إلغاء مستوى المنطقة، وسيكون لكل بلدية سيارتين عموميتين، ويمكن تأجير المقرات الفائضة

سيتم تجهيز مستوى البلدية بأقصى عدد 2 سيارة لأغراض العمل. بعد الانتهاء من الترتيبات لخدمة الأغراض ذات الأولوية، سيتم استرداد الفائض من صندوق الإسكان والأراضي ونقله إلى الإدارة المحلية. هذا العقار متاح للإيجار. هذه هي المعلومات التي تبادلها السيد نجوين تان ثينه، مدير إدارة الأصول العامة (وزارة المالية) مع الصحافة في 24 أبريل بشأن قضية ترتيب ووضع وإدارة المقرات العامة والأصول العامة عند تبسيط الجهاز وبناء حكومة محلية من مستويين.

سيتم تجهيز مستوى البلدية بالسيارات.

عند تغيير الوحدات الإدارية تتغير أيضًا الوظائف والمهام بين مستويات المنطقة والبلدية والإقليم. وبناء على ذلك، ووفقاً للسيد ثينه، تسعى وزارة المالية إلى الحصول على آراء بشأن تعديل المعايير الخاصة باستخدام منطقة العمل والوسائل والمعدات المناسبة.

وفيما يتعلق بالسيارات، قال السيد ثينه إنه سيكون هناك إعادة هيكلة بين المستويين الإقليمي والبلدي لضمان تنفيذ مهام هذه المستويات في السياق الجديد، في الاتجاه الذي سيتم فيه تجهيز المستوى البلدي بالسيارات لخدمة العمل.

وعلى وجه التحديد، وفقًا لمشروع المرسوم الذي يحل محل المرسوم 72/2023/ND-CP، سيتم تجهيز البلديات بسيارتين كحد أقصى لأغراض العمل.

وبناء على ذلك، من المقدر أن هناك حاجة إلى تجهيز حوالي 6000 مركبة. ومع ذلك، فإن عدد المركبات على مستوى المنطقة التي يتم نقلها حاليًا إلى مستوى البلدية متساوٍ أيضًا، مما يضمن عدم زيادة العدد الإجمالي للمركبات.

تعزيز مسؤولية القادة، وعدم إهدارها

وقال السيد ثينه إن وزارة المالية طلبت من الوزارات والفروع والمحليات الاستفادة القصوى من المرافق القائمة لخدمة الجهاز الجديد. سيتم التعامل مع الفائض من المساكن والأراضي بعد الترتيب وفقًا للنماذج المنصوص عليها في قانون إدارة واستخدام الأصول العامة.

وبناء على توجيهات وإرشادات وزارة المالية، سيتم بعد الانتهاء من الترتيبات إعطاء الأولوية للمقرات الفائضة للأغراض الطبية والتعليمية واستخدامها للأغراض العامة. وسيتم تخصيص الباقي للمنظمات التي لها وظيفة إدارة أعمال الإسكان من أجل إدارتها واستغلالها بشكل فعال.

وفي حالة الحاجة إلى التعامل مع الأصول من خلال تخصيص الأراضي أو تأجيرها أو المزاد العلني، فسيتم تنفيذ ذلك وفقًا لأحكام قانون الأراضي، مما يخلق موارد للميزانية المحلية للاستثمار في بناء أعمال جديدة.

ومع ذلك، هناك حاجة إلى تنسيق معقول بين الوكالات داخل نفس الوزارة أو المحلية؛ وفي الوقت نفسه، بين المستويين المركزي والمحلي، لاستخدام أموال الإسكان العام والأراضي بشكل فعال.

وقال السيد ثينه إنه بعد تنفيذ الأهداف ذات الأولوية وفقًا لتوجيهات الدولة وتوجيهات وزارة المالية، ووفقًا للوائح، سيتم استرداد تلك الأصول ونقلها إلى المحليات لإدارتها ومعالجتها.

بعد استعادة الأرض للمحلية، ستقوم الحكومة بتخصيص الأرض وتأجيرها. وفي جميع الأحوال التي يتطلب فيها الأمر إجراء مزاد أو مناقصة لاختيار المستثمر وفي جميع الأحوال التي يتم فيها تخصيص أرض، فسيتم ذلك وفقاً للأنظمة القانونية.

السيد نجوين تان ثينه، مدير إدارة الأصول العامة (وزارة المالية). الصورة: نجوين لي

وأكد السيد ثينه أن المرسوم الحكومي رقم 50/2025 يتضمن لوائح محددة بشأن التعامل مع الأصول الموجودة على الأرض عندما تقوم الدولة بتخصيص وتأجير الأراضي. كما أرسل وزير المالية وثيقة إلى قيادات الوزارات والهيئات المركزية والمحلية يطلب فيها الإسراع في إنجاز المنظمات المعنية بإدارة وتداول الإسكان المحلي.

ومن الضروري على وجه الخصوص تعزيز دور منظمات تطوير الأراضي لحماية الأصول والحفاظ عليها؛ يمكن تأجير الفائض من المنازل والأراضي لتوليد الإيرادات للميزانية وتغطية تكاليف الصيانة وإصلاح الأصول العامة.

بحلول نهاية عام 2024، سيكون لدى البلاد أكثر من 11 ألف منشأة عقارية غير مستغلة أو مستغلة بشكل غير فعال.

وبحسب مدير إدارة إدارة الأصول العامة، فإن التعامل مع الأصول العامة خلال عملية إعادة هيكلة وتبسيط الجهاز يعتمد على العديد من العوامل. لا يمكن حل هذه المهمة بين عشية وضحاها، فهي تستغرق وقتا.

وقال السيد ثينه "إذا كنت تريد تغيير الوظيفة أو تأجيرها أو ترتيبها لكي تستخدمها وكالات أو وحدات أخرى لأغراض أخرى، فعليك تعديل التخطيط".

علاوة على ذلك، فإن التعامل مع الأصول يعتمد أيضًا على احتياجات المجتمع، وهناك تقلبات في عملية تنفيذ بناء الحكومة المحلية ذات المستويين. هناك أماكن يكون الطلب عليها مرتفعاً، وخاصة حيث يتم اختيارها كمركز سياسي وإداري، وفي الأماكن التي لا يتم اختيارها فيها فإن الطلب سينخفض.

ولذلك، في مجال إدارة الأصول، أرسلت وزارة المالية وثيقة تؤكد على مسؤولية رؤساء الهيئات والوحدات والمحليات في منع الهدر.

وأشار السيد ثينه إلى أنه في سياق الأصول العامة الفائضة، من الممكن تطبيق شكل تأميم الأصول العامة، وفقاً لقانون إدارة واستخدام الأصول العامة. يمكن تأجير الأصول، أو إنشاء مشروع مشترك، أو ربطها، أو استخدامها لأغراض تجارية مشروعة.

وفقًا لموقع vietnamnet.vn

المصدر: https://baoapbac.vn/kinh-te/202504/bo-cap-huyen-moi-xa-se-co-2-o-to-cong-tru-so-doi-du-co-the-cho-thue-1040804/