رئيس مجلس إدارة شركة فيناهود يسجل لشراء 20% من رأس مال شركة VHD

السيد ترونج كوانج مينه - رئيس مجلس إدارة شركة فيناهود للإسكان والتنمية الحضرية المساهمة (UPCoM: VHD)، قد سجل للتو لشراء ما يقرب من 7.7 مليون سهم من أسهم VHD، أي ما يعادل 20.22٪ من رأس مال فيناهود الميثاقي، لغرض "الاستثمار الشخصي".

من المتوقع أن تتم الصفقة في الفترة من 2 إلى 31 ديسمبر 2024 من خلال التفاوض ومطابقة الطلبات. في حال نجاح الصفقة، سيزيد السيد مينه نسبة ملكيته في فيناهود من 4.51% إلى 24.74%، أي ما يعادل 9.4 مليون سهم.

وبحسب السعر في نهاية جلسة التداول يوم 29 نوفمبر/تشرين الثاني، بلغ سعر سهم VHD 9000 دونج/سهم، لذا فمن المتوقع أن ينفق السيد مينه حوالي 69 مليار دونج لإتمام الصفقة.

السيد ترونغ كوانغ مينه، المولود في عام 1975، يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة فيناهود منذ عام 2022 وهو أيضًا مؤسس شركة R&H Group Corporation.

جاءت خطوة السيد مينه لجمع أسهم VHD في وقت كانت فيه سيولة أسهم VHD منخفضة، حيث بلغ متوسط ​​حجم التداول 1600 وحدة فقط في الجلسة. في السابق، انخفض سعر سهم VHD بشكل حاد بأكثر من 58% من 15,000 دونج للسهم في نهاية أكتوبر إلى 6,200 دونج في 26 نوفمبر، لكنه وصل فجأة إلى الحد الأقصى في الجلسات الأخيرة.

تواجه شركة فيناهود صعوباتٍ كبيرة في عملياتها التجارية. ففي الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، بلغت إيراداتها 172 مليار دونج فقط، بانخفاضٍ يزيد عن 50 مليار دونج مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. وارتفعت نفقاتها المالية بنسبة 70% لتصل إلى 175 مليار دونج، مما تسبب في خسارةٍ بعد الضريبة قدرها 161.5 مليار دونج، أي ما يعادل تقريبًا إجمالي الخسارة لعام 2023 بأكمله. وهذا يُظهر أن احتمالية تحقيق الشركة لهدفها السنوي المتمثل في إيراداتٍ قدرها 603 مليارات دونج وأرباحٍ قدرها 18.75 مليار دونج ضئيلةٌ جدًا.

توضيح

في نهاية سبتمبر 2024، بلغ إجمالي أصول شركة فيناهود 5,100 مليار دونج فيتنامي، واعتمدت الشركة في معظمها على الديون. وبلغت حقوق الملكية 84.5 مليار دونج فيتنامي فقط، بينما بلغت الخسائر المتراكمة قرابة 300 مليار دونج فيتنامي. وارتفعت نسبة الدين إلى حقوق الملكية إلى 60 ضعفًا، بينما بلغت 31 ضعفًا، أي أعلى بثلاث مرات من العام السابق.

تركز محفظة الأصول بشكل رئيسي على المخزونات (1,620 مليار دونج)، والمستحقات (1,970 مليار دونج)، والقروض قصيرة الأجل (1,000 مليار دونج). في الوقت نفسه، يبلغ النقد 11 مليار دونج فقط، وهو ما لا يكفي لتغطية مصاريف الفوائد المتزايدة. خلال تسعة أشهر، ارتفعت مصاريف الفوائد بنسبة 57% لتصل إلى 152.4 مليار دونج، بينما لم تدفع شركة فيناهود سوى 7.7 مليار دونج.

يُعدّ بنك تي بي بنك حاليًا أكبر دائن لشركة فيناهود، إذ تبلغ ديونها المستحقة نحو 2000 مليار دونج فيتنامي، أي ما يعادل 23.5 ضعف حقوق الملكية. وقد حصل البنك على هذا القرض في الربع الأول من عام 2023 للاستحواذ على مشروع قرية تيان فونغ فلاور (هانوي) والمساهمة في رأس مال مشروع فندق جراند ميركيور هوي آن. ومنذ ذلك الحين، تعاني شركة فيناهود من خسائر فادحة.

بالإضافة إلى TPBank، اقترضت شركة Vinahud أيضًا 303 مليار دونج من شركة R&H Group Corporation، وهي وحدة مرتبطة بشكل مباشر بمشروع قرية Tien Phong Flower.

في أوائل سبتمبر، وافق اجتماع المساهمين الاستثنائي لشركة فيناهود على تحويل 100% من حصتها في رأس مال شركة مي لينه ثينه فونغ المحدودة إلى شركة في إن سي للإنشاءات. ومن المتوقع ألا يقل سعر التحويل عن 980 مليار دونج فيتنامي، وسيتم استخدام العائدات لسداد ديون بنك تي بي.