لقطة مقربة لثلاثة مشاريع "أرض ذهبية" أصدر رئيس مدينة هانوي للتو توجيهات بإزالتها

أصدر رئيس لجنة الشعب في هانوي تران سي ثانه، رئيس اللجنة التوجيهية لتنفيذ التدابير الرامية إلى منع ومكافحة الهدر في لجنة الشعب بالمدينة، توجيهات بإزالة العوائق أمام 3 قطع أراضي رئيسية في المناطق المركزية في هوان كيم، وهاي با ترونغ، وثانه شوان التي كانت بطيئة في التطوير لسنوات عديدة.

25/12/2024 | 14:58

أصدر رئيس لجنة الشعب في هانوي تران سي ثانه، رئيس اللجنة التوجيهية لتنفيذ التدابير الرامية إلى منع ومكافحة الهدر في لجنة الشعب بالمدينة، توجيهات بإزالة العوائق أمام 3 قطع أراضي رئيسية في المناطق المركزية في هوان كيم، وهاي با ترونغ، وثانه شوان التي كانت بطيئة في التطوير لسنوات عديدة.

من بينها مشروع "كاو زا لا"، وهو اختصار لسلسلة مصانع في شارع نغوين تراي، هانوي. ووفقًا للجنة الشعبية في هانوي، بعد نقل مرافق الإنتاج، تشكّلت هنا منطقة حضرية واسعة النطاق. تصوير: دوك نغوين.

على وجه التحديد، ثلاثة مصانع هي: ساو فانغ للمطاط، وثانغ لونغ للتبغ، وهانوي للصابون، قيد النقل. بعد النقل، سيتم بناء مناطق حضرية يتوقع أن يبلغ عدد سكانها 46,000 نسمة (306.7% من العدد القياسي). الصورة: دوك نجوين

وفقًا لبحث، أعدّت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هانوي وثيقةً للجنة الشعبية للمدينة تُبلغ رئيس الوزراء بنتائج مراجعة عملية نقل مرافق الإنتاج، وتنفيذ المشاريع، وإدارة المرافق العقارية في 233 و233B و235 شارع نجوين تراي، بمنطقة ثانه شوان. تصوير: دوك نجوين.

وبناء على ذلك، اقترحت الإدارة أن توصي المدينة رئيس الوزراء بدراسة وإقرار قرار لجنة الشعب في هانوي بإصدار قرار لاستصلاح الأراضي (بدون تعويض عن الأضرار التي لحقت بالممتلكات، وتكاليف الاستثمار في الأراضي؛ وبدون دعم عندما تستصلح الدولة الأراضي)، وتغيير أغراض استخدام الأراضي، وتخصيص الأراضي، وتأجير الأراضي دون طرح حقوق استخدام الأراضي في المزاد، ودون طرح عطاءات لاختيار المستثمرين لتنفيذ المشاريع باستخدام الأراضي حتى يتمكن اتحاد المستثمرين من مواصلة تنفيذ المشروع وفقًا للخطة.

بعد موافقة رئيس الوزراء، ستُوجّه لجنة هانوي الشعبية الجهات المعنية لمراجعة وتقييم المخطط التفصيلي للمشروع المُعتمد بمقياس ١/٥٠٠. الصورة: دوك نجوين

أما الأرض الواقعة في شارع لو دوك رقم 94 (حي هاي با ترونغ)، فهي أرض ذات أربع واجهات، إذ تقع بين أربعة شوارع: نجوين كونغ ترو، وثي ساش، وهوا ما، ولو دوك. كانت هذه الأرض في السابق مصنع نبيذ هانوي الذي تديره شركة الكحول المساهمة.

في إطار سياسة نقل المصنع خارج المدينة، قامت لجنة هانوي الشعبية منذ عام ٢٠١٣ بتطهير الأرض، مُخططةً لبناء مدرسة عليها. بعد استصلاحها، كُلِّفت شركة ثين بينه للتنمية الحضرية والاستثمار التجاري المحدودة بدراسة المشروع وتأسيسه.

يقع المقر الرئيسي لشركة Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited في 94 Lo Duc، والممثل القانوني هو السيد Do Anh Dung (يساهم بنسبة 99٪ من رأس المال)، وفي هذا الوقت السيد Do Anh Dung هو أيضًا رئيس مجلس إدارة شركة Tan Hoang Minh Group المساهمة.

حاليًا، استُخدم جزء من الأرض لبناء مدرسة وحديقة زهور. لا يزال المشروع مهجورًا، حيث تنمو الأعشاب الضارة أطول من البشر. ووفقًا لرئيس لجنة هانوي الشعبية، فإن مشروع مجمع المكاتب والفندق والمركز التجاري والشقق المعروضة للبيع في 94 لو دوك لا يزال متعثرًا لسنوات عديدة، وفي هذه المرحلة، تحتاج المدينة إلى التركيز على حل المشكلة والقضاء عليها لمنع الهدر وتجنب إلحاق الضرر بالولاية. وقد طلب رئيس لجنة هانوي الشعبية، تران سي ثانه، الانتهاء من هذا المشروع بالكامل في يناير 2025.

من المشاريع الأخرى التي أوعز رئيس لجنة هانوي الشعبية، تران سي ثانه، بحلها قطعة الأرض الواقعة في 31-33-35 شارع لي ثونغ كيت، بمساحة 2245 مترًا مربعًا. يتميز هذا الموقع بموقعه المتميز، إذ تقع على ثلاثة جوانب من شارع لي ثونغ كيت - هانج باي - فونغ دوك، وهي حاليًا تحت إدارة بنك سايغون - هانوي التجاري المساهم (SHB).

بحسب البحث، اقترح مستثمر هذا المشروع بناء مقر البنك على ارتفاع حوالي 45 مترًا، أي ما يعادل أكثر من 13 طابقًا. إلا أن تخطيط المنطقة ينص أساسًا على عدم إمكانية بناء مبنى أعلى من 8 طوابق.

لحل هذه المشكلة، كلف رئيس اللجنة الشعبية للمدينة، تران سي ثانه، إدارة التخطيط والعمارة بالتنسيق مع اللجنة الشعبية لمنطقة هوان كيم في ديسمبر 2024 لتنظيم إعداد مخططات التصميم الحضري للشوارع وتقديمها للموافقة عليها وفقًا للوائح القانونية السارية. بعد الموافقة على المخطط، سيُكمل بنك SHB وثائق مقترح استثمار المشروع ويرفعها إلى الجهة المختصة للموافقة عليها.

تران هوانغ

المصدر: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo