شقق فندقية للإيجار تجذب اهتماماً كبيراً من المستثمرين

قال رئيس جمعية وسطاء العقارات في فيتنام (VARS) الدكتور نجوين فان دينه إن الشقق الفندقية للإيجار، والمعروفة أيضًا باسم Lease Home، أصبحت اتجاهًا بارزًا وتجذب اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين.

في كلمته خلال ندوة حول إمكانات شقق الإيجار المنزلي، التي عُقدت في 23 ديسمبر، صرّح الدكتور نجوين فان دينه، رئيس مجلس إدارة جمعية VARS، بأن سوق العقارات الفيتنامية قد تجاوز أصعب فترة، ويشهد انتعاشًا تدريجيًا قويًا. إلا أن عملية التعافي هذه غير متوازنة، مع وجود تمايز واضح بين القطاعات والمناطق.

وعلى وجه التحديد، أصبح العرض العقاري في المناطق المركزية في هانوي نادرًا في الوقت الحالي، مما يخلق نقصًا خطيرًا في تلبية احتياجات الإيجار والشراء للناس، وخاصة للعملاء الذين لديهم طلب كبير على مساحة معيشية عالية الجودة.

وفقًا للسيد دينه، أصبحت الشقق الفندقية للإيجار، والمعروفة أيضًا باسم "Lease Home"، اتجاهًا رائجًا يجذب اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين. فامتلاك شقة للإيجار لا يساعد المستثمرين على الاستفادة من طلب السوق فحسب، بل يوفر لهم أيضًا مصدر دخل ثابتًا، أقل تأثرًا بتقلبات السوق.

قال الدكتور نجوين فان دينه رئيس مجلس إدارة VARS إن تأجير المنازل أصبح اتجاهًا بارزًا ويجذب اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين.

أصبح استئجار المنازل خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن استثمار طويل الأجل ومستدام. وقد أدى النمو الاقتصادي القوي وزيادة الدخل إلى ظهور فئة جديدة من العملاء الذين يبحثون عن منتجات عقارية عالية الجودة.

غالبًا ما تبحث هذه العائلات عن شقق للإيجار تتمتع بموقع مناسب ومجهزة تجهيزًا كاملاً وتتمتع بجودة خدمة جيدة وتلبي احتياجات المعيشة الحديثة.

ساهم تزايد إقبال الخبراء الأجانب على العمل في فيتنام في نمو سوق الشقق السكنية. ويبحث الخبراء والمهندسون وموظفو الشركات متعددة الجنسيات غالبًا عن سكن عالي الجودة، قريب من مكان العمل، مع توفر وسائل نقل مريحة. وهذه المتطلبات تجعل الشقق السكنية الخيار الأمثل لهم، كما قال السيد دينه.

وفقاً للسيد لي دينه تشونغ، المدير العام لشركة SGO Homes، فإن الطلب على الشقق في هانوي والمدن الكبرى الأخرى مرتفع للغاية حالياً، بينما العرض محدود للغاية. وهذا يُتوقع أن تستمر أسعار العقارات في الارتفاع.

أصبحت الشقق الفندقية رائجة، إذ سيشهد الطلب على المساكن الإيجارية ارتفاعًا حادًا في الفترة المقبلة. وستؤدي زيادة الاستثمار الأجنبي المباشر، على وجه الخصوص، إلى استقطاب عدد كبير من الخبراء الأجانب للعمل في فيتنام، مما سيعزز الطلب على استئجار الشقق الفندقية الفاخرة.

في الوقت نفسه، تشهد هانوي إقبالاً كبيراً من السياح . ويشهد تأخر الزواج وارتفاع عدد العزاب تزايداً، مما يدفع الكثيرين إلى بيع منازلهم واستئجار شقق، وتجربة مساحات معيشة جديدة.

أصبح استئجار الشقق للاستمتاع بالمرافق وتحسين جودة الحياة خيارًا شائعًا بشكل متزايد، وخاصةً بين الشباب. ويتجه التدفق النقدي الاستثماري بقوة نحو قطاع تأجير الشقق الفندقية، مما يوفر مصدر دخل ثابتًا من العملاء الدائمين والخبراء والمجتمعات الأجنبية، وفقًا للسيد تشونغ.

ها آنه

المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/can-ho-dich-vu-cho-thue-thu-hut-su-chu-y-lon-tu-cac-nha-dau-tu/20241223074917929