العقارات بقيمتها الحقيقية

العقارات ذات القيمة الجوهرية - الخيار الحتمي للمستثمرين.

مع انخفاض أسعار الفائدة المصرفية، وسوق الأسهم المحفوفة بالمخاطر، وعدم اعتبار الذهب خيارًا رئيسيًا، أصبحت العقارات استثمارًا جذابًا، ولكن ليس كل أنواع العقارات تقدم قيمة حقيقية.

يكمن التحدي في كيفية إيجاد مشروع ذي إمكانات نمو مستقرة وحماية أصول المستثمرين.

سيكولوجية المستثمر

يواجه سوق العقارات حاليًا العديد من التحديات الكبيرة. فقد أدى ظهور العديد من المشاريع ذات الوثائق القانونية غير المكتملة أو المرافق غير الكافية إلى تعريض العديد من المستثمرين للخطر. وينطبق هذا بشكل خاص على المشاريع "المضاربة" التي يسعى المستثمرون من خلالها إلى الشراء بسعر منخفض والبيع بسعر مرتفع في فترة وجيزة.

لكن هذا ليس بالأمر السهل دائمًا، لا سيما في ظل تقلبات السوق الحالية وعدم القدرة على التنبؤ بها. فالمشاريع التي لا تلبي الاحتياجات المعيشية أو التجارية غالبًا ما تواجه صعوبة في جذب الاهتمام، مما يؤدي إلى ضعف السيولة وانخفاض القيمة.

العقارات ذات القيمة الجوهرية - اتجاه استثماري مستدام.

في ظل تراجع جاذبية قنوات الاستثمار الأخرى، بات الاستثمار في العقارات ذات القيمة الجوهرية الخيار الأمثل. فالعقارات ذات القيمة الجوهرية ليست مجرد أماكن للسكن أو العمل، بل يجب أن تستوفي معايير تتعلق بالجوانب القانونية، والمرافق، وإمكانات التطوير على المدى الطويل. وتُعدّ المشاريع ذات المواقع المتميزة، والقريبة من المناطق الصناعية الكبرى ذات الطلب السكني المرتفع، والمرافق الحديثة، والبيئة المعيشية النظيفة والخضراء، معايير مهمة تمنح المستثمرين مزيدًا من الاطمئنان عند اتخاذ قرار الاستثمار.

اجتذب حفل إطلاق مشروع صن كاسا سنترال العديد من المستثمرين.

ومن الأمثلة البارزة على ذلك مشروع صن كاسا سنترال في بينه دوونغ . وهو أحد المشاريع التي تم تطويرها برؤية طويلة الأجل، تركز على بناء بيئة معيشية عالية الجودة للسكان مع توفير فرصة استثمارية آمنة في الوقت نفسه.

يقع مشروع صن كاسا سنترال في قلب المركز الصناعي في بينه دوونغ، ويوفر وصولاً مباشراً إلى المجمعات الصناعية الرائدة مثل VSIP II وVSIP III وMapletree وMy Phuoc، والتي تشهد طلباً هائلاً على السكن من أكثر من 50000 من المهنيين والمديرين والمهندسين الأجانب.

يقع المشروع على بعد 10 دقائق فقط من مركز مدينة بينه دوونغ الجديدة، كما يتميز بسهولة الوصول إلى المرافق الراقية مثل مركز تسوق إيون، ومركز التجارة العالمي ، وبيغ سي، والجامعات والمستشفيات في المنطقة، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة عصري ومريح.

إمكانية الربح من العقارات بقيمتها الجوهرية

من أهم العوامل التي تجعل الاستثمار العقاري جذاباً للمستثمرين إمكانية تحقيق عوائد مستقرة وطويلة الأجل. فالمشاريع في المواقع المتميزة، التي يطورها مطورون ذوو سمعة طيبة، غالباً ما تتمتع بإمكانية ارتفاع أسعارها بشكل ملحوظ مع مرور الوقت، كما أنها سهلة التشغيل التجاري، وتتميز عموماً بسيولة عالية.

يُساهم مصنع باندورا، إلى جانب شركة ليغو في معرض VSIP III، في جلب قاعدة عملاء كبيرة للمشروع (صورة من مجموعة).

بفضل أسعارها المبدئية المعقولة وسياسات الدفع المرنة، يُعدّ مشروع صن كاسا سنترال خيارًا مثاليًا للمستثمرين، مما يتيح لهم الاستفادة من فرص ارتفاع الأسعار مستقبلًا. ومع التطور القوي الذي تشهده مدينة بينه دونغ الجديدة، ولا سيما توسع المناطق الصناعية، سيستمر الطلب على السكن والأعمال في الازدياد، مما يخلق بيئة مثالية للاستثمار طويل الأجل.

راحة البال فيما يتعلق بالمسائل القانونية والخدمات.

تُعدّ الجوانب القانونية من أهمّ اهتمامات المستثمرين. فالمشاريع ذات الوضع القانوني الواضح والشفاف لا تحمي حقوق المستثمرين فحسب، بل تزيد أيضاً من سيولة المشروع. وفي مشروع صن كاسا سنترال، تُعتبر الجوانب القانونية مضمونة تماماً، حيث حصلت المرحلة الأولى منه على شهادتها.

ركن من حديقة صن كاسا المركزية

من حيث المرافق، يقدم صن كاسا سنترال مركز صن الرياضي، وهو مجمع رياضي على الطراز الأوروبي يضم مسبحًا بحجم أولمبي، وصالة ألعاب رياضية متعددة الأغراض، وملعب كرة قدم مصغر، وملعب تنس داخلي، وساونا وحمام بخار، وما إلى ذلك، بالإضافة إلى نظام ذا كاب كوفي للأطعمة والمشروبات، وسلسلة صن من المرافق التي تشمل حديقة نافورة موسيقية، ومسار للجري، وسوق ليلي، وما إلى ذلك، مما لا يوفر أسلوب حياة مريحًا فحسب، بل يزيد أيضًا من قيمة العقار بمرور الوقت.

اتجاهات الاستثمار المستقبلية

في السنوات القادمة، سيستمر التوجه نحو الاستثمار في العقارات ذات القيمة الجوهرية في النمو بقوة. ويزداد اهتمام المستثمرين بالمشاريع ذات إمكانات التنمية طويلة الأجل التي تحقق قيمة مستدامة، بدلاً من فرص الاستثمار قصيرة الأجل والمحفوفة بالمخاطر. ويعكس هذا تحولاً في عقلية المستثمرين، حيث يركزون بشكل أكبر على القيمة الحقيقية التي توفرها العقارات.

تُعدّ مشاريع مثل "صن كاسا سنترال" دليلاً واضحاً على هذا التوجه، حيث تُضمن فيها جميع العوامل بدءاً من الجوانب القانونية والمرافق وصولاً إلى إمكانية تحقيق الربح. سيدرك المستثمرون الحكماء أن اختيار مشروع عقاري ذي قيمة حقيقية هو المفتاح لحماية الأصول وتعظيم الأرباح المستقبلية.

بالشراكة مع شركة VSIP، تتولى شركة Viet Nhan توزيع مشروع Sun Casa Central، حيث تقدم منازل تاون هاوس بأسعار تبدأ من 3 مليارات دونغ فيتنامي، وفيلات بأسعار تبدأ من 5 مليارات دونغ فيتنامي، مع سياسة بيع جذابة للغاية (ادفع 30% من قيمة المنزل، على أن يتم سداد المبلغ المتبقي بعد 14 شهرًا). يتيح هذا للعملاء الانتقال فورًا بتكلفة أولية لا تتجاوز مليار دونغ فيتنامي. بفضل هذه الأسعار الأولية الجذابة، يتمتع مشروع Sun Casa Central بإمكانات نمو كبيرة، مما يبشر بعوائد مجزية للمستثمرين.

الموزع: فيت نهان

الخط الساخن: 0902519595

تعرف على المزيد حول المشروع على الرابط التالي: https://vietnhanbinhduong.vn/sun-casa-central/

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-gia-tri-thuc---lua-chon-tat-yeu-cua-nha-dau-tu-d224687.html