أعلنت هيئة تفتيش مدينة كان ثو مؤخرًا عن اختتام "مشروع التطوير الحضري في منطقة دلتا ميكونغ - المشروع الفرعي لمدينة كان ثو (المشروع 2)" . وتُشير هذه الخاتمة إلى مزايا وعيوب وقيود هذا المشروع. ويُعتبر مجلس إدارة مشروع هيئة تنمية مدينة كان ثو (مجلس هيئة تنمية مدينة كان ثو) الجهة المستثمرة في المشروع.

يمكن أن يكون 01.jpg
بحيرة بونج زانج في المنطقة المركزية من نينه كيو، مدينة كان ثو.

وعليه، فيما يتعلق باستحواذ الأراضي والتعويضات ودعم الأسر ، خلال عملية تنفيذ المشروع، لم تنصح الإدارات والمكاتب في منطقة نينه كيو اللجنة الشعبية في منطقة نينه كيو بالإعلان عن تخطيط استخدام الأراضي وإصدار خطط استحواذ الأراضي؛ وإجراء القياسات والجرد قبل إصدار إشعارات استحواذ الأراضي؛ ولم تجتمع مباشرة مع الناس للحصول على آرائهم بشأن خطط التعويض والدعم وإعادة التوطين.

ولم يتم تنفيذ إصدار الإخطارات والقرارات المتعلقة باسترداد الأراضي والقرارات التي توافق على خطط التعويض ودعم إعادة التوطين من قبل اللجنة الشعبية لمنطقة نينه كيو في الوقت المحدد.

وفيما يتعلق بالتعويض والدعم لتجديد وتطوير بحيرة بون زانج وتطوير زقاق لو مو، أشار الاستنتاج إلى أن مجلس التعويضات وفريق الخبراء قد راجعا ووافقا على التعويض والدعم لثلاث حالات في تجديد وتطوير بحيرة بون زانج و ثلاث حالات في تطوير زقاق لو مو غير المتوافق مع اللوائح بمبلغ يزيد على 126 مليون دونج.

في تطبيق سياسة إعادة التوطين، في مشروع تطوير الزقاق الإقليمي 2، 3 (زقاق طريق البنك)، أكدت لجنة الشعب في حي آن خانه حالة واحدة لم تكن مطابقة للواقع ولا تتوافق مع السجلات.

يمكن أن يكون 0.jpg
كان-ثو-6.jpg
غمرت القمامة الطريق على طول بحيرة بونج زانج

فيما يتعلق بتطبيق قانون المناقصات، جاء في الاستنتاج أن "مضمون قرار الموافقة على وثائق المناقصة لم يُبيّن سعر حزمة المناقصة، ومصدر رأس المال اللازم للتنفيذ، وطريقة المناقصة، وشكل العقد، ومدته". ولم يُرفق تقرير تقييم وثائق المناقصة قرارات الموافقة المتعلقة بحزمة المناقصة، ووثائق الطلب، وشرح وتوضيح وثائق المناقصة، ونسخ شهادات المناقصة الصادرة عن أعضاء فريق الخبراء... كما هو مقرر. ولم يُعلن عن نتائج اختيار المقاول كما هو مقرر.

لم تكن أسعار وحدات بعض الأعمال متوافقة مع اللوائح. ارتفع سعر العقد (التقديري) للحزمة 2.4.1 بنسبة 56%، وارتفعت الحزمة 2.4.7 بنسبة 29% في المرحلة الأولى، و23% في المرحلة الثانية، وارتفعت الحزمة 2.4.8 بنسبة 31% مقارنةً بقيمة العقد الأصلية، إلا أن مجلس إدارة هيئة تنمية أونتاريو لم يستشر صانع القرار الاستثماري كما هو مقرر.

فيما يتعلق بتقييم واعتماد وثائق التصميم ورسومات البناء والتقديرات لحزمة العطاءات CT-PW-2.4 - إنشاء بحيرة بون زانج ، خلصت هيئة تفتيش مدينة كان ثو إلى أنه "لا توجد وثائق توافق على سياسة لجنة الشعب بالمدينة بشأن تعديل واستكمال وخفض نطاق الاستثمار المحدد لكل بند في حزمة العطاءات".

خلال عملية تنفيذ المشروع، تم إنشاء بعض بنود البناء خارج التصميم الأساسي المعتمد لاستخدام رأس المال الفائض للمشروع، لكن مجلس إدارة هيئة تنمية مدينة أوتاوا لم يقم بتحديث وثائق التصميم الأساسي واستكمال وثائق تعديل المشروع وفقًا لتوجيهات لجنة الشعب بالمدينة.

وأكدت المفتشية أن مجلس إدارة الهيئة وافق على وثائق تصميم الرسومات الإنشائية وتقديرات حزمة العطاءات المذكورة أعلاه والتي كانت غير متوافقة مع وثائق التصميم الأساسية المعتمدة.

فيما يتعلق بسياسة الاستثمار لبناء مسار للمشي على طول البحيرة ، وفقًا لخلاصة المفتشية، فإن وثائق التصميم الأساسية المعتمدة للمشروع لا تتضمن مسارًا للمشي على طول البحيرة، والذي تم إضافته فقط إلى مرحلة تصميم الرسومات الإنشائية ولكن لم يحصل على موافقة كتابية من صاحب القرار الاستثماري.

صرح مفتش المدينة قائلاً: "إن إضافة مجلس إدارة ODA لمسار للمشي على طول البحيرة إلى وثائق تصميم الرسومات الإنشائية والموافقة عليها لا يتوافق مع اللوائح ولا يتوافق مع وثائق المشروع / التصميم الأساسي" .

يمكن أن يكون 4.jpg
كان ثو 15.jpg
الطريق على طول بحيرة بونج شانج يجعل الجميع يشعرون بالملل.

فيما يتعلق بتنفيذ عقود البناء ، خلصت هيئة التفتيش إلى أن قيادات مجلس إدارة الهيئة والمسؤولين عن حزم العطاءات افتقروا إلى الرقابة والتفتيش والإشراف، مما أدى إلى عدم إنجاز وحدات البناء في الموعد المحدد وفقًا للعقود الموقعة، ولم تُنجز بعض حزم العطاءات حتى تاريخه. كما لم تُنجز بعض حزم العطاءات بما يتناسب مع حجم البناء الفعلي.

" أظهر التفتيش أن تسليم المهام بين المديرين والمديرين السابقين ليس صارمًا، ولا تُظهر محاضر التسليم مشاركة رؤساء أقسام مجلس إدارة هيئة تنمية الصادرات؛ ولا يوقع مستلمو التسليم... وهذا يدل على أن المديرين يفتقرون إلى الشعور بالمسؤولية عند قبول المهام"، كما ذكر المفتش.

يمكن أن يكون 16.jpg
في كل مرة يرتفع منسوب المياه، يتحول المسار على طول شاطئ البحيرة إلى نهر.
يمكن أن يكون 11.jpg

توصي هيئة تفتيش المدينة بأن يوجه رئيس لجنة الشعب بالمدينة مدير مجلس إدارة ODA ورئيس لجنة الشعب في منطقة نينه كيو لتنظيم تنفيذ استنتاجات التفتيش بشكل جدي، والتغلب على القيود والنقائص والانتهاكات؛ وفي الوقت نفسه، تنظيم مراجعة مسؤولية الجماعات والأفراد عن الانتهاكات.

تكليف مدير إدارة الشؤون الداخلية بإخطار رئيس لجنة الشعب بالمدينة بمراجعة مسؤولية مدير مجلس إدارة الهيئة خلال الفترات التي نتجت عن عدم المسؤولية في استلام وتسليم المهام؛ وعدم التنفيذ الصارم لاستنتاجات مفتشية وزارة البناء والسماح بحدوث القيود والنقائص والانتهاكات.

ويسبب الطريق حول بحيرة بونج زانج إحباطا للسكان المحليين لأنه غالبا ما يغمره الفيضان عندما يرتفع منسوب المياه ويصبح مكب نفايات، مما يشكل خطر التلوث.

نقل التحقيق في الانتهاكات التي وقعت في مركز مزادات العقارات في كان ثو تعتقد هيئة تفتيش مدينة كان ثو أن الانتهاكات التي وقعت في مركز خدمة مزادات العقارات خطيرة، لذلك يجب نقل ملف القضية إلى وكالة التحقيق للتوضيح.