المستثمرون الذين يتقدمون بعطاءات للحصول على السكن الاجتماعي لديهم لوائح جديدة

يعدل التعميم 03/2023/TT-BXD ويكمل الفقرة د، البند 1، المادة 3 بشأن مبادئ اختيار المستثمرين لمشاريع الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية في شكل عطاءات.

يخضع المستثمرون الذين يتقدمون بعروض السكن الاجتماعي للوائح جديدة. (صورة: دي بي)

وعليه، يجب على مشاريع الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية اختيار المستثمرين من خلال العطاءات ويجب أن تستوفي الشروط المنصوص عليها في البنود 2 و3 و5 و6 من المادة 11 من المرسوم رقم 25/2020/ND-CP الصادر عن الحكومة والذي يوضح تنفيذ عدد من مواد قانون العطاءات بشأن اختيار المستثمرين والشروط التالية:

أولاً، عدم استخدام مصدر رأس المال المحدد في الفقرة الأولى من المادة 53 من قانون الإسكان للاستثمار في أعمال البناء؛

ثانياً، عدم الانطباق على الحالات المنصوص عليها في البندين (ج) و(د) من الفقرة (2) من المادة (57) من قانون الإسكان؛

ثالثاً: صدر قرار بالموافقة على سياسة الاستثمار للمشروع وفقاً لأحكام قانون الاستثمار؛

رابعا، وجود مخطط تفصيلي للبناء معتمد من الجهة المختصة وفقا لأحكام القانون.

في حالة عدم وجود مخطط بناء تفصيلي معتمد، يجب أن يكون في منطقة ذات مخطط تقسيم معتمد للمناطق التي تتطلب مخطط تقسيم، أو ذات مخطط عام معتمد للمناطق التي لا تتطلب مخطط تقسيم.

وفي الوقت نفسه، يجب أن تحصل الأرض المخططة لتنفيذ مشروع الإسكان على تخطيط تفصيلي معتمد من قبل السلطة المختصة بناءً على اللوائح الفنية الوطنية بشأن تخطيط البناء وشروط البنية التحتية الفنية والبنية التحتية الاجتماعية للمنطقة لتحديد مؤشرات استخدام الأراضي التخطيطية والمتطلبات ذات الصلة بالبنية التحتية الاجتماعية وتوصيلات البنية التحتية الفنية.

مصدر: https://www.congluan.vn/chu-dau-tu-dau-thau-nha-o-xa-hoi-co-quy-dinh-moi-post247414.html