لقطة مقربة من مشروع "العظام العارية" بعد 14 عامًا، قامت BIDV للتو بخفض سعر البيع

Cận cảnh dự án trơ xương sau 14 năm, BIDV vừa hạ giá rao bán - 1

أعلن البنك التجاري المشترك للاستثمار والتنمية في فيتنام ( BIDV ) للتو أنه سيواصل بيع الديون في مشروع كينتون نود، في منطقة نها بي، في مدينة هوشي منه، والمملوك لشركة تاي نجوين للإنشاءات والإنتاج والتجارة المحدودة. السعر الابتدائي لهذا الدين هو 4،419 مليار دونج.

Cận cảnh dự án trơ xương sau 14 năm, BIDV vừa hạ giá rao bán - 2

وفي وقت سابق، في أوائل شهر أكتوبر، أعلنت شركة BIDV عن طرح هذا الدين في مزاد بسعر ابتدائي يبلغ 4,904 مليار دونج. وبذلك، بعد شهر واحد فقط، انخفض سعر المزاد بنحو 500 مليار دونج.

Cận cảnh dự án trơ xương sau 14 năm, BIDV vừa hạ giá rao bán - 3

وبحسب BIDV، بلغ إجمالي الديون المستحقة على شركة Tai Nguyen اعتبارًا من 26 يوليو ما يقرب من 5721 مليار دونج، منها أكثر من 2506 مليار دونج دين رئيسي، والباقي دين فوائد. وتشمل الضمانات الخاصة بالدين حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأراضي التي سيتم تشكيلها في المستقبل لمشروع كينتون نود وحقوق الملكية لاستغلال المحاجر الحجرية في بلديتي هوا ثاتش وفو مان، ومنطقة كووك أواي، في مدينة هانوي .

Cận cảnh dự án trơ xương sau 14 năm, BIDV vừa hạ giá rao bán - 4

يقع جزء من المشروع بجوار نهر راش ديا، ويخطط المستثمر لبناء مرسى وخدمة نقل إلى المناطق المركزية.

Cận cảnh dự án trơ xương sau 14 năm, BIDV vừa hạ giá rao bán - 5

Cận cảnh dự án trơ xương sau 14 năm, BIDV vừa hạ giá rao bán - 6

وبحسب مراسلي دان تري ، فإن مشروع "كينتون نود" لا يزال حاليًا، على الرغم من أنه محاط بمناطق سكنية مزدحمة، عبارة عن مجموعة من المباني غير المكتملة التي أصبحت صدئة وملطخة بسبب سنوات من التعرض لأشعة الشمس والمطر.

Cận cảnh dự án trơ xương sau 14 năm, BIDV vừa hạ giá rao bán - 7

لا يوجد داخل منطقة البناء أي علامات للبناء. تم إغلاق مداخل العديد من المباني والأقبية.

Cận cảnh dự án trơ xương sau 14 năm, BIDV vừa hạ giá rao bán - 8

خارج المشروع، هناك العديد من اللوحات الإعلانية والملصقات التي تقدم تعريفًا بـ Kenton Node، وهي محطة مألوفة لبعض السكان.

Cận cảnh dự án trơ xương sau 14 năm, BIDV vừa hạ giá rao bán - 9

لقد تدهورت العديد من عناصر المشروع بشكل خطير مع مرور الوقت. ومع ذلك، لا يزال المشروع يحتاج إلى عدد قليل من الحراس في الخدمة.

Cận cảnh dự án trơ xương sau 14 năm, BIDV vừa hạ giá rao bán - 10

في السابق، في عام 2009، نظمت شركة تاي نجوين حفل وضع حجر الأساس للمشروع وافتتحت للبيع لأول مرة في عام 2010. ومع ذلك، سقط سوق العقارات في فترة تجميد، وواجه المستثمر صعوبات في مصادر رأس المال، لذلك تم تعليق المشروع لفترة طويلة، وتم إعادة تشغيله ولكن لا يزال من غير الممكن إكماله.

Cận cảnh dự án trơ xương sau 14 năm, BIDV vừa hạ giá rao bán - 11

في عام 2022، ظهرت شركة نوفالاند في هذا المشروع كمطور للمشروع. كما تم تغيير العديد من العلامات حول المشروع لتتوافق مع العلامة التجارية نوفالاند. ولكن المجموعة لم تعلن رسميا بعد عن معلومات حول هذه الصفقة.

Cận cảnh dự án trơ xương sau 14 năm, BIDV vừa hạ giá rao bán - 12

لا يزال مصير مشروع كينتون نود غير مؤكد بعد 15 عامًا من الفشل. وكانت شركة BIDV قد طرحت للبيع الديون المتعلقة بهذا المشروع في عام 2020، وواصلت القيام بذلك الآن ولكن دون نتائج، خاصة في سياق سوق العقارات الصعب الحالي وتدهور المشروع يوما بعد يوم.

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-canh-du-an-tro-xuong-sau-14-nam-bidv-vua-ha-gia-rao-ban-20241107132059290.htm