أصدرت لجنة شعب مدينة كان ثو للتو القرار رقم 2031 بشأن إلغاء رخصة التخطيط رقم 42 المؤرخة 22 مارس 2018 الصادرة لشركة المساهمة العامة IDI المتعددة الجنسيات للاستثمار والتطوير (HoSE: IDI).
على وجه التحديد، تعد IDI المستثمر في مشروع منطقة ساو ماي الحضرية الجديدة برأس مال استثماري إجمالي يبلغ حوالي 2500 مليار دونج في منطقة فينه ثانه، مدينة كان ثو؛ وفي الوقت نفسه، تعد هذه المؤسسة أيضًا شركة تابعة لمجموعة ساو ماي (HoSE: ASM).
مشروع المنطقة الحضرية الجديدة في حي ثوي ثوان، المعروف تجاريًا باسم "ساو ماي ثوت نوت"، يقع في حي ثوي ثوان، مقاطعة ثوت نوت، بلدية فينه ترينه، مقاطعة فينه ثانه، مدينة كان ثو. تبلغ مساحة المشروع 181.87 هكتارًا، منها 146 هكتارًا مساحة البناء المخططة حديثًا، و35.87 هكتارًا مساحة المنطقة السكنية الحالية المجددة.
كما هو مُخطط له سابقًا، قُسِّم المشروع إلى مرحلتين استثماريتين. تجاوز رأس مال المرحلة الأولى 1,300 مليار دونج، بينما بلغ رأس مال المرحلة الثانية قرابة 1,160 مليار دونج.
وبناء على ذلك، تبلغ المساحة الإجمالية للمرحلة الأولى 102.52 هكتار، منها 18.75 هكتار من الأراضي للاحتفاظ بالحالة الحالية للتجديد و83.77 هكتار من الأراضي لبناء منطقة حضرية جديدة.
أما المرحلة الثانية، فتبلغ مساحتها الإجمالية 79.35 هكتارًا، منها 17.12 هكتارًا للحفاظ على الوضع الراهن للتطوير، و62.2 هكتارًا لبناء منطقة حضرية جديدة. ومن المتوقع تنفيذ المشروع خلال خمس سنوات، من 2020 إلى 2024.
قام كان ثو بإلغاء ترخيص التخطيط الحضري لشركة IDI بقيمة 2400 مليار دونج.
وفقًا للتقرير السنوي لشركة ساو ماي لعام 2022، فإن المعلومات التي قدمتها الشركة هي أن المشروع حصل على موافقة على مشروع التخطيط الخاص به، وتم توقيع عقد قياس مع مركز الموارد الفنية والبيئة، وتمت الموافقة على تقييم الأثر البيئي وتقوم الشركة بإكمال وثائق تقييم تصميم البنية التحتية الفنية بالإضافة إلى طلب دعم وزارة النقل للاتفاقية بشأن خطة حدود اتصال المرور.
ومع ذلك، حتى الآن، ألغت اللجنة الشعبية لمدينة كان ثو ترخيص التخطيط لهذا المشروع لأن اللجنة الشعبية للمدينة أصدرت سابقًا القرار رقم 1753 في 1 أغسطس 2023 بشأن إلغاء القرار رقم 3131 المؤرخ 23 أكتوبر 2015 للجنة الشعبية للمدينة بشأن تعيين IDI كمستثمر في هذه المنطقة الحضرية الجديدة .
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)