أصدر رئيس لجنة الشعب في هانوي، تران سي ثانه، رئيس اللجنة التوجيهية المعنية بتنفيذ تدابير منع ومكافحة الهدر التابعة للجنة الشعب في هانوي، توجيهات بإزالة العقبات أمام ثلاث قطع أراضٍ رئيسية في المناطق المركزية في هوان كيم، وهاي با ترونغ، وثانه شوان، والتي شهدت تباطؤاً في التطوير لسنوات عديدة.
أصدر رئيس لجنة الشعب في هانوي، تران سي ثانه، رئيس اللجنة التوجيهية المعنية بتنفيذ تدابير منع ومكافحة الهدر التابعة للجنة الشعب في هانوي، توجيهات بإزالة العقبات أمام ثلاث قطع أراضٍ رئيسية في المناطق المركزية في هوان كيم، وهاي با ترونغ، وثانه شوان، والتي شهدت تباطؤاً في التطوير لسنوات عديدة.
 |
| يشمل ذلك مشروع "كاو زا لا"، وهو اختصار لمجموعة من المصانع في شارع نغوين تراي في هانوي. ووفقًا للجنة الشعبية في هانوي، فإنه بعد نقل هذه المنشآت الإنتاجية، سيتم إنشاء منطقة حضرية واسعة النطاق في المنطقة. الصورة: دوك نغوين |
 |
على وجه التحديد، من المقرر نقل ثلاثة مصانع - مصنع ساو فانغ للمطاط، ومصنع ثانغ لونغ للتبغ، ومصنع هانوي للصابون. بعد عملية النقل، سيتم إنشاء مناطق حضرية يُقدر عدد سكانها بنحو 46,000 نسمة (أي ما يعادل 306.7% من المعدل الطبيعي). الصورة: دوك نغوين |
  |
| بحسب نتائجنا، أعدّت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هانوي وثيقةً للجنة الشعبية في هانوي لتقديمها إلى رئيس الوزراء، تتضمن نتائج مراجعة عملية نقل مرافق الإنتاج، وتنفيذ المشاريع، والتعامل مع الأراضي والمباني في الأرقام 233 و233ب و235 من شارع نغوين تراي، في حي ثانه شوان. الصورة: دوك نغوين |
 |
لذلك، اقترحت الإدارة أن تطلب المدينة من رئيس الوزراء النظر في السماح للجنة الشعبية في هانوي بإصدار قرار باستصلاح الأراضي (دون تعويض عن أضرار الممتلكات أو تكاليف الاستثمار في الأرض؛ ودون تقديم الدعم عندما تستصلح الدولة الأرض)، وتغيير الغرض من استخدام الأرض، وتخصيص الأرض، وتأجير الأرض دون طرح حقوق استخدام الأرض في مزاد علني أو تقديم عروض لاختيار المستثمرين لتنفيذ المشروع باستخدام الأرض لمشروع مشترك من المستثمرين لمواصلة تنفيذ المشروع وفقًا للخطة. |
 |
بعد الحصول على موافقة رئيس الوزراء، ستوجه لجنة الشعب في هانوي الجهات المعنية لمراجعة وتقييم الخطة التفصيلية المعتمدة للمشروع بمقياس 1/500. الصورة: دوك نغوين |
 |
أما قطعة الأرض الواقعة في 94 شارع لو دوك (حي هاي با ترونغ)، فهي قطعة أرض زاوية ذات أربع واجهات على الشوارع، تقع بين شوارع نغوين كونغ ترو، وثي ساش، وهوا ما، ولو دوك. وكان هذا الموقع سابقاً مصنع تقطير هانوي، الذي كانت تديره شركة الكحول والمشروبات الروحية المساهمة. |
  |
| في إطار سياسة نقل المصانع خارج مركز المدينة، قامت لجنة هانوي الشعبية منذ عام 2013 بتسوية الأرض وخططت لبناء مدرسة عليها. وبعد استصلاح الأرض، تم تخصيصها لشركة ثين بينه للاستثمار والتطوير الحضري المحدودة لأغراض البحث وتطوير المشاريع. |
 |
شركة ثين بينه للاستثمار والتطوير الحضري المحدودة، ومقرها في 94 شارع لو دوك، يمثلها قانونياً السيد دو آنه دونغ (الذي يساهم بنسبة 99% من رأس المال). في ذلك الوقت، كان السيد دو آنه دونغ أيضاً رئيساً لمجلس إدارة شركة تان هوانغ مينه المساهمة. |
 |
يُستخدم جزء من الأرض حاليًا لبناء مدرسة وحديقة زهور. أما منطقة المشروع، فلا تزال مهجورة، تغطيها الأعشاب الضارة التي تفوق طولها قامة الإنسان. ووفقًا لرئيس لجنة الشعب في هانوي، فإن مشروع مجمع المكاتب والفنادق ومراكز التسوق والشقق المعروضة للبيع في شارع لو دوك رقم 94 قد طال أمده لسنوات عديدة. وفي هذه المرحلة، تحتاج المدينة إلى التركيز على حل هذه المشكلة لمنع الهدر وتجنب الخسائر للدولة. وقد طالب رئيس لجنة الشعب في هانوي، تران سي ثانه، بحل هذا المشروع بشكل نهائي بحلول يناير 2025. |
 |
| من بين المشاريع الأخرى التي وجّه رئيس لجنة الشعب في هانوي، تران سي ثانه، بحلّها، قطعة الأرض الواقعة في شارع لي ثونغ كيت رقم 31-33-35، والتي تبلغ مساحتها 2245 مترًا مربعًا. يُعدّ هذا الموقع مميزًا للغاية نظرًا لإطلالته على ثلاثة شوارع رئيسية هي: لي ثونغ كيت، وهانغ باي، وفونغ دوك، وهو حاليًا ملكٌ لبنك سايغون - هانوي التجاري المساهم (SHB). |
 |
| بحسب نتائجنا، اقترح مستثمر هذا المشروع بناء المقر الرئيسي للبنك على ارتفاع 45 متراً تقريباً، أي ما يعادل أكثر من 13 طابقاً. إلا أن لوائح التخطيط الأساسية للمنطقة تنص على ألا يتجاوز ارتفاع المباني 8 طوابق. |
 |
لحل هذه المشكلة، كلف رئيس لجنة هانوي الشعبية، تران سي ثانه، إدارة التخطيط والهندسة المعمارية بالتنسيق مع لجنة مقاطعة هوان كيم الشعبية لإعداد مخططات التصميم الحضري للشوارع في ديسمبر 2024، وتقديمها للتقييم والموافقة وفقًا للقوانين السارية. بعد الموافقة على المخطط، سيقوم بنك SHB بوضع اللمسات الأخيرة على مقترح الاستثمار للمشروع وتقديمه إلى الجهة المختصة للموافقة عليه. |
المصدر: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-tich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo
تعليق (0)