تطلب الحكومة تعليقات على مشروع المرسوم الذي ينظم أسعار الأراضي ورسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي.

حضر الرفيق لي ثانه دو، نائب أمين اللجنة الحزبية الإقليمية، رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، المؤتمر الذي أقيم على جسر مقاطعة ديان بيان .

يتكون مشروع المرسوم بشأن تسعير الأراضي من 6 فصول و44 مادة، توضح وترشد تنفيذ قانون الأراضي لعام 2024 بشأن أساليب تسعير الأراضي؛ وتطوير قوائم أسعار الأراضي وتعديلها وتعديلها واستكمالها؛ وتسعير الأراضي المحدد وشروط ممارسة استشارات تسعير الأراضي.

خلال المؤتمر، اقترح الخبراء والمندوبون مراجعة تكاليف الفائدة وأرباح المستثمرين، مع مراعاة مخاطر حقوق الملكية والأعمال، والتي تُحسب كنسبة مئوية مضروبة في إجمالي التكاليف المقررة (باستثناء الدخل الخاضع للضريبة المحسوب مسبقًا وضريبة القيمة المضافة). وفيما يتعلق باللوائح المتعلقة بمراكز التدريب لتطوير المعرفة في مجال تقييم الأراضي، من الضروري مراجعة مدة وشكل التدريب والتطوير، بحيث لا تقل مدة الدراسة المباشرة والمكثفة عن 80% من إجمالي مدة الدورة التدريبية.

فيما يتعلق بمشروع لائحة رسوم استخدام الأراضي وإيجارها، ركزت الآراء على توضيح اللوائح: كيفية حساب رسوم استخدام الأراضي، وتحصيلها، ودفعها، والإعفاء منها، وتخفيضها، وإدارة التعويضات، والدعم، وتكاليف إعادة التوطين، وتسجيل ديون رسوم استخدام الأراضي. وتشمل هذه اللوائح المدفوعات الإضافية، بما في ذلك زيادة رسوم استخدام الأراضي، وزيادة إيجار الأراضي؛ وفي الحالات التي تخصص فيها الدولة الأراضي، أو تؤجرها، أو تسمح بتغيير غرض استخدامها، أو تعترف بحقوق استخدامها، أو تتلقى تحويلات حقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشاريع استثمارية دون استخدامها، أو تؤخر الجدول الزمني المحدد لاستخدام الأراضي.

في ختام المؤتمر، أكد نائب رئيس الوزراء، تران هونغ ها، أن المؤتمر يهدف إلى جمع آراء جادة وموضوعية وواسعة النطاق من الجهات المعنية والوزارات والفروع والمحليات لضمان تطبيق متسق من جميع المستويات. وبناءً على آراء الخبراء والمندوبين، طلب نائب رئيس الوزراء من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ووزارة المالية استيعاب وتنسيق الوزارات والفروع المعنية لشرح واستكمال مشاريع المراسيم على وجه السرعة، لعرضها على الحكومة للنظر فيها واتخاذ القرار بشأن إصدارها وفقًا للإجراءات واللوائح القانونية السليمة.

مصدر