فيلات ومنازل تاون هاوس بقيمة تزيد عن 4200 مليار دونج "متوقفة" مما تسبب في ذعر المستثمرين

فيديو : لقطة مقربة لمنطقة قرية هوم لاند بارادايس الحضرية غير المكتملة

في الآونة الأخيرة، أعرب مئات المستثمرين الذين أنفقوا أموالاً لشراء الفلل والمنازل في منطقة هوم لاند بارادايس فيليج الحضرية (التابعة للمنطقة الحضرية رقم 6 في ديين نام - منطقة ديين نغوك الحضرية الجديدة، مدينة ديين بان، مقاطعة كوانج نام ) عن قلقهم وإحباطهم من أن هذا المشروع "عالق في مكانه".

وفقًا لتحقيق مراسل VTC News ، قررت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام في 1 نوفمبر 2019 الموافقة على التخطيط التفصيلي وإصدار لوائح إدارة البناء وفقًا لمشروع التخطيط التفصيلي للبناء (1/500) لمنطقة قرية Home Land Paradise الحضرية التي تستثمرها شركة Dana Home Land Urban Development and Investment المساهمة.

في 8 مايو 2020، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نام على سياسة الاستثمار لمشروع منطقة قرية هوم لاند بارادايس الحضرية، وذلك من خلال قيام المستثمرين باستثمار رأس المال وتنظيم تنفيذ مهامهم. أهداف المشروع: استثمار متزامن في البنية التحتية التقنية والاجتماعية للمناطق السكنية، لربط البنية التحتية الإقليمية المتزامنة وفقًا للمخطط التفصيلي المعتمد بنسبة 1/500؛ تصميم وبناء منازل لتشكيل منطقة حضرية خضراء نموذجية تجمع بين العمارة القديمة والطراز الحديث؛ مع فيلات منتجع فاخرة وشوارع تجارية ومسارات مشي خلابة.

يبلغ عدد سكان المشروع حوالي 3200 نسمة، ويضم 94 فيلا و570 تاون هاوس ومبنى سكنيًا واحدًا. وتبلغ المساحة الإجمالية المخططة للمشروع 31.43 هكتارًا، برأس مال استثماري إجمالي قدره 4250 مليار دونج فيتنامي. ولا تتجاوز مدة استكمال إجراءات الاستثمار في الأراضي والإنشاءات المتبقية لمنح رخصة البناء 12 شهرًا من تاريخ موافقة اللجنة الشعبية الإقليمية على سياسة الاستثمار. كما لا تتجاوز مدة استكمال البنية التحتية الفنية للمشروع بالكامل، وقبوله وتسليمه وتشغيله 12 شهرًا من تاريخ منح رخصة البناء.

مع ذلك، وعلى مدار السنوات الأربع الماضية، تأخر مستثمر المشروع باستمرار في تسليم المشروع وشهادات حق الانتفاع بالأرض للمستثمرين الذين استثمروا أموالهم فيه. وحاليًا، لا تزال صفوف عديدة من الفلل والتاون هاوس غير مكتملة.

صرحت السيدة نجوين ثو هين (المقيمة في هانوي ) أنها قررت عام ٢٠١٩ الاستثمار في شراء أربعة منازل ضمن المشروع بأكثر من ١٢.٨ مليار دونج فيتنامي. وحتى الآن، دفعت للمستثمر أكثر من ٧ مليارات دونج فيتنامي. وأضافت: "وفقًا للعقد، وبعد ١٨ شهرًا من تاريخ التوقيع، سيتولى المستثمر إجراءات نقل حقوق استخدام الأرض وملكية المنزل والأصول الأخرى المرتبطة به إليّ. ومع ذلك، لم أستلم المنزل والأرض كما وعدت حتى الآن. وأنا أرى مشروع البناء غير المكتمل، أشعر بالقلق والإحباط، وأنا كمستثمرة، أشعر بالقلق والإحباط" .

وفقاً للسيدة هين والمستثمرين، ظلّ المشروع متوقفاً لأشهر عديدة. ولم تُنفّذ وحدة الإنشاءات أي بنود إضافية فيه.

تبدو صورة عمود الكهرباء المائل في إحدى زوايا المشروع خطيرة للغاية.

وأبدى العديد من المستثمرين، الذين شاهدوا المشروع غير مكتمل، إحباطهم من ركود شركة دانا هوم لاند للتطوير والاستثمار الحضري المساهمة.

يذكر أن محكمة الشعب في مقاطعة كوانج نام أصدرت مؤخرا قرارا بفتح إجراءات الإفلاس ضد شركة دانا هوم لاند للتنمية الحضرية والاستثمار المساهمة بسبب عدم قدرة الشركة على السداد، مما تسبب في مزيد من الارتباك لمئات المستثمرين.

مصدر: https://vtc.vn/biet-thu-nha-lien-ke-hon-4-200-ty-dong-dung-banh-khien-nha-dau-tu-hoang-mang-ar797827.html