cùng đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam thăm chính thức Nhà nước Qatar. ...

Tiếp tục hoàn thiện quy định của dự thảo Luật Bảo hiểm y tế

Chiều 31/10, tiếp tục Chương trình Kỳ họp thứ 8, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Thanh, Quốc hội tiến hành thảo luận tại hội trường về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Bảo hiểm y tế. ...

Đoàn khảo sát của Ban Dân vận Trung ương làm việc với Ban Cán sự Đảng Bộ Tài nguyên và Môi trường

(TN&MT) - Ngày 31/10, đồng chí Mai Văn Chính, Ủy viên Trung ương Đảng, Trưởng Ban Dân vận Trung ương và Đoàn khảo sát Ban Dân vận Trung ương đã làm việc với Ban Cán sự Đảng Bộ Tài nguyên và Môi trường về tình hình triển khai thực hiện Kết luận số 114-KL/TW, ngày 14/7/2015 của Ban Bí thư (khóa XI) về “Nâng cao hiệu quả công tác dân vận của cơ quan nhà nước các cấp”. ...

Việt Nam, Qatar ký kết nhiều văn kiện hợp tác quan trọng

Trưa 31/10, trong chương trình thăm chính thức Nhà nước Qatar, sau khi hội đàm, Thủ tướng Nhà nước Qatar Sheikh Mohammed bin Abdulrahman bin Jasim Al-Thani và Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chứng kiến lễ ký kết các văn kiện hợp tác giữa hai nước. ...

Bài đọc nhiều

KCN Phước Đông (Tây Ninh)

Hội tụ nhiều yếu tố tiềm năng để thu hút các nhà đầu tư, KCN Phước Đông đang tăng tốc bứt phá, đón dòng vốn FDI chảy về ồ ạt vào những tháng cuối năm. KCN Phước Đông (Tây Ninh) - “thỏi nam châm” thu hút dòng vốn FDIHội tụ nhiều yếu tố tiềm năng để thu hút các nhà đầu tư, KCN Phước Đông đang tăng tốc bứt phá, đón dòng vốn FDI chảy về ồ ạt vào...

Hơn 1 tỷ USD vốn đổ vào KCN Phú Hà Viglacera

Khu công nghiệp Phú Hà (Phú Thọ) đã thu hút thành công hơn 30 doanh nghiệp, tổng vốn đầu tư lên tới trên 1 tỷ USD, trong đó có nhiều dự án tiêu biểu như BYD (Trung Quốc), Hanyang Digitech (Hàn Quốc), INOUE (Nhật Bản)… Khu công nghiệp Phú Hà (Phú Thọ) đã thu hút thành công hơn 30 doanh nghiệp, tổng vốn đầu tư lên tới trên 1 tỷ USD, trong đó có nhiều dự án tiêu biểu...

TP.HCM cần 21,7 tỷ USD để đầu tư 6 tuyến metro từ nay đến năm 2030

Giai đoạn 2026-2030, TP.HCM cần 21,7 tỷ USD, tương đương 514.441 tỷ đồng để đầu tư 6 tuyến đường sắt đô thị. Trong đó, dự kiến vốn ngân sách địa phương là 12,9 tỷ USD, vốn ngân sách Trung ương hỗ trợ 8,7 tỷ USD. TP.HCM cần 21,7 tỷ USD để đầu tư 6 tuyến metro trong giai đoạn 2026 - 2030Giai đoạn 2026-2030, TP.HCM cần 21,7 tỷ USD, tương đương 514.441 tỷ đồng để đầu tư 6 tuyến đường...

Hàng loạt Khu công nghiệp gặp vướng sẽ được tháo gỡ nhanh

Chủ tịch UBND TP.HCM vừa chỉ đạo cơ quan chức năng nhanh chóng tháo gỡ vướng mắc cho hàng loạt Khu công nghiệp như Hiệp Phước giai đoạn 2, Lê Minh Xuân mở rộng, Phạm Văn Hai. TP.HCM: Hàng loạt Khu công nghiệp gặp vướng sẽ được tháo gỡ nhanh Chủ tịch UBND TP.HCM vừa chỉ đạo cơ quan chức năng nhanh chóng tháo gỡ vướng mắc cho hàng loạt Khu công nghiệp như Hiệp Phước giai đoạn 2, Lê...

Triển lãm công nghiệp Việt Nam 2024 sẽ diễn ra vào tháng 11 tại Bắc Ninh

Triển lãm Công nghiệp & Sản xuất Việt Nam 2024 (VIMF) lần thứ V sẽ diễn ra từ ngày 6 - 8/11/2024 tại Trung tâm Văn hóa Kinh Bắc (tỉnh Bắc Ninh). Đây là triển lãm được tổ chức thường niên, trưng bày và giới thiệu các sản phẩm dùng cho các ngành công nghiệp chủ chốt như máy móc, thiết bị công nghiệp, gia công cơ khí, tự động hóa, công nghệ in và thiết...

Cùng chuyên mục

Ban hành Kế hoạch thực hiện Quy hoạch vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1281/QĐ-TTg ngày 29/10/2024 ban hành Kế hoạch thực hiện Quy hoạch vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Ban hành Kế hoạch thực hiện Quy hoạch vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải miền TrungPhó thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1281/QĐ-TTg ngày 29/10/2024 ban hành Kế hoạch thực hiện Quy hoạch vùng...

igus® mang đến giải pháp bền vững cho phòng sạch và tự động hóa tại triển lãm VIMF Bắc Ninh 2024

igus®, công ty hàng đầu trong lĩnh vực nhựa chuyển động và tự động hóa sẽ tham gia Triển lãm Công nghiệp Quốc tế VIMF Bắc Ninh 2024 từ ngày 6-8/11/2024 igus®, công ty hàng đầu trong lĩnh vực nhựa chuyển động và tự động hóa sẽ tham gia Triển lãm Công nghiệp Quốc tế VIMF Bắc Ninh 2024 từ ngày 6 đến 8 tháng 11 tại Trung tâm Văn hóa Kinh Bắc, Bắc Ninh, Việt...

Cần cơ chế đột phá phát triển ngành công nghiệp hoá dược

Ngành công nghiệp hóa dược là ngành có khả năng tham gia sâu vào chuỗi giá trị toàn cầu, có tác động lan toả đến các ngành kinh tế khác. Tăng trưởng tốt, nhưng vẫn còn điểm yếu Theo Cục Hoá chất (Bộ Công Thương), trong những năm qua, ngành công nghiệp dược phẩm nói chung và hóa dược Việt Nam đã có những bước tăng trưởng nhanh chóng. Theo các thống kê,...

TP.HCM đề xuất đầu tư 3 dự án BT 14.600 tỷ đồng trả chậm bằng tiền ngân sách

Sở Giao thông Vận tải TP.HCM đề xuất đầu tư 3 dự án đường bộ trên địa bàn huyện Hóc Môn và Bình Chánh, theo hình thức BT trả chậm bằng vốn ngân sách Nhà nước. TP.HCM đề xuất đầu tư 3 dự án BT 14.600 tỷ đồng trả chậm bằng tiền ngân sáchSở Giao thông Vận tải TP.HCM đề xuất đầu tư 3 dự án đường bộ trên địa bàn huyện Hóc Môn và Bình Chánh, theo hình thức...

Kiến nghị giảm tỉ lệ % tính đơn giá thuê đất

(NLĐO)- HoREA kiến nghị giảm tỉ lệ áp dụng tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất để hỗ trợ doanh nghiệp sản xuất kinh doanh ...

Mới nhất

Ban hành Kế hoạch thực hiện Quy hoạch vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1281/QĐ-TTg ngày 29/10/2024 ban hành Kế hoạch thực hiện Quy hoạch vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Ban hành Kế hoạch thực hiện Quy hoạch vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải miền TrungPhó thủ tướng...

TP.HCM quy định diện tích tối thiểu để tách thửa đất ở là 36 m2

Từ ngày 31/10, TP.HCM quy định diện tích tối thiểu để tách thửa đối với đất ở là 36 m2 tại các quận trung tâm và 80 m2 tại các huyện ngoại thành. TP.HCM quy định diện tích tối thiểu để tách thửa đất ở là 36 m2Từ ngày 31/10, TP.HCM quy định diện tích tối thiểu để tách thửa...

Doanh nghiệp dệt may với cuộc đua “xanh hoá

Đứng trước những thách thức toàn cầu và yêu cầu từ thị trường nội địa, ngành dệt may cần phải thay đổi tận gốc từ chuỗi cung ứng đến công nghệ, từ nguồn nhân lực đến quy trình sản xuất. Đứng trước những thách thức toàn cầu và yêu cầu từ thị trường nội địa, ngành dệt may cần...

Helio Energy vẫn phát hành mới

Thực hiện chiến lược mua bán và sáp nhập (M&A) để mở rộng hoạt động trong lĩnh vực năng lượng tái tạo, nhưng CTCP Helio Energy không thu hút được nhà đầu tư do giá cổ phiếu trượt dài. Thực hiện chiến lược mua bán và sáp nhập (M&A) để mở rộng hoạt động trong lĩnh vực năng lượng tái...

Cách ăn trứng không lo cholesterol tăng

'Trứng có là món ăn lành mạnh hay không tùy thuộc vào cách bạn chế biến chúng, nhất là đối với người...

Mới nhất